マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part3】

[匿名さん]

引き続き、マンションと一戸建て、実際にかかる維持経費はいくらかかるのか、話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248614/

[867: 匿名さん]

どちらにしても、戸建のセキュリティ対策は異常ですね。

[868: 匿名さん]

アルソックでいいんじゃないですか？

[869: 匿名さん]

最近、セコム、アルソック警備員のコスプレをした人が泥棒でいるらしい。
その御宅がセコムのシールを張ってあるとセコムワッペンをつけるらしい。
見つかると、「今怪しい人を見たと連絡があり駆けつけました。問題ありませんか？」
と言うらしい。
無敵ですな。
戸建ての人は警備会社の人の顔を覚えてるもんですか？

[870: 匿名さん]

869
中々賢い泥棒ですね。
感心しました。

[871: ど田舎一戸建て]

田舎のセキュリティは異常
地域全体が顔見知りのため
部外者がうろつくだけでも
子供が「こんにちは！オジサンどこから来たの？」
って尋ねるので一目散に退散する。

徘徊老人も人目のあるところならすぐに見つかる。
でも老人って昔の田んぼとか山中にいってしまうのが難点

[872: 匿名]

IT王のスティーブ・ジョブズさんの家にも泥棒が入るくらいですから。
戸建てはセキュリティより運ですかね。
にしても、お金持ちは盗まれてもまた買えばいいやってことでセキュリティ無しだったんでしょうか。

[873: 周辺住民さん]

>>869
ワッペン？？？
その時点で偽物だね。

[874: 匿名さん]

>869
色々怪しすぎるのと突っ込み所が満載な泥棒ですね。

[875: 匿名さん]

>>873
ワッペンだとニセモノだと看破できる人は少ないと思う。
警備会社の制服どころか警察官の制服ですらしっかり見る機会は一般人にはなかなか無いし・・・。

[876: 匿名さん]

呼んでないのに勝手に来るアルソックは全部偽者、１１０番に通報しよう。

[877: 入居済み住民さん]

>>875
普通、身分証みせるでしょ。

[878: 匿名さん]

色々書くとアレですが、制服や身分証以外にも有るよね。

[879: 匿名さん]

アルソックはアルソックボタンを押すか、窓のセンサーに反応して警報が鳴ったらやってくるのだ！
怪しい人を見た！とか言って来たりはしない。彼らも忙しいのだ。アイスキャンデー食べてるほうがいいのだ。

[880: 匿名さん]

>869で騙される人もいるでしょうね。
今怪しい人を見たと連絡があり駆けつけました。
こんなこと言われたら口には出しませんが「アナタが一番怪しい」となるよね～

[881: 匿名さん]

そうだそうだ！

[882: 匿名さん]

見つかったら…
どの場所での話なんだろ
1敷地外→インターホン対応
2敷地内(屋外)→対応しない
3敷地内(屋内)→対応しない、外に逃げる

1は契約先に確認、警察通報
2と3は即警察通報

[883: ど田舎一戸建て]

うちの縁側から見える風景です。
現在気温27度
ここちよい風が吹いています。

せちがない都会など出ましょうよ

[884: 匿名]

「せちがない」って何ですか？
「せちがらい」なら知っていますが

[885: 匿名さん]

どっかの田舎の方言では？
お写真では、素敵な避暑地のようですが。

[886: 匿名さん]

ど田舎一戸建てさん、恥かしい！

[887: 匿名さん]

コンビニやスーパーはかなり遠いですか？
やる事無くて子作りに集中できそう。
虫半端ないのかな。
ここにもセコムやアルソックはきますか？

[888: 匿名さん]

警察より早く出動することは難しそうですね。立地見た感じ。

[889: 匿名さん]

コンビニ以前にお隣さんも遠そう

[890: 匿名さん]

旅行に行くのは良いけど、住むのはちょっと。

[891: 匿名さん]

ご近所が売りに出ていた
土地150坪建物80坪築10年
RC造2階建2億7800万
800と小刻みなのは値引きに備えて？
土地150坪は魅力的だけど売れるかな？

[892: 匿名さん]

マンションなんて、買ってはいけない
新築の9割売れ残り？人気エリアでもマンションが売れないワケ

http://biz-journal.jp/2012/08/post_531.html


マンション供給過多の時代にマンション買ってしまうってｗｗｗ
バカすぎじゃないか？

[893: 匿名]

供給過剰は戸建も一緒だろ。
アホじゃねーか。

[894: 匿名さん]

戸建はほとんど 建売＝売れ残りですね。

[895: 匿名さん]

