ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？ part3

[匿名さん]

part3となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.60平米～75.97平米
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー

[81: 契約済みさん]

生活音の苦情の話題が出たので、質問させてください。
深夜電力なので、２３時以降電気代が安くなりますよね。
翌日が雨と分かっている日、
２２時から洗濯機を回し、深夜電力時間帯に浴室乾燥すれば電気代の節約になるなと考えました。
洗濯機を使うのは、夜何時までなら近所迷惑にならずにすみますか？
二重構造だから、洗濯機の音は問題ないのかな？

[82: 匿名さん]

二重床.天井がどこまで効果あるか実際住まないとわからないですよね。
下の部屋だけじゃなく、横・上の部屋にもどこまで音が伝わるのだろうか。

[83: 契約済みさん]

実際入ってみないと程度はわかりませんが、音が伝わることは伝わるようです。
まあ自分は生活音は気にしないタチなのでいいのですが、ウチから騒音を出すのは嫌なので念のため洗濯機は朝にしか使わないつもりです。

[84: いつか買いたいさん]

うちは夜8時以降は洗濯機使ってないですよ。
夫がそういったマナーに敏感で、他の防音対策としてはコルクマットを敷き詰めています。
うちは夫が一番厳しいですねσ(^_^;)

[85: 契約済みさん]

ウチもご近所の生活音はあまり気にしない方ですが８４さんがご近所であることを希望します。

[86: 匿名]

本来は７～８個あるべきエレベーターが共有エレベーターとして１個。かなりのコストダウンだと思います。売れ行きも好調で良いマンションだと思います。

[87: 匿名さん]

No.75さん
私も駅から歩いてみましたが、現在行ける小学校の所まで（通行止め手前まで）８分でした。
私はエレベーターまでは10分位で行けるかと思います。
ちなみに女性です。
子供は居ないので大人の歩調でですが、小さなお子さんと一緒だともう少し時間がかかるかと思われます。

[88: 匿名]

私は現在ある駅前に住んでいますが、ゴチャゴチャしてうるさいので駅から徒歩10分ぐらいのとこに住みたいです。

[89: 匿名]

住民スレで、エレベーターを団地に使われたくないと記載がありますが。

団地って？
もしかして、同じ地区に県営か市営の団地があるんですか?

[90: 匿名さん]

坂を登りきったとこに団地がありますよ。

[91: 匿名さん]

住民スレ…
ちょっと残念な購入者の方がエレベーター棟のことで盛り上がってるんですね。

終日住民しか使えないように組合の管理規則を改定したいとか？団地の連中に使われたくないとか?

近隣4世帯に使用させるという規約が許せないみたい（汗）
工事とかで迷惑かけるからそうしたんじゃないの??

なんか嫌だな…
住民スレ。

で、結局誰でも使えるような仕様なんですか?
鍵がないと使えないみたいなんじゃなくて?

知ってる方教えて下さい。

[92: 匿名さん]

91さんて団地の人？
直接営業に聞いた方がいいと思います。
そうすれば正確な回答もらえますよ。

エレベーターを誰でも使えるのって購入者なら
大半が嫌だと思ってるのでは？

[93: 匿名さん]

92さん
住民スレの方ですか？
あまり気分の良い書き込みではありませんでしたよ。
団地の連中とか書いてたし…


私は団地の人じゃないですよ。
こちらの購入を検討しておりエレベーターに規約があることを知ったので興味がありました。

誰でも使えるエレベーターを規約で使えなくした所で、住民かそうでないかなんて分からないし。
一度解放してしまったらもうどうにもならないと思ったのですが。

そもそも住民規約ってマンション住民以外にも有効ですか？

逆に団地側の住民からしたら、使えるって聞いたのに！ってならないですか？

そして、そういった事も理解して購入したんじゃないのかな？とも思ったので。

別のマンションでエレベーター棟を鍵で管理する物件がありましたが。
近隣住民からは月契約でお金を取っていましたね。

ここは出入りフリーなんですよね？

[94: 匿名さん]

団地の来ちゃったw

[95: 匿名さん]

普通に常識のある大人の思考なら、住民以外で使われたら嫌です。
修繕費は住民が出すので。
開放した後に規制して、何故住民以外の方からクレームになると思われたのか？
公共のものではないんですから。
購入者はこの事を事前に営業から聞いています。
でも、規制できるならするにこした事はないから、住民版で話しがでてきたんです。

[96: 匿名さん]

来ちゃいましたね。
団地や近隣にエレベーター使えますって
案内とかしてるのかな？

93の書き方だと
マンション住民以外は何してもいいって
捕らえられかねないです。

[97: 匿名さん]

91.93
あなたは自分のマンションの施設を関係ない人に使われて嫌じゃないですか？
世の人間はあなた程寛大ではないんです。（検討者なら）
もしくはあなた程厚かましくないか。

[98: 契約済みさん]

　契約時の説明では、エレベーター棟入口のセキュリティーを１０時～１６時にオフにして、鍵が無い人でもエレベーターを使えるようにするとの事でした。パークハウスの中だけで周囲と没交渉で３０年暮らして行く訳には行かないので、近隣との良好な関係は重要ですよ。エレベーター開放でぐだぐだ言う人は、長く住むつもりが無いから資産価値ばかりに目が行ってるのでしょうかねぇ・・・

[99: 匿名さん]

近隣との関係は大事だとは思いますが
マンション住民同士の関係の方が大事だと思います。
それにそこまで近隣の方達と接する機会って
無いようなきもします。

もし今後エレベーターが住民のみの使用になって
それで近隣との関係がわるくなったら
その程度だったと言うことです。

なので私はエレベーター使用反対ですけどね。
4世帯はべつとして。

[100: 契約済みさん]

住民以外の開放で、もしいたずらや事故があったら気分的に嫌ですよ。
心が狭いと言われるかもしれませんが、敷地に住民以外は嫌ですね。
タバコを敷地内でプカプカ吸う人もいるかもしれないし。住民には規約で禁止されてる行為が、他人はわからないからやってしまうかもしれない。
仕事と一緒で事前に潰せる事態は潰す。
私個人の考えです。
そうは言っても入り口はエレベーターだけじゃないから、防ぐのは無理ですが、防げる所だけでも防ぎたい。