バンベール有松フォレスティエ

[匿名さん]

名古屋市緑区有松のバンベールの購入を考えています。どうですか？

[42: マンコミュファンさん]

終わってしまってはいかんので上げときます。

[43: 青木りんさん]

今週号のタウンズによれば６０戸中２４戸が売れ残り。
・・・２週間前に比べて一気に件数が増えているんですが・・・。
どういうこと？。

[45: 302]

すぐ隣に３０２号が通りますが、騒音等は大丈夫なんでしょうか？

[46: 青木りんさん]

今週号のタウンズによれば６０戸中２１戸が売れ残り。
２週間前に比べ件数が減りました！。
国道３０２号については開通してみないとわかりませんね・・・。

[47: 青木りんさん]

今週号のタウンズによれば６０戸中２１戸が売れ残り。
２週間前に比べ件数が減っておりません。
理由はよくかわりませんが、数字としては苦戦していますよね・・・。

[48: マンション欲しい人へ]

いつか買いたいさんへ

平面駐車場と機械式駐車場なら、当然平面駐車場ですよ！
バンベ-ルさんは、コストのかかる免震を採用して、なおかつ駐車場は平面駐車場にしているということはすごく良心的だと言えます。
オール電化についても賛否両論ありますが、わたくし宅はオール電化で何不自由していませんし、実際に使ってオール電化にしてよかったと思い喜びながら使っています！！

建築主は、通常、儲けを考え、免震構造で建築費用をかけずに、敷地目いっぱいの建物を設計して入居する人の一生涯の利便性を無視して、何段も機械式駐車場を積んで住戸数分の駐車場をキープする物件を建てます。

程度にもよりますが、仮に、東海沖地震が発生した場合に、建物がダメージを受けた場合は管理組合のお金で修理したり建て直ししても到底足りませんので、免震構造で地震によるダメージを軽減できたり回避できたとしたら、命を守る意味もありますので、免震構造の維持メンテナンスにかかる費用は入居者にとって「保険」のようなものではないでしょうか？
わたくしは、「免震構造」の物件は賛成です。

機械式駐車場を採用すれば敷地いっぱいに設計してより多くの住居を計画すれば当然事業主の利益は上がります！！
入居者の使い勝手（一生涯のデメリット）を無視して、免震構造の維持メンテナンス費用と同等の費用がかかる機械式駐車場のデメリットには触れずに営業の方が販売しようとしたら要注意！！だと思います。

バンベールさんの物件は売れ行きは分かりませんが、芳しくないようでしたら、きっとマンションや事業主企業のブランド名を盾にして、同業者の物件にケチをつけるような他業者の営業の人の情報操作が大きな原因になっているかも知れませんね。

入居後、機械式駐車場による通常の一生涯のデメリットを上回るものがある、たとえば、中区栄や名駅等の都心なら機械式駐車場もありうると思いますが、同じ名古屋市と言っても緑区は住環境が明らかに違います。
ケチをつける業者があれば、そこの物件が平面駐車場か機械式駐車場か聞いてみるといいでしょう。
緑区の有松近辺は住環境に優れたとてもよい地域で機械式駐車場はそぐわない地域だと思いますので、免震構造を否定して機械式駐車場を肯定するような営業の説明はかなり問題だと思います。

マンションを決めるかどうかは自分自身が決めることですよ。

マンション事業者のブランド名で話が進みがちなところがあり、いろいろな業者の営業の人の「あそこのマンションは〇〇がダメ。」とかケチを付けるような言葉に決して惑わされないことが重要だと思います。

マンションを買うときは、その地域の特性を考え、自分が手に入れるものはマンションという物ではなくその地域全体を財産として買うのですから、検討しているマンションを建てた業者が入居者や地域の人のことを考えて建てられたマンションだと思える物件かどうかをよく考えてみる必要があると思います。

マンション購入を検討しだした時点で「欲しい」という気持ちが先にたち冷静さを失っていることは間違いありませんよ！

そんな状況で、営業の人は必ずある何がしかのデメリットを黙って事業主として都合のいい説明を中心に物件を売り込むことを絶対に忘れてはいけません！！

商売は、ある意味騙しあいのところがあるので、企業名やブランド名にこだわらず、自分が納得できる物件を自分の目で見極めることが大切だと思います。

免震構造の平面駐車場の物件なら入居者の方のことを考えた物件だと思います。

一生に一度の買い物です。

いろいろな物件を自分自身が検討して納得できる物をがんばって手に入れてください！！

[49: 青木りんさん]

先週号のタウンズによれば６０戸中１９戸が売れ残り。
２週間前に比べ件数が５も減りました。
それから・・・、48さん、文章長過ぎです。読みづらい・・・。

[52: 匿名さん]

最近は削除依頼板ではなく、直接メールで削除依頼するんだな。
仕組みが破綻している・・・・

[54: 青木りんさん]

今週号のタウンズによれば６０戸中１７戸が売れ残り。
３週間前に比べ今回は２件減りました。
大抽選会実施中ですが、そろそろ価格自体を下げた方が良いのでは？。

[56: 青木りんさん]

今週号のタウンズによれば６０戸中１５戸が売れ残り。
２週間前に比べ今回は２件減りました。
免震構造、オール電化、大高緑地の近さ。
３点を売りにしているのですが、
中々売れませんね。
なんでだろ？。

[57: 匿名さん]

