【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー

[契約済みさん]

契約者専用です。


[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[401: 契約済みさん]

ここのゲストルームは1部屋8000円の設定で
定員数内なら何人でもOK・・・とMRで聞いたような気がするのですがあってますか？

[402: 匿名さん]

あっています。
高いですよね…。

[403: 匿名さん]

大塚家具で売ってますよ、丸いソファー。
ただ、売り場で見る限り、「ちょっとホストクラブっぽい？」って思ったので、インテリア上手くやらないとかも…

[404: 匿名さん]

やっぱりスネークソファでしょう。
一所懸命探しましたがあれしか無いです。
一応見積もりしました。
大塚家具で買うより安くて色も選べてよかった。
値段は半額以下だったので買おうかと考え中。

[405: 契約済みさん]

1泊8,000円てそこそこいいビジネスホテル並みですよね・・・。
ないよりはあったほうがいいけどその価格では稼働率が悪そうですね。

[406: 契約済みさん]

スネークソファは座り心地もよくないし、
手入れも面倒だから一般家庭には合わないですね。

[407: 匿名さん]

ゲストルームの定員って何名なんですか？２名じゃないのですか？

[408: 匿名さん]

当日ゲストが終電逃したりで突然泊りたいといった時でも急に泊ることは可能なのですか？
すみません。マンション初めてでまったくわからないもので。

[409: 匿名さん]

>408
今住んでいる三井物件は普通は事前に抽選があって
申込がない日については先着順で3日前が予約の締切でした。

基本的にシーツ交換やアメニティの用意は利用者がいる日だけしてるらしいので
前日までの予約ならOKかもしれないですが当日予約はできない気がします。

[410: 匿名さん]

>407
今の三井物件では洋室が3名で1名ソファベッド、和室は布団入れれば4名までOKってかんじです。

ここは敷地図から察するとゲストルームは45平米の1LDKの広さなのでベッドなら定員2名でしょうね。
もし和室仕様とかだったら3名くらいまでなら泊まれるかもしれません。

[411: 契約済みさん]

>>406
＞スネークソファは座り心地もよくないし、
＞手入れも面倒だから一般家庭には合わないですね。

安いソファに座り慣れていると本物のソファの座り心地が理解できないのでしょう。
私は買います。
あの座り心地も良いと思うのと角部屋に合うソファがあれしかありません。
オーダーで見積もりをしたら変わらない価格でした。
ＭＲに置いてあったソファもお値段を聞いたら高かった。

[412: 匿名さん]

GWTの場合は眺望が良いわけでもないし、2人で8000円ならあまり魅力がないですね。

[413: 契約済みさん]

滅多に使わない来客用の寝具のために日々の居住スペースを削らなくても済むように来客用の部屋を共有しようというのがゲストルームだとすれば、近くにはリッチモンドくらいしかホテルがないことを思うと妥当なところかと思っていました。
使いたい時にいつでも安価に利用できればとても嬉しいですが、維持費と収益のバランスが取れる価格設定が大切。管理組合のセンスに期待したいです。

[414: 契約済みさん]

モデルルームは明日で閉鎖でしたっけ？
何度も通ったから少しさびしいです。

[415: 匿名さん]

閉鎖ですね。インテリア相談会などはどこでするんでしょうね。
5月頃に案内となってたのであと1ヵ月後くらいですけど。

[416: 匿名]

デザインテックの事業所かもですね。

[417: 匿名さん]

残念なのはデザインテックはセンスない。
三井のマンション買うたびにガッカリさせられることが多い。

[418: 匿名さん]

センスなくはないと思います。王道というか教科書通りというか。斬新さはないけど見る目はあるんだろうと思います。そう思いたいです。

[419: 匿名さん]

デザインテックもそんなに悪くないですけどね。
家具の紹介や動線のアドバイスはいいですけど
オーダー家具とかに強くないので造りつけのものがいいなら
OZONEやオーダー家具をやっている店で
相談すればいろいろためになるアドバイスをしてもらえます。
一度に何社も見積りができるし施工事例も豊富で勉強になりました。

[420: 匿名]

話はかわりますが、住友タワーができてしまったら、グランドウィングの南側は、影になってしまいますね。あんなに幅が広く背が高いタワーだなんて。
反対運動をしたいくらいです。みなさんどう思いますか？了承の上で購入したから良いですか？

[421: 契約済みさん]

西寄りの南側中層階を購入しましたが、住友の陰になるのは、確か冬場の３０分だか１時間だかと聞きましたよ。
パソコンの画面でシミュレーションしてもらいました。
以前もこの話投稿しましたが、検討スレに書いたんだったかな。
住友の建物の形状が大きく変更になったとかですか？
特に変更ないのであれば、気にするほど陰にはならないかと。。

[422: 匿名さん]

私もシュミレーションしてもらいました。
やはり、同じでしたよ。冬に30分くらい日の入らない時間があるだけでした。
日が直接入らなくてもタワーは明るさは確保されますし、全く問題はないと思います。

[423: 匿名]

日照にかかわらず、巨大タワーが建ったら圧迫感だろうな。せめて同じくらいの高さなら良かった。

[424: 契約済みさん]

私たちのGWTもMSTから富士山ビューを奪ってしまっているのですし、この狭い地域に林立するマンション同士、お互い様かと思う。

[425: 匿名さん]

