ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？ part3

[匿名さん]

part3となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.60平米～75.97平米
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー

[421: 匿名さん]

自分の意見に反した書き込みがあると、だったら買わなきゃいい！ってすぐ言うよね…

そんなの言われなくても買わない人は買わないし、買う人は買うよ。

どんな意見があってもいいじゃない。
人が変われば感じ方もかわるのは当たり前だし。

ご近所さんの意見ありがたいです～

[422: 匿名さん]

踊らされすぎ

[423: 匿名さん]

ほんとだ、気にしたことなかったけど、今、見たら飛行機が飛んでた。
追浜だよ、今だよ、今、見てみ。

でもさ、ここのマンション、ネット販売ってわけじゃないんだから、
ここのスレだけで買うとか買わないとか判断する人がいるわけないじゃん。
だから別に踊らされるのも自由。

[424: 匿名]

みんな落ち着いて他のスレ（アクア追浜）ではクレストシリーズとか言うマンション営業マンが荒らしてるのが判明したらしい。

[425: 匿名さん]

見てきた。
そしてゴールドクレスト 大田区で調べちまったよ。
吊られた・・・
ここにも潜んでるのか？ゴールドクレストの営業マン

[426: 匿名]

『爆音』…上大岡でも聞こえますよ！空軍機がマンション上空を飛行しているだけで自宅の窓枠などに振動が伝わってきますよ(築23年で古いから…)。

[427: 匿名さん]

じゃあ爆音はここに限らず言えるって事ですね。

[428: 匿名]

結局みんな飛行機好きなんだね

[429: 匿名]

電車、車も好きだよ。

[431: 匿名さん]

残り２戸

[432: 匿名さん]

私は検討者じゃないですが、すごい売れ行きだなぁーと見ています。
入居前に完売するマンションてここのところ聞かないのですごすぎますね！

[433: 匿名さん]

残り8じゃないの？

[434: 匿名さん]

今日スーモが更新されて残り２だったよ

[435: 匿名さん]

３連休で６戸売れたんじゃない？

[436: 匿名さん]

バルコニーからシーパラが見える部屋って
そんなに多くなかったですよね？
眺望は本当に魅力的だと思います。

[437: 匿名さん]

現地行ったことないですが写真で見た感じ超高層マンション的な眺望ですよね。
あぁいう眺望が好きって人、圧倒的に多いんですね。

[438: 契約済みさん]

　横須賀・厚木・横田と米軍基地があり、横須賀には自衛隊もいるから、神奈川県の大半と多摩地区で爆音の響かない
場所はありませんよ。さらに言うと羽田空港と成田空港もあるから、爆音を気にしないで良い首都圏の住宅地って、
実は埼玉県と千葉県北東部（常磐線沿線）くらいしかなかったりします。

[439: 匿名さん]

眺望はおまけ程度に考えていたので
現地見て想像以上の眺望にやられました。

[440: 匿名さん]

横須賀市や横浜市金沢区に住んだことありますが、
そんな爆音を気にしたことがありません。
音に関しては個人差があるみたいですよね。
自分はどんなにうるさくても平気なほうです。

[441: 匿名]

眺望もいいですね。
来月中には完売かな。

[442: 匿名さん]

爆音？ある訳なし。あまりに嘘情報すぎませんか？

[443: 匿名さん]

爆音ネタはスルーだよ。
横須賀、横浜南部のマンション掲示板で
ここだけ狙って書き込んでるし
他で一度もみたことない書き込みだからね。

大和市は酷いけど。

[444: 匿名]

もしかして購入者なの??