>>893
ソースを出さないで希望的観測だけで、そこまで強く言える根拠は？

[896: 匿名さん]

馬鹿だから。

[897: 匿名さん]

ソースって。。
このマンションの記事もバイアスかかりまくりで、
ソースになってないし。

[898: 匿名さん]

マンションのスラム化が露呈し始めました。

[899: 匿名さん]

＞＞８９７
マンションさんは国交省データも警察庁データも信用しませんものね。
半島の方でしょうから、早く日本から居なくなった方が良いですよ。

[900: 匿名さん]

>899
警視庁のデータ？
ああ、戸建が累乗の計算とか全く計算できなかったやつですね。
結局、戸建はマンションの数倍犯罪が多いっていう結論。

[901: 匿名さん]

マジレスすると、90%のマンションが売れ残りという統計手段が間違っている。
戸数で売れ残り数を調べないと意味がない。
どのマンションも1戸や2戸はキャンセルが出て竣工後も埋まらない場合がある。
99%の戸数が売れていても、このバイアス統計では売れ残りマンションになってしまうからね。

そうすると、こういう言い方も出来る。
90%以上の市町村で戸建が売れ残っている。
また、100%の都道府県で戸建が売れ残っている。

[902: マンション住人]

必死（笑）

[903: 戸建て住民]

本当に必死ですねw

[904: 匿名さん]

もう、痛々しすぎて腹がよじれそうwww

[905: 匿名さん]

そうか！戸建さんは算数が理解出来ないんだったね！
犯罪率の計算も維持経費の計算もメチャクチャだっだしね。
何でそんなに出来ないの？
数字に弱いと生きて行くの大変ですよ。
まずは足し算から始めてみたらどうですか？

[906: 匿名さん]

数字で議論出来無いと分かるとすぐ「必死w」と言って逃げる戸建。

[907: 匿名さん]

必死すぎ（笑）
「！！」とか、もうヤバイ！！（笑）

[908: 匿名さん]

だってマンションが売れ残ってるのは事実なのだもーん。

[909: 匿名さん]

>906

数字での議論です。

進入窃盗に関しては、確か全国で考えると、
４階建以上の集合住宅のほうが戸建てよりも犯罪が起こる確率は低かったけど、
２倍も違わなかったんじゃなかったでしたっけ？
それを５倍とか言い続けているマンションの人は痛いなあと感じながらスルーしてました。

そして、都内限定に関しては、
きちんとした４階建以上の集合住宅の戸数のデータが分からないということで、
適当な仮定を入れた分母で計算して、延々と主張をしているのでは無かったでしたっけ？
まあ、こちらもわざわざ調べるのも面倒なのでスルーしていましたが。

まあ、オートロックが唯一の心の拠り所なのは分かりますが、
オートロックを採用しても、何の防犯対策も採っていない、
地方では鍵すらかけていないような戸建を含めた統計と比べても、
僅かな犯罪率の違いにしかならないのが実情ですものね。

正しい数字を使って主張しましょうね。

[910: 匿名]

必死

[911: 匿名さん]

あー！マネしたー！！
マンションさんっていつも真似るよねー。
その辺も必死さが伝わってくるんだけど（笑）

[912: 匿名さん]

>>909
それ以前に、ワンルームとかのセキュリティが大幅に劣る賃貸が半数以上
含まれてるデータを使ってる時点で賃貸との比較にしかならないんだよ。

誰かがマンション（笑）だと思いこみたいものは、
防犯カメラどころかオートロックすらない賃貸共同住宅。

セキュリティに関しては

賃貸＞＞＞＞戸建

結論はこれで十分。

[913: 匿名]

！！って…

[914: 匿名さん]

セキュリティの話しはいい加減飽きたから、話しを戻してマンション売れ残りについて掘り下げようよ。

新築の9割売れ残り？人気エリアでもマンションが売れないワケ

http://biz-journal.jp/2012/08/post_531.html

[915: 匿名さん]

新築の9割が売れ残りって、中古マンションなんてどうなっちゃうんでしょうねｗ
まぁ、こんなの普通に考えれば十分に予測できる事態だよね。

ほんとマンションを買っちゃう奴って馬鹿。
子供に負の遺産を残してどうすんだつーの。

[916: 匿名さん]

914氏のリンクから

>東京都心のタワーとさほど変わらない仕様で、平均坪単価で180万円台（このエリアの相場観は平均坪単価140～160万円前後のため、高級マンションのカテゴリーに入る）

マンションの平均坪単価って、都内戸建ての土地の坪単価と同じような価格？
高級マンションでも、戸建て用に40とか50坪の土地を買って建物を建てるより大幅に安い。
「安いからマンション」。