【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー

[契約済みさん]

契約者専用です。


[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[441: 契約済みさん]

表札つけている部屋はまれなんですね。情報、ありがとうございます！

[442: 匿名さん]

>>439
我が家は高いけれどスネークソファにします。
安く買いたいので必死で検索したら武蔵小杉至近に正規取扱の安い所がありました。
皮の色など標準カラーではなくダークグレーにオーダーしてもメチャクチャ安い見積もりが来て驚きました。
フルオーダーソファよりも安いので迷いなしな状況です。
担当者が面白いので会ってみるだけでも価値あり。（笑）

[443: 匿名さん]

>>442
私も欲しいです。
イロイロ探しましたがやっぱりスネークしかないですよね。
どこですか？
ＵＲＬを貼ると問題かもしれないので検索ワードだけでも教えて下さい。

[444: 匿名さん]

>>443
私以外にも興味ある人いるんですね。
川崎　スネークソファ
でヒットします。
見積もりは若干ですが値引きしてくれました。
早めに予約しないと部材単価が上がるらしく価格改定を考えていると言われて発注しました。
納品は随分先ですけどね。

[445: 匿名さん]

城南設備さん。自作自演お疲れ。

話は変わるが、表札つけた方がいいよ。
震災などもあったから近隣とはある程度知り合いにならないとね。

恐らく管理組合からなるべく表札つけてくれと言われるはず。
今はタワマンでもつけてる方が多い。

[446: 入居予定]

ホントだよ。ミエミエだっての。

445さんの言うとおり最近は付けてる人は多い。
東急ハンズなんかではそこそこの高級感あるプレートが30分、数千円もかからずに作れてしまうから一度覗いてみることをお勧めします。

[447: 契約済みさん]

何度も書き込んで自作自演＆広告目的ミエミエだから
絶対に城南に頼もうとは思えなくなるから逆効果な気がするけど。

規約やぶってマンションモデルルームするような会社だしね。

[448: 契約済みさん]

ＧＷＴも買ったのかね。
組合とかでしゃしゃり出てこないといいけど。

[449: 匿名さん]

>>446
最近はプレートをつけている人少ないですよ。
玄関どころかポストにも何も記載しない人が多いです。
どのくらいの割合を多いと称するか分かりませんがね。

[450: 匿名さん]

表札つけないのがスマートなんて思ってるのは田舎者だけ。

[451: 契約済みさん]

風水では、表札をつけない家はダメなんですよねぇ。
最近、色々調べすぎて余計な怪しい知識ばかり増えてます。
ま、「昔からの生活の知恵」の一つとして、参考にする程度なら悪くないのかと…。

[452: 匿名さん]

この板は少数のバカ者が書きまくってるな。
表札程度の事で田舎者だとか風水だとかまったくどうなってるの？
どんだけ傾いた考え方をしているのか自分を顧みてほしいよ。

[453: 匿名さん]

とりあえず、入ったことがあるタワマンを見る限り、表札つけているのは一割ってとこだと思いますが…
スマートかどうか、風水、震災よりも前に、日頃の用心なんでしょうね。

都内某タワマンの管理会社からは、絶対つけてとは言われませんが、誤配が多いのでつけてくれると嬉しい、という柔らかい表現はあった。
その上での一割です。

[454: 匿名さん]

表札ないのに誤配のクレームきたらちょっと気の毒に思う。
単身者の賃貸マンションじゃないんだから
せめてポストは表札あったほうがいいと思うけどな。

[455: 匿名さん]

まぁでも、部屋番号あるし…

[456: 匿名さん]

表札程度でガタガタ揉めるレベルの人は初めてマンション買って必死なんだね。
ローン返済頑張って。

タワーマンションを数多く出入りする機会が多いが明らかに付けていない人が多いです。
私は現地現物確認で間違いのない実数データですよ。
もちろん私も表札付けません。

表札は家の顔だなんて言ってる昭和時代的な考え方にはついて行けません。

[457: 匿名さん]

