ミッドレジデンス稲沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

ミッドレジデンス稲沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：愛知県稲沢市稲沢中島都市計画事業尾張西部都市拠点地区土地区画整理事業25街区1-2画地
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.84平米-101.74平米

[307: 匿名はん]

どぶに まで読んだ。

[308: 匿名さん]

長谷工の債権放棄に応じて、りそなは破綻、実質国有化されたなんてこともあったなあ。りそな、みずほともに長谷工の株主。潰すわけにはいかんのですよ。

[309: マンション投資家さん]

SBIや東芝のような無店舗型で、フラット35等で借りた方が安くて安全だと思うけど。
なぜに皆さん銀行に拘ってるんでしょうか？？

[310: 匿名はん]

保留地だと、ソニーはダメだって。うちのＦＰ経由で確認しますた。住信ＳＢＩもどうなんかね。

[311: 契約済みさん]

今後、UFJや中央三井、三井住友も利用できるようになる予定だそうです。
あくまで「予定」だそうですけど。
　でなきゃ、手付け金放棄してでも、解約しちゃうよ。
竣工の頃に換地される予定だそうですので、
間取り等あまりこだわらないのなら、竣工後に契約すれば、
どの銀行でも利用できるのではないでしょうか。

[312: 物件比較中さん]

隣のエムズと合わせれば６００世帯近くになるんだよね。
エントランス近くに郵便ポスト設置してくれないかなぁ・・。

[313: 契約済みさん]

No.312さん、それ賛成。

[314: 契約済みさん]

確かにエムズの外壁の白い鳥の糞みたいな垂れもの気になりました。なんなんでしょうかね？あれ。住宅ローンＳＢＩで借りたいです！電話で問い合わせたら保留地でも仮審査はできるそうです。ただマンション引き渡し前までにローンの審査おりないと長谷工は違約金とるそう。竣工直前に換地じゃたぶん間に合わないと思われます。しかもりそなの仮審査受けただけで斡旋手数料とるなんておかしいと思いません？

[315: 契約住みさん]

いや竣工から半年遅れて換地される、と契約会のときに契約部の人が言ってたよ。

[316: 契約済みさん]

マンション近くに郵便局ができるとうれしいです！

[317: 物件比較中さん]

一軒家だと保留地でもお金借りられますが、マンションの保留地は致命的です。
ようやく皆さんお気づきになりましたか。
私は早々にこのマンションはないな、と外しました。

[318: 契約済みさん]

結局りそなかみずほしか利用できないんだ。しかも営業マンやけにりそなすすめてくるし。しかも斡旋手数料五万二千五百円は阿呆らしい。エムズは三万円だったはず。

[319: 契約済みさん]

あっ、じゃあ、聞き間違いかな。
とりあえず、再来年の一月には銀行の制限がなくなる予定だって聞いたけど。
延期になったなら、教えてくれるはずだよね。
それとも、ガセねたつかまされた?
違約金の額によるけど、場合によってはそれ払ってでも他の銀行にすることもありか。
そこまでするほど、銀行間で差はないかな。
最初から遅れるの分かってて言ってたなら、腹立つよなー。
そのときは、解約だね。手付金も惜しくない。
あれ?
「契約済みさん」じゃなくて、「契約住みさん」になってる。
もしかして、君自体、ガセ?

[320: 契約済みさん]

なんとか契約者のみなさんでローン選択肢増やせるよう圧力かけませんか？保留地でも提携銀行が６〜７行から選べるとこもありますし（大高や岩倉のマンション）保留地でもフラットは組めます。ここは絶対おかしいです。強気の販売姿勢ですがいいなりになるのはくやしいです。

[321: 契約済みさん]

>>314さん
SBIの結果、是非お教えくださいね。
私もSBIを利用したいとおもってたところです。

ところで、りそなの仮審査で斡旋手数料
とられたってほんと？？

[322: 契約済みさん]

契約住み・・・（笑）

>>319さん
再来年の１月の制限がなくなるってのは、換地処分が済んだではなく、
登記されていることが前提ですよね。

登記閉鎖期間がどのくらいになるのか、わかりませんが
結構、引渡しギリギリかも。

>>320
大高、岩倉ってのはエムズですか？
保留地でも選択肢、結構あるんですね。
そこはできて、ここはできない。理由はなんですかね？
素朴に疑問を感じます。

[323: 契約済みさん]

ローンはネット銀行がお得です。斡旋手数料はもちろん保証料、団信料、繰り上げ返済手数料がいらないです。もちろん利率も低いです。ソニーやSBIがいいです。
が、やはり保留地というのがネックです。
そもそも何故換地が竣工に間に合わないのでしょうか。一年以上も時間はあるのですが。

[324: 契約済みさん]

No.320 さん、了解です。

[325: 契約済みさん]

登記閉鎖期間ってなんですか？
今からもいっかい重要事項説明を呼んでみます。

[326: 契約済みさん]

SBI情報、ぜひお願いします。