>>420
もし不満ならここを売って住友を買えばいいのでは？
タワーマンションを買って他のタワーを反対するというのは明らかに不毛です。
しかも住友タワーの情報はここの販売中もある程度出ていたのに。

[426: 匿名さん]

もしツアの番組だと、今後武蔵小杉には、建築中のモノを含め駅近くには13.14本のタワーが建つそう。
景観、日照何もない辺りに比べたら、視界に何本もタワーがあるでしょう。上層階を買っても、カーテンを開け放つ事は出来ない可能性があるのが武蔵小杉です。駅近マンションの宿命ですから仕方ないですね。

[427: 契約済みさん]

中原図書館が思っていた以上に綺麗でうれしいです。
GWT5階からどう行くのか、いまひとつわかりませんが、とても近いことは確かだし、入居が待ち遠しいです。
あの図書館が21時まで開いていることを考えると、GWTのインテリジェンスルームはあまり必要なかったのかも…。

[428: 契約済みさん]

駅ビル4階の南東付近に入口があるのが外からも見て取れます。ここにGWTからのブリッジがつながるのだと思っています。ブリッジからレストランフロアを通ってエスカレータで5階の図書館へ行く動線なら近くていいですね。

[429: 匿名さん]

今日みたいな雨の日は、より一層早く住みたくなりますね〜。

[430: 契約済みさん]

デザインテックの郵便届いたと思うけど
どう？
酷いセンスでしょ
「新さらっと空間」
あたりでなんだか涙が出てきました。

涙が止まらない。
利権豚に鉄槌を！

アートデレクターとかいないんだろうな
三井余裕で過去の遺産で食いつないでる。
古臭いイメージ増幅
ゴミみたいなもん送ってくるなよ。
ほんと涙出てくる。
キャンセルすっぞ

[431: 契約済みさん]

ゴミみたいな郵便物送ってくるなよな
カリモクってなに？
表札でくらくらしてきた
何が違うの？
1万円と3万円の表札で何が違うの？
わかんないよ

新さらっと空間
Good Item！

[432: 契約済みさん]

デザインテックの郵便、まだ届いていません。
あまりの言われように、逆にちょっと楽しみになってきました。

そういえば、みなさん、表札はつける予定ですか？
セキュリティ上、つけないのが当然みたいな意見も多くて迷ってます。

[433: 匿名さん]

表札はつけないですね。
デザインテックの予約、早めの方が 良いのでしょうか。
2箇所ありますが、どれくらいの検討時間を与えてくれるのでしょうか。
年内とかかな？

[434: 契約済みさん]

封筒来て
うわあ
後でお酒のつまみにあけよう！
ってあけたら
新さらっと空間
Good Item！
表札3万円
カリモク60
涙

[435: 匿名さん]

まぁまぁみなさん。モデルルームを、コラボと称して他社に出すくらいだから、身内の中でも問題視されているのでは？

[436: 契約済みさん]

デザインテックの資料、うちには届かないなぁと思っていたら、すでに数日前に届いていました。
デザイン会社からとは思えない事務用茶封筒だったから、気付かず放置してました。

[437: 契約済みさん]

期待していたというか、楽しみにしていたインテリア相談会だっただけに期待はずれな感じでしたが、ひょっとして三井のインテリア相談会というのは、どこもこういう感じなのでしょうか。もしかして期待値が大きすぎたのかな。。。

[438: 契約済みさん]

私もちょっと期待外れの感は否めませんが、デザインテックで頼めば入居前にベッドからカーテンまでセッティングしておいてくれるというのに大いにひかれています。面倒くさがりにはとても魅力的です。
その分お値段は、量販店で買うよりお高め、ってことなのでしょうが。

[439: 匿名さん]

デザインテックへはあくまで相談、参考程度と考えます。選らんだ間取りとカラーの組み合わせを見ていないのでそれがシュミレーションで見れたりカーテンのサイズを確認したり。あとは家族会議するのを楽しみたいです。
そう割り切り、系列会社ならではのサービスに期待しましょう。
角部屋なのでソファをどうするかはかなり悩みます。今のソファに愛着と思い出があり過ぎて…

[440: 匿名さん]

タワマンいくつか入ったことありますが、表札つけてる部屋は稀ですねー。
1フロアに1部屋有るか無いかかも。

[441: 契約済みさん]

表札つけている部屋はまれなんですね。情報、ありがとうございます！

[442: 匿名さん]

>>439
我が家は高いけれどスネークソファにします。
安く買いたいので必死で検索したら武蔵小杉至近に正規取扱の安い所がありました。
皮の色など標準カラーではなくダークグレーにオーダーしてもメチャクチャ安い見積もりが来て驚きました。
フルオーダーソファよりも安いので迷いなしな状況です。
担当者が面白いので会ってみるだけでも価値あり。（笑）

[443: 匿名さん]

>>442
私も欲しいです。
イロイロ探しましたがやっぱりスネークしかないですよね。
どこですか？
ＵＲＬを貼ると問題かもしれないので検索ワードだけでも教えて下さい。

[444: 匿名さん]

>>443
私以外にも興味ある人いるんですね。
川崎　スネークソファ
でヒットします。
見積もりは若干ですが値引きしてくれました。
早めに予約しないと部材単価が上がるらしく価格改定を考えていると言われて発注しました。
納品は随分先ですけどね。

[445: 匿名さん]

