グランドヒルズ八事広路町

[土地勘無しさん]

広路町の物件ですが情報はありますでしょうか。

場所は良さそうですが、値付けはどの程度でするんでしょうね。
いまの景気からすると、グランドヒルズといっても
覚王山法王町のような値付けだと、近隣の積水の物件のように
売れ残りは必死だと思われますが…。

中電が保有していた場所で、土地の取得価格は高くないはずなので
坪単価100万円台でないと割高ですよね。

所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人25番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩5分

[83: 匿名さん]

坪250万はこの不況のご時勢であり得ない。
また160万は立地の近いプラウド川名山と同等の
ブランドなのであり得ない。
どちらの書き込みも嫌がらせ？
＞80の坪200万程度がデベの狙っているところ
というとこか？

[84: 匿名さん]

プラウド八事表山は坪２００〜３００万で平均２５０。
ここは２５０〜３００で出してくる予想。

[85: 匿名さん]

＞８４
この不況のなか、そのような価格設定はしないだろう（笑）
そんな設定なら売れ残り必死。
デベも＊＊じゃないんだから。
これくらいのマンション買う層は低所得者より、
不況の影響受けるのだから。
社会状況よむでしょ。

[86: 匿名さん]

とは言え施工がヶヶ中だからね、安くは建てれないよ。

[87: 周辺住民さん]

すみともの物件で売れ残っている物件なんていくらでもある。
高値設定してゆっくり買える人だけ商売するのがここのやり方でしょ。

売れ残りが怖いのは資金が回らないところだけ
売れ残りを心配して安いのを期待するんだったら近くの
Ｔ和の物件の掲示板見るほうがいいんではないでしょか

[88: 匿名さん]

デベもつらいね。
この買い渋り＆マンション不況の状況で。
他のデベの物件も高額なものほど売れ残り
キャンセルが多発してるしね。
売れ残り必死だね。
急いで買うと損しそう。
もう少しまとう。

[89: 匿名さん]

必死？ｗ

[90: 匿名さん]

そうだね。高けりゃ買わなきゃいいだけ。
困るのはデベの担当者でしょ？
書き込みしてる人はこまらないでしょ。

[91: 匿名さん]

裕福層のマーケットって、
あまり景気の影響は受けないらしい。

逆を言えば、景気で売れ行きが左右される商品は
ほんとの裕福層が買うほどのものではないことになる。

さて、ここはどうかな？

[92: 匿名さん]

>>91
一体どこでそんな間違った情報を仕入れてきたんだろ

[93: 匿名さん]

>>92

なぜ、まちがった情報と言えるのかな？

ちなみに、91のことは元ＧＭのＣＥＯのアイアコッカと
元ソニーの盛田さんの自叙伝でも書かれている。

もっとも、２人は嘘つきだと言われればそれまでですが...

[94: 匿名さん]

＞９３
ふ〜ん、で？

[95: 匿名さん]

まあまあ。

ここは富裕層について語るスレッドではないよ。
グローバルカンパニーのトップの話なんて、
このマンションには何の関係もないし、意味不明。

資金に余裕がある人が買うのは自由。
だけど、ここはかなり割高なのは変わりなし（笑）

物件について語りましょう。

[96: 匿名さん]

>>93
92はどこの物件にもチャチャを入れるマンションオタクだから
相手にしない方がいいよ。
89も同じ
本当に名古屋のマンコミはこういうヤカラに荒らされて
うっとおしい限りだね。

ここの物件はローンを気にしない人達が買っていくから
心配しなくてもいいんじゃないの。
実際、私の知り合いにも実家に援助してもらって
ローンを組まずに買うつもりの方もいますから。
発表される価格を高いと思う人やその価格から値下げを期待している人は
あと5年はマンションなんて買えないね。

[97: 匿名さん]

まあ割高なのは確かですね。そして年収２０００〜４０００万
の人たちは不況の影響うける人が多いのも確か。
名古屋の富裕層がこのマンション買うかと言うと
本当の富裕層は買わない。
不況に影響される層が考えるレベルのマンション。
そういう私もその層ですが。

[98: 匿名さん]

96の知り合いも親頼みだから本当の富裕層ではないね。
管理費や税金等の維持費も高くなると思うから
買った後も余裕がないと大変だと思うよ。

[99: 匿名さん]

いやいや>>93 の本は古過ぎでしょ。

[100: 匿名さん]

>97
>98

ほんとうの裕福層でも年収は２０００〜４０００万
（収益でないよ。利益だよ。）ぐらいが多いと思うよ。

ポイントは、資産。
資産が豊富だから購買意欲は景気に直接影響を受けないと思うよ。
ちなみに、親の資産でも使える権利があるなら同じことじゃないかな。

[101: 匿名さん]

気持ち悪いのが多すぎ
大半が自演だろうけど

[102: 匿名さん]

＞収益でないよ。利益だよ。
＞収益でないよ。利益だよ。
＞収益でないよ。利益だよ。


爆・笑・ｗ・ｗ・ｗ