ミッドレジデンス稲沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

ミッドレジデンス稲沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：愛知県稲沢市稲沢中島都市計画事業尾張西部都市拠点地区土地区画整理事業25街区1-2画地
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.84平米-101.74平米

[161: 匿名さん]

>自分でローン組みたければ
＞意味がわかりません
＞自分以外でローン組む人いるんですか？

普通常識的に考えてNo.152の言わんとしてること分かるだろ?
ここを某掲示板化するなよ。
一応マンションコミュニティってなってるんだからさ。

他の投稿者の方、おかしなのが入ってきてもスルーしましょうよ。
入居者同士よいコミュニケーション図っていきましょう。

[162: 契約済みさん]

そうですね。スルーが一番ですね。
こういう人は、自分を省みず、何言っても言い返すだけですから。
次の話題に移りましょう。

[163: 匿名さん]

長谷工の株価50円割れも近い。皆さん、施工会社の体力ちゃんと確認しといた方がいいですよっ。

[164: 匿名さん]

確かにそうですね。主力銀行も体力落ちてるし、見放されたら・・・かも。もともとりそなに債務免除で救ってもらった会社ですからね。

[165: 契約済みさん]

確かに不安は残りますね。
ただ、万が一のことがあっても、
損害額が自分にとって問題にならない範囲であるという計算はしてあります。
怖いのは手抜き工事です。それだけはしっかりやって欲しい。
素人が確認しようのないところが難しいですね。

[166: 契約済みさん]

みなさんオプションは何つけました〜？

[167: 契約済みさん]

オプション、これからまだまだ出てくるようですね。
すべて出揃ってから考えようと思います。
出せる金額が限られてますので。

[168: 契約済みさん]

オプションの申込み締め切りっていつまでなんでしょうか？他にもカタログがあるのですか？２０ポイントのほうはもう締め切りですよね。

[169: 物件比較中さん]

あ、20ポイントのオプションはいま出ているだけでしたね。

[170: 契約済みさん]

私もオプション気になります。２０ポイントで紹介されていたものよりも、たくさんでてくるとよいのですね。私はダウンライトを希望します。

[171: 契約済みさん]

えっ！うちはまだ20ポイントの申込み、まだなんです。
皆さんはもう済まされたのでしょうか？

[172: 契約済みさん]

一応締め切りは先週いっぱいまでと聞きましたが、階によって違うのかな？

[173: 契約済みさん]

171です。
一度、担当の営業の方に聞いてみます。
172さん、ありがとうございました。

[174: 契約済み]

20ポイントオプションはＩＨにしようと考えています。今リストにある有償オプション以外にもたくさんオプションあるといいのですが。オプション会いつぐらいになるんですかね〜。エコカラット＆照明関係（シーリングファン、ダウンライト希望）が充実しているとよいのですが。皆さんは何を希望しますか？

[175: 契約済みさん]

私も、２０ポイントはＩＨにする予定。ほかの有償オプションはミストサウナを検討中です。オプション会が待ち遠しいですね。カタログ以外のオプションでは、やっぱりエコカラットかな。ガーデンタイルも捨てがたいな〜。予算がいくらあっても足りませんね。

[176: 契約済みさん]

エコカラットって何ですか?

[177: いなぞう]

エコカラット、ここからどうぞ。

http://ecocarat.jp/

[178: 契約済みさん]

エコカラットみました。ありがとうございます。
なんだか、良さそうですね。
　使用経験のあるかた、お見えですか?
実際の感触はいかがでしょうか。

[179: 契約済みさん]

20ポイントは食洗機にしました。IHは後付け可能かなと思って。あれもこれもいろいろ付けたくなって迷ってしまいますね。

[180: 契約済みさん]

私は食洗機にしました。うちはガス派なのでガラストップコンロです。
エコカラットも興味ありますね。

[181: 契約済みさん]

まだうちは２０ポイント、迷ってます。
IHと食洗機が人気なんですね。早く決めなきゃ。
ここはペアガラスでないのが残念。
オプションであったとしても高いだろうな〜。

[182: 匿名さん]

