part3となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。
所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.60平米～75.97平米
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー
[スレ作成日時]2012-07-26 00:09:08
ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？ part3
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861:
匿名さん
[2012-10-10 14:08:47]
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862:
匿名
[2012-10-10 14:12:42]
了解です。
ありがとうございました。 |
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863:
匿名さん
[2012-10-10 14:14:35]
追浜住民です。
特急だと品川まで通常最短で41分ぐらいですね。 朝とかのラッシュ時はもっとかかりますが。 横浜までは20分、ラッシュ時は30分以上かかります。 38分というのは特急ではなく、快速特急の時間ではないでしょうか？ 品川→金沢八景で乗り換えて追浜になりますが、 特急よりも若干快速のほうが早いはずです。 なので快速特急の最短の時間が38分ということではないでしょうか？ それか徒歩と同じで不動産表記というものがあるのかもしれません。 追浜→品川だと、どこのマンションも38分て掲載しますしね。 でも38分も41分も変わらないからいいんじゃないですかー？ 1分2分が貴重なら追浜は検討しないほうがいいですね。 |
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864:
匿名さん
[2012-10-10 14:27:20]
あ、861さんと時間差で同じような書き込みしてしまいましたね。失礼しました…
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865:
匿名さん
[2012-10-10 17:53:14]
みなさんありがとうございました
実は先日、実際に追浜⇒品川に乗ってみた感覚からして３８分はどうすれば実現するのかを確認したくなったのでした 平日朝の通勤時間 追浜発0715 品川到着時には０８１０を過ぎていました ざっと、小一時間ですね それにしてもこの混雑ブリはすごいですね 途中駅で乗れない人がいました 赤羽線と良い勝負です（例えが古くてすいません） あっちは４駅（5.5Km）だけ我慢すれば良いのだけどこっちはねえw 電車に乗るのは毎日なだけにちょっと考えてしまいました 吊革につかまらなくても片足でOKって分かります？ パークハウス入居して７０９人のお父さんが増えるんですよねw アクア（８５戸）もこれからだし、近いところで富岡（２４３戸）も 京急はパンクしないでしょうか？ １２両編成でこれ以上長くはできないとなれば 線路に乗っている電車本数を増やすしか無いのでは？ そうすると品川に近くなるほど接近するからますます「実際の」到着時間は長くなりそうです さて問題の？３８分ですが、不動産表記ですかねぇw みなさんの意見を読んでもう一度京急のホームページで時刻表とにらめっこした結果 追浜⇒品川駅３８分の経路を見つけました 結果から 追浜発普通 ： 5:45 金沢文庫に ： 5:48 ここまで３分 このあとずーっとホームで電車を待ちます 金沢文庫発快速特急： 9:14 品川駅着 ： 9:49 これが３５分 こうすることで乗り換え時間を除く、乗車時間３８分で品川に到着します 乗り換え時間は、自分で計算してくださいw 暇だったので検証してみました 不動産関係で電車の時間計算の方法がこれであっているのでしたら もっと短い時間がありましたよ＞パークハウスさん（ルネさんも） ご自分で探してくださいw |
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866:
匿名さん
[2012-10-10 18:49:37]
862の
＞了解です。 ＞ありがとうございました。 はどれについて了解したのでしょうか？ 859の３８分説に対する 861の業界からの説明 に対するものでしょうか？ そうすると、862＝859 となるように思えますが それはあり得ません なぜなら、わたしが859（860）であり 862は書き込んでいないからです そうすると*2 861＝862 で自己完結ですかw 営業さんごくろうさんw |
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867:
匿名
[2012-10-10 18:53:26]
横浜で東海道線へ乗り換える人は多いですよ
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868:
匿名
[2012-10-10 19:01:22]
JRより京急の方が好き。
人身事故少ないし、台風でも走る(笑) あるいみ抜群の安定感。（運転は荒いけど） ただし、崖崩れ注意。 |
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869:
匿名さん
[2012-10-10 19:13:54]
なんすかね、この３８分の快適アクセスネタｗ
この時間じゃ行かないの誰でも知ってるでしょー。 |
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870:
匿名さん
[2012-10-10 20:01:41]
物件の交通時間は、おおよその目安なのでしょうから、
数分の違いは許容範囲と思うのが良いかと思います。 徒歩の時間だって、信号の赤or青によっても違うでしょうし。 大体、このくらいって参考にする程度ですよね。 |
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871:
匿名さん
[2012-10-10 20:11:59]
すいません
861は私で営業ではありませんw 所要時間の件では他に書き込んでないす。 |
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873:
匿名さん
[2012-10-10 20:18:41]
自分の場合、現行で小田急~東海道~山手線の通勤なので、
直接本線に乗れる追浜は大分改善になります。 下手に都内で乗り換え多いより速い場合もあるかもね。 多分帰りはほぼWing使うと思うわ。 |
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876:
契約済みさん
[2012-10-11 09:45:02]
追浜～品川３８分は、金沢文庫で快速特急に連結する普通電車に乗った時の数字です。
普通電車金沢文庫行きが、金沢八景で快速特急に抜かれ、その後金沢文庫でその後ろにくっつき、そのまま品川まで快速特急として運行というパターンです。京急蒲田の完全高架化完成に伴う、来週のダイヤ改正によりまた変わるかも知れません。 |
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877:
匿名さん
[2012-10-11 16:21:01]
朝は品川まで1時間見とけば大丈夫ということですね？
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878:
契約済みさん
[2012-10-11 21:29:50]
>877 さん、
ラッシュ時の追浜～品川は、純粋に電車に乗っている時間ならば５５分ですね。 混雑がひどいので、私は６時台前半の特急で座って行こうかと考えています。６時に家を出れば会社には８時前に着くし、６時代前半だと所要時間も特急で４８分なので、通勤時間短縮効果が期待できます。 |
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879:
匿名
[2012-10-11 21:52:32]
そんなことしたら、せっかく新築マンション買ったのに、寝に帰るだけになってしまいますよ?
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880:
匿名さん
[2012-10-11 23:06:14]
6時台前半追浜だと座れないんじゃないですか?
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ご調査有難うございます。
追浜(各停)→八景or文庫(快特)の筋で乗り換え時間を差し引いて38分いけませんか？
業界では乗り換え時間含まないで算出してる様ですよ。