パークコート八事雲雀ヶ岡ってどうですか？

[匿名さん]

パークコート八事雲雀ヶ岡についての情報を希望しています。
立地については文句ないと思います。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園1-2
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩7分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：78.44平米-175.65平米

[161: 購入経験者さん]

>158 みたいな意見を言う人は、実際にどちらも買える人とは思えないですね。

[162: 匿名さん]

どっちも買えないけど
買えるとしたら、断然グランドヒルズのほうがいいなｗ

[163: 匿名]

だからグランドヒルズは完売だよね…

[164: 匿名さん]

グランドヒルズは外観を見ただけでスゴイと思える。高級マンションはこうでなきゃ。今は猫も杓子も同じような外観のマンションばかり。パークコートをファミリアーレとつけ替えたってほとんどの人は気付かないよ

[165: 匿名さん]

たしかにグランドヒルズの外観は高級感あるね。けどパークコートとファミリアーレと間違わないでしょ、普通。八事広路と同じ外観でしょ、すみふらしいわ。
立地が反対だったらどう思われるか、どちらを選ぶかまた違うと思うよ。
名古屋の人は駅5分にこだわるからね…

[166: 匿名さん]

この物件、そんなに悪くないと思うんだけどな。
グランドヒルズ八事天道が完売した今、売り出し中の物件で八事駅からの距離だけみても、他に対抗馬となりそうな物件ってなくないですか？

[167: 匿名さん]

脇の古いテナントってずっと存続していくんでしょうか？

[168: 入居済み住民さん]

入居して1年になる者です。
昔から名古屋にお住まいの方には、八事というよりも「雲雀ヶ岡」という方が反応が大きくいい所だとお褒めいただくことが多いです。最寄りの駅が八事であるけど天白区ではなく瑞穂区であること、ぎりぎり陽明学区であることも我が家にとっては購入のきっかけになりました。
以前は駅から徒歩１分の物件に住んでおりましたので、八事まで徒歩7分に少し抵抗を感じましたが慣れてしまえば何てことのない距離です。遊びに来てくれた友人からはコンシェルジュの前を通りエントランスを歩くときに必ず「ホテルみたいだね」と言ってもらえて嬉しく思います。住民の方は本当に品があり素敵な方ばかりで安心して生活ができます。マンション付近は目を見張るような素晴らしい豪邸ばかりで、静かで穏やかで長く住むのに適した物件だったと満足しています。

[169: ビギナーさん]

脇の古いテナントってどこのこと指してるの？

[170: 匿名さん]

グランドヒルズ八事天道迷ったあげく買い損ねてしまった、八事界隈でまたあんな高級感のあるマンションが建つのはいつのことになるやら。

[171: 匿名さん]

いつまでも分譲受付ののぼりがあるのって住んでる人間からするとなんか嫌な感じがする。三井さん早いとこ売り切ってよ

[172: 匿名さん]

なんだかんだで残り一戸みたい。スーモ情報によると。
経済的に余裕があり穏やかな暮らしのしたい方は、お急ぎください。

この地域は中古でも築浅だとなかなか出てこないらしいから資産価値としても悪くなさそうでした。
ちなみに瑞穂区っていうのもポイントらしいです。(学区は遠いが陽明小学校。)
八事駅まで徒歩圏内という条件も加味すると、なかなか出てこない物件だと思います。

[173: 匿名さん]

パークコートなら松栄町にも現在建設してるよ

[174: 匿名さん]

松栄町から八事駅までどれだけかかることやら…
そもそもこの地域、一戸建てならわかるけど。

[175: 匿名さん]

>152
GH八事天道の中古、結局売れずに8980万円に値下げしているよ。
ここのパークコートはワイドスパンだしここはm2以上に広く感じるよ。

[176: 近所をよく知る人]

松栄町のパークコートの場所すごく静かな環境ですよ。学校も歩いて通える。雲雀ヶ丘だと遠すぎてクルマで送り迎えになります。その時国産車だと恥かきますよ。

[177: 匿名]

要は人それぞれ何を優先するかですね。

[178: 匿名さん]

そろそろ完売ですか。垂れ幕が消えたら住人さんはほっとしますね。
周辺の塾や学校に行く車が国産だと恥をかくって初めて知りました。
さすが名古屋随一の高級住宅地。憧れの一帯です。
しかし2LDKで8千万高いな。。。うちは到底無理なので入居されてる方が羨ましい。

[179: 匿名]

リタイアされたセカンドハウスを求めるご夫婦、事業に成功した独身男性などが対象になるんでしょうかね。

[181: 匿名さん]

時々品がない書き込みをする人がいるのがこのスレの特徴ですね。名古屋市民や住人を完全に馬鹿呼ばわりして…

[183: 匿名さん]

多分東京から単身赴任で来てる他社販売員でしょう。単身赴任で知り合いもないし暇だからそこらじゅうのスレに中傷の書き込みしまくってる。

[184: 匿名さん]

今空いてるのは何階の部屋なの？

[185: 匿名さん]

12階の東南角部屋ではないでしょうか。ホームページに記載がありますよ。

[186: 匿名さん]

完売しましたね!! 公式HPやSUUMOなどの物件情報がなくなっています。

[187: 匿名さん]

本当だ、おめでとうございます。
竣工約1年で高額物件が完売したなら、苦戦ながら最後に追い込んだみたいですね。
このご時世にもかかわらず、三井のブランドイメージも大きかったのでしょうか。
購入を決断された方の決め手を聞いてみたいです。