稲沢駅、東口からホームまでは結構な距離がありますよね。
徒歩1,2分といったところでしょうか。
玄関出てからエントランス→駅入り口→ホームを考えると7〜8分くらいと予想しています。

せめて、あの歩道橋には屋根がつく計画はないのでしょうか。
毎日の通勤を考えるとひっかかってしまって・・。

[183: 匿名さん]

稲沢駅の移転計画がありましたがどうなったのでしょう？

[184: 匿名さん]

稲沢・一宮間に新駅建設の話はあるけど、実現するかは微妙。

[185: ご近所さん]

>>183さん

移転じゃなくて新規ですよ。
実現は西側の発展具合次第では・・・
東側はマンション以外にもどんどん家が建ってますから。

[186: 匿名さん]

ミッドレジデンスって相場的にはやはり高めの物件でしょうか？４ＬＤＫの価格帯はどんなくらいですか？

[187: 契約済みさん]

おっしゃる通り、駅の歩道橋に屋根が欲しいですね。
雨の日は濡れそう。ここら辺は、風は強いのかな?
エムズの住民さん、実際どうですか?

[188: 購入検討中さん]

このあたりの土地は坪単価４０万円強くらいなんですね。
こないだモデルルームへ行ったついでに、
周辺の戸建てや空き地を見たときに看板がでてました。
戸建ても視野に入れて購入検討していたんですが、
戸建てだと予算をオーバーしそうだし、管理が大変そうだし、
将来実家(遠方)へ帰る予定もあるので、やはりこのマンションに決めようかな。
契約済みさん達が戸建てではなくこのマンションに決めた理由って何ですか？？

あと、治郎丸中ってどんな校風なのかご存知の方いらっしゃいますか。

[189: 契約済みさん]

私はミストサウナに決めようとしたら旦那に止められました〜。
あまり汗をかけない体質なのでミストサウナですっきりするのが
私のささやかな夢なのに〜。
ミストサウナの体験談をお聞かせください。なんとか旦那を説得したいのです。

それにしても住むのが待ち遠しいよ〜。
この物件すごく気に入っているんです。
長谷工とはいえ、ようやくまともなマンションがこのあたりにも
キターーーーーって感じです。

[190: 契約済みさん]

私はもともとマンション派で、戸建ては考えませんでした。
一番はセキュリティの問題です。
妻子のことを考えるとマンションのほうが安心できます。
留守中の泥棒さんだけなら別にいいのですが。
なんせ小心者ですので。
セキュリティの問題が解決できれば、戸建てでもいいかも。

[191: 匿名さん]

>>187

>雨の日は濡れそう。ここら辺は、風は強いのかな?

→風は強いかどうかはいまいち不明ですが、冬の稲沢駅は超寒いです(T T)
駅のホームに風除けが欲しい。。。
　快速が通り過ぎる時の風がさらに寒い!!

[192: 周辺住民さん]

>雨の日は濡れそう。ここら辺は、風は強いのかな?

「伊吹おろし」と言われる冬の季節風が吹きます。
関ヶ原付近に雪を降らせる季節風で、強く吹く日もあります。

夏も、この季節風の道を通って風が抜けるのか、
涼しくていいですよ。

[193: 契約済みさん]

そうですか、寒そうですね…。
寒いの苦手なんで。
でも、床暖房もありますし、夏が涼しいのもいいですね。

[194: 周辺住民さん]

来春のアピタに期待している周辺住民です。
このあたりは地味でけちな古い農家が多いために、小型のスーパーや外食産業が流行らなくて毎回閉店してしまいます。
マンションにお住まいになられる方々、是非このまちを盛り上げてください。

[195: 契約済みさん]

オッケー!　盛り上げますよー
外食、オススメがあれば教えてくださいね。

[196: 周辺住民さん]

