マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part3】

[匿名さん]

引き続き、マンションと一戸建て、実際にかかる維持経費はいくらかかるのか、話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248614/

[685: 匿名さん]

>683
あと、地方だと4LDK子ども2人だと他にも選択肢があるから売れないのかも。

[686: 匿名]

自分の家の辺りのミニ戸建は、土地が20坪前後で床面積が100㎡くらい。
1Fビルトインガレージと玄関風呂トイレ洗面所納戸有りの場合もある。
2Fはリビングで他に部屋が1つあったりもする。
3F3部屋。トイレは2箇所。
階段の分があるとマンションの80㎡くらいかな？
夫婦と子ども2人と祖父母までいるところもあるよ。
トイレが2つあるからマンションよりも多めの人数でも住んでられるのかな。マンションは100㎡ある間取りは最近ほとんどない。
だから4000万円台のミニ戸はよく売れてるよ。

[687: 匿名さん]

戸建、マンションより公営住宅に入居するのがエコだよ。
年収を下げて入居条件に合わせるのが秘訣かな？
人生の総コスト安くなるよ！
安く生きようよ！

[688: 匿名さん]

維持経費の安さを競うスレなんだよね。
贅沢しなくて質素に人生を終えることが
本当の節約だよ。
トイレ2つもいらないよ。

[689: 匿名さん]

維持費がどれくらいかかるかのスレ。
安さを競いたい方が頻繁に書き込みしているだけです。

[690: 匿名]

3階建てはトイレ2ついるよ。
ミニ戸に祖父母の代まで三世代同居しているほうがエコだよ。

[691: 匿名さん]

2階建もトイレ2ヶ所が珍しくないからね
ビルトインガレージではない3階建だったら浴室とは別にシャワーがあっても便利かも。

[692: 匿名さん]

どんなに質素に生きても住居の維持費はかかりますね。
でも最小限に抑えたければ、木造平屋の小さな戸建てかな。
お坊さんの東屋風だろうか。

[693: 匿名さん]

新しい工法ではなく昔ながらというのも風土にあっているだろう。
木造平屋だったら外壁は焼杉板なんて風情があるね。

[694: 匿名さん]

戸建に憧れている貧民層がミニ戸を買うんです。

[695: 匿名さん]

逆の発想はないの？
維持管理費の高額さを競うとか
安さを競うからさ喧嘩になる

それより戸建て暑くないの？
工法にもよると思うけど？

[696: 匿名さん]

工法というより断熱材で決まるよね。

高気密高断熱なので、エアコン代は安いよ。
オール電化ではないけど、電気代はこの時期でも月5千円ぐらい。

[697: 匿名]

高額な維持費を競うと金持ちの自慢スレになってつまらなくなりそう。
いまでもミニ戸建は戸建て持ちからも家扱いされてないなんて言っている人がいるんだから。

[699: 匿名さん]

>695
日中はエアコンないとさすがに無理。何もしないと吹き抜けがある2階は暑いね。
高高住宅は意識しないで建てましたがエアコン効率は良くなったと思う。すぐ冷えるし、冷えた後は微弱運転で十分。
普通の冷房運転だと寒すぎる、効きすぎる。
前住居(分譲賃貸マンション築5年比)より広くなったのに電気代は安くなってるから戸建てのスペックも中々なもんだよ。

[700: 匿名]

夏場は戸建ての方が風通して涼しいと思うよ

兄夫婦がマンション高層階住んでて、たまに行くが冷房いれないと暑くていられない…

冬場はマンションの方が暖かいのは認めるね

[701: 匿名さん]

風を通して心地良いのも5月くらいまで。
6月は梅雨入りするとアウトだし。湿度が気持ち悪い。
真夏の今、こうも暑いと風なんて無意味。37度とか風が吹いても熱風だよ…

[702: 匿名さん]

2×4の2.3階部分が暑くて死にそうだ
大手財閥系某ホーム住宅メーカー
にて作りました。高断熱高気密
ＤＳパネルだったかな？

[703: 匿名さん]

いくら断熱しても、窓から太陽が差し込めば、暑い。
壁もじきに光を吸収して暑くなるのでエアコン効かさないと
きついでしょう。

二階建ての日の当たらない一階部分だけなら、マシかもね。

[704: 匿名さん]

戸建太陽光発電搭載いいですよ。初期投資なんとか言われますが、本当のメリットはそこではありません。
太陽光を乗せる事で、電力会社との契約形態が太陽光用の夜間電力のやすいタイプを選べることです。
安価な夜間電力を利用して、エコキュート・食洗機・洗濯機・IHによる長時間調理（煮込み・お茶沸かし等）夜11：00以降
～AM7:00迄に電気消費大の作業が気兼ねなく進められます。タイマー等を利用すれば、より便利ですね。
マンションも太陽光のせてれば、そういった契約になっているのでしょうかね。

[705: 匿名さん]

どんな高気密の家を作っても
快適とは限らないね。
冷蔵庫と同じ考えだから夏場は
冷房を最大限効かすことが重要ですね。
冷房室外機を設置する位置によっても
冷房能力に差がでますね。
戸建て希望さんは工法を調べることを
お勧めする。
ＯＭソーラー、壁換気、高断熱高気密、
外断熱、内断熱