城南設備さん。自作自演お疲れ。

話は変わるが、表札つけた方がいいよ。
震災などもあったから近隣とはある程度知り合いにならないとね。

恐らく管理組合からなるべく表札つけてくれと言われるはず。
今はタワマンでもつけてる方が多い。

[446: 入居予定]

ホントだよ。ミエミエだっての。

445さんの言うとおり最近は付けてる人は多い。
東急ハンズなんかではそこそこの高級感あるプレートが30分、数千円もかからずに作れてしまうから一度覗いてみることをお勧めします。

[447: 契約済みさん]

何度も書き込んで自作自演＆広告目的ミエミエだから
絶対に城南に頼もうとは思えなくなるから逆効果な気がするけど。

規約やぶってマンションモデルルームするような会社だしね。

[448: 契約済みさん]

ＧＷＴも買ったのかね。
組合とかでしゃしゃり出てこないといいけど。

[449: 匿名さん]

>>446
最近はプレートをつけている人少ないですよ。
玄関どころかポストにも何も記載しない人が多いです。
どのくらいの割合を多いと称するか分かりませんがね。

[450: 匿名さん]

表札つけないのがスマートなんて思ってるのは田舎者だけ。

[451: 契約済みさん]

風水では、表札をつけない家はダメなんですよねぇ。
最近、色々調べすぎて余計な怪しい知識ばかり増えてます。
ま、「昔からの生活の知恵」の一つとして、参考にする程度なら悪くないのかと…。

[452: 匿名さん]

この板は少数のバカ者が書きまくってるな。
表札程度の事で田舎者だとか風水だとかまったくどうなってるの？
どんだけ傾いた考え方をしているのか自分を顧みてほしいよ。

[453: 匿名さん]

とりあえず、入ったことがあるタワマンを見る限り、表札つけているのは一割ってとこだと思いますが…
スマートかどうか、風水、震災よりも前に、日頃の用心なんでしょうね。

都内某タワマンの管理会社からは、絶対つけてとは言われませんが、誤配が多いのでつけてくれると嬉しい、という柔らかい表現はあった。
その上での一割です。

[454: 匿名さん]

表札ないのに誤配のクレームきたらちょっと気の毒に思う。
単身者の賃貸マンションじゃないんだから
せめてポストは表札あったほうがいいと思うけどな。

[455: 匿名さん]

まぁでも、部屋番号あるし…

[456: 匿名さん]

表札程度でガタガタ揉めるレベルの人は初めてマンション買って必死なんだね。
ローン返済頑張って。

タワーマンションを数多く出入りする機会が多いが明らかに付けていない人が多いです。
私は現地現物確認で間違いのない実数データですよ。
もちろん私も表札付けません。

表札は家の顔だなんて言ってる昭和時代的な考え方にはついて行けません。

[457: 匿名さん]

自分も表札つけないかな。
ただ456も十分ガタガタ言ってると思うけどw

[458: 匿名さん]

>>457
くだらないことに食いつくね。

[459: 匿名さん]

けちっくさい優越感、からめてるでしょ>>456
ローンとか初めてマンションとか
456が知る由もない事を書き込んでる。

[460: 匿名さん]

他のタワーマンションから
ここに引越しますが
今度は表札つけるつもりです。
表札つけないと同フロアの方と
お付き合いしませんって
宣言してるみたいで、後悔しました。
うちのマンションは半数くらいでしたね、
つけてるの。

[461: 匿名さん]

表札をつけることをこんな板で宣言することに何か意味がありますか？

[462: 匿名さん]

どちらかっていうとつける理由
とつけない理由が知りたいです。

[463: 匿名]

今の御時世、何故自ら個人情報を喜んで…表札なんて恐ろしい限りです。

[464: 匿名さん]

表札が個人情報って笑えるw
大体タワーマンションはセキュリティーがしっかりしてるから
変な営業とか中まで入ってこれない。

普通のアパートなら表札出さない心理もわかるけどね。

[466: 契約済みさん]

自分で住むか、賃貸に出すか迷っている者ですが、表札は出そうと思います。
住人が変わったことが表札でわかりますし。

特にポストは必ずつけたいです。
今、戸建てに住んでいますが、たまに誤配があるので。
タワマンの誤配は多そうですから。

[467: 契約済みさん]

>>466
誤配は本当に多いです。
集合ポストにも苗字のみの名札を掲げていますが、それでも全然関係ない
宛先の郵便物が投函されます。
宅配業者が請け負っているカタログ関係の誤配が特に多いかな・・
賃貸と自用を入れ替えることがあるならなおさら誤配は増えると思います。

[468: 匿名さん]

「三井ハウジングメイト　マイページ」にログインしました。

特に目新しい情報があるわけではないですが（駐車場の抽選月は新情報かな？）、
入居が近づいていると実感できて、うれしいです。

[469: 匿名さん]

表札の話はもういいよ。
自分で勝手に考えればいい。

[470: 内覧前さん]

楽しみにしていた徒歩1分の中原図書館に行ってきました。
ガッ、思っていたよりも狭く、在庫の本も少なく、
席も少なく、ガッカリです。

駅が近いこと以外で図書館にも近いことが
魅力と思って購入しましたが、
楽しみが一つ少なくなりました。。

でも、商業施設の充実ぶりには
予想以上でした。

[471: 匿名さん]

