ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？ part3

[匿名さん]

part3となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.60平米～75.97平米
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティー

[1: 匿名さん]

パート3一番乗り！
第二工区の詳細はいつになるだろうか？
第一工区より眺望を楽しめる部屋が少なそうなので早く情報が欲しいです！

[2: 契約済みさん]

C棟角部屋がどれくらいの倍率になるか
楽しみ。
私は先に入居してしまってますけどね。

[3: 契約済みさん]

C棟角部屋がどれくらいの倍率になるか
楽しみ。
私は先に入居してしまってますけどね。

[4: 購入検討中さん]

CDE棟も自走式駐車場は付くのですか？

[5: 匿名さん]

空いてれば平気だと思いますが
まず無理でしょう。

[6: 契約済みさん]

全体配置図みるとC棟周りには駐車場スペースなさそうですね。D棟以降には駐車場スペース多そうですが自走か機械式かはわかりません。

[7: 匿名さん]

C棟角を1年前から狙っています。
3500万以内に設定してほしいです。

[8: 匿名さん]

平米数にもよるだろうけど
AB棟とも角部屋はそれなりの広さで
3500万オーバーだったことからすると
厳しそうですね。
一年前から狙ってたのが凄い。
予算オーバーしても買って欲しいですね。

[9: 匿名さん]

一番人気のあった部屋ってどちらだったんですか？

[10: 匿名さん]

私もC棟角を狙っていますがやはり抽選確実なんでしょうかね・・・

安いに越したことはないですが安すぎて10倍ぐらいになるんでしたら
高くても購入したいです。

4ヶ月ぐらい前に相談しにいったときはすでにその担当だけで30組ほど第2期を希望している人が
いるといっていたので全体でどのくらいいるんでしょうかね・・・？

[11: 匿名さん]

次はC棟のみだと早い段階で売れそうですね。

[12: 匿名さん]

9さん
角部屋は抽選もあったみたいなんで
そのあたりでしょうね。

[13: 契約済みさん]

暑い日が続きますね。
このマンションだと風通し良さそうなので、夜も寝苦しくないかもと期待してます。
寝てる時の冷房が苦手なので、自然の風で気持ちよく寝たい。

[14: 匿名さん]

窓開けて網戸でいけるでしょう。
エアコンは体がだるくなります。

[15: 匿名さん]

今週はどれだけ売れたかな？
そろそろ追い込みしないと引き渡しまでに完売難しいんじゃないかな？

[16: 匿名さん]

もうつぎの工事が始まるみたいですので、今売ってる分に関しては、いわゆる なり かもしれませんね。

[17: 購入希望さん]

駅からトンネルまでの徒歩ルートですが、今後街灯は増える予定でしょうか？

実際通ってみたのですが、妻や娘を夜に歩かせるには不安です。
（通勤、通学で日が暮れてから）

購入者の旦那様方、いかがでしょうか？ 奥様方も不安はありませんでしたか？

[18: 購入検討中さん]

私も、あの道を見て二の足を踏んでます。

夜は絶対無理。

昼もなんとなく。。。

[19: 申込予定さん]

私はルネ側からの道を主に使用しようと考えています。

[20: 匿名]

夫があの道を私が通ることにかなり難色を示してしまいました…

裏路地で幅が狭くて街灯が少ないんですよね。

建物が建ってる現地をみたらワクワクして購入したくなるんだと思ったのに、逆効果だった…

なんで…

[21: 契約済みさん]

通学路にもなってるし慣れだと思い
気にしませんでした。

[22: 匿名さん]

夜遅い時間は商店街側から帰れば問題ないのでは？
常に遅い時間になるなら、商店街側から歩くのが苦になるかどうか見極めては？
道はトンネルの一つだけではないですから。

[23: 匿名]

駅からマンションまで夜はバスが出る予定ですし、距離も変わらないので商店街から帰れば良いのでは？私は田んぼがあって電灯もないとこに住んでいたので全然トンネルルートの方が明るいです。

[24: 契約済みさん]

撮影して来ました

夜のトンネルは、こんな感じです

意外と明るいと思います

[25: 契約済みさん]

トンネル内はLEDの電球です　昨日は1個間隔で点灯しておりました

[26: 契約済みさん]

トンネルまでの道のりです　パークが出来れば通る人も多くなると思います

[27: 匿名さん]

