今後名古屋でタワーマンション計画ってある？

[いつか買いたいさん]

ランスイート千種タワー以外に今後名古屋にタワーマンション建設の計画はあるのでしょうか？

[65: 匿名さん]

結局何メートル以上がタワー？

[66: 匿名]

タワマンってデベが宣伝してればタワマンなんじゃね？

でも、タワマンでよく有りがちな免震は、どこかで起きた大きな地震の影響を受けてバタバタ倒れるぞ。

長周期地震動 高層でググりましょう。

[67: 匿名]

>>65
高さ100メートル以上

[68: 匿名さん]

東区泉は近隣でタワマン2つ建つの？

[69: 匿名]

地元掲示板によると野村と住友が建設するみたいだね＞東区

[70: 匿名さん]

景色が変わりそうですね。

>>67さん

ありがとうございます♪知りませんでしたー。

[71: 匿名さん]

そういえば大井町（東別院）のタワマンは分譲だっけ？
まだ反対運動でもめてるのかな

[72: 匿名さん]

上前津にもできる噂があるけど、場所はどのあたり？
規模はどのくらいなのですか？

[73: 匿名さん]

噂ではセンタータワーの西隣駐車場

[74: 匿名さん]

>73
その話って進んでいるのですか? どこかほかに計画があれば教えてください。

[75: 匿名さん]

池下はタワーってついてるくらいだからタワマン？

[76: 匿名さん]

・池下
・東別院
・金山
これの次に来るタワマンはないのかな。

[77: 物件比較中さん]

もうあまり建たないんじゃない？

[78: 匿名さん]

御園座を40階建のマンションにするみたいです。積水ハウスのタワーマンションになるみたいです。来年にも着工みたいです。完成は2017年を予定してるみたいです。

[79: 匿名さん]

納屋橋東地区の再開発は34階と10階のマンションとオフィスになるみたいです。完成は2016年を予定してるみたいです。

[80: 匿名さん]

名古屋ではないですが、旧松坂屋岡崎店跡地にフジケンのタワーマンションができるみたいです。今年の秋頃に着工、2015年完成みたいです。規模は25階程の複合マンションになるみたいです。

[81: デベにお勤めさん]

港区にも建つという情報があります。

[82: 匿名さん]

場所は分かりますか？

[83: 匿名さん]

どれくらいの規模ですか？

[84: 匿名さん]

名古屋高層ビルのコピペです。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/nagoya/nagoya.htm

高層ビルは増えてきましたがマンションは少ないですね。（予定を含めて10棟？）
更に内廊下は、どのマンションですか。

1 ミッドランド スクエア 247.000m 地47階/塔2階/地6階 2006年09月 中村区名駅四丁目
2 ＪＲセントラルタワーズ・オフィス棟 245.1m 地51階/塔3階/地4階 1999年12月 中村区名駅一丁目
3 ＪＲセントラルタワーズ・ホテル棟 226.0m 地上53/地下4階 1999年12月 中村区名駅一丁目
4 名古屋ルーセントタワー 180.20m 地40階/塔1階/地3階 2007年01月 西区牛島町
5 モード学園スパイラルタワーズ 170.000m 地36階/塔2階/地3階 2008年02月 中村区名駅四丁目
6 ｻﾞ･ﾗｲｵﾝｽﾞ ミッドキャピタルタワー 161.85m 地上47階 2009年03月 熱田区六野一丁目
7 ザ・シーン城北 160.00m 地上45階/地下2階 1996年05月 北区成願寺一丁目
NEW グランドメゾン池下ザ・タワー 152.78m 地上42階/地下1階 2013年12月 千種区池下町二丁目
8 金山南ビル 134.50m 地31階/塔1階/地4階 1999年03月 中区金山町一丁目
9 アクアタウン納屋橋 117.80m 地33階/塔3階/地1階 2006年11月 中村区名駅五丁目
10 アルペン本社ビル 115.866m 地25階/塔1階/地1階 2007年06月 中区丸の内二丁目
11 アムナットスクエア（ヒルトン名古屋） 110.50m 地上28階/地下3階 1989年03月 中区栄一丁目
12 アクシオス千種 108.43m 地上31階/地下1階 2004年10月 千種区新栄三丁目
13 ナディアパーク 108m 地23階/塔3階/地4階 1996年10月 中区栄三丁目
14 ブリリアタワー名古屋グランスイート 106.23m 地上29階/地下1階 2009年05月 西区名駅二丁目
15 名古屋プライムセントラルタワー 106m 地23階/塔3階/地1階 2009年04月 西区名駅二丁目
16 Ｎａｇｏｙａ-Ｃｅｎｔｅｒ Ｔｏｗｅｒ 103.32m 地29階/塔1階/地1階 2008年03月 中区上前津二丁目
17 住友生命名古屋ビル 102m 地上26階/地下3階 1974年 中村区名駅南二丁目
18 名古屋国際センタービル 102.00m 地上26階/地下3階 1984年06月 中村区那古野一丁目
19 ドコモ東海名古屋ビル 101.55m 地21階/塔1階/地2階 2002年05月 東区泉一丁目
20 グランスイート千種タワー 101.30m 地上30階 2010年01月 千種区内山一丁目
NEW ヴィークタワー名古屋東別院 99.88m 地上29階 2013年01月 中区大井町
NEW シティタワー名古屋 久屋大通公園 99.86m 地上31階/地下1階 2012年11月 東区泉一丁目
－ マザックアートプラザオフィスタワー 99.85m 地上22階/地下2階 2010年02月 東区葵一丁目
－ アーバンネット名古屋ビル 99.58m 地22階/塔2階/地3階 2005年09月 東区東桜一丁目
　 　 　 　 　 　
参考（高さ90.0m以上～99.0m以下）　*詳細が判明している物件のみ掲載
－ライオンズタワー千種 97.1m 地上27階/塔屋2階2004年10月千種区新栄三丁目
－ ＮＨＫ名古屋放送センタービル 95.00m 地21階/塔2階/地4階 1991年07月 東区東桜一丁目
－名古屋インターシティ 93.61m 地上19階/地下3階 2008年09月 中区錦一丁目
◇ ささしまﾗｲﾌﾞ24・豊田通商EASTﾀﾜｰ 94m 地上18階/地下2階 － 中村区平池町
－錦パークビル 92.7m 地22階/塔2階/地3階 1995年08月 中区錦二丁目
－ 愛知県産業労働センター 90.00m 地18階/塔2階/地4階 2009年10月 中村区名駅四丁目
　 　 　 　 　 　
着工の延期もしくは保留
◇ 名駅一丁目１番計画北地区（仮称） 200m 地上41階/地下3階 2015年 中村区名駅一丁目
◇ ささしまﾗｲﾌﾞ24・豊田通商WESTﾀﾜｰ 174m 地上37階/地下2階 － 中村区平池町
◇ 納屋橋ルネサンスタワーズ・オフィス棟 170m 地上38階/地下2階 － 中区栄一丁目
◇ 納屋橋ルネサンスタワーズ・住宅棟 140m 地上36階/地下2階 － 中区栄一丁目
◇ ささしまﾗｲﾌﾞ24・愛知大学B-2敷地 109.30m 地23階/塔2階/地1階 2015年春 中村区平池町四丁目
　 　