自動書庫に格納されている本が多いので、確かに背表紙を眺めながら選ぶ楽しみは少ないかもしれません。
でも予約本を取りに行ったり返却したりするのは近くて便利そうです。

[472: 匿名さん]

元の中原図書館を知っている者としては新旧あまりの違いに驚愕ですけどね。
そんなに充実した図書館をお望みなら国会図書館の隣にでも住めばいいのに。

[473: 匿名さん]

インテリア相談会、もう行かれた方いますか？
カリモクはまだでも、リブラボならもう行かれた方がいるのでは？
よかったら感想教えてください。

[474: 匿名さん]

屋上に冠がついていました。
軽やかに羽ばたく
鳥の羽モチーフ
見る角度によって多様に表情を変えます。
建物を飾るアクセサリ

[475: 匿名]

ティアラ？灯りが点るのが楽しみですね。

[476: 匿名さん]

>>475さん
ＹＥＳ
ティアラはたくさんの点で支えられていました。
真下から見ると多角形な感じが否めませんが
遠くから見ると他にはない余裕を感じます。
地上最大級のアクセサリ
デザインは重要です。

[477: 匿名さん]

>>470さん
逆の意見のほうが多いです
商業施設にはがっかりだけど
図書館にびっくり

[478: 匿名さん]

パーク３兄弟は棟頂部に特徴有りますネ。点灯はＭＩＤと同じですか？

バルコニーのグリーンはＧｏｏｄです。白と茶のタワマンばかりでしたので。
でも、南面は平凡で、がっかりです。

[479: 匿名さん]

あの屋上のライトがいいんです!
遠くからでも目立ちます。横浜からも見えます。
小杉の象徴になりそうです‼

[480: 匿名]

棟頂部に光るラインのある建物はいくつもありますが確かに遠くからも目立っていますね。

[481: 匿名さん]

点灯はMST・SFTと同じが良いですよね。
３本揃ってないと。

[482: 契約済みさん]

武蔵中原駅方面から見るとGWTはずいぶん低いですね。
どうして38階なんて半端な高さになったのでしょう？　高さ制限があったのでしょうか？

[483: 匿名さん]

うちも今中原方面ですが、遠くのリエトと同じくらいの高さに見えてますね。
駅そばのGWTとエクラスタワーだけがこの高さなので、何か理由があるのかなと思ったことはあります。

[484: 引越前さん]

ヒント
リズム

[485: 契約済みさん]

私は購入者なんですけど、知人が今さらですがGWTを知って購入したがっています。
キャンセル待ちの予約なんて入れることは可能なんでしょうか？

[486: 匿名さん]

ローン契約時のキャンセル狙いとか？

[487: 匿名さん]

500戸もあるわけですから、ローン不成立とか急な転勤とか内覧会で納得できないとか、数戸はキャンセル出ると思いますけど。
事前に「出たら一番に声をかけてください」と三井にお願いしておくことが可能かどうかはわかりません。

[488: 匿名さん]

>>485
正気でこんな処で相談してるの？
本気だったらレジデンシャルに聞けばいいだけでしょ？

[489: 匿名さん]

あんまりカリカリしなさんな。
485さんも所詮は「知人」のことだから、「レジの連絡先教えてあげる」ってほど親身になってないってだけでしょ。

[490: 匿名さん]

確かに、知人が同じマンションと言うのも、どうかな…と思いますね。

[491: 匿名さん]

同じマンションの方がその後知人になっていくことを考えれば、知人が同じマンションに越してきてもあまり違和感はないと思います。

[492: 匿名さん]

私は嫌ですね。
外出するにも、前からの知り合いだと何かと気になる。
とにかく、不動産はご縁ですからね。

[493: 匿名さん]

当たり前の事が当たり前に通じないお人好しなのか偽善者が多い様ですね。

[495: 匿名さん]

インテリア相談に行かれたのでしょうか？
なにがそんなにひどかったのか、参考までに教えていただけるとありがたいです。

[496: 匿名]

すでにマンション購入しており、家具などは買うことを前提にしているということ、そしてなによりデザインテックに依頼することで、入居前に設置すると言う点をちらつかせつつ、営業努力皆無な様子でした。買いたいならお手伝いしますけど、という態度でした。
三井の物件にしたからこそ、こんなメリットがありますというような、ポジティブな良い雰囲気はなかったです。

物件価格に対応が左右されるならなおさら最低ですね。

もとから評判悪いデザインテックを体感した感じ。三井は釣った魚に餌はやらないのですね。
入居後に何かあったら思いやられます。今から心配。

[497: 匿名さん]

殿様商売ってことですね…。
これからインテリア相談会を申し込もうかと思っていたのですが、期待はせず、何か前向きな提案があればもうけもの、くらいの気持ちで臨もうと思います。
体験談、ありがとうございました。

[498: 匿名さん]

うちは、親身になってくれました。
リビングやその他の部屋の家具の配置や色味のアドバイスまで。押し付け感もなく、とても感じ良かったです。

[500: 契約済みさん]

デザインテック別に普通でしたよ。
定期的に叩いてるの同一人物ですね。

封筒がどうとか同じことばかり。

[502: 匿名さん]

定期的に デザインテックを叩いても何の特にもなりませんよね。
ここは入居予定の者同士、情報共有のためにあるのですから。
デザインテックが使えないという情報の方が信憑性を感じます。