自分も表札つけないかな。
ただ456も十分ガタガタ言ってると思うけどw

[458: 匿名さん]

>>457
くだらないことに食いつくね。

[459: 匿名さん]

けちっくさい優越感、からめてるでしょ>>456
ローンとか初めてマンションとか
456が知る由もない事を書き込んでる。

[460: 匿名さん]

他のタワーマンションから
ここに引越しますが
今度は表札つけるつもりです。
表札つけないと同フロアの方と
お付き合いしませんって
宣言してるみたいで、後悔しました。
うちのマンションは半数くらいでしたね、
つけてるの。

[461: 匿名さん]

表札をつけることをこんな板で宣言することに何か意味がありますか？

[462: 匿名さん]

どちらかっていうとつける理由
とつけない理由が知りたいです。

[463: 匿名]

今の御時世、何故自ら個人情報を喜んで…表札なんて恐ろしい限りです。

[464: 匿名さん]

表札が個人情報って笑えるw
大体タワーマンションはセキュリティーがしっかりしてるから
変な営業とか中まで入ってこれない。

普通のアパートなら表札出さない心理もわかるけどね。

[466: 契約済みさん]

自分で住むか、賃貸に出すか迷っている者ですが、表札は出そうと思います。
住人が変わったことが表札でわかりますし。

特にポストは必ずつけたいです。
今、戸建てに住んでいますが、たまに誤配があるので。
タワマンの誤配は多そうですから。

[467: 契約済みさん]

>>466
誤配は本当に多いです。
集合ポストにも苗字のみの名札を掲げていますが、それでも全然関係ない
宛先の郵便物が投函されます。
宅配業者が請け負っているカタログ関係の誤配が特に多いかな・・
賃貸と自用を入れ替えることがあるならなおさら誤配は増えると思います。

[468: 匿名さん]

「三井ハウジングメイト　マイページ」にログインしました。

特に目新しい情報があるわけではないですが（駐車場の抽選月は新情報かな？）、
入居が近づいていると実感できて、うれしいです。

[469: 匿名さん]

表札の話はもういいよ。
自分で勝手に考えればいい。

[470: 内覧前さん]

楽しみにしていた徒歩1分の中原図書館に行ってきました。
ガッ、思っていたよりも狭く、在庫の本も少なく、
席も少なく、ガッカリです。

駅が近いこと以外で図書館にも近いことが
魅力と思って購入しましたが、
楽しみが一つ少なくなりました。。

でも、商業施設の充実ぶりには
予想以上でした。

[471: 匿名さん]

自動書庫に格納されている本が多いので、確かに背表紙を眺めながら選ぶ楽しみは少ないかもしれません。
でも予約本を取りに行ったり返却したりするのは近くて便利そうです。

[472: 匿名さん]

元の中原図書館を知っている者としては新旧あまりの違いに驚愕ですけどね。
そんなに充実した図書館をお望みなら国会図書館の隣にでも住めばいいのに。

[473: 匿名さん]

インテリア相談会、もう行かれた方いますか？
カリモクはまだでも、リブラボならもう行かれた方がいるのでは？
よかったら感想教えてください。

[474: 匿名さん]

屋上に冠がついていました。
軽やかに羽ばたく
鳥の羽モチーフ
見る角度によって多様に表情を変えます。
建物を飾るアクセサリ

[475: 匿名]

ティアラ？灯りが点るのが楽しみですね。

[476: 匿名さん]

>>475さん
ＹＥＳ
ティアラはたくさんの点で支えられていました。
真下から見ると多角形な感じが否めませんが
遠くから見ると他にはない余裕を感じます。
地上最大級のアクセサリ
デザインは重要です。

[477: 匿名さん]

>>470さん
逆の意見のほうが多いです
商業施設にはがっかりだけど
図書館にびっくり

[478: 匿名さん]

パーク３兄弟は棟頂部に特徴有りますネ。点灯はＭＩＤと同じですか？

バルコニーのグリーンはＧｏｏｄです。白と茶のタワマンばかりでしたので。
でも、南面は平凡で、がっかりです。

[479: 匿名さん]

