ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？ part3

[匿名さん]

part3となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.60平米～75.97平米
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー

[161: 匿名]

賃貸の方が生涯支払い額は高いぞ。定年後も賃料を支払い続けるからな。その分を貯金しておかないと。買った方がトータル支払い額は安い。

[162: 契約済みさん]

賃貸の更新料払うのがばからしいので買いました。

[163: 匿名さん]

賃貸は分譲賃貸じゃなきゃ安普請で住む気しないよ。
分譲賃貸をずっと渡り歩けるような人はそもそもこの物件、というより追浜自体検討外でしょ。

[164: 匿名さん]

オプションのこと考えればルネさんよりお買い得
>154

[165: 匿名さん]

分譲賃貸を渡り歩くなら買った方がいいでしょ。

[166: 匿名さん]

修繕費は数年間はほとんどかかりません。
２年までのアフターや、マンション保険でカバーできることも多いです。
修繕費会計へ貯金するようなものです。

むしろ、心配なのはこれ

> 駐車場は戸数の8割で一部機械式。現在7割くらいの申し込み状況だそうです。
> （最近MRで聞いたので）

完売が近いのに7割くらいの申し込み状況で大丈夫ですか？
管理費や修繕費会計は、おそらく駐車場収入をあてにして計算してると思うので。

[167: 購入検討中さん]

戸数の8割の数の駐車場があって、「戸数の7割の数」の申し込みがあったってことでは？
7/8で90%近くは埋まってるのではないでしょうか。
うちはできれば2台借りたいので少し余ってほしいですが。。。

[168: 匿名さん]

次工区って自走式検討余地ないのでは？
その分は残してるのでしょうか？
早く次工区の詳細が知りたいとこです。

[169: 匿名さん]

C棟は既存の駐車場になるのでしょうか?
あまり周りに余地がないようです。

[170: 契約済みさん]

　123　です。
　遅くなりましたが報告致します。道路開通の時期は９月中としか決まっていないそうです。
詳しくは４日～１１日の入居説明会で聞いてみるしかなさそうですね。

　提供公園まで行ってみましたが、だいぶ工事が進んで今は内装工事真っ盛りのようでした。
第二工区についてはまだ工事の気配すらありませんでした。息子が提供公園を気に入ってく
れたので、また一つ不安が解消（息子の遊び場）されました。

[171: 匿名さん]

たしか自走式の方が多かったはずですが。
場所はパークサイド?の前だけだったはず。

全部を抽選じゃなくて、販売戸数に見合った駐車場の数を割り当てて抽選とききましたよ。

だから、最後の棟の人も自走式は確保されると思います。

[172: 匿名さん]

自走式は第一工区買った人優先でしょ。

[174: 契約済みさん]

自走式駐車場は今回全て出ていますよ。余った場合には次工区以降でも申し込み出来るのではないでしょうか。

[175: 匿名さん]

自走式って3階建てだったはずですよね？今回地下1Fと1Fだけだから、あと2Fと3F残ってますよね？全部で3Fだったとしても、2Fが残ってるはず？私の聞き間違いだったらすいません。

[176: 匿名]

自走式は地下１階と１階と２階があって２階は屋上庭園なので実質、地下１階と１階だけです。

[177: 匿名]

住宅エコポイントもらえるかなあ

[178: 契約済みさん]

意外と住宅エコポイント貰えるかも知れない？

[179: 契約済み]

ほんとエコポイント欲しいです。ちなみに今までどのくらいのペースで申請されてあと予算残りどのくらいなんだろう？

[180: 契約済みさん]

何か確かな所がわからない見たいですね。
やっぱり最初と一緒で貰えればラッキーですね。まーこのマンション変えた事がそもそもラッキーと思ってます。