マンションに都合悪い情報があったら、だったら買うな！とか、そんなの嘘だ！とか、さらにはどっかの営業の荒らしだ！とか言うのは。


やっぱり、安いマンションにはそれなりの層が集まるんですか？

ここのマンション、頭金なしで買った人たちばっかりだったりして…

[445: 匿名]

444さんがどのように捉えようと知ったことではないが、最後の一文は余計だと思う。

[446: 匿名]

もうすぐ完売御礼が出ますよ＼(^o^)／。

[447: 匿名さん]

ほんとの検討者は見てたとしても
書き込んだりはしないんだろうな。

[448: 匿名]

本当の検討者ですけど時々書き込んでいますよ。

[449: 匿名さん]

そりゃゼロなわけ無いだろ。

[450: 匿名さん]

ゼロでも買えるわなこんだけ安けりゃ。年収400万なんかざらでしょ。

[451: 匿名さん]

頭金なし、年収400万はないでしょー。死ぬよ。

[452: 匿名さん]

頭金少なくとも買えるのがこのマンションのチャームポイント。

[453: 匿名さん]

年収４００万円でも切りてつめれば買えるんだから、それが貴重なんでしょ。しかも三菱なんだから、価値を感じる人が多いのは確かでしよ。

[454: 匿名さん]

でも年収400万で頭金ゼロってわけではないでしょ？
年収400万てことはボーナス考えないと30万ちょっとだよね。
ローン・管理費・修繕費・駐車場代・固定資産税を合わせたら月々10万超えないの？
年収400万で10万超えたら切り詰めるどころじゃないって。

[455: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[456: 匿名さん]

アクアのほうも周辺住民が荒らしまくってるらしい

[457: 匿名]

人気の高い物件なんですね。
凄いな。

[458: 匿名さん]

あと２戸ですしね。

[459: 匿名]

次工区も順調に売れるでしょう。

[460: 匿名さん]

４５５さんは嘘ですね。皆さん自分で確かめたり、聞き込みされる事お勧めします。

[461: 匿名]

ヤッカミはともかく
嘘はいけないな。

[462: 周辺住民さん]

＞456

失礼な

荒らしだと思われるのだったらもう書き込みません

[463: 匿名さん]

だってここ「検討スレ」だよ？

[464: 匿名さん]

まぁ年収1000万あったらこんなとこ検討しないわな。

[465: 匿名さん]

共働きで年収1000万ぐらいじゃない？
そういう人は買ってると思うが。

[466: 匿名]

みんなマンションギャラリーで資料もらわなかったの?
こんな人が契約しています！っていう円グラフのやつ。


ここの購入者の半数は年収300～400万代で、頭金も0～300万以下だよ。

まぁ、資料では35歳以下の購入者が半分以上みたいだから仕方ないかもしれないけど。

他の物件は高くて買えない人たちが集まってきただけ。

このマンションなら、普通に働いていれば誰でも買えますよね。

[467: 匿名さん]

価格から考えるに若年層ならば頭金1000万位あっての年収500万くらいが無理ないとこかな？

[468: 匿名さん]

えー年収300～400万代で、頭金0～300万以下?!
大丈夫なの?そんなに安かったっけ?ここ?
安いといっても全部合わせたら10万ぐらいの支払いになるでしょ???

[469: 匿名]

年収も頭金も人それぞれ他人がどうこう言う問題じゃない。賃貸で賃料払い続けるか買うかも本人の自由。年収1000万円の人が買ってもいいし買わなくても良い。本人の自由。くだらん。低レベルで意味のない争い止めよう。

[470: 匿名さん]

頭金がなくても買えますよ！って三菱地所がアピールしてる資料だよね。

売り主なんて、売ってしまえば払いきれるかどうかなんて関係ない。
売ったら終わり。

ここのマンションの価格帯しらないのですか？
75平米が最低2480万から。こちらは2戸しかなかったんだけど。
最多価格帯でも2600～2800。
広くて安いでしょ？
若手ファミリー層をターゲットにしてる。
うまいと思う。

都心のパークハウスと比べるなんておこがましいくらいのローコスト仕様は否めないが。
追浜では関係ない。

あと、マンションまでの坂道が年配層には敬遠されるから。
最初からターゲットにしてない。

若年層で頭金1000万あって年収500万ならここは買わないと思う。

もっと利便性のあるマンション買います。