【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー

[契約済みさん]

契約者専用です。


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[341: 匿名さん]

GWTはそんなに緑を主張しているようには見えませんが
。でも、武蔵小杉に建つタワーの中では1番作りがしっかりしていて、重厚感があるように思えます。
ただ、タワーと言うのにわ高さが中途半端なのが残念かな。もう少し高さをましていれば言うことなしなのですが。

[342: 匿名]

部外者だけどエクラスってビルの脇の壁面緑化も枯れてるし、２-３日前から一階の狭い所からエクラスの脇通って青山フラワーの前抜けて東横線利用してるけど、あれって欠陥じゃないの。エクラスの前の道が狭すぎて皆が通るたびにエクラスの玄関が自動ドア開くんだよね。

それにビル自体もエクラスの四角いビルよりＧＷＴのほうがはるかに高級感あるけどな。

申し訳ない部外者がコメントして。

[343: 匿名]

またまた部外者だけどエクラスの前に立ってる警備員のでぶっちょの人今後ず~と常駐するの？
目障りだから何とかならないのかな。
昔パークの玄関に可愛い女の守衛さんがフランスのジャンダルマンみたいな服装で立ってたの知ってる？
あれいつの間にかいなくなっちゃった。
多分管理組合が経費の無駄だからって止めさせたのだろうけど、あれはちょっとおしゃれでよかったのだけど。
結構六本木や白金の高級マンションはああいうのあるよね。
でも三井が考えてるより住人の感覚が低すぎたんだろうな。
あれが残ってたらわ～やっぱりパークはお洒落って感じだったし。あの辺通る人もあのお洒落な守衛のたってるマンションって噂になったのに残念だね。
多分一軒当たりの経費なんて月３００円ぐらいだろうに。守衛さんがいると慣れてない住人はなんか気オサレして住みにくいのもわかるけど。やはり三井は武蔵小杉のレベルを若干買いかぶりすぎてたね。

[344: 匿名さん]

ＧＷＴが高級感ってのはよくわからないけど(爬虫類みたいな色…)、自動ドアが開いちゃうのは確かに動線の計算ミスだな。

[345: 匿名さん]

自動ドアが開いてしまうのはエクラスね‼
ここはGWT板だからね。

[346: 契約済みさん]

みなさんはもう完全に入居待ち状態ですか？
私は、プラウドタワー武蔵小杉も検討しています。シティタワー武蔵小杉も見ると思います。
買うなら武蔵小杉というのだけは決めていて、GWTは駅直結なのでやはりここが立地としては最高かなと思いつつ、プラウドタワーの間取りの豊富さや南西の眺望の抜け感にも惹かれてしまうんですよね。
ほかにも浮気者さんはいらっしゃいますか？

[347: 匿名さん]

比べる…と言うか、GWTは販売が一年違いなので、間取りを選ぶ時期は一年前に終わってしまっています。
今は狭い間取りしかないですし、見比べている人は少ないはずです。
入居もプラウドはまだまだ先ですし、急がないならここと比べるよりこれから建つ三井のツインタワーと比べてはいかがでしょうか。
GWTは駅直結、完全に街の再開発と同時建設であり、整えられた環境の東口にあることが最大の魅力です。
プラウドはまだまだ再開発にはかなり時間のかかる場所ですし、駅近ですが、GWTにはかないません。

[348: 入居予定さん]

同じく浮気心全くなしです。出来上がったら、GWTにしてよかったってなると思いますよ。少なくともプラウドは。シティタワーはわかりませんが。でも気になるお気持ちはわかります！！

[349: 契約済みさん]

手付放棄も前提の浮気心があるかってところですか？うちは正直、浮気心あります。

最初はそんな気持ち全然なかったけど同じ値段で眺望がよくて広い部屋が買えてしまうので迷いました。間取りはあっちのほうが好みだったのと、学区が今井小と今井南というのがグっときました。維持費も安いみたいなので長い目で見ると案外あちらのほうがいいかもと・・・。

でも武蔵小杉は広い部屋の中古がわりと安いので将来的なことなら中古で買い換えてもいいかと考え直しました。

[350: 346]

GWTは広さと間取りの両方の希望を満たしてくれる部屋がなくて、ちょっと妥協したところがあるのです。地権者住戸がなく、すべての部屋を検討対象にできたことはよかったのですが…。
ということで、間取りのバリエーションが豊富なプラウドタワーに目移りしてしまいます。

手付金の放棄は覚悟の上ですが、浮気したあげく「やっぱりGWTのほうがよかった…」となっては目も当てられないので、慎重に検討したいと思います！

[351: 匿名]

エクラスは外観は確かにしょぼいが、南武線とも繋がってるみたいだし
ペデストリアンデッキ直結でなく駅とくっついてるからねー
なんだかんだ最強？？

[352: 匿名さん]

エクラスが最強⁈思いたい人はどうぞ。南武線ね…。ダサい。
パチンコ屋つきの外廊下…GWTとエクラスは比べられない点がたくさんありますから。それは、住んですぐにではなく、しばーらくしてからわかることなんだけどね。
エクラスの話はもういいよ。

[353: 匿名さん]

確かにエクラスの話はどうでもいいね。
格が違い過ぎで比較対象になりません。

内廊下じゃないとタワーマンションとは言い難いほど外廊下は辛い。
外廊下だとタワーマンションではなく板状型マンションと同じです。

[354: 素人さん]

>353さん
板状型マンションだと何か短所があるのでしょうか？

[355: 匿名さん]

私もプラウドタワーのモデルルームを見に行って揺れてるひとりです。
GWTのデメリットだと感じる部分を上手にフォローしているいい物件だと思いました。
ガス床暖房なのと開けた眺望が予算内で買えるというのが個人的にかなり捨て難くて。

どうせ手付放棄するなら1年間GWTに住んで買い換え前提でも
買えるんだったらいいかもなぁなどと考えてたりします(たぶん無理ですが）

[356: 匿名さん]

プラウドの間取り、そんなにいいですか？部屋の形が縦長が多く、3LDKの広いタイプのモデルルームも夫婦2人使用としていたり、イマイチに思えました。
あと、1番気になったのが天井です。GWTとの違いは一目瞭然。プラウドは変に凸凹していて圧迫感があり残念です。検討している部屋のタイプによりますが、角部屋なら使用も、間取りも、天井も、トイレの位置もGWTが素敵に感じます。

[357: 匿名]

住所が小杉町と新丸子東って？
結構大事じゃないですか。
小杉駅の横に住んでいながら新丸子って。。。

[358: 匿名さん]

新丸子にひっかかりを感じる人は、田舎者丸出しですよ。東横線を知らないわけね。
住所にこだわるあたりからして、田舎者特有の発想だし、そういう人は大田区、品川区、あたりに行けばいい。

[359: 入居予定さん]

武蔵小杉自体が田舎だと思うけど
40年以上住んでるけど

>東横線を知らないわけね。
↑是非教えてください

[360: 匿名さん]

確かに角部屋はプラウドよりGWTのほうがいいと思います。

ただGWTの角部屋の間取りのいい部屋はうちでは予算不足で妥協した面があります。

それがここの角部屋買える予算なら手付け放棄を考慮しても

プラウドでは最上階を含めて大抵の部屋が買えてしまうので

実際は間取りがいいというより単純にプラウドが安いから同じ予算なら間取りとかの妥協を減らせるってことだと思います。