マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part3】

[匿名さん]

引き続き、マンションと一戸建て、実際にかかる維持経費はいくらかかるのか、話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248614/

[289: 匿名さん]

マンションの来客用駐車スペースを占有したり、敷地内に駐車する住民も多いですね。
警察に通報するわけに行かないし、公道はみ出しよりたちが悪い。

[290: 匿名さん]

マンションの場合は管理会社が対応します。
悪質な場合はレッカー移動です。

[291: 匿名さん]

>290
私有地のレッカー移動は難しいと聞いたことがありますが、実際にレッカーしたことがありますか？

[292: 匿名さん]

レッカー移動しますよ。という貼り紙がだされただけ。
それ以来、敷地内の駐車がなくなりました。

[293: 匿名さん]

そもそも駐車場分の土地の金額とか言ってる時点で話しが噛み合わないわな。

[294: 匿名さん]

マンションの占有くらいいいじゃない。
戸建の違法に比べたらちっちゃな話だよ。

自分の家の前の公道が自分の土地だと勘違いしてるんだから。

[295: 匿名さん]

マンションの占有ってのは
戸建てで言うとこの私道へのはみ出しみたいなもん。
ご近所トラブル程度の話で、警察は不介入。

公道へのはみ出しは論外だよね。
本人にどれだけの意識があるか、知らないけど。

ベンツだったら、フロントのエンブレム折ってやろうかって衝動に駆られる。

[296: 匿名さん]

>294
共同住宅に向いてないよ

[297: 匿名さん]

>自分の家の前の公道が自分の土地だと勘違いしてるんだから。

都会では私道の2項道路(万損さんは知らないだろうね)も多いからね。
自分に所有権があるから、勘違いする戸建て住民がいるかもしれない。

[298: 匿名さん]

戸建は犯罪とマナーの違いが全く分かってないね。
必死にマナーの話に持っていこうとしてるけどwww
逮捕されればいいのに。

はみ出た車は、どうやったって物理的に収まらないのだよ。
ものが出ていたのを注意されて、チョイっと片付けられる訳じゃないのだよ。
注意されようが、エンブレム折られようが、白い目で見られようが、ズーーーっとはみ出たまま。

[299: 匿名さん]

確かに都内の古くからある住宅地には、私道の位置指定道路や2項道路が多い。
見かけは道路でも、法的な区分と所有権は別だからややこしい。
「私道の通行権」でも様々な例があるから、本当に車の「はみ出し」なのか判断不可。

[300: 匿名さん]

物理的に収まらないようなら車庫証明とれないのでは？
東京は人が多いからその辺はザルなんだろうか。

[301: 匿名さん]

うちでは道路角のすみきり部分を、区に「貸与」してます。
交差点中心まで土地の所有権は自分にあります。

[302: 匿名]

キチッと測らないのは車庫証明調査員のせいだ。
ほぼギリギリに収まるとしてもクルマの後ろに物置なんか置くから飛び出してしまうんだよな～。
あと軽でも乗っててくれればいいのにセダンなんて買うから。

[303: 匿名さん]

もういいよ、はみ出しは。マジで。

[304: 匿名さん]

私道だと「はみ出しじゃない。自分の土地においてるだけだ。」っていわれそう。

[305: 匿名さん]

うちの周辺にははみ出して交通の妨げをしている戸建てはありませんな。雑に停めて、私道部分に多少はみ出すぐらいはあるでしょうけど。ほとんど全ての家が敷地内に充分な広さの駐車スペースを持ってますので。
問題は周辺マンションの違法駐車です。駐車場があっても遠いし立体動かすのが面倒らしく平気で路駐します。

[306: 匿名さん]

マンション住人は「公」の精神が欠如している。
マンション近辺の違法駐車は、全て警察に通報しています。

[307: 匿名さん]

>301
>うちでは道路角のすみきり部分を、区に「貸与」してます。
>交差点中心まで土地の所有権は自分にあります。

貸与してる以上、例えあなたが所有者であってもはみ出すことは出来ませんよ。
まるではみ出たままでもいいような書きっぷりに見えるよ。

[308: 匿名さん]

>>302
>ほぼギリギリに収まるとしてもクルマの後ろに物置なんか置くから飛び出してしまうんだよな～。
戸建に入り切らないガラクタを置いているんでしょう。

>あと軽でも乗っててくれればいいのにセダンなんて買うから。
はみ出たセダンなんてみっともないったらありゃしない。
恥ずかしくないのかしら？

[309: 匿名さん]

305
>問題は周辺マンションの違法駐車です。駐車場があっても遠いし立体動かすのが面倒らしく平気で路駐します。

短時間の一時停止くらい良いだろう。
何年もズーッとはみ出てる訳じゃないんだから。

[310: 301]

>まるではみ出たままでもいいような書きっぷりに見えるよ。

考えすぎ。そんなことどこにも書いてませんが。
道路所有権の例としてあげただけ。

[311: 匿名さん]

>309
違法駐車で道を片側ふさがれる方がはるかに迷惑なんですけどね。
といっても敷地からはみ出して駐車するのを容認するわけじゃないけど。

ドリームハウスに出てきたみたいなスマートも停められないような極小ミニ戸建てしか知らないみたいだけど、そういった家は一般戸建て派もほとんどは認めてませんので。

[312: 匿名さん]

>311
>違法駐車で道を片側ふさがれる方がはるかに迷惑なんですけどね。
>といっても敷地からはみ出して駐車するのを容認するわけじゃないけど。
一見、関係ありそうで、全く関係ない話ですね。