[504: 契約済みさん]

デザインテック予約しましたが、玄関に鏡ぐらいはつけてもらおうかなぁ。
ベランダにタイル敷くのは水でタイルの下が腐食しそうだしどう思いますか？
外観はほぼ完成したように見えるし入居はもうすぐですな。

[505: 契約済みさん]

鏡は調べた中ではそこまで大きな違いもなかったのでうちも頼もうかと思っています。

ベランダタイルは見た目的には入れたかったんですが、
カビとか大規模修繕時には自費で撤去が必要と聞いたので悩んでいます。
タイルではなくビニールシートでタイル調のものを提案してもらいましたが規約次第ではダメかも。

デザインテックから届いた冊子でエアコンの取り付け方が量販店と全然違うので迷ってます。
量販店に多少プラスで払えば綺麗に設置もらえるならいいんですけど
無理そうだったらリビングだけはお願いしようかと。

[506: 契約済みさん]

>505さん

エアコンは電気量販店でもオプション料金払えばデザインテックと同じようにやってくれますよ。

[507: 匿名さん]

>506さん
そうなんですね、安心しました。
他の家電と一緒に下見に行くつもりなのでオプション料金いくらか聞いてみます。
ありがとうございます。

[508: 匿名さん]

エアコンは実際にその部屋を見てみないと何とも言えません、と言われ、当日、エライ過金請求されますよ。

[509: 匿名]

デザインテックは、見積りをまんべんなく一度に取る場として活用し、同じ商品でもその見積り以下の業者や家具を買い揃えていけば良いと言う目安を提供してくれるだけなんですね。入居前に搬入、設置済みとは言え、どれに関しても引っ越しを数日遅らせれば良いのですから、それが決め手にはならないですね。
我々家族にとっては、家具選びをはじめ、家を作っていくことは楽しいものなので、まとめてデザインテックに丸投げはせず、気に入ったものを店舗などで見ながら買いそろえて行く予定です。もちろんデザインテックも利用できる部分があれば視野に入れますが、全体的に高いという話しなので、価格で判断しようと思います。

[510: 匿名さん]

エクラスでも部屋を持っている者です。
グランドウイングタワーも買いました。
エクラスでは末端業者にお願いしましたが丁寧に作業してくれました。
部屋の中の配管化粧材とかもデベと同じだと思えるものでしたよ。
安いのが一番!!
デザインテックに頼んでも結局下請けが作業するわけで仕上がりは同じです。

[511: 匿名さん]

また城南が出てきたか。いい加減にしなよ。悪徳業者っぽいよ。

[512: 匿名]

城南もデザインテックもどっちもどっち。

[513: 匿名]

城南叩いているのが、デザインテック。悪評のある会社とはできるだけ付き合わないか、関係を浅くしておくのが得策ですね。

[516: 匿名さん]

城南設備さんはデザインテックと競合するような会社なんですか？輸入家具の仲介もやっていらっしゃるみたいですよね。
それぞれ良さが違うでしょうし、どちらも見て気に入ったところで注文すればいいのでは？
私はデザインテックさんの造作家具も興味があります。これから迷いながら、楽しい買い物が始まりますね。

[517: 匿名さん]

業種ではなくステマ行為で競合中ってところですかね

[518: 匿名さん]

デザインテックが頑張っているみたいですね。

[519: 匿名さん]

会社云々の話ではなく、住民の合意を得ずにマンション設備を購入したり、部屋を自社モデルルームに（近い扱いに）してしまうような人に、GWTの住人になってほしいとは思いません。

かといって、善意で理事に立候補してくれる人が多いはずもなく、その人が有能である保障もないので、難しいのですけど。

[521: 匿名さん]

>>519
お前が理事に立候補すればいいんじゃね？
こんなスレで文句言ってるだけで何も出来ない人よりも行動している人を支持するのが普通だと思うけど。
とにかく見苦しい。

[522: 契約したよ]

519さんは早合点じゃないですか？

マンコミュに有りがちな同じマンションの住民になって欲しくない的な書き込みは不気味です。

[523: 匿名さん]

自分は519さんを支持します。
MIDの理事会の件は聞いてたのでそういう変なことがないようにしたいので理事にも立候補するつもりです。

[525: 契約済みさん]

堂々と部屋をモデルルームとして商用利用するのがまかりとってるだけでもおかしいですが、ロビー改修の件や相見積の件はMIDとSFTの住民なら知ってて当然で、理事会のことが嫌でエクラスやGWT買ってるのもうちだけではなさそうなので、そういうクチコミが出てしまうのは仕方ないのでは？

[526: 匿名さん]

>>525
だから貴方はグランドウイングを買ってないよ。

信じて欲しいなら重説の15ページのキーワード何か書いてみ。

それを書き込めたら信じてあげるけど買ってないからわからないね。
理事会が嫌でマンション買い替えなんて下手な嘘は辞めた方がいい。
精一杯の嘘もそろそろ終わらせましょう。

[527: 匿名さん]

城南設備さんが理事になってしまうと、エントランスとか改築されてしまうのですか？
こちらは無駄な設備とかなく、モダンなデザインで素敵ですし、理事の方に好き勝手にいじられてしまうなんて考えられないのですが。もしそうなら問題ですね。
自分の購入した部屋で他人に迷惑かけずに何かをするのは勝手ですが、商売や教室などについては、何か規定があった気がします。城南設備さん、そんなに怪しい会社なのですか？

