アウルステージ アン・シオ博多駅南ってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

屋上にドッグランがあるマンションだそうです。

所在地：福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目54番、61番2（地番）
交通：「榊田町」バス停から 徒歩1分（10m、西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.88平米～87.94平米
売主・事業主：アウルトラスト
販売代理：アレックス

物件URL：http://unchiot-hakata.com/
施工会社：松井建設株式会社 九州支店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[1: 周辺住民さん]

規約上はドーベルマンを五頭飼ってエントランスをリードを引いて歩けます！

[2: 匿名さん]

今現在、どれくらい売れてるのでしょうか？

[3: 匿名さん]

先週モデルルーム見に行ったときは残り20ほどでした。

[5: 物件比較中さん]

大型犬を飼っていない人にとって購入するメリットは
有りますか？デメリットしか浮かばないのですが。

[6: ビギナーさん]

大型犬が飼えるんですね。小学校も近いし
ドッグランがあるなら大型犬の散歩で
周辺の住人ともトラブルがおきにくいかな

メンテナンスなどを考えると
管理費が若干高くなるんでしょうか？
大型犬飼っている方だったらデメリット少ないのでは？

立地もいいほうだと思うし投資目的で購入される方もいるんでしょうか？
仕組みは良くわかりませんが・・・

[7: 不動産業者さん]

なわけないやん

[8: 土地勘無しさん]

ないやん

[9: 検討中の奥さま]

いやん

[10: 物件比較中さん]

エントランスを大型犬が歩くなんて怖過ぎる。子供がいる我が家は100パーセント無理！

[11: 住まいに詳しい人]

こういうあまりにもペットに偏重したマンションは貸すのはまだしも売る時にかなり苦労します。室内犬を飼いたい人は沢山いるけど、大型犬を飼いたい人は極僅か。そのうち管理しきれず閉鎖するのが確実な屋上のドッグランの為に幾ら高くなっていると思います？

[12: 物件比較中さん]

分譲マンションなのにエントランスの狭さ・しょぼさにびっくり。
値段とのアンバランスで一番に候補から消しました。

[13: ビギナーさん]

わんちゃんと一緒に暮らす人って増えてますよね。
こうやってペットと一緒に暮らすってなっていれば、苦手って人はあまり選択しないので
暮らしやすいのかもしれないです。
どんなペットがOKなのかはきちんとチェックしないといけないかもしれないですね。

[14: 住まいに詳しい人]

だからどんな犬も制限が無いから
問題って言ってるんだよ！
ドーベルマンだって飼えるんだよ。
事故が有ってからじゃ遅い！

[15: 購入検討中さん]

うちは犬（小型犬）飼ってますけど、大型犬とエントランスやエレベーターで一緒になるのは絶対無理！
ペットがいても大型犬は別物！

[16: 物件比較中さん]

どんな人が買ってるんでしょうか？大型犬を飼っている人？

ドッグランが有るとはいえ高すぎるでしょう。

ここ買った人はちゃんと他のマンションと比較した？

[17: 検討中の奥さま]

この前、モデルルーム見てきました。

ドッグランの実物が見れたらよかったけど・・・完成前だから仕方ないか。。。

でも、出てきた営業マン、ヤニ臭がすごかった・・・

スーツからもぷんぷん。

おまけに奥のほうからはタバコの臭いが・・・

え、まさか室内禁煙ではないの・・・

いまどき・・・

とりあえず非喫煙者である私たち夫婦にはいるのがつらかった。

検討から除外かな・・・

[18: 購入経験者さん]

ここは除外で間違いないでしょう。
将来の管理費が大幅に上がるのが目に見えてる。
ドッグランも屋根なしですよ？
年中吹きさらしで、夏場は暑いし、相当痛むのが早いんじゃないでしょうか？
完成までにも売れ残ると思いますから、どうしても住みたければ
完成後、値引後に買うのをオススメします

[19: 匿名さん]

むしろ屋根ありのドッグランはかなり珍しいですよ
また夏場は朝や夜の涼しい時間帯に利用すればよいかと。これはどこのドッグランでも同じ事。

[20: 匿名さん]

釈明に追われる営業マン！

[21: 匿名さん]

１９です。
営業マンではないですよ。このスレッドが目についたので書き込んだだけです。
ちなみに私の意見は>>11の方と同意見でここは買うべきマンションではありませんね。
賃貸向きです。