ゼルクハウス有松ってどうですか？

[住まいに詳しい人]

ゼルクハウス有松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1
交通：名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：2LDK+S-4LDK
面積：80.43平米-128.7平米

[42: 匿名さん]

シー○の時の販促はすごかったな

[43: 不動産購入勉強中さん]

>>35さんへ
それも含めてマンションを買うんじゃないのでしょうか
そうでなければ、選択肢はいくらでもあるわけですから。

[44: 匿名さん]

チラシを配っていたのは、あ？？？駅の近くではありませんでした。
少し離れたところでした。

[45: 匿名さん]

配っていたのは、販売担当者かバイトか派遣の方かはわかんないよね。
そこにトヨタホームの担当者がいたんだったら、是非確認したかったな。
見逃したー。ざんねん。

[46: 匿名さん]

>>35
一生に一度の買い物。大金を支払うのですから、将来絶対に後悔はしたくありません。
「いいと思えば買う、そうでなければ買わない」ということは当たり前です。
お金を出すのも、実際に生活して、喜ぶのも、悲しむのも、そして後悔しなが生活するのも当事者です。
その当事者がこの物件について、機械式駐車場やく色々な問題があると考えるなら選択肢から外すべきということですね。
ありがとうございました。

[47: 匿名さん]

>>35
一生に一度の買い物。大金を支払うのですから、将来絶対に後悔はしたくありません。
「いいと思えば買う、そうでなければ買わない」ということは当たり前です。
お金を出すのも、実際に生活して、喜ぶのも、悲しむのも、そして後悔しなが生活するのも当事者です。
その当事者がこの物件について、機械式駐車場や将来色々な問題が予想されると考えるなら数ある物件の選択肢から外すべきということですね。
ありがとうございました。

[48: 匿名さん]

マンションという大型集合住宅に住むということの
メリットとデメリット、そしてマンションであるが
故にある管理規約、この管理規約を購入時には一生
懸命に読んで説明を受けて理解しようとしてもあと
はタンスの肥やしにもならない。
開くこともないのが現状じゃないでしょうか。
時代の変遷、ライフスタイルの変化に対応して中身を
変えていく必要があるのでは。
入口でコケルことはないでしょうけど、管理規約には
購入者も署名、捺印しますね。
販売会社の責任は重いですね。
「あなたは納得して印鑑を押したでしょ」現実はそんなもんじゃ
ないでしょうか。販売会社の立場からすれば。
所詮、商売って人気商売なわけで、ブーメランをお客様に
投げたら、１７０kmで受けなきゃならないこともあるんじゃ
ないですか。受けられるかは知りませんけどね。

[49: 匿名さん]

第一期で何戸くらい売れたのでしょうか？

[50: 匿名さん]

>>48さん
>>35さんは「どう思われますか」と問いかけているわけで
選択肢から外すべきとは、書かれていませんよ。
どう解釈するかは自由ですけどね。

[51: 匿名さん]

間違えました>>47さんでした。ごめんなさい。

[52: 買いたいけど買えない人]

嫁さんが見てきました。「あ〜いいなぁ、そりゃこれくらいするんだろうね。」
資料を見ながら、その後は沈黙…　　結論　うちでは買えません。
となりのマンションとの隙間からちらっと見えた横断幕には何が書いてあるんだろうと
不思議がっていました。色は派手だけど字まで確認できなかったみたいです。
うちは、買えないからもう見ることもないですけどね。

[53: 後悔しています]

機械式の駐車場が気にならないとか問題ないとか言っている人は本当は嫌でも高いお金を出したから嫌だと言えないだけだと思います。私がそうだから…。
友達は建物や内装などを褒めてくれますが機械式駐車場のことは何も言いません。
腫れ物に触ってはいけないって感じです。ひしひしと伝わってきます。
私は後悔しています。リスクを上回るメリットは全くありません。
機械式だけなら入居者一同公平な立場になれますが、平面と機械の駐車場は後々大変です。
駐車場決めで人間関係はぐちゃぐちゃ。買い替えもできません。もの凄いストレスです。
１日・２日なら気にならないのでしょうが現実に毎日使うと最悪です。
どこの物件に関係なく実際に使っている者の意見としては賃貸ならともかく分譲で機械式はよく考えた方がいいと思います。

