ミッドレジデンス稲沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

ミッドレジデンス稲沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：愛知県稲沢市稲沢中島都市計画事業尾張西部都市拠点地区土地区画整理事業25街区1-2画地
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.84平米-101.74平米

[561: 物件比較中さん]

その街が気に入って同じ街でマンション買おうかって感じになる人ってそんなに居るのかな〜？

[563: 匿名さん]

かつて稲沢市に住んでいましたが、稲沢のマンションはパスしました。
決して住みにくい街ではないのですが、
田舎のイメージが強くて、ここでマンションを買う気にはなれなかったです。

[565: 匿名さん]

営業さんお疲れ

[566: 匿名さん]

ねぎらいのお言葉、ありがとうございます。

[568: 匿名さん]

実際、電車足りてないよね。
ラッシュ時間帯の満員電車がひどすぎる。

これだけ遅れを頻発してると車両数や運行車両が増えるかな？

[569: 契約済みさん]

通勤時間帯の下り、名古屋-一宮間の混雑はどうですか?

[570: 匿名さん]

下り（岐阜方面）はガラガラです。
大抵の場合、普通に座れます。

上り（名古屋方面）ならば7:10-7:50はかなり混みます。
曜日によっては無理やり押し込んで入らないといけません。
その時間帯以外も混むことは混みますが、一応、電車には入れます。

[571: 契約済みさん]

お返事ありがとうございました。
職場が一宮方面なので、良かったです。
本数が少ないですが、目をつぶります。
名古屋方面は、本数を増やしてほしいですね。

[572: 匿名さん]

私は稲沢に止まる名古屋止まりの快速電車を他の新快速や区間快速のように岡崎行きに変えて欲しいです。
名古屋止まりって不便すぎます。せめて金山まで・・・

[573: 匿名さん]

稲沢の現状の乗降者数ではJRが方針を変えることはないでしょう。。。

[574: 物件比較中さん]

私、電車に乗らないからあんまり関係ない〜。
やっぱ移動は車でしょ！？
なんでみなさん、そんなに電車にこだわるの。
駐車場もいっぱいあるし、車買ったら？
便利ですよ！！

[575: 匿名さん]

>>574

あまりにも浅はかだね〜。釣りか？
まぁそうだとしても釣られてやるわ。

大人だけならいいかもしれないけど、子供の通学とか考えたら電車やバスを使えたほうがいいに決まってるじゃん。
それとも運転好きな人なら毎朝毎夕の送り迎えが苦にならないとでも？
大人だっていつまでも車を運転できるとも限らないわけだし、公共交通機関が移動手段のバックアップとしてあったほうが安心だと思うけどね。
マンションに限らず駅近の物件がなぜ人気なのかよ〜く考えてみたらいかが？

[577: 契約済みさん]

名古屋市内に住んでいますが、
休日は駐車場が混んでて駐車に時間がかかることがあったりして、
場所と時間によりますけど、電車が便利ですね。
少し歩くのも健康にはいいですし。
東京に行くにも、海外に行くにも、
電車を利用することが多いので(海外に行くときは、空港までの話ですよ、念のため)、
電車が利用しやすいことは便利です。

名古屋市内でも電車では不便なところもありますので、
車移動も選択肢の一つ。荷物が多い時も車で行きたいですね。
栄まで30分あれば行けるので、
私には許容範囲です。

人それぞれのライフスタイルに合った立地を探せばいいと思います。
ライフスタイルを多少変えるのもいいかもしれません。

[579: 物件比較中さん]

一方的な批判も聞き飽きた。
冷静な意見が聞きたいね。

[582: 月野りささん]

先週号のタウンズによれば第２期分として２７６戸中の販売戸数が未定。
凄いですねぇ、これだけ販売実情が明かされずに、
周辺の住み心地や利便性だけで５００以上のコメントが付いてくるとは。
ところでここ、新川崎駅周辺の再開発と土地計上と言い、立地と言い似ていると思いませんか？。

[583: 匿名さん]

ここの掲示板で批判の書き込みが多いマンションは最終的にしっかりと売れてますからね。
結局のところそれだけ注目度が高いってことでしょう。

[585: 匿名さん]