Ｎｏ．２４とＮｏ．２５の写真が
Ｐａｒｔ．２のＮｏ．８４９とＮｏ．８５０の投稿写真と
同じだと思うけど。何か思惑があるの？

[28: 匿名さん]

27
契約者の方だから、いろいろ情報提供して下さってるだけでしょ。
検討者としてはありがたいじゃん！

[29: 匿名さん]

住宅街ルートは妻と娘は日没後は通らせない！
家族の安全を考えれば当然の選択だと思いますよ。

田舎と比べるのは的外れだと思います。
私なら通学路だから安全なんて子供に言えません。

遠回りしてもいいから、絶対通るな！と言います。

[30: 匿名さん]

普通に人が住んでるところですし、地元民からすれば気にする事じゃないですけどね。これだけ大きなマンションも出来ますので人通りが大分増えますよ。でも心配なら諦めるのも一つの手ですね。

[31: 匿名さん]

こえ～肝試しじゃん

[32: 契約済みさん]

どこを通るかなんて人それぞれだから
別にいーんじゃない。

[33: 匿名さん]

トンネルがダメで、商店街側からもダメならこの物件ではなく、是非ルネへ！
超大手デベが手掛けた最高品質のマンションであるルネはバーゲン中だし、そっちを検討した方がいいね！

[36: 匿名さん]

このトンネル入り口付近に民家あるのにこの言われようは可哀想。
トンネル出た後の学校側も街灯が付くみたいだし怖くはないと思うんだけどなぁ。
過去にこの場所で事件はなかったか確かめれば安心できるかもねー。

[37: 匿名さん]

怖いは人それぞれだからね。確かにデメリットではあるけどそれを上回るメリットがある。

[38: 匿名さん]

トンネルが気になるならルネを買ってくれってことかな？

[39: 購入検討中さん]

ルネ営業さんが必死にトンネル批判してましたが、結果トンネル嫌でもルネはないって答えが我が家です。
不安な人は完成後にでも１度夜に歩くのもいいかもしれませんね。

[40: 匿名さん]

ルネ営業さんもトンネル批判ぐらいしか無いんでしょうけど逆効果ですね。

[41: 匿名]

ほんとルネ営業はトンネル批判しか出来ないのか？営業力なしだな。情けない。

[42: 匿名]

明るい道でも事件は起こるよ。

[43: 匿名]

ルネの電圧塔の人体への影響の方が怖いです。

[44: 匿名さん]

26さんへ。
ここの道の奥にトンネルがある様に書いてるけど、
実際違うじゃん。

[45: 契約済みさん]

実際に自分で見て、色々比較すれば良し。でもすぐ気に入っちゃう事もある。我が家はその口。慎重なのもオッケーでしょ。

[46: 契約済みさん]

写真が同じじゃないとか道が違うんじゃないか・・など、あれこれとやかく言う前に実際自分で確かめれば分かることではないでしょうか。

[47: 匿名さん]

初めてのマンション購入を検討している30前後代の夫婦です。

私たちでも価格的に買えそうなので大変興味がありますが。

マンションを買ったあと、売るのも貸すのも微妙な場所だと思うのですが、皆さんはどう考えていますか?
（資産性があるとは考えにくい）

うちはここで子育てもして定年まで住み続けたいと思っており、とりあえず売る貸す関係なくここを買おうと考えているのですが。

他の方も同様でしょうか？

長男なので将来故郷に帰ってここに住まなくなった時、処分できなかったらどうなるんだろう？とふと思いまして。

最悪、何らかの事情で途中でローンが払えなくなったらどうなるのか？

などなど、不安が込み上げてきます(泣)

退去後、売れなかったらローンを完済しても共益費などはずっとはらい続ける必要があるんですよね？

まだまだ勉強不足ではありますが、皆さんとご近所さんになれたら嬉しいです。

アドバイスよろしくお願いいたします。

[48: 契約済みさん]

アップされてる夜のトンネル写真は恐くみえるけど、
実際に通ると恐怖感ないよ。
写真はトンネルの明るさが際立つから周りが
かなり暗く見えるだけ。

[49: 匿名さん]

何で資産性に不安を持つのかな？これだけ売れてるのに。実際に近くにエルウィングってマンションがあって、新築当時人気あったけど、今も中古で人気高いし、すぐ売れるからね。

[50: 匿名さん]

>今も中古で人気高いし、すぐ売れるからね。

この発言なんの証拠もない発言だったらかなり悪質だよ。