[85: 匿名さん]

＞78

最近知りました。
これ、かなり気になっています。

伏見駅まで徒歩1分？
駅まで近くて値段も高くなりそうですね。

[87: 匿名]

笹島ライブ２４西街区に１９階建て賃貸マンションが３棟建設されるみたいです。ダイワハウスが3月２９日に土地取得されたようです。２０１５年完成入居開始のようです。くわしくはダイワハウスのホームページに載ってます。

[88: 匿名さん]

＞笹島ライブ２４西街区

眺めは良さそう。
名古屋駅から徒歩圏内かな？

[89: 匿名さん]

納屋橋東地区再開発計画は地上40階 地下2階と地上8階 地下2階の住宅複合棟と地上5階 地下1階の商業棟の3棟構成になるみたいです。
分譲か賃貸かはわかりません。
2014年着工 2016年完成予定みたいです。

[90: 匿名さん]

URじゃないの？

[91: 匿名さん]

分譲と賃貸に分けると昨年の計画の時に書いてましたよ。

っていうかＵＲって分譲もありますよね。

[92: 匿名さん]

松坂屋岡崎店跡地高層マンション計画

フジケンが30階建て、高さ100mのマンション計画をしています。
2013年春着工 2015年完成予定みたいです。
180戸入る分譲マンションになるみたいで、70～120m2の間取りで2600～5000万円程の価格になるみたいです。

[93: 匿名さん]

(仮称)グランドメゾン丸の内
18階建 6月着工

[94: 匿名さん]

早く金山駅徒歩圏に100メートル越えのタワマン数棟建てろ

金山周辺は名古屋市の中で一番タワマンの需要あるだろ

[95: 匿名さん]

>>92

名古屋でのマンションって書いてありますよ～。

松坂屋岡崎店って東岡崎駅から歩くと何分くらいなんでしょう？
1度だけ行ったことがありましたが、距離あるなと思ったので。

[96: 匿名さん]

すいません、気になったもんですから。

それと納屋橋東地区再開発計画の40階建てマンションは分譲にするみたいです。

どこの企業が来るのか気になります。

[97: ご近所さん]

納屋橋東地区再開発計画ってそもそも何が建っていた場所に建つの？。

[98: 匿名さん]

テニスクラブが入ってました。それと飲食店が今でもあるとおもいます。
あと他にも何かあったと思います。

[99: 名駅三丁目住人]

名駅三丁目エリアにある名古屋市立新明小学校跡地、しばらくは名古屋駅周辺の高層ビル建設が落ち着くまでの資材置き場等の利用のためにそのままらしいのですが、落ち着いたらタワーマンションあたりどこかの業者がつくるのじゃないですかね？場所としては１等地ですよね。オフィスビル建設するにしては桜通りからは入り込んだ場所だし、大手不動産会社目を付けてるでしょうね。今後の動向が気になる場所です。

