【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー

[契約済みさん]

契約者専用です。


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[981: 入居予定さん]

内覧会当日は床暖房をいれてくれました。日差しが入ると部屋は暖かくなりますが、日差しが入らない部屋は寒さを感じました。受け付けでホッカイロをいただけます。
部屋は家具もないので、狭く感じるかもしれませんが、家具を置くと空間に広がりを感じるようになりますよ。

[982: 内覧前さん]

　引越しの見積もりをしてもらいました。２社ほどやってもらいましたが、３倍ほどのひらきがりました。
見積もりは何箇所かで見てもらったほうがいいですね。ただあんまり安いと大丈夫かと心配ではありますが・・・。

[983: 契約者]

引っ越しの見積もりですが、５月連休以降に日時お任せで引っ越す積もりです、過去の経験ではピークの半額以下だったと思います。

3月末からゴールデンウィーク迄は、旅行で言えば、年末年始、お盆、ゴールデンウィーク料金なので、ある程度は覚悟が必要かと思います。

安さと関係があるわけではありませんが、私の実体験では

アルバイトが不慣れで家具を落としておおケガをし、通常3時間くらいの荷物だしに一日かかった

荷物がトラックに積んだまま配送忘れ、当日来なくてホテルに泊まった

などがあります。いずれも名の通った業者です。値段だけでなく、担当者の印象なども重要です。

[984: 内覧前さん]

すべては当日の作業担当者次第なんですね。

[985: 入居前さん]

内覧会終わりました。
とっても素敵なマンションでした。
三井の方や、竹中工務店の方の対応も素晴らしく大変良かったと思います。
眺望も思っていたより抜けていて素晴らしかったです。
完全防寒で行ったのですが廊下は空調で暖かく、床暖房を付けて頂いたので暑い位でした。
欲しかった家具もジャストフィットでした。
このマンションに決めて本当に良かったす。

[986: 匿名さん]

内覧会楽しみです！

[987: 内覧前さん]

皆さん、内覧会には専門業者の方にお願いして同行して頂きますか？自分自身でチェックしますか？

三井ですので心配はないかと思ってはいますが、専門業者のサービスを利用しようか検討中です。

[988: 入居前さん]

専門業者の同行をお願いしました。
私達が部屋の中の案内をされている間にしっかりとチェックして下さいました。
専門業者がチェックした項目を竹中工務店の方のに伝えると、その日のうちに治せる物は治して頂き、時間が懸かりそうな項目については後日確認となりました。同行業者さんいわく不備項目は少ないと言われました。
また、竹中工務店の方も指摘された項目に付いては、きちんと対応して下さいました。素人では気付かない事も見て頂けるので絶対お勧めです。

[989: 内覧前さん]

ありがとうございます。

専門業者の方は、私達とずっと一緒に部屋の案内を聞いているのではないですね、私達が部屋の説明を受けている間にも部屋のチェックをして頂けるんですね。

専門業者の方に依頼しない場合には、私達入居者自身が、部屋の説明を受けた後の短い時間の間に、寸法を測ったり、施工ミスのチェックをしなければならないということだから、時間的にも非常に難しいということなんですね。

ありがとうございます！とても参考になります。
宜しければ、どのくらいの料金でしたか教えて頂けませんか。

[990: 入居前さん]

私は同行依頼して結果的に良かったと思います
詳細は書きませんが素人には気付かない点が結構有りました
しっかり直して頂ければ問題無いですが、正直微妙な気分になりました。。。
気付かないよりはマシということで

[991: 入居前さん]

専門業者さんの料金はネットでさがして色々でしたが、私達がお願いし会社は５万円位でした。

部屋の説明が終わった後に、三井の担当者の方が専門業者さんに、何かありましたか？と質問すると、指摘事項を竹中工務店の担当の方に穏やかに指摘して頂けたので安心しました。
私的には竹中工務店さんへの施工不備のクレームを付けるようで内心ドキドキでしたが、談笑しながら行う事ができました。

[992: 入居前さん]

寸法を測る時間はチェックとは別に取れますよ。
三井・竹中の方と一緒に内覧（不具合があればここで申し入れ）、三井の方が施設（屋上とか駐車場とか）の案内、そのあと寸法を測る時間（自分たちだけ）という流れでした。

[993: 引越前さん]

要するに5万円の価値あるかどうかでしょ？
ちょっといいスピーカー買える価格だからから自分はやらない

【テキストを一部削除しました。　管理担当】

[994: 匿名さん]

どなたか内覧会の様子、内部の写真とかあればupしてもらえないでしょうか？

[995: 内覧前さん]

>985さん
眺望が思ったより良かったとのこと、嬉しい誤算ですね。
ところで方角はどちらですか？ もしよろしければ。

[996: 契約済みさん]

入居する方であれば、いずれ内覧会で
見ることができるし、楽しみはとっておいたほうが(笑)
この掲示板は誰でも見ることができるから
内部写真は載せない方が良いと思います。

[997: 入居前さん]

東です。CGで見た時よりも、ミッドスカイタワーが眺望を遮っていませんでした。本当に嬉しい誤算でした。

[998: 内覧前さん]

ありがとうございます。５万円は決してお安い料金ではないですが、これからずっと住む大きな買い物の最後の点検費用と考えれば、妥当なお値段だと思います。

やっぱり、プロにチェックしてもらって、プロのゼネコン担当者に色々話をして頂けるのは心強いですね！我が家も頂いたご家県参考に専門業者の方を探したいと思います。

[999: 入居前さん]

内覧会行きました！
本当に全てがパンフレット通りで、驚きました。
とても素敵な空間で、大満足です。

[1000: 匿名さん]

ここは広告以上の建物が届いた珍しい例になるね。
不動産買うならベストのタイミングだったでしょ。
居住者の可愛らしさったらない。

資材とか人件費
たった1－2年の差で3割5割高は当たり前になってる