【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー

[契約済みさん]

契約者専用です。


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[381: 契約済みさん]

モデルルーム営業終了のお知らせ＆今後のスケジュール案内が届きました。
入居まであと一年を切ったと実感できます。本当に楽しみです。
当面は照明やカーテンをどうするか、作り付け家具をどうするかなどで頭を悩ます日々になりそうです。

[382: 匿名]

楽しい悩みですね。五月からスタートするなら、十分に悩み時間がありそうです。
モデルルームもホームページもなくなったら寂しいですね。エクラスみたいに入居した今もキャンセルする人がいるから、ホームページあるのも微妙ですが、まだまだグランドウィングは入居が先なのでホームページを閉鎖したイメージが付くと、キャンセル出たときに苦労しそうです。まぁ、大量のキャンセル待ちリストがあるとしたら、三井さんにとってホームページは余計な出費になるのかな。

[383: 契約済みさん]

近隣タワーから引っ越し予定ですが、東急スクエアの中のマルエツには腹が立ちました。
東急ストアを延命させるために貧弱な内容にしたとしか思えない。
特に魚はひどいよ。
普通はオープンは目玉があるでしょう。
マグロの解体ショ-はやんなくてもいいから、いいネタ入れておいてよ。
魚好きとしてはやってられない。
肉好きの人もあの内容じゃダメでしょう。
フーディアム、ヨーカ堂、デリドはすべてダメ。
大野屋さんもむらがあるし。
アリオまで待てないよ。

[384: 契約済みさん]

マグロ解体ショー何時頃にやっていたんですか？ 開店当日午前にマルエツ行きましたら空いていたので解体ショー盛り上がったのかな？

[385: 入居済みさん]

マグロ解体はジョークでしょう。
兎に角早くまともな魚並べて欲しい。

[386: 匿名]

マルエツ行ってきました。
みなさんの言うとおり　がっかりでした。
結局何も買わず東急ストアーと迷った挙句　大野屋さんで肉と魚買って帰りました。
でも　野菜は新鮮そうでしたよ。

[387: 匿名]

大野屋さんの野菜がとても良かったです。大野屋さんで、築地直送で、たらこと明太子の販売もしていて、お買い得でした。
マルエツではなく、大野屋さんが、ハイブランド化したもので、大きな店舗出してくれた方が良かったです。アリオもできるし、大型スーパーより、紀伊国屋や成城石井や明治屋さんみたいなラインがむしろ東急には必要でした。

[388: 匿名さん]

東急スクエアの東急4F改札は22時までみたいですけど、GWT完成後も22時までですかね？
だとあまり使えませんね。
せめて電車が動いてる間は開けてもらいたいものです

[389: 契約済みさん]

中原図書館前の通路から撮影しました。

[390: 匿名さん]

東急スクエア4階のこて吉とポルケッタの間に東街区の建物との連絡口が用意されていました。
ここを通ってスカイゲートブリッジにつながるようですが、飲食店の閉店時間は23時くらい。
それまでは通行できそうですが、飲食店街が閉まった後も南武線連絡口のエスカレータから通り抜けができるのかな。
終電くらいまでは通れると良いのですが。

[391: 匿名]

東急のマンションであるエクラスに住んでる人だけ優遇ってのもないですよね。グランドウィングの住人も東急電鉄のお客様にはかわりなく、東急スクエアのお得意様なのですから、その区別は、差別です。

[392: 匿名さん]

エクラスは駅改札への動線としては良い場所に玄関があると思うが、商業施設とのつながりはあまり良くない。一度一階に降りてまた登るか、二階から一瞬雨に打たれてエスカレーターで登ることになるみたい。商業施設への動線はGWTの方が良さそうですし一長一短かな。終電まで改札が使えると言うことなしだが、22時にはほぼラストオーダーで新たな客は呼び込めないとすれば改札営業が22時までというのもいた仕方なしかも。
スカイゲートブリッジがお店に入るための道だと仮定して、閉店まで居て帰宅することを考えると23:30くらいまでは東急スクエアからブリッジへの道が閉じられないことを願いたい。

[393: 匿名さん]