あの屋上のライトがいいんです!
遠くからでも目立ちます。横浜からも見えます。
小杉の象徴になりそうです‼

[480: 匿名]

棟頂部に光るラインのある建物はいくつもありますが確かに遠くからも目立っていますね。

[481: 匿名さん]

点灯はMST・SFTと同じが良いですよね。
３本揃ってないと。

[482: 契約済みさん]

武蔵中原駅方面から見るとGWTはずいぶん低いですね。
どうして38階なんて半端な高さになったのでしょう？　高さ制限があったのでしょうか？

[483: 匿名さん]

うちも今中原方面ですが、遠くのリエトと同じくらいの高さに見えてますね。
駅そばのGWTとエクラスタワーだけがこの高さなので、何か理由があるのかなと思ったことはあります。

[484: 引越前さん]

ヒント
リズム

[485: 契約済みさん]

私は購入者なんですけど、知人が今さらですがGWTを知って購入したがっています。
キャンセル待ちの予約なんて入れることは可能なんでしょうか？

[486: 匿名さん]

ローン契約時のキャンセル狙いとか？

[487: 匿名さん]

500戸もあるわけですから、ローン不成立とか急な転勤とか内覧会で納得できないとか、数戸はキャンセル出ると思いますけど。
事前に「出たら一番に声をかけてください」と三井にお願いしておくことが可能かどうかはわかりません。

[488: 匿名さん]

>>485
正気でこんな処で相談してるの？
本気だったらレジデンシャルに聞けばいいだけでしょ？

[489: 匿名さん]

あんまりカリカリしなさんな。
485さんも所詮は「知人」のことだから、「レジの連絡先教えてあげる」ってほど親身になってないってだけでしょ。

[490: 匿名さん]

確かに、知人が同じマンションと言うのも、どうかな…と思いますね。

[491: 匿名さん]

同じマンションの方がその後知人になっていくことを考えれば、知人が同じマンションに越してきてもあまり違和感はないと思います。

[492: 匿名さん]

私は嫌ですね。
外出するにも、前からの知り合いだと何かと気になる。
とにかく、不動産はご縁ですからね。

[493: 匿名さん]

当たり前の事が当たり前に通じないお人好しなのか偽善者が多い様ですね。

[495: 匿名さん]

インテリア相談に行かれたのでしょうか？
なにがそんなにひどかったのか、参考までに教えていただけるとありがたいです。

[496: 匿名]

すでにマンション購入しており、家具などは買うことを前提にしているということ、そしてなによりデザインテックに依頼することで、入居前に設置すると言う点をちらつかせつつ、営業努力皆無な様子でした。買いたいならお手伝いしますけど、という態度でした。
三井の物件にしたからこそ、こんなメリットがありますというような、ポジティブな良い雰囲気はなかったです。

物件価格に対応が左右されるならなおさら最低ですね。

もとから評判悪いデザインテックを体感した感じ。三井は釣った魚に餌はやらないのですね。
入居後に何かあったら思いやられます。今から心配。

[497: 匿名さん]

殿様商売ってことですね…。
これからインテリア相談会を申し込もうかと思っていたのですが、期待はせず、何か前向きな提案があればもうけもの、くらいの気持ちで臨もうと思います。
体験談、ありがとうございました。

[498: 匿名さん]

うちは、親身になってくれました。
リビングやその他の部屋の家具の配置や色味のアドバイスまで。押し付け感もなく、とても感じ良かったです。

[500: 契約済みさん]

デザインテック別に普通でしたよ。
定期的に叩いてるの同一人物ですね。

封筒がどうとか同じことばかり。

[502: 匿名さん]

定期的に デザインテックを叩いても何の特にもなりませんよね。
ここは入居予定の者同士、情報共有のためにあるのですから。
デザインテックが使えないという情報の方が信憑性を感じます。

[504: 契約済みさん]

デザインテック予約しましたが、玄関に鏡ぐらいはつけてもらおうかなぁ。
ベランダにタイル敷くのは水でタイルの下が腐食しそうだしどう思いますか？
外観はほぼ完成したように見えるし入居はもうすぐですな。