>ドリームハウスに出てきたみたいなスマートも停められないような極小ミニ戸建てしか知らないみたいだけど、そういった家は一般戸建て派もほとんどは認めてませんので。
一般戸建どころか、高級住宅地でもはみ出ているので、問題視しているのです。

[313: 匿名さん]

>312
309がマンション住人の違法駐車を容認してるからでしょ。

その高級住宅地とやらはうちの周辺ではないようですのでコメントのしようがありませんな。もしかしたらお隣の国では？

[314: 購人経験者さん]

>>309
自分だけは、とか、ちょっとくらい、とかいう、無責任の典型ですね。
マンションさんらしい。

[315: 匿名さん]

割り勘たわから、ちょっとでも得したいんでしょ。

[316: 匿名さん]

>違法駐車で道を片側ふさがれる方がはるかに迷惑なんですけどね。

マンションさんは自転車が自家用車なので迷惑にならないのでは？

>ドリームハウスに出てきたみたいなスマートも停められないような極小ミニ戸建てしか知らないみたいだけど・・・

隣家との距離ゼロよりは１０倍ましだよ。ただ、極小ミニ戸建てを積み木するとマンションができるのか？想像がつかないが・・・

[317: 匿名さん]

万損さんは駐車場がないから車は持ちません。
全世帯分の自走駐車場のある万損は田舎だけ。

[318: 匿名さん]

>313
>その高級住宅地とやらはうちの周辺ではないようですのでコメントのしようがありませんな。もしかしたらお隣の国では？
またまた戸建の大嘘ですか？
もう聞き飽きましたよ。
そんなに断言できるならその地名をここに書きなさい。

[319: 匿名さん]

>314
>自分だけは、とか、ちょっとくらい、とかいう、無責任の典型ですね。
その言葉、そのままお返しします。

[320: 匿名さん]

戸建は、犯罪と犯罪でないことの区別が付かないみたい。

[321: 匿名さん]

維持管理しない自由。
最低限のことすらしなくて良い自由。

なんか自由をはき違えてるな。
出来の悪い小学生って感じ。

[322: 匿名さん]

戸建の皆さんへ

都区内では戸建の車庫に入り切らない車が公道に飛び出して周囲に大変な迷惑を掛けています。
これは悪質な犯罪行為です。

これに反論がある方は、公道に車がはみ出て居ない都区内の地域をここに書きましょう。
もし、本当にはみ出ている車が無ければ、何の言い訳もせずマンションの負けとします。

たった一地域ですから、簡単ですよね？

[323: 匿名さん]

は？違法駐車は普通に犯罪だよ。

[324: 匿名さん]

戸建は自由の意味も知らないのか。

先生：今日の5時間目は自由時間です。
小学生：ワーイ！勉強しなくていいんだ！

不動産屋：維持管理はお客様のご自由に出来ます。
戸建さん：ワーイ！何もしなくていいんだ！

[325: 匿名さん]

＞公道に車がはみ出て居ない都区内の地域をここに書きましょう。

私道ならいいの？

[326: 匿名さん]

>323
>は？違法駐車は普通に犯罪だよ。
違法駐車の前に、前からズーーーーっと話をそらしている「公道にはみ出た戸建の車」に対して答えなさい。

[327: 匿名さん]

はいはい当方千葉県船橋市なのでその違法はみだし駐車とやらを片っ端から調査よろしくお願いします。　ついでに警察にクレームしていただけるとさらに助かります。

[328: 匿名さん]

大人の自由
状況を理解した上で最適な計画を立てて実行すること。

子供の自由
周りの迷惑や後のことは考えずに、自分の好きにすること。

[329: 匿名さん]

うん、戸建は完全に幼児だ。

[330: 匿名さん]

327
>はいはい当方千葉県船橋市なのでその違法はみだし駐車とやらを片っ端から調査よろしくお願いします。　ついでに警察にクレームしていただけるとさらに助かります。
すごいな船橋って。
車だけじゃなくて、自転車とバイクも公道に停めているんですね。

[331: 匿名さん]

マンションは自由＝何もしないことだと思ってるのかｗｗｗ
人よりがんばることは自由じゃないの？
だからあんな同じ箱で満足できるんだね。そのくせ人より優越感に浸りたいもんだから不便な上階に住みたがるくせにｗｗ

[332: 匿名さん]

>330
ホントひどいもんです。マンション（賃貸含む）の違法駐車ほどではありませんが。
盗まれたくない高級自転車をマンションの通路に置くぐらい迷惑です。

[333: サラリーマンさん]

マンション住民は車のことは話題にしなくていいよ。
通勤は電車かバスか自転車か徒歩。車は使わないし、所有する必要もない。
当然、駐車場も不要。免許も不要だから更新手続もわずらわしくなくていいね。

[334: 匿名さん]

車の無い生活って、、、
子無し家族しかあり得ないですね。

[335: 匿名さん]

>333
だからひがんでたのか。かわいそうだな。

[336: 匿名さん]

>違法駐車の前に、前からズーーーーっと話をそらしている「公道にはみ出た戸建の車」に対して答えなさい。

車がない僻みで粘着気質化？

答えは警察に聞けばいい。
ついでに公道に止めるマンションの車も聞いてください。

[337: 匿名]

要するに、マンションが勝てる相手は「住宅密集地の三階建ミニ戸建」のみということね。極端な例を出して全体を否定するしかないなんて哀れだね～

[338: 匿名]

日経で昨日から特集やっているから読んだら？割り勘で任せきりはリスクだよ。