角部屋で契約しました。
皆さんソファーはどの様にされていますか？
なかなか良いのが無くて困っています。

[394: 匿名]

来月インテリア相談会だし、そこで相談したらいいですよ。造作家具も、ブランド家具も提案してもらえるはず。

[395: 匿名さん]

角部屋でも、広さがいろいろ違いますよね。
MRは20畳ほどに広くアレンジしていたし、実際に見てからでないと何ともいえませんね。

[396: 匿名さん]

角部屋ですが丸いリビングの窓際にソファーを置くことを考えています。
丸いソファーがありません。
どなたかご存知の方いませんか？

[397: 匿名さん]

丸いソファーって…。360度座れるソファーですか？
MRのようなカーブしたものですか？

[398: 匿名さん]

スネークソファじゃね？
ググってみ

[399: 匿名さん]

ゲストルームの宿泊料って大体相場はいくらくらいなんでしょうかね？

[400: 匿名さん]

>399
1人当たりもしくは1部屋で4,000円くらいのとこが多いですね。

以前できたマンションなら1,000円から3,000円くらいのとこが
多いようですが、最近のマンション、その中でも三井物件はわりと高めな設定が多い印象です。

[401: 契約済みさん]

ここのゲストルームは1部屋8000円の設定で
定員数内なら何人でもOK・・・とMRで聞いたような気がするのですがあってますか？

[402: 匿名さん]

あっています。
高いですよね…。

[403: 匿名さん]

大塚家具で売ってますよ、丸いソファー。
ただ、売り場で見る限り、「ちょっとホストクラブっぽい？」って思ったので、インテリア上手くやらないとかも…

[404: 匿名さん]

やっぱりスネークソファでしょう。
一所懸命探しましたがあれしか無いです。
一応見積もりしました。
大塚家具で買うより安くて色も選べてよかった。
値段は半額以下だったので買おうかと考え中。

[405: 契約済みさん]

1泊8,000円てそこそこいいビジネスホテル並みですよね・・・。
ないよりはあったほうがいいけどその価格では稼働率が悪そうですね。

[406: 契約済みさん]

スネークソファは座り心地もよくないし、
手入れも面倒だから一般家庭には合わないですね。

[407: 匿名さん]

ゲストルームの定員って何名なんですか？２名じゃないのですか？

[408: 匿名さん]

当日ゲストが終電逃したりで突然泊りたいといった時でも急に泊ることは可能なのですか？
すみません。マンション初めてでまったくわからないもので。

[409: 匿名さん]

>408
今住んでいる三井物件は普通は事前に抽選があって
申込がない日については先着順で3日前が予約の締切でした。

基本的にシーツ交換やアメニティの用意は利用者がいる日だけしてるらしいので
前日までの予約ならOKかもしれないですが当日予約はできない気がします。

[410: 匿名さん]

>407
今の三井物件では洋室が3名で1名ソファベッド、和室は布団入れれば4名までOKってかんじです。

ここは敷地図から察するとゲストルームは45平米の1LDKの広さなのでベッドなら定員2名でしょうね。
もし和室仕様とかだったら3名くらいまでなら泊まれるかもしれません。

[411: 契約済みさん]

>>406
＞スネークソファは座り心地もよくないし、
＞手入れも面倒だから一般家庭には合わないですね。

安いソファに座り慣れていると本物のソファの座り心地が理解できないのでしょう。
私は買います。
あの座り心地も良いと思うのと角部屋に合うソファがあれしかありません。
オーダーで見積もりをしたら変わらない価格でした。
ＭＲに置いてあったソファもお値段を聞いたら高かった。

[412: 匿名さん]

GWTの場合は眺望が良いわけでもないし、2人で8000円ならあまり魅力がないですね。

[413: 契約済みさん]

滅多に使わない来客用の寝具のために日々の居住スペースを削らなくても済むように来客用の部屋を共有しようというのがゲストルームだとすれば、近くにはリッチモンドくらいしかホテルがないことを思うと妥当なところかと思っていました。
使いたい時にいつでも安価に利用できればとても嬉しいですが、維持費と収益のバランスが取れる価格設定が大切。管理組合のセンスに期待したいです。