[505: 契約済みさん]

鏡は調べた中ではそこまで大きな違いもなかったのでうちも頼もうかと思っています。

ベランダタイルは見た目的には入れたかったんですが、
カビとか大規模修繕時には自費で撤去が必要と聞いたので悩んでいます。
タイルではなくビニールシートでタイル調のものを提案してもらいましたが規約次第ではダメかも。

デザインテックから届いた冊子でエアコンの取り付け方が量販店と全然違うので迷ってます。
量販店に多少プラスで払えば綺麗に設置もらえるならいいんですけど
無理そうだったらリビングだけはお願いしようかと。

[506: 契約済みさん]

>505さん

エアコンは電気量販店でもオプション料金払えばデザインテックと同じようにやってくれますよ。

[507: 匿名さん]

>506さん
そうなんですね、安心しました。
他の家電と一緒に下見に行くつもりなのでオプション料金いくらか聞いてみます。
ありがとうございます。

[508: 匿名さん]

エアコンは実際にその部屋を見てみないと何とも言えません、と言われ、当日、エライ過金請求されますよ。

[509: 匿名]

デザインテックは、見積りをまんべんなく一度に取る場として活用し、同じ商品でもその見積り以下の業者や家具を買い揃えていけば良いと言う目安を提供してくれるだけなんですね。入居前に搬入、設置済みとは言え、どれに関しても引っ越しを数日遅らせれば良いのですから、それが決め手にはならないですね。
我々家族にとっては、家具選びをはじめ、家を作っていくことは楽しいものなので、まとめてデザインテックに丸投げはせず、気に入ったものを店舗などで見ながら買いそろえて行く予定です。もちろんデザインテックも利用できる部分があれば視野に入れますが、全体的に高いという話しなので、価格で判断しようと思います。

[510: 匿名さん]

エクラスでも部屋を持っている者です。
グランドウイングタワーも買いました。
エクラスでは末端業者にお願いしましたが丁寧に作業してくれました。
部屋の中の配管化粧材とかもデベと同じだと思えるものでしたよ。
安いのが一番!!
デザインテックに頼んでも結局下請けが作業するわけで仕上がりは同じです。

[511: 匿名さん]

また城南が出てきたか。いい加減にしなよ。悪徳業者っぽいよ。

[512: 匿名]

城南もデザインテックもどっちもどっち。

[513: 匿名]

城南叩いているのが、デザインテック。悪評のある会社とはできるだけ付き合わないか、関係を浅くしておくのが得策ですね。

[516: 匿名さん]

城南設備さんはデザインテックと競合するような会社なんですか？輸入家具の仲介もやっていらっしゃるみたいですよね。
それぞれ良さが違うでしょうし、どちらも見て気に入ったところで注文すればいいのでは？
私はデザインテックさんの造作家具も興味があります。これから迷いながら、楽しい買い物が始まりますね。

[517: 匿名さん]

業種ではなくステマ行為で競合中ってところですかね

[518: 匿名さん]

デザインテックが頑張っているみたいですね。

[519: 匿名さん]

会社云々の話ではなく、住民の合意を得ずにマンション設備を購入したり、部屋を自社モデルルームに（近い扱いに）してしまうような人に、GWTの住人になってほしいとは思いません。

かといって、善意で理事に立候補してくれる人が多いはずもなく、その人が有能である保障もないので、難しいのですけど。

[521: 匿名さん]

>>519
お前が理事に立候補すればいいんじゃね？
こんなスレで文句言ってるだけで何も出来ない人よりも行動している人を支持するのが普通だと思うけど。
とにかく見苦しい。

[522: 契約したよ]

519さんは早合点じゃないですか？

マンコミュに有りがちな同じマンションの住民になって欲しくない的な書き込みは不気味です。

[523: 匿名さん]

自分は519さんを支持します。
MIDの理事会の件は聞いてたのでそういう変なことがないようにしたいので理事にも立候補するつもりです。

[525: 契約済みさん]

