マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part3】

[匿名さん]

引き続き、マンションと一戸建て、実際にかかる維持経費はいくらかかるのか、話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248614/

[449: 匿名さん]

簡単な流れでも分かるわけないよ。だって戸建てだもの。

[450: 匿名]

自然災害が恐いなら国外脱出しかないニダ(笑)

[451: 匿名さん]

>>448
地方都市にだけは絶対に住みたく無い。

[452: 匿名さん]

>451
極端な方ですねw
海外含めて大都市から郊外まで色々暮らしましたが住めば都ですよ。
日本の田舎も風情があって良いですが道路整備が行き届いていないのが残念です。

[453: 匿名さん]

戸建は震度6強で倒壊だからな。
戸建はやめておいた方がいい。

[454: 匿名]

>443
まさしくその通りだと思う。
他にも、マンションの上層と下層どっちが住みやすいかは本来考えるまでもない。
上にいくほど良いなどと思うのはメーカーの作った価値観に踊らされてるとしか思えん。
ＡＫＢでもなんでも一緒なんだけどね。

[455: 匿名さん]

>446

地価は高くても民度の低い残念な地域ということですね。

[456: 匿名さん]

>>455
はい、マンションの民度はかなり高いですが、戸建はどの地域でも民度が低いですね。

[457: 匿名]

どこのスラム街の話？

[458: 匿名さん]

中国じゃないかな。マンションは富の象徴らしいよ。

[459: ど田舎戸建て]

共同住宅が富の象徴とは笑止
自分の土地を持ってこそ一国一城の主

[460: 匿名]

突っ込んで欲しいのかい？

[461: 匿名さん]

田舎ほど土地は安くてただみたいなものなのに、田舎ほど土地に執着する。

全くその感覚が分からんな。

[462: 匿名]

うちの田舎では土地は平米とか㎡では表現しません。
反（たん）という単位で話しています。
しかし、それだけだだっ広くてもいつもだれかしら境界線の50㎝やそこらで揉めています。

[463: 匿名さん]

それが戸建の本性です。

[464: 匿名]

マンションは空間だから争いようがない。まあ騒音とかタバコとかで小さな諍いはありますが。

[465: 匿名さん]

万損には当然土地の概念がなく、室内空間のバーチャル所有権を高額で売買。
戸建ての敷地面積とその地下・空中の所有容積と比較すると、マンションはひどく高額。

[467: 匿名さん]

＞でも、戸建は資産価値ゼロだからさ。


毎度登場の、戸建は資産価値ゼロ くん。
田舎の戸建てや建売りしか知らないでマンション買っちゃったのが悔しいんだろう。

戸建てでは建物の価値は無意味。せいぜい中古で売買するときの評価でしかない。
土地の購入に、建物の数倍の費用をかけるのが戸建て。
都会の戸建てでは、建築費用の7割から8割は土地代。1億なら7000万以上が土地の購入費。
戸建てはマンションと違い、公示地価、路線価、基準地価など様々な公的指標がある。

資産価値は明確。

[468: 匿名]

マンションの資産価値はいろんな義務がくっついているからマイナスではないかい？

[469: 匿名さん]

結局トータルコストが高いのが戸建。
生涯収入が減ったのと同じ。
いくら土地の価値が残って子孫が喜んだとしても、自分自身の生涯収入が減る戸建は嫌だな。