ミッドレジデンス稲沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

ミッドレジデンス稲沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：愛知県稲沢市稲沢中島都市計画事業尾張西部都市拠点地区土地区画整理事業25街区1-2画地
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.84平米-101.74平米

[626: 社宅住まいさん]

何だかんだ言ってこのスレッド、最後は１０００まで行っちゃいそうですね。

[627: 匿名さん]

売れればいいけど、それは別。社宅住まいのあなたが買えばいいかもねっ。

[629: 同じく周辺住民]

企業誘致の話があったが、
法人所得税は本社所在地での納付。
一方で固定資産税は所在地での納付。
だから稲沢に企業の事業所を誘致しても、
本社が稲沢にできない限り入るのは固定資産税だけ。
その点、マンションの場合新規建物と
土地の評価増にかかる固定資産税の増加に加え、
転入に伴う住民税の増加が期待できる。

税金食いの市営のハコモノつくるより
よっぽどマシと思うが。

[630: 匿名さん]

その税金食いの市営ハコモノの何かが、将来、エムズ南側にできるって話もありますね。
地域の交流センターとか・・・そんな計画もあったようですが。
稲沢市の財政考えれば、いつの話になるのか分かりませんから当分は芝生公園でしょうけど。

[631: 629]

そもそも法人税は国税だから本社所在地は
どこでも関係なかった。

自分の文章読んでてあまりの的外れに
恥ずかしくなったさ(／-＼*)

いずれにしても企業誘致して雇用を創設した
としても住民が増えなければ税収は固定資産
税増止まりってことだ。

そういう意味ではマンションや新規住宅地の
創設はダイレクトに効いてくる。

[635: 匿名さん]

言わしとけばいいよ。個人の自由だから。

[636: ご近所さん]

モデルルームを見せてもらいました。やはり、エムズより高級感がありました。収納も多いし。いやー、見なきゃよかった。工夫が多く見られました。眺望はエムズの方がいいかもしれませんが、実際生活してると眺望なんてそれほど関係ないですよね。それにしても周辺は、ホント住宅地らしくなりましたよね。来た頃は閑散としてたんですよ。ただ、アピタ渋滞が怖い。どうなんでしょうか。できたて初めはすごいよって話してるんですけど。でも、ミッドの人とは仲良くしたいです。

[638: 匿名さん]

リーフウォークを過大評価しすぎですよ。
どちらかというとアクアウォークに近いかと。

[639: 契約済みさん]

確かに土日、特にオープン直後は渋滞が激しいかもしれませんね。
少し前のコメントにもありましたが、リーフウォークの規模はそれほどは大きくないようですし、
稲沢にはもう一つアピタもあり、それほどきつい渋滞はないだろうと楽観視しています。
我々が入居する頃にはだいぶ緩和されていることを期待しています。
あまりにもひどい渋滞が続くようなら、リーフウォーク側に改善策を申し立てましょう。
No.636さん、こちらこそ宜しくお願いします。

[640: 匿名さん]

どうやって改善申し立てるんだろっ？？？

[641: 匿名さん]

元々住んでた所に店ができ、それで渋滞が起きたのなら、クレームを言うってのは分かるけど、店が出来てから入居し、渋滞があるかもと覚悟で入居するんだから、申し立てするのはおかしいんじゃない？
こういう人が、クレーマーって言われるんだろうね。全ては、自分が中心って考えだ。
ここのマンション、購入しなくてよかった。
管理組合にも、事ある度にクレームつけそう…。

[643: 契約済みさん]

店舗側が、周辺渋滞や安全などに配慮するのはよくあること。
だから警備員とかも立ってるんでしょ。
多少の工夫はできます。申し立てっていっても、お願い程度のことですよ。
一方的に渋滞をなくせなんて言うつもりもありません。
最近、普通のクレームに対するクレーマーが多いですね。
なにか辛い過去でもお持ちなのでしょうか。お察しします。
マスコミのように他人をバッシングするつもりはありませんので安心してください。

眺望の件ですが、私、現在眺望のいいマンションに住んでいますが、
あまり、関係なかったです。自分には。外、見ないですもん。
人によって重要度が違いますので、全員にはあてはまりませんが。
眺望がいいマンションを買って、前になにか建たないか心配するより、
あるていど長期の眺望が決定されたこのマンションを買って、
逆に安心した自分に気がつきました。
人それぞれですね。

[645: 契約済みさん]

見られてるかもってのは、気になりますね。
カーテン全開にはしないつもりです。
カーテンも少し工夫しようかなといろいろ検討中です。

「普通」というのはあくまでも主観的な表現で、
人によって定義が異なりますので使用の際にはご注意を。

[648: 契約済みさん]

「駅まで何分」という場合、
マンションの駅まで一番近い出口から、
一番近い駅の入り口までの距離を測ることになっていたと思います。
だから、改札やホームまでの距離ではないと思います。
また、徒歩のスピードも80m/分くらいでの計算ではないでしょうか。
80m/分というと、競歩の手前ぐらいのスピードですよよね。
もちろん、玄関を出てマンションの出口までの時間は広告には含まれていません。

記載の方法にあるていど規則があるようで、
新築マンションのみならず、賃貸の場合の表示でも
通常本来かかる時間よりも短めに記載されていますので、
広告よりも長めに、場合によっては5割り増しくらいで
考えたほうがいいですよ。

[650: 匿名さん]

売主の栄泉不動産が逝きましたね。
この物件はどーなるんだろう。

[651: 匿名さん]

別にどーってことないんじゃない。
あと4つあるわけだし。

[652: 購入検討中さん]

栄泉倒産で、具体的にどうなるわけ？
ほかの売主の負担が増えるってだけなのかね。

残り４社あるからって、
あんまりいい話ではないですな。

購入した人にはきちんと説明するのかしら。

[653: 契約済みさん]

長谷工は栄泉関連の物件多いから連鎖反応で一気に倒産！なんてことないように祈ります。長谷工がんばれ。

[654: 契約済みさん]

長谷工の株価が100円以上にならない。あ〜、一体どうなるのだ。ここのマンション以外、我が家には選択肢がないくらい惚れてたのに。

[655: 入居予定さん]

入居まで足の長い物件は何が起きるか分からないので、これから1年間常に不安です。