[414: 契約済みさん]

モデルルームは明日で閉鎖でしたっけ？
何度も通ったから少しさびしいです。

[415: 匿名さん]

閉鎖ですね。インテリア相談会などはどこでするんでしょうね。
5月頃に案内となってたのであと1ヵ月後くらいですけど。

[416: 匿名]

デザインテックの事業所かもですね。

[417: 匿名さん]

残念なのはデザインテックはセンスない。
三井のマンション買うたびにガッカリさせられることが多い。

[418: 匿名さん]

センスなくはないと思います。王道というか教科書通りというか。斬新さはないけど見る目はあるんだろうと思います。そう思いたいです。

[419: 匿名さん]

デザインテックもそんなに悪くないですけどね。
家具の紹介や動線のアドバイスはいいですけど
オーダー家具とかに強くないので造りつけのものがいいなら
OZONEやオーダー家具をやっている店で
相談すればいろいろためになるアドバイスをしてもらえます。
一度に何社も見積りができるし施工事例も豊富で勉強になりました。

[420: 匿名]

話はかわりますが、住友タワーができてしまったら、グランドウィングの南側は、影になってしまいますね。あんなに幅が広く背が高いタワーだなんて。
反対運動をしたいくらいです。みなさんどう思いますか？了承の上で購入したから良いですか？

[421: 契約済みさん]

西寄りの南側中層階を購入しましたが、住友の陰になるのは、確か冬場の３０分だか１時間だかと聞きましたよ。
パソコンの画面でシミュレーションしてもらいました。
以前もこの話投稿しましたが、検討スレに書いたんだったかな。
住友の建物の形状が大きく変更になったとかですか？
特に変更ないのであれば、気にするほど陰にはならないかと。。

[422: 匿名さん]

私もシュミレーションしてもらいました。
やはり、同じでしたよ。冬に30分くらい日の入らない時間があるだけでした。
日が直接入らなくてもタワーは明るさは確保されますし、全く問題はないと思います。

[423: 匿名]

日照にかかわらず、巨大タワーが建ったら圧迫感だろうな。せめて同じくらいの高さなら良かった。

[424: 契約済みさん]

私たちのGWTもMSTから富士山ビューを奪ってしまっているのですし、この狭い地域に林立するマンション同士、お互い様かと思う。

[425: 匿名さん]

>>420
もし不満ならここを売って住友を買えばいいのでは？
タワーマンションを買って他のタワーを反対するというのは明らかに不毛です。
しかも住友タワーの情報はここの販売中もある程度出ていたのに。

[426: 匿名さん]

もしツアの番組だと、今後武蔵小杉には、建築中のモノを含め駅近くには13.14本のタワーが建つそう。
景観、日照何もない辺りに比べたら、視界に何本もタワーがあるでしょう。上層階を買っても、カーテンを開け放つ事は出来ない可能性があるのが武蔵小杉です。駅近マンションの宿命ですから仕方ないですね。

[427: 契約済みさん]

中原図書館が思っていた以上に綺麗でうれしいです。
GWT5階からどう行くのか、いまひとつわかりませんが、とても近いことは確かだし、入居が待ち遠しいです。
あの図書館が21時まで開いていることを考えると、GWTのインテリジェンスルームはあまり必要なかったのかも…。

[428: 契約済みさん]

駅ビル4階の南東付近に入口があるのが外からも見て取れます。ここにGWTからのブリッジがつながるのだと思っています。ブリッジからレストランフロアを通ってエスカレータで5階の図書館へ行く動線なら近くていいですね。

[429: 匿名さん]

今日みたいな雨の日は、より一層早く住みたくなりますね〜。

[430: 契約済みさん]

デザインテックの郵便届いたと思うけど
どう？
酷いセンスでしょ
「新さらっと空間」
あたりでなんだか涙が出てきました。

涙が止まらない。
利権豚に鉄槌を！

アートデレクターとかいないんだろうな
三井余裕で過去の遺産で食いつないでる。
古臭いイメージ増幅
ゴミみたいなもん送ってくるなよ。
ほんと涙出てくる。
キャンセルすっぞ