新川や西枇杷島は名古屋近くていいけど、工場多いし道は狭いし古い建物多いしなんか窮屈な感じがするので、私はＮＧです。病院やスーパーも人口の割に少ない気がするし。名鉄は無人駅あるし。私は稲沢がすきです！！

[587: 契約済みさん]

周辺の幼稚園について情報あれば、お願いします。

[588: 匿名さん]

稲沢はスーパーやモールありますよ。病院もありますよ。田舎だから広々してるし。
稲沢と新川、西枇杷島は全然違いますっ！！
買物や病院のために新川や西枇杷島へ行ったことないもん！素通りだよ！ふん、やった〜

[590: 匿名さん]

批判するのは批判しなきゃならない理由があるのだろう。
特にビジネス面で。

理由もなく愉快犯的に批判してるなら、
こんなとこふらつかずにその手の医者に相談したほうがよいかと。
ぜひ養生してください。

レスが多いのにも理由があるのだろうなぁ。

[591: 物件比較中さん]

おそらく前レスの新川崎から発展した批判だと思われます。
養生してください。。

[593: 契約済みさん]

長谷工、がんばれ。頼む。

[594: 購入検討中さん]

同じ名鉄系のエムズシティ大府、エムズシティ岩倉はぜんぜん駄目みたいです。
大府に至っては完成前に中古物件が出回っているようですね。

こちらはモデルルームの雰囲気を見る限り、このご時世にしては活況がありますね。
ただ、理由がよくわかりません。

エムズシティ大府を第１候補に上げていましたが完売が怪しく将来の資産価値、管理運営が心配になってきまして同等仕様のミッドレジデンスに決めようか悩んでいます。


・大規模
・（良い意味で）少し寂れた都市で主要駅から徒歩７分圏内
・80へーベー以上　3500万円を上限、角・中部屋にこだわりなし
・金山駅まで２０分圏内（電車）
・近所に子供が遊べる公園があり、徒歩圏内にスーパーがあること

という少し変わった条件で物件を探しています。

すでに契約されている方にぜひご意見を伺いたいのですが、このマンションの決め手になった貴方の条件は何だったでしょうか。

また、こちらに縁が無かった方のご意見もいただければ幸いです。

[595: 匿名さん]

>>594さん

男性なのか、女性なのか分かりませんが、
ミッドから徒歩７分で稲沢駅に着くのは難しいかも。ギリギリかなぁ。
（住戸からエントランスまで含まずです）
走れば大丈夫かもしれませんけどね。
駅は近そうに見えて、ちょっと遠いんですよ。

[596: 契約済みさん]

No.594さん
・田舎だけど、名古屋中心部へのアクセスが「比較的」良い
・田舎ゆえに、静か。(これも比較の問題ですが)
・駅に近い(現住居は駅まで徒歩15分なので)
・近所に子供の遊べる公園がある (東側の公園、リーフウォーク敷地内の公園、ミッドの南側に予定されている芝生広場など)。田んぼはたっぷりある。
・間取りが気に入った。

悩んだ点は、価格が高いこと。
電車の音はどうなんだろうということ。
そこら辺は自分の中でなんとか折り合いをつけました。

希望する立地(名古屋から岐阜方面)で、このような物件は他になく、
今の時期にマンションが欲しかったことから、ここに決めました。

少しでも参考にしていただければ幸いです。

[597: 匿名さん]

私は、縁が無かったと諦めました。

実家に近い事や、90㎡以上の4LDK角部屋がある事、ディスポーサー等の設備に惹かれたのですが、駅まで結構歩く事や、普通しか電車が止まらない事や、雨の日に電車待ちで濡れるおそれのある地上駅って所が気にいりませんでした。通勤はこれから先何十年と毎日続く事なんで、地下鉄駅近辺で探すことにしたんです。

一番の決め手は、隣のリーフウォーク。上小田井に住んでいた頃にうんざりだったジャスコ渋滞。家から出れない帰れないという、そんな馬鹿げた事に巻き込まれるのがイヤだと、駐車場がスーパーと共用のM's City岩倉と共に候補から外しました。

[599: 周辺住民さん]

夏になると長良川の花火、犬山、羽島など、どこのかよくわからないものまで、花火がよく見えますよ♪

[600: 購入検討中さん]