タウンズって何ですか。

[58: 競合物件企業さん]

No．48さんへ
バンベール瀬戸でも同じことが言えますか！？
相当無理がありまっせー・・・！！

たまたま平面式駐車場が確保できただけなのに
よく言いますね

ねー関係者さん

[63: 青木りんさん]

先週号のタウンズによれば６０戸中１０戸が売れ残り。
２週間前に比べ今回も１件減りました。
角住戸がまだ２邸残っているんですね。
何で売れ残っているのか、訳がありそうですけど。

[64: 購入経験者さん]

矢作はちょっとね・・・

[65: 検討中]

どうして矢作はちょっとなのですか？

[66: 青木りんさん]

今週号のタウンズによれば６０戸中１０戸が売れ残り。
２週間前に比べ今回は１件も減りませんでした。
３０１号室と８０１号室は家具付き分譲、
それ以外の部屋は諸費用１００万円バックアップ実施中。

[67: 匿名さん]

バンベールは売れ残りが多い気がします。
よさそうなマンションなのですが、何が駄目なんでしょうか。
ホームページのレイアウトは見難いです。

[69: 購入経験者さん]

ここがなかなか売れないのは価格。周り物件の価格と比較しても、免震を考慮しても500万は値引きして欲しいと思います。現実に私は1年半前、ここと現在購入したマンションと比較して同等の面積・間取りで、700万位価格が安かったですよ。
しかも交通の便が良さそうで悪く、車での休日は国1と国23の渋滞、名鉄の駅まで徒歩14分（坂道）で、市バスのアクセスと本数が少ない。
眺めがいいのは惹かれましたが・・・。

[71: 入居済み住民さん]

おめでとう祝１周年！
いつまで売ってんの！？

[73: 入居済み住民さん]

ってか用事があって18：00すぎ売主の事務所に行ったら誰もいないし・・・。
こんな時代に営業時間ピッタリで帰るなよ・・・。
通勤の帰り道他社のモデルルームは、まだやってましたよ。
なんだか矢作さんが売れ残りが多いのがわかる気がしました。
少し後悔・・・。

[74: 青木りんさん]

今週号のタウンズによれば６０戸中７戸が売れ残り。
今回は地味に１件も減りませんでした。
現地販売センターにはまだ社員が常駐しているんですね。
アルバイトかパートしかいないんじゃないかと思っていました。

[75: 匿名さん]

ここの営業が弱いから販売代理に出すみたいですよ
丸投げ～～

[78: はんなり]

チェーンゲートなしだって。
人通りもないし、やっぱ車に盗難やイタズラされ損かなぁ？

[79: 青木りんさん]

今週号のタウンズによれば６０戸中８戸が売れ残り。
チェーンゲートなしですか。
でもチェーンゲートって盗難や悪戯防止にそれほど効果のあるものなのでしょうか？。

[80: サラリーマンさん]

チェーンゲートは、いたずらは防げないけど、盗難は防げるような気がします。

それより、気になるのは、真横に302号と高速ができるとのことです。
自然がいっぱいの大高緑地とマンションの間にできるとのことです。
大高緑地の横というメリットがデメリットでかき消された気がしました。

[85: ＊＊＊]

残りわずかになって定価が下がっているようなんですけど、、、、

値引きしていた値段より安くなっているような気がしてるのですが？

残り物には福があるのでしょうか？


あとは、高速道路が出来たあとの騒音や景色が心配です

[86: ＊＊＊]

クルマの盗難には車両保険でもかけておかないと、安心して眠れませんね。

あとから気づきました、、、なんて間抜けな。

いたずらもされ放題なんでしょうか？

まだ、売れ残ってるんですね。

はやく、分譲中という垂れ幕をおろして欲しいものです。

[87: 匿名さん]

天白と名東区の境あたりの場所、マンション横に高速と302号が出来て
埃がすごく布団が干せなくなったって言ってたなあ。
ヘルパーしている人から聞いた話。住民は売り逃げだって怒っているとか

[88: ルート３０２]

早く売ろうと焦っているのは確かに感じます。

洗濯物は盲点でした。

あと、完成してから１年以上経っているので、当然ながら保障が新品時より減っています。

その点ご注意されたほうがいいと思います。当然のことでしょうけど。

契約の書類を作成する時まで、保障の期間が減っていることを説明しません。意図的なんでしょうかね？

[90: ルート３０２]

もうすぐ売りきれる！と五月に豪語されてから早、４ヶ月。

完売は遠いのですかね。

交渉力に問題あり？　何か問題でも？

ちなみにここの住人です。

[91: 買いたいけど買えない人]

営業の方の交渉はしつこいぐらいとても強引でした。しかし親身になってくれましたよ。

[92: 物件比較中さん]

こことゼルクハウス有松、皆さんは悩まれませんでしたか？

[93: ぽにょ]

あちらは値段が違いすぎて比較の対象になりませんでした。

それはさておき、まだ、ここは売り切ってないんでしょうか？

すぐに売れると豪語していたのに。

何か問題でもあるんでしょうか？　営業の方はどこか信頼できない、、、、とまでは言いませんが、

違和感というか、不信感があります。　ハンコさえ押させれば、あとはどうにでも。という態度がいけませんね。

[94: 入居済み住民さん]

最近とかく人のせいにしているカキコが多く、気に入って住んでる身
としてはとても不愉快です、出来れば同じ様な思いの方に入居して欲しいものです。