part3となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。
所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.60平米～75.97平米
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー
[スレ作成日時]2012-07-26 00:09:08
ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？ part3
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541:
匿名さん
[2012-09-25 00:15:40]
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542:
匿名
[2012-09-25 07:46:46]
追浜で崖崩れがありましたね。
ここは山の上だけど大丈夫かな？ ところで、最多価格帯が3000万か… 営業さんには300万～400万の値上げになるとは聞いてたけど。 値上げして、さらにグレードも落とすと聞いています。 復興需要で資材の高騰なら仕方ないですかね。 でもやっぱりこの立地で3000万を超えるとちょっと微妙ですよね。 割安感がなくなった。 |
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544:
匿名さん
[2012-09-25 08:20:28]
またですね
京急の追浜から先は、がけ崩れが多くて 昔から良く止まっていましたね その度にコンクリで留める大工事をしていますが いたちごっこのように他の場所が崩れますね |
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545:
匿名さん
[2012-09-25 08:21:31]
対策が甘いとこで崖崩れがあったらしい。ここは対策万全らしいし地盤が固いからまぁ大丈夫じゃないかと。
それでも不安なら検討しなければいいんじゃない？液状化、津波があれば高台だ～、土砂崩れがあれば高台は不安だ～。 結局天災はあるわけだから何も不安がない所なんて日本にはない。考えられる限りの対策を信じるしかない。 |
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546:
匿名さん
[2012-09-25 08:32:47]
マンションの地盤は大丈夫なんでしょうが、また土砂崩れはあると思うので通勤の時に当たらないといいのですが。
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547:
匿名さん
[2012-09-25 09:48:27]
次工区ってこれですよね。
建築確認取得予定431戸 なんで建築確認が予定なのですかね？ 一工区はあと２戸しかないといわれてるのに。 まさか、がけ崩れ対策不十分で建築許可がおりてないとか。。。 |
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548:
匿名さん
[2012-09-25 10:34:29]
横須賀は土砂崩れはよくありますよ。
脱線したことは記憶にはないですが。 でもそれを心配してたらマンションは買えませんよね。 |
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549:
契約済みさん
[2012-09-25 10:39:18]
建築確認は半年前にはとってたはず。
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550:
検討中の奥さま
[2012-09-25 10:43:53]
548
そんなもんなんですよ。土砂崩れの関係はありませんw |
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551:
匿名さん
[2012-09-25 12:48:34]
ある意味知名度アップ。おまけにびくともしてない高台だけにフォローの風になったのか？
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552:
匿名さん
[2012-09-25 12:50:30]
SUMO見たけど次工区も3Lで2400万からになってますね。
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553:
匿名さん
[2012-09-25 13:10:19]
大雨でマンションの地盤が崩れたって話は聞いたことないよ。
崩れるのは何も整備していないところだよね。 |
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554:
匿名さん
[2012-09-25 18:37:26]
このマンションのあるところは
2011年4月の資料によると、 横須賀市によって土砂災害警戒区域に指定されていますよ 今回崩れたところも 1997年に崩れて脱線したところ（田浦大作町）も指定されています 今でも、土砂災害警戒区域として横須賀市のHPに掲載されているのでご確認ください |
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555:
購入検討中さん
[2012-09-25 19:06:58]
「傾斜度が３０度以上で高さが５ｍ以上の区域」は土砂災害警戒区域になるので、
当てはまれば自動的に指定されます。 指定されているから崩れやすいというわけではないですよ。 高台や山は緩やかで無い限り普通に指定されますね。 |
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556:
匿名さん
[2012-09-25 19:08:25]
第２工区…ホームページ情報公開ですね～なんか予想より良い感じを受けてます！
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557:
匿名さん
[2012-09-25 22:57:52]
あれ？値上げしてないね。噂だけだったのかな？
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558:
匿名
[2012-09-26 07:54:36]
ほんと人気あって凄い売れてますね。我が家は前向きに検討してます。
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559:
匿名さん
[2012-09-26 14:29:11]
安いじゃん！これ？三菱地所とは思えん価格
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560:
匿名さん
[2012-09-26 15:06:04]
＞崩れるのは何も整備していないところだよね。
ＮＨＫのデータ放送で 「線路脇の斜面は大雨で土砂が崩れるのを防ぐための金網がコンクリート製の基礎ごと流されていたことが分かり・・・」 とあります 整備してあっても崩れるところは崩れるということですねw また 「２３日の大雨で崖崩れがあった横浜市保土ケ谷区法泉３丁目の宅地造成地で、擁壁落下の可能性があるとして、・・・」 ともあります ちゃんとした？造成地の擁壁でも崩れるところは崩れるということですねw だからどこに住んでも一緒のようです |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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前回最多価格帯は2700万台後半だったから、実質200チョット上がったのかな?