住宅ローン・保険板「マンションvs一戸建て 実際の維持経費は?【Part3】」についてご紹介しています。
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  3. マンションvs一戸建て 実際の維持経費は?【Part3】
 

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匿名さん [更新日時] 2012-09-06 07:42:38
 

引き続き、マンションと一戸建て、実際にかかる維持経費はいくらかかるのか、話しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248614/

[スレ作成日時]2012-07-26 10:41:51

 
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マンションvs一戸建て 実際の維持経費は?【Part3】

389: ど田舎一戸建て 
[2012-08-02 10:56:41]
>377です。>378様への補足
近場の工場勤めだったけど潰れちまって
現在某地方企業城下町へ単身赴任中
ここでも2DKマンション駐車場込みで
5万の家賃。当然会社持ち
土日は煮えたぎるマンションから標高300mの
我が家で涼んでいます。
当然帰省費は会社持ちです。
現在◯◯電力勤務の勝ち組です。
390: 買い換え検討中 
[2012-08-02 13:39:22]
> 戸建ての場合は、土地だけ親名義のままで子供が家を建て替えるということができるので便利です。

これはお勧めしませんけどね。
親が亡くなった時に相続が発生して、相続税が払えなければ、建物毎売却になりますから。

修繕費が0だと思っている戸建さんには大変なことにりますよ
391: 匿名さん 
[2012-08-02 13:57:43]
>390
おや~、おかしいな。

相続税も払えない上に修繕費もゼロって家がさ、
そもそも相続税がかかるのかい?

相続税の非課税枠、知ってる?
どうもここのマンションさんは言ってることが支離滅裂だから困る。
392: 匿名さん 
[2012-08-02 14:17:26]
相続はマンションには無縁でしょうね。
土地がなく、親がいつまでも賃貸暮らしだからマンションにしたんでしょう?
393: 匿名さん 
[2012-08-02 14:23:32]
いつもながらマンションさんの知識の浅さは見ていて微笑ましいよ。

そんな人ばっかりが一緒になって共同住宅に住むんだから、悲惨だね。
マンションってゴキブリほいほいみたいだね。
394: 買い換え検討中 
[2012-08-02 14:57:06]
> 相続税の非課税枠、知ってる?

あっすいません。非課税枠内に収まる程度の土地代の予定なのですか??

その程度の地価の地域ならもちろん戸建がいいと思いますよ。
むしろマンションも少ないでしょうし。

395: 匿名さん 
[2012-08-02 15:01:31]
>394
またまた無理しちゃって。
相続税を払わされる家庭が日本に何%いると思ってるんですか?
396: 匿名さん 
[2012-08-02 16:17:50]
>394

一人の相続の場合は6000万円まで非課税でしたね。
評価額は実売価格の7割程度だから8500万円程度の土地までは非課税ですね。
397: 匿名さん 
[2012-08-02 16:57:04]
>394
 苦しい対応だね
398: 匿名さん 
[2012-08-02 16:59:11]
一億近い土地を、その程度と言い切れてしまうマンションさんはいくらの物件にお住まいですか?

ちなみにお聞きしたいんですが、マンションの平均購入価格っていくらでしたっけ?
399: 購入検討中さん 
[2012-08-02 17:01:21]
このスレくそだな
400: 匿名さん 
[2012-08-02 17:02:15]

戸建に車が入り切らずに公道にはみ出てしまった部分のスペースは、相続の対象ですか?
401: 匿名さん 
[2012-08-02 17:07:02]
マンソン、論破されてんじゃん。
もっと頑張ろうよ。
402: 匿名さん 
[2012-08-02 17:17:28]
維持費の点で質問。
マンション共有スペースの電気代(エントランスや廊下の明かり、エレベーターなど)は世帯あたりいくらぐらい?
月々の管理費に占める割合は?
403: 匿名さん 
[2012-08-02 18:52:59]
電気代なんかかからんだろ。
太陽光と蓄電池で完全無料。
戸建と違って日射もいいし、規模が大きいから施工単価も安い。
404: 匿名さん 
[2012-08-02 18:59:54]
>403
レアケースすぎるw
405: 匿名 
[2012-08-02 19:25:13]
そのぶん最初に金払ってるだけだろ。

406: 匿名さん 
[2012-08-02 19:30:29]
>>405
ヒント:投資回収
407: 匿名 
[2012-08-02 19:40:05]
家の屋根に自腹で太陽光つけて、周辺道路の街灯つけてあげるようなもんだな。
408: 匿名さん 
[2012-08-02 19:50:02]
>407
>家の屋根に自腹で太陽光つけて、周辺道路の街灯つけてあげるようなもんだな。
車庫からはみ出た戸建の車がよくみえるように照らすのです。

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