[528: 契約済みさん]

>526
別にいいですけど重説15ページは売買代金に授受される金銭ですね。


城南設備が怪しいかどうかは別としてロビー改修を住民意見を聞かず、
相見積りもとらずに実施したことでトラブルになったのは確かですよ。

マンションは商用利用禁止なので本来管理規約違反だし、
理事長やってるのはかなり問題だと思います。

[529: 契約済みさん]

すいません、売買代金以外に授受される代金の誤入力です。
これがわかるというならGWTを購入しているということなのでやっぱり問題ですね。

[530: 匿名さん]

そういう規約違反を堂々とやっている事実があるなら、どうして理事長解任など、問題にならないのでしょうか。アフターフォローなどしてくれる三井不動産とかはしばらくするともう関係なくなってしまうのでしょうか。
GWTは、絶対にそんな非常識がない住処にしたいです‼

[531: 匿名さん]

なにかを決めるとき、住民全員の総意を取ることは不可能なこと。
共用施設に置く椅子一つとっても、趣味がいいと感じる人もいれば、最悪って思う人もいるのは仕方ない。

ただその椅子を、ごく一部の人が勝手に決めてしまったのか（しかも椅子を買うという計画自体も住民に知らせずに）、住民が検討して多数決等で決めたのかで、椅子を見たときの気持ちの持ちようは変わってくると思う。

せっかく身近に反面教師がいるのだから、GWTはその轍を踏まないよき理事会を目指したい。
みなさん、一緒に良いマンションにしていきましょう！

[532: 契約済みさん]

商業施設のテナントっていつ頃発表ですか？

[534: 匿名さん]

523さんが城南設備の方でないことを祈ります。

[535: 契約済みさん]

東洋経済にミッドの名物理事長が出てます。
評価は悪くないですね。

GWTは災害に強いのが売りになりそうかなと、
記事を読みながら考えました。

隣の商業施設もかなりできてきたので個人的に盛り上がってます。
早く入居したいですね。

[536: 契約済みさん]

やっとここまできましたね。本当に入居が待ち遠しいです！
隣接する4階の商業施設も楽しみです。

アリオは何階建なんでしょうか？
ウイング南側の何階まで高さが並ぶのでしょうか？

[537: 匿名さん]

確か、4階

[538: 引越前さん]

ありがとうございます(*^^*)
4階なら屋上プラス看板？で10階くらいまで高さがくるかもですね。

[539: 匿名さん]

商業施設の鉄骨が立ち上がって来ましたね。
ワクワクしてきた。

[540: 周辺住民さん]

アルコール臭とバイキンの放散で、窓を開けられないネ！！
東横隣のセントと同じ？
お気の毒です。
でも、こちらは、死臭はしないから良いか！！
入居、楽しみですか？

[541: 匿名さん]

アルコール臭って何のことですか？
まあ、このような立地、デベが一流の物件はそうないし、周辺住民さんからは羨ましさ故の僻みやっかみも仕方ないでしょうね。
入居はもちろん楽しみですよ‼
タワーで窓を開けるなんて暮らし…あまりないかな…。換気も一流だし、最新エアコンや空気清浄機で快適な暮らしを満喫する予定ですよ。

[542: 匿名さん]

>>540
小さな抵抗ですね。
お金がなくて買えないのは分かるけれど、もう少しまともなこと書けない？
まぁ、書けない程度の知能だから買える位の所得が得られないのでしょう。
頑張って頭を使って働いて下さい。

[543: 匿名さん]

鉄骨がほぼ完成しましたね。
これで完成形が少しイメージ出来ます。
益々楽しみ。

[544: 匿名さん]

隣の商業施設等でしょうか。想像していたよりも大きくてびっくりです。いいお店が入ってくれることを期待しています。
東急ストア側の囲いも取れて見晴らしが良くなりましたし、GWTの方もいよいよクレーンの解体作業。待ち遠しいですね。

[545: 契約済みさん]

アリオは屋上には特に看板は置かない予定だと聞きました。
4階ぐらいの大きさだそうです。
クレーンも解体しているようですね。
入居が楽しみですね( ^ ^ )/

[546: 契約済みさん]

アリオのイメージパースが武蔵小杉ブログで紹介された時には、綱島街道側に40mの高さの看板が計画されていましたが、その後新しい情報が出ているのでしょうか。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1625/

[547: 匿名]

ロータリーとの間の商業施設棟の外壁が一部見えるようになってきました。結局、向かいのフーディアムとお揃いのイメージですね。

[548: 契約済みさん]

すみません、変な質問です。
エクラスタワー版で蚊に刺されたという話題から網戸のオプション必須 と書かれていたのですが、ウイングは網戸ありましたっけ？記憶になくて。
電車の音もあるから基本開けないのでしょうか？

[549: 契約済みさん]

オプションには無かったと思います。

[550: 匿名さん]

網戸は高層には付きませんと聞いたと思います。

[551: 匿名]

低層階は何階まで含まれますか？その低層階では、網戸はすべての窓にそれぞれ付くのでしょうか。
ご存知の方いらしゃいましたら教えて下さい。よろしくお願いします。

[552: 匿名さん]

