野村三好ヶ丘ヒルズの中古について

[yu-ちゃん]

野村三好ヶ丘ヒルズの中古よく出ていますけれども、管理会社もひどいですし、
しょっちゅうワイパー折られて多分住民だって噂ですよ・・・。
3台（たった四百台ちょっとのマンションで）も高級車を盗まれたらしいですよ。たった1年で・・・。
今値段がすごく下がっているのもそんな理由でしょ・・・。
私も買って半年も経たずに3本もワイパー折られるし、リビングサポートのW氏なんかひどいもんですよ・・・。

値段が安い分野村不動産という考え方はやめたほうが私みたいな失敗はないですよ・・・。

【名古屋・東海の新築マンション掲示板から、中古マンション・キャンセル住戸板にスレッドを移動しました。10/06/22　管理人】

[2: 匿名さん]

えー私の友達がすんでるわ〜。
できたころ遊びにいったらうらやましーって思ったけど・・・
もう１０年もまえの事かな。マンションはまず管理会社ありきっていうからね。
でもそんなにひどいの？

[3: yu-ちゃん]

今、1000万円前後ですよ・・・。ちょっと高級感ある割に安くないですか？？？
だって、野村不動産もリビングサポートも管理組合も全部規約で押し付けるし、
電話しても、申し送りしますって言うけれども、かかってくるのはいちろーの打率くらいよ・・・。

出来たころ買った人たちちょっと自慢げだったのでは（笑）

[4: 匿名さん]

値下がりが激しくない？まだそんなに年数たってないでしょ。

[5: yu-ちゃん]

1番館で半年前で1千数十万でしたよ・・・。諸費用かかりましたけれど・・・
でも、状態はすごく良くてリフォームほとんどされてからで私ノンリフォームで引っ越しましたよ。
確か平成3年くらいかな？最初に買われた方は4000万だってえ（笑）お金持ちですね・・・。
結局、管理会社がひどいから、こんなにワイパー折られたり、1年に3台も車が盗まれたりしてるんでしょうね。
なんでも、規約を盾にとり、住民の立場にとらないどころか、
そういうことを管理組合便りなんかに乗せてしまうからね・・・。
そういうところから値落ちしてっているのではないですか？

ワイパーはひどいときは1日に2本折られた人いるそうですよ・・・。
こんなマンション嫌ですよね・・・。
私も嫌だわ・・・安かったと思ったけれど、結局安物買いの銭失いです。

私が一番マンションの購入失敗しているわ。

[6: 匿名さん]

それじゃあ最初にローンをくんで買った人売るに売れないね。
マンションもそのうち管理状態の格付けが義務化になるらしいから。
いままで何もなかったのが不思議だよね。なんの目安もなく中古物件を
購入しないといけないんだから。

[7: yu-ちゃん]

管理組合にでてもひどいしね。意見を下さいといっときながら、
「それは個人的なことなので、差し控えてください」って・・・。

おいおい、個人のことを話しにきたんだろうって

気に入らなければ裁判してくださいって平気で言うしね。

なかなか立派だわ。

その上勝手にどうぞといわれて、「資産価値が落ちる以外は好き勝手やってください」って言われたわ

その個人の意見を聞かずに対応するのが一番資産価値が落ちる原因では？？

て思う私がへんですかね？？？

[8: yu-ちゃん]

でも教えてくださいね・・・。
私も結婚前はゼネコンに3社くら派遣されてたのですが、
管理状態の格付けって裏のこねで政治家と上手にやったら
格付けが上になるのではないですか？

[9: 住民です（匿名）]

本当ひどい値落ちです。私の隣の方もワイパー折られたっておっしゃってました・・・。
そういうのって対策していただけないのですかね？

今売っても、とてもでないけれどもローンが仮に1000万円手元に残っても約1000万近くローンが残ってしまいます。
何とか、管理費も払っているので、警備を強化して、これ以上資産価値が下がらないようにして欲しいです。

本当ローンが厳しいですし、中古の値段見て悲しくなります。

管理会社の警備の強化を願ってます。

[10: 匿名さん]

設備面でのトラブルでしたら解決しやすい問題でしょうが住民のトラブルはなかなか
解決は難しいですよね。マンションの値段が下がればささがるほど当然高い値段で購入された人と
安い値段で購入される人との温度差が生じますから。

[11: yu-ちゃん]

だから余計に中古で買った人間に、野村不動産も管理組合も酷扱いなんですよね。
管理費は同じ金額払っていますが・・・。

管理費は平等ですよね・・・。中古は中古ですし、売れ残りの新築は売れ残りの新築。

最初の新築は定価・・・。不動産であるなら当たり前の価格差だと思いますが・・・。

[12: 匿名]

買ったときはこんなに値段が下がるなんておもっていませんでしたから、非常に中古のチラシむかつきますよ。人のマンションにチラシを投げ込むなっていいいたい。

[13: 匿名さん]

やっぱり評判の悪いマンションに入る人たちは、さらに柄の悪い人たちということなんでしょうか？

[14: 匿名さん]

素朴な疑問・・・・・
なぜ管理会社を替えないのでしょうか？
管理会社を替える事なんて管理組合で即効で決めれるのに。
変なのｗ。

[15: 匿名さん]

値段下がりすぎ！

[16: 匿名さん]

>>14
そうだよね？
今って１年契約じゃないの管理会社って。

[17: 匿名さん]

ここってほんとに野村不動産？
信じられない！

[18: 匿名さん]

野村はましなほうだよ・・・
大京よりは・・・・・

[19: 匿名さん]

スレ主は別スレに
>ここ半年で来客用の駐車場で2本もワイパー折られて、むかっときて文句言ったら、
と書いてました。

この文章読むと、いつも来客用駐車場に自分の車を止めてるので、他の住民との間でトラブルになった
だけじゃないかという気がします。このスレには「来客用の駐車場」っていう説明が無いのも不自然だし。

[20: 匿名さん]

中古板あります、よければこちらへどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26185/

[21: 元住民]

ここから引っ越して7,8年経つのですが、そんなに管理が駄目なんですか。
建物はしっかりしているのに。かなり気に入っていて引っ越時なんて
かなり寂しかった。