[54: 匿名さん]

平面１００％でも、全く問題がないわけでもない。
バイク置場が３台分しかなくて、台数はそれ以上に
あると、置ける人は限られる。
近くの月極の駐車場はバイクお断り。八方塞がりです。
ゼルクハウスではどうなんでしょうかね？

[55: 周辺住民さん]

この近所にはバイクを置かせてくれる月極駐車場あると聞いたことはありません。
マックス●●●●近くの公共駐輪場に置いていましたが、１週間もしない間に
原形を留めていませんでした。そんなところに置く奴が悪いんですけど、資産と
して持っているのに、（毎日利用している）安全に保管しておける場所がないん
です。一時預かりのようなところに、自宅から何百メートルも離れてスクーターを
保管してもらうしかないのかな。だったら、なんのためのスクーター？
スクーターの利便性は完全にスポイル。あとはマンション駐車場の自分の区画内に
置くしかない？
管理規約、若しくは使用細則違反で管理者に訴えられちゃうな。

[56: 匿名さん]

何でスクーターでムキになってるの？
置き場が無いなら置かなければいいだけでしょ？

[57: 周辺住民さん]

はい、その通りですね。所有することを放棄するならね。

[58: 匿名さん]

>>56
賃貸マンションや借家に住んでいてスクーターやバイクを
所有していた人は、分譲マンションを買うなら手放せと
言いたいのですか。
一戸建てを買えば置く場所には困らないでしょうけど。
中古車市場で値段が付かない物をもっていても、本人や
家族にはなくてはならないものだったりする。
「お金を出してまで買う価値もない」「うちには必要ない」
いろいろ意見はあるでしょうけど、必要だから持ち続けたい
人もいるんじゃなくて。

[59: 匿名さん]

明けましておめでとうございます！
モデルルームへ行くと抽選で寿司のお食事券が当たるらしいです！
「お年玉」？
「エビで鯛を釣る」？
どちらでしょう？

[60: 匿名さん]

1/3にその広告見ました。お寿司がすごーくおいしそうに見えました。
いいなあ。

[61: 匿名さん]

寿司なら自分でお金を出して食べに行きます。

[62: 匿名さん]

>>61
ゼルクハウス有松ならどうしますか？

[63: 匿名さん]

この不況は深刻です。
残業が０となり給料が２０万円も違うって考えたこともありませんでした。
住宅ローンを支払うとお金が残らない…。
税収も最悪。
景気回復の兆しは全く見えてきません。
こんなご時世での不動産の購入は慎重にならざるを得ません。

[64: 匿名さん]

台風などの災害時に貯水するために、普段は公園や多目的グランドに
なっているところってありますよね。近所のグランドはたかーーーい
用壁でまわりを囲んでいるので、早朝かべを相手にピッチング練習
するなんてＮＧもいいとこです。
住んでみなければわかりませんが、お互いに気を遣うことにならない
といいです。

[65: 買いたいけど買えない人]

年収が１００万円以上下がりました。これってローンの組みようによっては
年間返済額くらいになるんじゃないかな。高いと思う賃貸の家賃でも先が
予測できない今、＊＊＊には高高値の物件です。
賃貸に住み続けます。近くにできたマンションでしたけど手はおろか足を
足しても届きません。さよなら。

[66: 購入検討中さん]

近くのスーパー（サンユー）が今週閉店だそうです。

話題の4段駐車場　その裏側のマンションとかなり接近して日照を遮っているようですが、入居者への苦情はありませんよね。　ないといいですけど。

[67: 匿名さん]

住まわれる方に何をか言わんや。住む方に何を言うんでしょうかね。
普通に売買契約して、苦情が言えるのかな。

[68: 匿名さん]

>>67
「何をか言わんや。」って？
何を言いたいのか意味が分かりません。

[69: 匿名さん]

