ミッドレジデンス稲沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

ミッドレジデンス稲沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：愛知県稲沢市稲沢中島都市計画事業尾張西部都市拠点地区土地区画整理事業25街区1-2画地
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.84平米-101.74平米

[201: 周辺住民さん]

>>196さん
すごい情報量ですね。
外見はあまりきれいでないが（失礼）
味はしっかりしている店ばかりだと思います。

魚熊のうなぎ、確かにおいしいですよね。
上は高いですよ〜。

意外にラーメンとん　はいけます。
外見で入る気なくすけど。

>>200さん
４LDK（９０平米前後）で、3500〜4000万ぐらいでしょうか。
いまは第１期ですが、その前に第１章の販売があり、５０戸
ぐらいかな、すでに契約済になってましたよ。

[202: 購入検討中さん]

＞No.201 さん
どうもありがとうございます。エムズは大分お値打ち物件だったと聞いたので結構割高に感じます・・・。でも駅前という価値や静かな環境はいいですね。近くに保育園等はありますか？もう角部屋はあきらめたほうがよさそうでしょうか？

[203: 契約済みさん]

角部屋、まだ空いているところありましたよ。

[204: 購入検討中さん]

割高なのは、仕方ない部分もありますよ。
エムズの時とはマンション市況および、周辺環境の開発状況がちがいますからね。
アピタもできるのかできないのか、中止になるなんて噂があったり、突然パチンコ屋ができたりと、
エムズを青田買いした人もひやひやしたでしょう。

とはいえ、エムズより500万高いのは強気ですよね。長谷工が名鉄不動産をけしかけたとしか思えない。

[205: 購入検討中さん]

それでも結構売れてるんですよね。「ミッド〜」というくらいだから北側にもマンションが建つと思うのですが、そうのときまで待とうか思案中です。

[206: 購入検討中さん]

北側はまだかなり先じゃないですか？今の段階では、どうなるかわかりませんよ。ミッドという名前もエムズとアピタの真ん中です、ともいえますしね。

[207: 契約済みさん]

契約しましたが、したとたんに他のマンションがよくみえてきた。ただいま、マンションブルー中。

[208: 契約済みさん]

＞207さん
どうしてですか？気になります。何か理由があったら教えてください。

[209: 物件比較中さん]

最近の市況状況で稲沢でこの値段は高すぎではないでしょうか？
永住で考えているならまだしも、転勤が多少なりとも考えられるのであれば、様子見した方がいいのかもって最近思ってます(個人的には転勤もなくなないので。。。)。
愛知県下ではどんなに吟味して買っても、相当いい条件でないと買った瞬間に資産価値が大きく下がるのが目に見えてるし。。。
再開発がこのままうまくいくとも思えない。
長谷工の手抜きも怖い。

(否定的な意見を書いてしまいすいません。)

[210: 物件比較中さん]

私もそう考えて、今回の契約は見送りました。
資材高騰といっても、1割UPは自分の中で納得できなかったのです。
担当の人にはホントよくしてもらってたんですけどね。

[211: 物件比較中さん]

つい先日、野村不動産のキャパシティを見学しに行きました。野村の営業の方は、物件そのものだけではなく、固定資産税、、住宅ローン、ローン控除、贈与について、風水、家相、インテリア、地域環境などこちらの知りたいことに全て応えてくれて大変満足してしまいした。
長谷工の営業の方は、さわやかな感じでいいとは思うのですが、野村の方々と比較すると。。。。。という感じがしました。
でも、ミッドの立地に惚れているのでミッドに決めます！！（要は営業の方は関係ないという結論ですね）

[212: 契約済みさん]

僕も長谷工の営業の方々には。。。。。と思うことが何度かありましたよ！！特に契約会は不満が残りました。
とはいえ、ミッドが欲しかったので買いましたが。
ま、結局は欲しいと思うところが一番ですよね。
＞207さん
大丈夫ですか？自分の出した結論に自信をもって下さい！

[213: 契約済みさん]

私もキャパシティと競合しました。確かにキャパシティは名古屋市内であの仕様とみればお値打ち感はあります。ただやはり駅までが遠い・・・。駅が目の前で電車一本で名古屋に出られるミッドのほうに決めました。駐車場代もミッドのほうが半額ほどで済みました。環境はどちらもいいところです。しかしミッドはこれから値引きに出ますでしょうか？みなさん高いっていうし結構値引きされてたらちょっとショックだなぁ。

[214: 契約済みさん]

値段が高いという意見は、ごもっともですね。
もう少し安ければうれしいのですが。
ただ、10件程度マンションを見てきて、
自分の気に入った間取りと周辺環境が、ここぐらいなもので、
えいやっ!と、決めました。
長谷工さん、手抜きだけは勘弁してくださいね。
ひやひやしてますが、後悔はしてません。

[215: 契約済みさん]

最近、マンションギャラリーへ行っていないのですが、
芝生広場の工事、進んでます?

[216: 契約済みさん]

>>208さん
ご心配かけてすいません。隣の芝はなんとかって奴でして、
いろんなマンション見ていると、あれついていない、
これもない、あそこのマンションは標準なのに・・・
とないものねだりをしてしまうだけでして。

私のここの決め手は立地です。駅の近さ、周辺の道路や
環境と利便性など、ほかのマンションを見ても、結局は
ここに決めたことに納得しています。

立地ばかりは後から変更できませんから。
上でも指摘あるとおり、ちょっと割高感はありますがね。

>>212さん
私の担当の方はとてもよい方でしたよ。
確かに合同の契約会は、
「はい、それでは皆さん、いっせいにハンコ押してくださ〜い」
ってな感じで違和感はありましたが。

[217: 契約済みさん]

北側にマンションが建つかどうか、
ミッドの売れ行きと、景気動向で決まるのではないでしょうか。

[218: 契約済みさん]

今後多少値引きされるでしょうが、気にならないですね。
自分が欲しい間取りは結構人気があり、ほぼ完売でしたので。
今となっては、早く決めておいて良かったなーと思っています。

[219: 申込予定さん]

確かに割高なのですが、立地、マンションの仕様、価格などの
バランスで、名古屋市内の物件と比較すると、結局はここに
決めようかと思ってます。
それほど、名古屋市内にこだわりもないですしね。

値引きはしばらくはないんじゃないですかね〜。
大幅値引きってなると、長谷工はいいけど、
名鉄不動産が黙ってないでしょ。

[220: 周辺住民さん]

こないだまちの運動会があっておしゃべりしてましたら、ミッドレジデンスの話題になりましたよ。
ミッドレジデンス周辺の一戸建ては、区画整理のさいに手当金が支給されてそれを元手に購入してるみたいですね。
あと下津小学校には、エムズシティからの転校生が多くて、なかなか大変みたいですね。さらに再来年はミッドレジデンスの転校生でにぎわいますよね。校風も変化してるみたいです。
ミッドレジデンスは値段が高くて地元民は手がでない、という話しもありました。