ゼルクハウス有松ってどうですか？

[住まいに詳しい人]

ゼルクハウス有松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1
交通：名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：2LDK+S-4LDK
面積：80.43平米-128.7平米

[122: 匿名さん]

待ちでも早期完売可。なんてったって…

[123: 匿名さん]

広告メールとか来てるよ

[124: 匿名さん]

機械式駐車場はたまにキーキーうるさいですよ。強い雨が降った数日後とか。

油を注せばすぐ直るけどね。

[125: 匿名さん]

そんな雨のあとはメンテナンスが必要なんですか。
管理会社がやるのか知らんけど大変。住んでいる
人が気にしなければＯＫ

[126: 匿名さん]

広告に関しては、最近毎週と言っていいほど、入ってますよ。
多分、苦戦しているのかな～。

[127: 購入検討中さん]

検討中です。内装関係はいいのですが駐車場が気になります。

[128: 匿名さん]

立体駐車場の動作みました。
音はゼロではないですが、たいしたことなかったです。

・ボリューム小さめですが、「ウィーン」というモーター音がします。
・「ガシャン」とか「カーン」など、金属のぶつかるような音はしませんでした。
・「ピピピピ・・・」という警報音はありませんでした。
・キーキー音もありませんでしたが、メンテ次第なんでしょうか？

でも待ち時間はけっこうありますね。
急いでるときに先客がいたらイライラしそう・・・。

[129: 購入経験者さん]

ここって以前何が建っていた場所なんだっけ？

[130: 周辺住民さん]

自分が知る限りでは平屋建てが１軒。
あとは広大な空き地といっても畑が
あったりちょっとした林のような
場所でした。

[131: 匿名さん]

google mapで航空写真にしたら見れない？
隣のユニーブルはすでにあるから、大体わかる。

[132: 比較検討中]

有松はいいところだと思います。
有松駅は便利そうですが急行が一部しかとまらないので便利そうで不便な気がします。
駐車場がすごい機械式で違和感ありました。

[133: 物件比較中さん]

道路沿いから見たらなかなかと思いましたが、駐車場の出入口から建物の裏に入ったら別世界…。
機械式の駐車場は私も違和感を覚えました。
隣のマンションの人が可愛そう。幕とかあったけど同情してしまいました。

[134: 匿名さん]

機械式の駐車場にもいろいろあると思いますが
4/14まとまった雨が降りました。駐車場に
当たる雨の音が大きいんですけど、これって
どうにもならないんでしょうか？

[135: 土地勘無しさん]

昨日の広告では残り９戸のようです。
建物竣工済みであることを考えると売行きは今一かなと。

[136: 匿名さん]

ゼルク見ました。造りはまずまずです。地上の駐車場はほぼ決まっているようです。機械式駐車場は８台分がハイルーフ不可です。入居後は管理組合で抽選とかで決め直すとしても将来の不安が残ります。今後家族が増えてもハイルーフ車は選択できないと思うと悩みます。駐車場は本当にローテーションできるものでしょうか？

[137: 匿名さん]

>136
できないでしょう。
1.8倍～14倍もの料金格差をおしてわざわざ平面を選んだ人が、
後から「抽選にしま～す」なんて、認めるわけがない。

[140: 匿名さん]

駅から徒歩8分は無理です。それに、あの坂を歩いている方はリュックサックの方が多いです。女性には歩くも自転車も厳しい。

[141: 匿名さん]

住人です。
駅「まで」なら妻の足でも徒歩8分。私ならもうちょっと早く着きます。

駅「から」徒歩8分は私の足（早い方）でなんとか、という感じです。女性は8分では無理でしょうね。
坂道はそれほどでもないですけど。もっと上の方や、頂上越えて降りたところの方もいらっしゃいますし。
自転車については、高校生は変速機能使って華麗に走り抜けますが、三十路越えると厳しいですね（笑）押している方が多いです。

[142: 匿名]

電動アシスト自転車使ってます。
帰りの上り坂も取っても楽ですよ。

[143: 匿名さん]

車のマフラー交換している方、建物全域に音が
響くんですけど、早朝なのでなんとかなりませんか。
おっと、個人に対してじゃなく誰に言えばいいんでしょう。

[144: 物件比較中さん]

売れてないみたいですね・・・。

[145: 匿名さん]

