グランドヒルズ八事広路町

[土地勘無しさん]

広路町の物件ですが情報はありますでしょうか。

場所は良さそうですが、値付けはどの程度でするんでしょうね。
いまの景気からすると、グランドヒルズといっても
覚王山法王町のような値付けだと、近隣の積水の物件のように
売れ残りは必死だと思われますが…。

中電が保有していた場所で、土地の取得価格は高くないはずなので
坪単価100万円台でないと割高ですよね。

所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人25番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩5分

[183: 匿名さん]

確かに、こんな時期にあせって飛びつくような物件でも無いわな

[184: 購入検討中さん]

同感です。これから地価は確実に下がるといわれているのでもう少しまちます。

[185: 匿名さん]

これから下がるというか、もう既にかなりの勢いで下がってるよ。

[186: 匿名さん]

このマンションの値段も下がると思うよ

[187: 匿名さん]

この最悪のタイミングでどうやって値付けするんだろう。坪２ｘｘ万円なんて見てドッキリ。
事前予約制でベールを被せるのかな。
隼人池は蚊の量産地。一体は昔から湿地帯。この物件の低層階を高級だと思わせるのは至難の業だけど。どうやって売り切るんだろう。

[188: 購入検討中さん]

この状況ではよほどお値打ちでないと
実際、手がでないよ。

[189: 物件比較中さん]

昨日、モデルルームにいった方から話を聞きました。
ほかほかの情報です。
110平米の一番安い部屋でも8000万だそうです。
星ヶ丘の同等の物件でも8000万以上のものはほぼ売れ残っているのにね。
この不況の状況では高すぎますが強気ですね。
実際に見に行かれた方は高すぎて手が出ないといってられました。
わたしもそうおもいます。狙っていた方はがっかりでしょう。

[190: 銀行筋]

あの、何回も皆さんが書かれてる通り、お金持ちの為のマンションですから(笑)。星が丘物件と比べたりするのはどうかと。ファミリーマンションではありません。高嶺の花ですよ。

[191: 匿名さん]

だからここら辺のマンションで中途半端な値段をつけたら、高層階の広い部屋が売れなくなってしまうんだってば。
グランドヒルズって名前で売るからにはお買い得なんてのはありえない。
ターゲットは富裕層のみ。最初から狙うべきところが間違ってると思う。

[192: 匿名さん]

え、もうモデルルーム見られるんですか。
狭い部屋でもいいから、飯田街道から遠い南側だけの部屋はないかなあ。

[193: 匿名さん]

某有名デべで価格表みせてもらいました。
安い部屋は７０００万台でありましたよ。
一番安い部屋が7000万台、このご時世高いですけど。
某有名デべいわく、当初はもっと高く設定していたようだが
この景気の状況では利幅をうすくしないととても売れないので
安く設定しなおしたらしいと言ってました。
高い億ションに近いマンションは
キャンセルが続いているとも言っていました。
うちはもっと広くて同グレードのプレミアマンションが
ここより１000万は安いと自信をもって価格表をみせてくれました。

[194: 匿名さん]

いかにも大京がやりそう。

[195: 匿名さん]

あると思います。

[196: 匿名さん]

高値つかみでずるずる値下げってことも今後あるのでしょうか？

[197: 匿名さん]

>>196
高値掴みの意味分ってるか？

[198: 匿名さん]

物価高騰時の物件の定価買い

[199: 匿名さん]

不正解

[200: 匿名さん]

たまにチェックしてるけど急激な不景気になってから
このスレ書き込みなくなったね。
買う気の人が減ったんだね。

[201: 物件比較中さん]

一番安いお部屋が7000万台ですか。。。モデルルームに行くのも気が引けてしまいます。購入検討できる方がうらやましいです。。。

[202: 匿名さん]

＞モデルルームに行くのも気が引けてしまいます。

同感です。
まあ、「子供がＮ小学校を行くかもしれないので、
下見を兼ねて来た。」ぐらい言えば、いんじゃないですか？