図面集には開口部には網戸が設置してありますと記載されてるので網戸はつくと思います。

ただ腰窓につくかとか高層に付かないなどの記載がないため気になるなら確認をとったほうがいいかもしれません。網戸は後からでも付けられるし、そう高いものでもないので急ぐ必要もないと思いますが。

[553: 匿名さん]

住戸の開口部(出入可能片開き窓を除く)には網戸が設置されます、と書いてありますね。

[554: 匿名さん]

>538
アリオは最高部分が25.5mでちょうどウイングタワーの商業施設の最高部分と同じ高さです。
なので、今建設中のウイングタワーの商業施設が高さの参考になるかと。

[555: 契約済みさん]

最近の様子

[556: 契約済みさん]

ごめんなさい横になってた

[557: 入居予定さん]

写真ありがとうございます。
単体で映っていると、ずいぶん立派に見えますね、GWT。
入居が楽しみです。

[558: 入居予定さん]

車寄せ風の正面玄関のタワーが多い中にあって、ここのメインエントランスの玄関が気にいって選びましたので、地上付近はまだまだ工事中ですが、できあがるのが待ち遠しいです。

[559: 匿名]

四階くらいまで、シートがかけてありますが、外壁タイルがまだ貼られていないようですね。マンションの顔となる部分ですから、最後の仕上げですね。一般的に下から見上げると四階くらいまでとエントランスが視界に入るので、綺麗に仕上げていただきたいです。しかしながら、この猛暑ですから、職人の方々に頭が下がります。熱中症にならないように差し入れしたいくらいです。

[560: 匿名さん]

ついに夜のランドマークである屋上照明の試験点灯が始まりましたね。しかもカラーはレインボー(;´Д｀)

[561: 匿名さん]

始まったな..

[562: 匿名さん]

リエトコートに住んでいますが、ライトアップがすごいきれいでしたよ～。

[563: 匿名]

虹色！試験点灯、明日も見られそうかな。写真あれば見てみたいです♪

[564: 匿名2]

どうぞ。（うまくアップできるかどうか心配ですが・・・）

[565: 契約済みさん]

毎日、カラフルな点灯になるのでしょうか。
個人的には、SFTやMSTのシンプルな感じが好みです。
契約時にはこのような情報はなかったので、びっくりしています。

[566: 匿名さん]

リエトイーストからみるとこんな感じでした。

[567: 契約済みさん]

うーん、やっぱり普通のライトがいいように思ってしまいます。
パーク3兄弟と言われているのに、やや違う路線になっているような…。
今夜も光るのでしょうか。見に行ってみようかな。

[568: 入居予定さん]

例えば
蒲田の専門学校側のパチンコ屋
昨年外壁を改装した。
ＬＥＤで制御されてて
何色にも変わるんだ

初週こそ目新しさで
レインボウ色に輝かせたけど
その後は単色

商業施設とか５年前のデザイン
準拠してるのに
何を血迷ったんだろうね

バカだね
色彩学とか知らないんだろうな。

電気施設のコネクションで
横やり入れられたんだろうけど
入居者にもこれは説明無かったので
がっかりサプライズとなります。

確認したいのは、
ここ施工した業者と三井担当のコネクションかな？

おかんが頼んでもないのに
派手なＴシャツ買ってくれたの思い出した。

実際そんなことはなかったけどね。

三井の担当が左遷されるよう祈ってます。
しっかりしろよみついちゃん。

[569: 入居予定さん]

購入した商品の色が
広告と違っていたら
返品するよな

いや特別に七色にしました
って言われても
裁判したら勝つ自信がある。
そのくらいの失態

この物件の屋上に色調が変えられるＬＥＤ
選んだ責任者
大丈夫？
施工しなおしだよ。

[570: 契約済みさん]

色を変えずに白色点灯のみでお願いしたい。
本当にグラデーション点灯になるのか、三井コールセンターに問い合わせしてみます。
あれはあり得ないですよ。

[571: 匿名]

スカイツリーもカラーＬＥＤだったので、同じようなのじゃないですかね。レインボーはいただけないけど、同色系統の中間色グラデーションに調整したらそこそこ綺麗だと思いますがね。
調色者のセンスに期待します。

[572: 入居済みさん]

今はLEDだからカラーパターンを試す時には
最初にこういうふうにレインボーに点灯させてみて
そこから色度を調整していくのが普通なのだが

それを三井に抗議するとか担当は左遷されろとか？
まあ、それだけここの購入者が三井に不信感を持ってるってことなのかもしれないけど
こんなモンスター住民が隣人になるかもしれないと思うとやれやれだね

[573: 契約済みさん]

572さんみたいに、色調を見るのにあんなにカラフルに色を出してみるなんて「普通」の人はわからないですよ。
自分の知識を「普通」と唱える方が残念に思います。近隣とはパークですか？SFTやMSTも似たような作業があったのでしょうか。
蛍光灯色と電球色程度の違いをみるならわかりますが…。
建物が重厚感があって素敵なだけに、ティアラが下手に品位を損なうイルミネーション化するのが心配なだけです。

[574: 匿名さん]

572ではないが、普通考えれば分かりそうだけど。

[575: 匿名3]

私も今回のは単なる試験点灯だと思っています。写真を見たところ少し線が細い感じがしますがキレイに発色していますので、微妙な色合いも含めて調整の幅はありそうですね。

[576: 匿名]