少し離れますが、旧国道沿いのトヨタ自動車整備学校の近くにロマーリアというピザ屋があります。
あと、吉野家の交差点を左折して少し進むとうどん市といううどん屋があります。こじんまりしてますが、なかなか美味しいと思います。
さらに進むとしちりん亭という焼肉屋があります。
あとだいぶ離れますが一宮方面へ行くとグルメ通りというところもありますよ。
国道２２号沿いのユーストア近くに長崎ちゃんぽんというお店があります。
ミッドレジデンスの近くだとラーメンとんってありますよね！まあまあ美味しいです。でも営業時間が短いんですよね。
稲沢駅前近くに魚熊（うおくま）といううなぎ屋さんがあります。昔からありましてうなぎを食べるならここです。
まずはこのくらいでo(^-^)o

[197: 物件比較中さん]

ちょっと遠いですが、上から見るとこんな感じですね。

[198: 契約済みさん]

No196さん
情報ありがとうございます。少しずつ試してみますね。
旧国道って、マンションの東の筋のことですか?
ラーメンとん、気になってたんですよねー。
中華、イタリア、フランス料理好きなので、
オススメあればお願いしますね。あと、居酒屋も。

No.197さん
どこから撮影したんですか?

[199: 周辺住民さん]

店舗の周囲にハトがいっぱいのラーメン屋さんはちょっと・・・・

[200: 購入検討中さん]

ここは駅前で環境も良いしこれから発展していく地区なので検討しているのですがもうだいぶ花が付いてますでしょうか？４LDKの価格帯はやはり高めでしょうか？

[201: 周辺住民さん]

>>196さん
すごい情報量ですね。
外見はあまりきれいでないが（失礼）
味はしっかりしている店ばかりだと思います。

魚熊のうなぎ、確かにおいしいですよね。
上は高いですよ〜。

意外にラーメンとん　はいけます。
外見で入る気なくすけど。

>>200さん
４LDK（９０平米前後）で、3500〜4000万ぐらいでしょうか。
いまは第１期ですが、その前に第１章の販売があり、５０戸
ぐらいかな、すでに契約済になってましたよ。

[202: 購入検討中さん]

＞No.201 さん
どうもありがとうございます。エムズは大分お値打ち物件だったと聞いたので結構割高に感じます・・・。でも駅前という価値や静かな環境はいいですね。近くに保育園等はありますか？もう角部屋はあきらめたほうがよさそうでしょうか？

[203: 契約済みさん]

角部屋、まだ空いているところありましたよ。

[204: 購入検討中さん]

割高なのは、仕方ない部分もありますよ。
エムズの時とはマンション市況および、周辺環境の開発状況がちがいますからね。
アピタもできるのかできないのか、中止になるなんて噂があったり、突然パチンコ屋ができたりと、
エムズを青田買いした人もひやひやしたでしょう。

とはいえ、エムズより500万高いのは強気ですよね。長谷工が名鉄不動産をけしかけたとしか思えない。

[205: 購入検討中さん]

それでも結構売れてるんですよね。「ミッド〜」というくらいだから北側にもマンションが建つと思うのですが、そうのときまで待とうか思案中です。

[206: 購入検討中さん]

北側はまだかなり先じゃないですか？今の段階では、どうなるかわかりませんよ。ミッドという名前もエムズとアピタの真ん中です、ともいえますしね。

[207: 契約済みさん]

契約しましたが、したとたんに他のマンションがよくみえてきた。ただいま、マンションブルー中。

[208: 契約済みさん]

＞207さん
どうしてですか？気になります。何か理由があったら教えてください。

[209: 物件比較中さん]

最近の市況状況で稲沢でこの値段は高すぎではないでしょうか？
永住で考えているならまだしも、転勤が多少なりとも考えられるのであれば、様子見した方がいいのかもって最近思ってます(個人的には転勤もなくなないので。。。)。
愛知県下ではどんなに吟味して買っても、相当いい条件でないと買った瞬間に資産価値が大きく下がるのが目に見えてるし。。。
再開発がこのままうまくいくとも思えない。
長谷工の手抜きも怖い。

(否定的な意見を書いてしまいすいません。)

[210: 物件比較中さん]

私もそう考えて、今回の契約は見送りました。
資材高騰といっても、1割UPは自分の中で納得できなかったのです。
担当の人にはホントよくしてもらってたんですけどね。