シティハウス高畑ってどうですか？

[匿名さん]

シティハウス高畑についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「高畑」駅 徒歩8分
　　　名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 「荒子」駅 徒歩5分

[2: 不動産購入勉強中さん]

先週号のタウンズによれば６０戸中第１期分として販売戸数が未定。
高畑というと今は無き某市場があった場所かと思うのですが、
この物件の周辺環境はいかがでしょうか。
住友不動産からではの上質感を出している物件ならば良いのですが。

[4: 匿名さん]

立地が微妙すぎる
地下鉄高畑から遠いよね、やっぱり

[5: 購入検討中さん]

あおなみ線荒子は近いですよね。
東側は閑静だし、なかなか立地条件も魅力的だと思ってます。
問題はおいくら？

[6: 匿名さん]

あおなみ線自体がアレなんだよな
名古屋駅の乗り換えに問題がｗ
西口の新幹線やＪＲ利用者ならいいんだけど
地下鉄や私鉄はかなりの距離歩くからねえ・・・

価格設定は相当強気に出るんじゃない？
最低価格３２００万くらいと見てる

[8: 匿名さん]

話題が無いのは高畑だから

素人にはオススメできない（笑）

[9: 匿名さん]

これって100坪2200万(定借)で売ってた名古屋市供給公社物件の隣だろ？
あれ見たあとでは苦しいねぇ

[11: 匿名さん]

>>10
治安は良くない、まじめに
引ったくりも多い
珍走団の巡回ルートでもある

夜に下見に行ってみなされ、理解できるはず

[14: ご近所さん]

夜電気がいっぱい点いてきましたね。

[15: 匿名さん]

ここは、かなり苦戦してそうですね。
北向きの部屋を3000万で買う人いるの？？

[16: 匿名さん]

物自体は良い感じなんだけど立地がねぇ・・；

[17: 匿名さん]

図書館・荒子公園・24時間営業のマックスバリューもある。
高畑ぐらいまでなら15分歩かないんだからそれぐらい運動しないと。
北向きも考えかた次第だと思う、ちなみにＨＰみたらあと３戸だけなの実際には売れてるんじゃない。
中川区で引ったくりが多いのは聞いたこと無い。

[18: 近所をよく知る人]

公式HPの販売数は15戸となってますけど？
この価格だったら、地下鉄駅５分以内、南向きで
もっといい立地のマンションはいくらでもありますよ。

[19: 周辺住民さん]

公式ＨＰのＤタイプはあと３戸の記載がありますよ。
全体では１５戸かもしれませんけど。。
マンション選びはいろいろと迷われると思います。
荒子付近が好きな方には良いと思うんですが・・。
南向で駅に近い立地のマンションが良いマンションと思う人もいれば住みたい場所に住みたいマンションがあるかどうかと思う人もいるのでは。。
あまりこの周辺を否定しないで欲しい。

[20: 匿名さん]

東山線沿線とはいえ、千種名東と500万程度の価格差かね。
この程度の差額でこちら側を選ぶかなあ。

[21: 不動産購入勉強中さん]

高畑周辺を否定する理由は何が原因なの？

[22: 匿名さん]

高畑が悪いとは思わないが、この物件が
周辺物件にくらべて高すぎるのは事実。
将来、売却するときに大きく値下がり
することを覚悟の上ならいいけど。。

[23: 匿名さん]

>>21
一流企業が転勤族の住居になぜ中川区ではなく名東区を選ぶのか
考えてみたらいいんじゃないかね？

[24: 物件比較中さん]

考えてもわからないけど。

[25: 匿名さん]

わからない人は気にしなきゃ別に問題は無い
生まれがこちらで、こちらの空気や水が何ら気に障らないなら
わざわざ居住コストの高い地域に移るのは資金効率が悪いだけ
ただ東の側に住んでる人が西側に移ろうかとなった場合は家族会議が紛糾することだろう
離婚の危機もありうるな

[26: 匿名]

大まかには線路を境に考えるといいみたいね
もちろんJRですけど

[27: 不動産購入勉強中さん]

このあたり、旧ブラｋｕだからですか？

[28: 匿名]

確かに東海道線以西はそういった地区が多いと聞きますね。

ただこの辺りはﾋﾞｰﾁｸとは関係ないですよ
ただただ治安がよろしくないだけです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[29: 匿名さん]

地価は東側に比べ半額。
なのにマンションはたいして変わらない。
それならば東に住んだほうがいいよなあ。

[31: 匿名さん]

建物自体は良さそうな感じなんですけどねぇ。

[32: 匿名さん]

俺も外から見たがなかなかかっこいい

[33: 匿名さん]

駐車場も平面で使い勝手が良さそう。

[34: 匿名さん]

もう残り13戸ですか？

結構売れているんですね。

ほんとはもうちょい残っていたりして・・・

[35: 物件比較中さん]

来月から第3期が発売だそうです。
竣工後約1年で第3期発売とは、戦略的なのか売れ残りが多いのか分かりませんが、
近くに建設中のサンヨーのマンション流れで見学する方が多いようです。

現在発売中なのが12戸で、7月からは第3期分上が新たに発売されるというので
全体的に20戸くらいはまだ空きがあるのでは、と思います。

今日・明日は来場予約が多くて見学は出来ないそうです。

営業の方も人数が減らされている感じがします。

[36: 匿名さん]

来場者が多くて見学ができないってあるんですか？
それもどうなんだろう･･･。

[37: 物件比較中さん]

今日明日は見学の予約が多くて無理、月曜日は契約が1件入っているので無理だと言われました。
この事から想像すると、営業が一人しかいないと言うことでしょうか。

[38: 匿名さん]

勝手に見ますって言ったらだめなんですかね（笑）。

営業１人っぽいですね。月曜日もだめなんですか･･･。

[39: 匿名さん]

まだ来場者で賑わってますか？

[41: 匿名さん]

４LDKはおいくら万円？

[42: 匿名さん]

4000万円くらい

[43: 匿名さん]

まだ完売していませんか？
結構前から売っていますね。

[44: 匿名さん]

すぐ向かいで名古屋市が2000万円台で売ってたからねえ
逆梁で免震構造の100㎡を・・・・・

[45: 匿名さん]

まだあるの？

[47: 匿名さん]

ずっと未定だね・・・
厳しそう

[48: 匿名さん]

未定だらけです

[49: ご近所さん]

いつまでやってんの？

[50: 近所をよく知る人]

やっぱあおなみ線はだめ

[51: 匿名さん]

あおなみ線、厳しいのかな？