バイクも煩いけどね

[146: 匿名さん]

売れた？

[147: 匿名さん]

占い

[148: 匿名さん]

犬が五月蠅くて響くんですけど。
無駄吠えしないように躾してもらえませんか。

[149: 物件比較中さん（モデルルーム見学後）]

今もバイクがうるさく通っていきました。
有松は、こんな場所柄ですね。

[150: ご近所さん]

きのうチラシが入っていました。
最上階東南角住戸128.70㎡の間取り、なかなかいいですねぇ。
しかし6,699万円は緑区にしては激高！
果たして売れるのでしょうか･･･。

[151: 匿名さん]

蟹のみぞ汁

[152: 匿名さん]

近所で豪邸建ちますね

[153: 匿名さん]

>152
どこ？

[154: 匿名さん]

同じく知りたいです。

[155: 匿名さん]

有松でもいい家建つよ
それくらい出せば

[156: 地域住民]

先週の連休に有松駅からゼルクハウスへ向かう途中のセブンイレブンのある交差点の歩道にゼルクハウスの案内看板をもった人が椅子置いて座っていました。

歩道って椅子置いて座ったりしていいの？。

先週の３連休に見かけた時の男の人は、タオルを首に巻いてガードレールに足をかけてウチワであおぎながら椅子に座っていました。

昨日（7.25）も居ました…。

今度はうたた寝していました。
…………(-_-;)

トヨタホームと野村不動産の物件なのに……。

まだ売れてないの？

[157: 匿名さん]

＞トヨタホームと野村不動産の物件なのに……。

アリーナに流れたんじゃないかな？
アリーナは当初、出所がマイナー（南区）なのに高いと
結構叩かれてはいたが、その実力が認められて即日完売の勢い。

人の評価と同じと感じた。

[158: 匿名さん]

昔友人に誘われてバイトした経験ある
看板は設置(固定)がダメなはず
本当はプラカードみたいに持って棒を地面つけたらダメ
そもそも道路許可申請を取ってるかも不明だけど苦情こなければ警察も黙認と思う

[159: アリーナ派]

立地・利便性など総合的に判断すると、ヤッパリ「アリーナ」でしょうね。

[160: 匿名さん]

鬱陶しいから早く完売して。有松駅でゼルクハウスのチラシを必死に
配っていたけど、西尾とワンセットのチラシだったのが何か違和感があった。

[161: 匿名さん]

ゼルクハウスの販売担当者っ代わっていませんか？

アリーナの販売に回ったと言うことでしょうか!？

[162: 匿名さん]

有松駅の構内リニューアルですか。

[163: 匿名さん]

>>162
そのようですね。控え目に。
何で今頃という気はしますが。

[164: 購入検討中さん]

「500万円×５本」と言う値引きｷｬﾝﾍﾟｰﾝ始まりましたね。


私　これを待ってました。

[165: 匿名さん]

>>162
何か変わりましたっけ！？
毎日使ってるのに気付かない・・・

[166: 匿名さん]

左じゃないですか

[167: 匿名さん]

>>166
それを言うなら岡崎方面のゼルクのポスターのことでしょ

[168: 匿名]

住人です。１日部屋の中に閉じこもっても気にならない空間と洗練された内装で満足しています。しいていえば駅からの帰り道ののぼり坂かな。涼しくなれば気にならないけど。車でｄ

[169: 購入検討中さん]

色々なマンションのモデルルームや実物の部屋をみてきましたが、
今までで一番上質な作りでした。
駅近で（坂は少々あるようですが）閑静な住宅地にあり、日常の買い物も
不自由なくできそうで、購入検討しています。
残り少ないようですが、住人の方の感想などもう少し聞かせていただけると助かります。
よろしくお願いします。

[170: 不動産購入勉強中さん]

大手の野村不動産、トヨタホームさんが販売しているのに１０００万も値引きをしていると
お聞きしましたし、チラシには５００万プレゼントと掲載されていましたが最初に買った
購入者に申し訳ないと思わないのですか？
値引き無で購入された入居者の人に意見を聞いて見たいです。
大手としての品格は無いのですか？

[171: 匿名さん]

売れなければ値引きするのはやむを得ないでしょ、どこだって。
先住民さんはお気の毒ですが、空室続きでマンション価値が下落するよりは
いいんじゃない。