堂々と部屋をモデルルームとして商用利用するのがまかりとってるだけでもおかしいですが、ロビー改修の件や相見積の件はMIDとSFTの住民なら知ってて当然で、理事会のことが嫌でエクラスやGWT買ってるのもうちだけではなさそうなので、そういうクチコミが出てしまうのは仕方ないのでは？

[526: 匿名さん]

>>525
だから貴方はグランドウイングを買ってないよ。

信じて欲しいなら重説の15ページのキーワード何か書いてみ。

それを書き込めたら信じてあげるけど買ってないからわからないね。
理事会が嫌でマンション買い替えなんて下手な嘘は辞めた方がいい。
精一杯の嘘もそろそろ終わらせましょう。

[527: 匿名さん]

城南設備さんが理事になってしまうと、エントランスとか改築されてしまうのですか？
こちらは無駄な設備とかなく、モダンなデザインで素敵ですし、理事の方に好き勝手にいじられてしまうなんて考えられないのですが。もしそうなら問題ですね。
自分の購入した部屋で他人に迷惑かけずに何かをするのは勝手ですが、商売や教室などについては、何か規定があった気がします。城南設備さん、そんなに怪しい会社なのですか？

[528: 契約済みさん]

>526
別にいいですけど重説15ページは売買代金に授受される金銭ですね。


城南設備が怪しいかどうかは別としてロビー改修を住民意見を聞かず、
相見積りもとらずに実施したことでトラブルになったのは確かですよ。

マンションは商用利用禁止なので本来管理規約違反だし、
理事長やってるのはかなり問題だと思います。

[529: 契約済みさん]

すいません、売買代金以外に授受される代金の誤入力です。
これがわかるというならGWTを購入しているということなのでやっぱり問題ですね。

[530: 匿名さん]

そういう規約違反を堂々とやっている事実があるなら、どうして理事長解任など、問題にならないのでしょうか。アフターフォローなどしてくれる三井不動産とかはしばらくするともう関係なくなってしまうのでしょうか。
GWTは、絶対にそんな非常識がない住処にしたいです‼

[531: 匿名さん]

なにかを決めるとき、住民全員の総意を取ることは不可能なこと。
共用施設に置く椅子一つとっても、趣味がいいと感じる人もいれば、最悪って思う人もいるのは仕方ない。

ただその椅子を、ごく一部の人が勝手に決めてしまったのか（しかも椅子を買うという計画自体も住民に知らせずに）、住民が検討して多数決等で決めたのかで、椅子を見たときの気持ちの持ちようは変わってくると思う。

せっかく身近に反面教師がいるのだから、GWTはその轍を踏まないよき理事会を目指したい。
みなさん、一緒に良いマンションにしていきましょう！

[532: 契約済みさん]

商業施設のテナントっていつ頃発表ですか？

[534: 匿名さん]

523さんが城南設備の方でないことを祈ります。

[535: 契約済みさん]

東洋経済にミッドの名物理事長が出てます。
評価は悪くないですね。

GWTは災害に強いのが売りになりそうかなと、
記事を読みながら考えました。

隣の商業施設もかなりできてきたので個人的に盛り上がってます。
早く入居したいですね。

[536: 契約済みさん]

やっとここまできましたね。本当に入居が待ち遠しいです！
隣接する4階の商業施設も楽しみです。

アリオは何階建なんでしょうか？
ウイング南側の何階まで高さが並ぶのでしょうか？

[537: 匿名さん]

確か、4階

[538: 引越前さん]

ありがとうございます(*^^*)
4階なら屋上プラス看板？で10階くらいまで高さがくるかもですね。

[539: 匿名さん]

商業施設の鉄骨が立ち上がって来ましたね。
ワクワクしてきた。

[540: 周辺住民さん]

アルコール臭とバイキンの放散で、窓を開けられないネ！！
東横隣のセントと同じ？
お気の毒です。
でも、こちらは、死臭はしないから良いか！！
入居、楽しみですか？