[188: 契約済みさん]

最高値はいくらだったのかな？

[189: 匿名]

荷尾食えん

[190: 入居済み住民さん]

モデルルーム公開中の看板、早く撤去してくれないかな。

[191: デベにお勤めさん]

二億円キャッシュで買ったのかな？

[192: 匿名さん]

それはわかりませんけど、2億円は住宅ローンを組む価格ではないと思います。

これだけスムーズに売れたのは、最後のほうの部屋は20%くらい値引きがあったんでしょうかね・・。

[193: 住まいに詳しい人]

２億円のマンション買う場合はキャッシュじゃなきゃダメなの？

[194: 匿名さん]

銀行がローンを組ませてもらえないって聞いたことがあるよ。
もちろん頭金をかなり入れればできると思うけど。みんな2億円に反応大きいね。

[195: 匿名さん]

>117さんみたいな方がこのスレにいっぱいいましたが、意外と早く売り切りましたね。

三井にはもっと名古屋にいい立地にいいマンションを作り続けて欲しいと思います。
引き続きパークコートブランドを大事にしてほしいな。

[196: 匿名さん]

ヤハギは三井はわかりませんけど、ちょいちょい雑ですよね？
間接照明だったり、コンセントだったり・・・。目いない部分ってこんなにマンションって雑なんですか？
これってアフターに言えばなおしてくれるんですかね？？住人の方いましたら教えて下さい！

[197: 匿名さん]

うーん、何を持って雑というかわかりませんが、評判が悪かったら松栄町で矢作は使わないと思います。
少なくとも施工が雑というのを専有部で感じたところはありません。
もちろんデベの保証規定に従って直してもらえると思いますよ。

[198: 匿名]

照明の並べ方、付き方、コンセントが刺さりにくくすぐぬける、天井にうっすら骨の後がみえる、トイレの流れが悪いなど。。照明などは業者に言って変えさせましたが。ありがとうございます。聞いてみます！

[199: 匿名さん]

ここの物件がそんな状態なんですか??
96の書き込みを見てもヤハギなのか三井なのかいまいちよくわかりませんが・・・

[200: 匿名さん]

１９９＞といってもかなりいい感じで住みやすいですよ☆
言えば直してくれるのですが、見えないところとかが若干の手抜きがみえます。
パークコートうんぬんの前に下請けがカスな感じですね・・・。

[201: 匿名]

上の方のご意見が当マンションのことか分かりませんが、施工も良く大変満足していますよ。居住者なので念のため。

[202: 入居済み住民さん]

いま販売中の物件と比べても(パークコート松栄町、ザ・パークハウス八事月見ヶ岡、プラウド八事表山ヒルトップ)、
ここを買ってよかったと思います。
ここの最大の売りは眺望だと思います。中高層階からの眺めは南側はバルコニーから相生山緑地まで見通せるビューで、
いまの時期は日の出もきれいに見えます。
また、北側は名駅の超高層ビル群や栄のテレビ塔がきれいにみえます。

屋内駐車場が多く、駐車場から自宅まで濡れずに部屋までいけますしとても便利です。
さらに先の三つの物件と比べても駅に近いですし、利便性などいずれの面でも購入して良かったと思います。

管理もしっかりされており、住民の方々がとても品がある方ばかりで、騒音問題など皆無でほとんど聞こえません。
もちろん低層マンションは違った魅力があるのでしょうが、ここはよい仕様だと思います。
プライバシーが守られた設計ですし細かい配慮がなされ施工もほとんど問題はありません。

[203: 匿名]

↑そんな自慢されてももう買えないし。

[204: 銀行関係者さん]

その眺めとやらをうぷして欲しい・・・。

[205: 匿名]

私はトイレと脱衣場の床がタイル張りになっているのが、かなり気に入っています。高級感があり掃除しやすい。

[206: 匿名]

それも写真でみたいです(*_*)

[207: 匿名さん]

中古物件

http://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/C6711Y014/

[208: 匿名]

出てるんですね。この写真を見ると眺望の良さがわかる。

[209: 匿名さん]

中部屋が売りに出されていますね。
高いようにも思いますが、周囲の新築と比べてどうなんでしょうね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=area&to=...

[210: 周辺住民さん [男性 20代]]

5階北側の住人が、昼夜問わず、「コンコン」と何かを叩く音を出しています。
すごくうるさいです。
22時以降1時間ほど様子を見れば聞こえます。

他の住人はよく住んでると思います。

[211: 匿名さん]

4750万円。

http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=050&bs=011&nc=85086904

八事の物件でこれならかろうじて出せる金額かなと思います。6000万円超えのマンションも多い土地柄ですから。

210さんのいう「コンコン」音は何でしょうね？日曜大工とか？
原因がわかるといいのですが。夜22時以降だけですか？1日中ですか？

[213: 周辺住民]

1日中でした
今は北側より南側の騒音の苦情が出てるみたいですね
北側の人たちが話していました

子供が夜遅くにまで走り回る、寝室の上下で作業をしてるといったような
ところみたいです

夜に子供が走り回るのを止めさせない親のレベルの人がいると言うことを見ると
4570万は高いかのしれませんね　
落ち着いた暮らしはできません

[214: 匿名さん]

買い

[215: マンション検討中さん]

ここの最上階っていくらで間取りとか情報ある方いらっしゃいますか？