５９４です。

皆さん、ご意見ありがとうございます。
価格については再開発地区の戸建てを見た結果、割高とは思いませんでした。
割高に感じるのは再開発前のイメージがあるからでしょうか。それとも設備面からでしょうか。

地上駅についてはまったく気にしていませんでしたが、そのようなご意見もあるのですね。
参考にしたいと思います。

リーフウォークについては小田井のジャスコや熱田のイオンに比べると規模も小さく（半分程度）、また、近隣に同様の大型モールが何店もあることから、そこまで酷くならないのではと甘い期待をしています。その2店舗ほどの大きな集客力は無さそうです（方向性は扶桑のイオンに近いと思われます）
確かにエムズシティ岩倉については近すぎるが故に駐車場の出し入れが億劫になりそうですよね。

南側のエムズシティについては・・そうですよね。
正直、エムズシティを買えれば一番良かったのですが・・すでに完売していますね。

駅前に建設中の広い公園が決め手になりそうですが・・・
もう少し悩んでみたいと思います。

[601: 契約済みさん]

下津小学校、食育に力を入れているようで、
最近テレビや新聞などで何回か目にしました。
ここらへんの幼稚園、小学校、中学校の様子はどうなんでしょうか。
といっても、うちはまだ子供が小さいので、
小学校、中学校へ行く頃には、だいぶ変化があることとは思いますが。

あと、稲沢のソニーさん、がんばって欲しいですね。
次回液晶買うときは、ソニーにします。

[603: 周辺住民さん]

602さん

下津地区の評判が悪く、発展が遅い理由を貴方自身が示しています。
何度か、匿名さんがこの地区についての厳しくも正しい指摘をされています。
そろそろ自覚してください。

マンションが建つ→地域住民が増える and 地域年齢が下がる→活性化

上記がすべてではありません。悪い面もあるでしょう。
ただ、良いスパイラルがあって、そこで初めて貴方にとって有効な施設が作られるものです。
需要の無い地域に供給は生まれません。

南側の公園については半分は仮地区になっているのは予算の都合でしょうけれど、そこが貴方の期待する”有効な”施設に生まれ変わるか、この再開発地区の発展度合いに左右されるものと思います。

こちらのマンション郡を含む再開発地区のおかげでリーフウォークが誘致され、また地価も上がり、先祖代々の住民や年寄りばかりだったこの地区に新しい空気が入り活性化されることをうれしく思っています。

もし、駅西のような状況を望むのであれば理解いただけないでしょうけれども。

[604: 契約済みさん]

No603さん、
なかなか深いご意見ですね。
そしてとても前向きなご意見、嬉しいです。

有効な施設を作って欲しい、それは私も同意見です。
しかし、待っているだけではあまりにも他力本願的な考え方で、私は感心しません。
本当に希望するのであれば、地域住民が積極的に声をあげていくこともひとつの方法かと思います。

私もこの地域の発展、安定にできるだけ協力しきたいと思います。

[605: 周辺住民さん]

稲沢市民病院が古臭すぎて、とても市民病院とは言えない。
辺鄙なところにあるし。
再開発で変な誘致するぐらいなら市民病院を先に建て替えて欲しかったね。
マンションはいらん。
需要はないって言うけど、有効な施設であれば稲沢市民が増えなくても人は来ると思いますがね。。。

[606: 近所をよく知る人]

市民病院は国府宮駅から徒歩３分です。

辺鄙とは思えませんが・・・

[607: 匿名さん]

ソニーって外国人の就労者とかは結構いたのかな？
一宮閉鎖したら、稲沢で抗議行動とか暴徒化したりしないですか？？
正直、時節柄こわいです。

[608: 匿名さん]

下津から見れば、稲沢市民病院は遠いですね。
再開発で、マンションより市民病院っていう考えはよくわかりませんが・・・。

[609: 匿名さん]

再開発地域に移転して欲しかったと言いたいんじゃない？

[610: 匿名さん]

602さん　605さん

ここは新築マンションを購入しようとしている人が、同じように検討している人や周辺住民の方達の意見を聞いて意見交換する場。

マンションはいらん。有効な施設を作れなんて発言なら、家族や近所の人に愚痴るか、市役所にでも訴えてきたら？