66から続けて読んでも意味がわかりませんか？

[70: 匿名さん]

「何をか言わんや」を現代語に直すと、「何を言おうか (何も言うことがない)」＝「言うべき言葉がない」です。

[71: 匿名さん]

>>70さん　ありがとうございます
私の言葉が足りませんでした。68

[72: 匿名さん]

失礼67です

[73: 匿名さん]

分かりやすく、主語と述語を用いて一文で具体的表現で説明して下さい。

[74: 匿名さん]

>>72何のことを言っているのかは知りませんけど、ご理解いただけないのなら
書いたほうが悪いんです。

[75: 匿名さん]

足取りばかりじゃつまらないので、そろそろ本題に戻りませんか。

[76: 匿名さん]

つり出しとか上手投げの方が面白い

[77: 匿名さん]

この土地以前は何だったんでしょう？

[78: 周辺住民さん]

マンションが建つ前のことでしたら
南側に一軒家があって、畑が少々。
あとは広大な雑木林。緑が多かったですね。

[79: 匿名さん]

ゼルクハウスとウッドフレンズを見ました。ウッドフレンズの方が〇でした。

[80: 匿名さん]

ウッドフレンズってどこのですか？
戸建て？

[81: 匿名さん]

ゼルクハウス有松の周辺の分譲は戸建てが主流のようです。
東丘保育園の東側はウッドフレンズの有松プロジェクト、ゼルクハウス有松の南東は日建ハウジングの戸建ての建設が行われています。

[82: 匿名さん]

80です。
ありがとうございます。
戸建てですか・・・マンションを探しているので・・・
でも一度見てこようかなぁ

[83: 匿名さん]

マンションにこだわるのなら、それでいいでしょうね。
値段で検討したらどうでしょう。

[84: 匿名さん]

ウッドフレンズの分譲住宅ですが、数ヵ月前に現地で設置されていたチラシを見ました。
確か記載されていた価格帯は5000万円代でした。
あの場所にしてはかなり高いなという印象でした。
63邸分譲予定だそうです。

[85: 匿名さん]

戸建てを選ぶか？
マンションを選ぶか？
今、買うべきか？
買わない方がいいのか？
不況は続くのか？
景気は回復するのか？
ローンの支払いは大丈夫か？
問題があるのかないのか？
しっかり考えなければならないことは間違いありません。

[86: 匿名さん]

機械式駐車場は最悪でした。
しかも４段…(-.-;)。
ガッカリでした。

[87: 匿名さん]

4段は別としても、機械式駐車場がダメなら名古屋市内でマンション買えないですよ。

[88: 匿名さん]

やっぱり「４段」機械式駐車場は「別」＝「ダメ」ですよね。

[89: 匿名さん]

87です。
「別」＝「ダメ」というつもりはありませんよ。
86さんが「機械式駐車場は最悪」の最悪に対する感想を書いただけです。
別ってのは、めずらしいねって程度です。

実際、私の住んでるマンション4段ですが不便と感じたことはありません。

言葉足らずですみません（TｗT）

[90: 匿名さん]

そう「珍しい」です！！
ゼルクハウス有松以外の物件で見たことがありません。
ちなみに「珍しい」とは、見たり聞いたりすることがまれということです。
「まれ」は、めったにないということです。
その通り、４段機械式の駐車場は、実際に見たり聞いたりすることがめったにないものに間違いありません。
87>>さん
89>>さんは、
４段式の駐車場を使っているとのことですが何処にお住まいでしょうか？
名古屋市内ですか？
市内なら何区ですか？
私がこれまで一度も見たことのない４段機械式駐車場は、名古屋市内に数ある分譲マンションの内、何件位あるのでしょうか？

[91: 匿名さん]

地上４段式駐車場を採用しているマンションが名古屋市内に
どれだけあるかを>>87 >>89の方がご存じでしょうか？
どうなんでしょうね？ただ、名古屋市内のマンションでも
平面駐車場１００％以上と広告を出している業者もありますが
真実ではないんですか？