ここだけ他の２棟と違う発色させたら統一感台無しでしす。

ここ見た限りではほとんどの人がレインボウカラーにがっかりしてるようなので
調整で白色が出れば問題ないですね。

[577: 契約済みさん]

たまにこちら掲示板を見て、皆様と同じように、
入居する日を楽しみにしていた者です。
今回のタワーの七色点灯を見て、思わず書きこみを
してしまいました。
モンスター住民と思われても、仕方ないですが、三井に
確認の電話をしました。
確認には時間が掛かるらしく返答待ちです。
七色点灯はびっくりです。

[578: 契約済みさん]

少し前に、三井から返答の電話をいただきました。
やっぱり試験点灯との事でした。
ただ、イベント等があるときは点灯の色を変えてみたりするみたいです。
やっぱり七色点灯は見栄えがよろしくないので、思わずモンスター住民になってしまいました。
失礼致しました。
すみません。

[579: 契約済みさん]

578さん、ありがとうございます。
私も含めて不安に思う人はいたわけですから、回答を載せていただき有難く思っています。モンスターなんかではありません‼
試験点灯も終わり、いよいよ内装工事が始まるわけですよね。
長いような、あっという間に過ぎてほしいような。
入居が楽しみですね！

[580: 匿名さん]

アリオの図面公表されましたね。
結局、看板ありますめ。

[581: 契約済みさん]

しつこい奴が一人でネガがんばってるみたいだけど個人的には白一色より全然いいね。
個人の意見は総意とは反する場合もある。下らん意見のゴリ押し一回いえば十分。２ｃｈの煽り厨と変わらんぞ

[582: 匿名さん]

581意味不明です。

[583: 匿名]

屋上のイルミネーションについては具体的な色よりも、点灯色を決めるプロセスが明確でないことの方が気になる点です。

[584: 匿名さん]

今こそ、隣の商業施設に期待が高まります。狭いなかに敷き詰め過ぎず、三井の本気を見たいです。屋上がガーデンとか公園になっていたらいいのになぁ。それだけで今の小杉、未来の小杉には価値になるように思います。

[585: 入居予定さん]

ここの商業施設見直してみなよ
窓
ないでしょ？

高級店は入れないよ
入らないじゃなくって
入れない。

植物が育たないから
ライフスタイルショップが入らない。

三井のコネクション使っても
無理だそうです。

[586: 匿名さん]

無理「だそうです」というのはどこから説明を受けられた情報でしょうか？
デパートなど窓がないケースも多々あると思うのですが、そこそこのお店は入っています。それとも更なる高級店を想定されているのかしら？

[587: 契約済みさん]

メディカルモールがメインです。聖マリのせいです。
武蔵小杉に高級店は似合わない。と言うより利益でないから来ない。
期待しない方が良いのでは？

[588: 入居予定さん]

どなたか、境界壁に家具固定金具の取り付けやピクチャーレールの取り付けを検討されてる方はいらっしゃいますか？
もう見積もりは頂きましたか？

[589: 匿名]

DEAN&DELUCAとか欲しいな。

[590: 周辺住民さん]

図面拝見しましたが三井のモールとアリオどころかイトーヨーカ堂の正面玄関にサンドイッチされるみたいですね。三井に何か言うなら今しかないですよ。
フラッシュモブでも投書でもできることは何でもやって希望は伝えた方が良いです。エクラスのパチンコ屋のように換気設備も手抜きな臭い箱ができちゃってからだとなったら取り返しがつきませんよ。

[591: 匿名さん]

イトーヨーカ堂の正面玄関にサンドイッチというのはどういう意味でしょうか？
公開されている図面類を見ても良く理解できませんでした。

[592: 匿名]

590ではありませんが。

たぶん図面見て、アリオの中でもイトーヨーカドーが入るであろうと推測されるスペースが、GWTの前だから、イトーヨーカドーの入り口、ということではないでしょうか？

武蔵小杉ブログに、東急線側の大きな区画がイトーヨーカドーになるのでは？と書かれていたののことかなーと思われます。

[593: 契約済みさん]

隣の商業棟の図面を見ると、当初の予定より少し大括りな区分けになっていますね。売り場の小ささからデパ地下のお菓子売り場を想像していましたので、少しイメージが変わりそうです。
中間階の売り場のイメージは、サロンで頂いた想像図に近くなるのかな。いずれにしても楽しみ。良いお店が入りますように。

[594: 契約済みさん]

日本橋コレドのノリでお願いします。

[595: 匿名]

そういえばGWTのWEBページだったかで、隣の商業施設の担当者が掲載された時、どこぞの商業施設を担当された方と紹介されたいた記憶がありますが、詳細を忘れてしまいました。あれ、Coredoだったかな。

[596: 匿名さん]

http://shinkosugi.jp/documents/redevelopment/news/news_vol_17.pdf#sear...'武蔵小杉+コレド'

これでは？

[597: 匿名さん]

皆さんレンジ台はどうされますか？市販の物で代用か備え付けですか？

[598: 匿名さん]

変な台を買ったりしたら格好悪いから業者につけてもらうことにします。
意外と安かった。

[599: 匿名さん]

やや値段は高めでしたが、キッチンと同じ素材でオーダーしました。対面キッチンでしたら、統一感がある方がいいかな、と思いました。

[600: 匿名さん]

食器棚、キッチンの広さで値段も変わると思いますが、オプションで30万強でした。