[100: 匿名さん]

とりあえず金山駅徒歩5分圏内くらいの土地にグランドメゾン池下タワーくらいの規模のタワマン複数建てろ。
金山は名古屋市では一番タワマン需要あるし、絶対売れる。

[101: 匿名さん]

>>100
そうだよね。名古屋のタワマンは城北とか熱田とか、東別院とかもうひとつピントのずれた所ばっかりなんだよね。新幹線や西方面へのアクセスを除けば名古屋駅よりも駅の規模も小さく乗り換えもしやすい交通の要衝•金山のタワマンは大賛成。自分も子育て終わったら住みたい。

[102: 匿名さん]

金山にタワマン作ったら、買っても良いかな。

[103: 匿名さん]

そんなに金山に住みたきゃ一条でいいのでは？

[104: 匿名さん]

一条、ミッドキャピタルじゃあ力不足だから、言ってるんだよ。

[105: 匿名さん]

と言うか何故金山に大規模なタワマンが建たないのか不思議なくらい。
名古屋市でタワマン建てようとしたら、真っ先に金山が候補に浮かんでも良い筈だ。
スーパーや飲食店沢山。都心に近い。利便性抜群。

[106: 匿名さん]

名古屋はまだまだ東に伸びてる
タワマンの需要もないことは無いが、土地も広いし、安くて良質な物件も手に入る
一番大きな理由は、名古屋ってのは自動車保有率が全国1位だ
都心部だと2台目3台目の駐車場の確保も大変だし、賃料も高い
使い勝手を考えると、屋根付きの自走式平面駐車場がベストなわけで
不動産業者も考えなくてはならないのは、
名古屋ってのはちょっと出かける車で移動する人が多いこと
自動車前提の生活スタイルだから、都心に住むメリットってほとんどないんだよ

あと、ぶっちゃけタワマンって住みづらいからな
中層低層マンションでバリアフリーなのが一番住みやすい
とくに高齢者や子供のいる家庭は
高齢者なら一日の大半が、病院とスーパーの往復で終わるから、
病院の近くで探した方がいいかもね

[107: 匿名さん]

名東区初の高層マンションみたいです。

(仮称)アトラスタワー本郷
23F 81.38m 2012年12月着工予定

場所は本郷駅前の松坂屋ストア西隣に隣接する同店駐車場とその隣の本郷パネデスというテナントビルの月極駐車場に建設されるようです。

[108: 匿名]

>>107
本郷駅は東山沿線ですし、終点の藤が丘駅から一駅なんで、運が良かったら座って名駅や栄まで通勤通学することができますね。
名古屋ICの最寄り駅でもあるので、車を使えば行動範囲がさらに広くなります。
とは言え高層マンションを建てれるくらいの余裕があるなら、大型商業施設の一つや二つくらい駅前につくって欲しかったなぁ…

[109: 匿名さん]

駅前なので低層階に小さな商業施設が入ったりするのではないでしょうか。階数のわりには高さがあるようにおもいますが…

[110: 匿名さん]

そもそも名古屋あたりじゃタワマンはいらない。
東京だから夜景も眺望もいいから多少住みにくさ犠牲にしてもというメリットはあるが、
名古屋はなんだかんだいっても車社会だし、眺望も貧相すぎる。

[111: 匿名]

109
そうですね。23階程度なら70mがベストだろうと思ってましたが、81mと意外に高いのは驚きました。

確かに商業施設は低層部分に入ってて欲しいですけど、現状を考えると厳しそうですね…

[112: 近所住人]

あの勾配のある立地に高さ80㍍は、だいぶトンガッタ建てになりますね。

どうせなら松坂屋のビルもまとめて開発したらよかったのに…まあ何にしても楽しみです！

[113: 匿名]

あと名古屋市内でタワマン建設予定の場所ってありますかね?
池下、久屋大通、東別院、本郷以外で。

[115: 匿名さん]

名駅に作って欲しいですね。
駅直通みたいな松坂屋の上なんてサイコーじゃない。

[116: 匿名さん]

シティタワー名古屋久屋大通公園の掲示板に書いてありましたが、またドコモビルの近くにタワーマンション計画があるとありました。

[117: 匿名さん]

楽しみですね。プラウドは早々に完売してましたね、
ですがあの場所にタワマンを建てられるような空き地ってあるのでしょうか？？
どこかの近くのビルを取り壊すのでしょうか。
どちら側に建つのかも気になります。

[118: 匿名さん]

御園座跡地の高層マンション計画
地上45階 地下2階 高さ170mの規模になるみたいです。
2015年着工予定 2018年竣工予定
敷地面積5000m2
地下2階～4階:劇場･店舗
5階～最上階:200戸規模の高層マンション

[119: 匿名さん]

住みにくい場所だ

[120: 匿名さん]

まずは、住める人が書き込めや。

[121: マンション投資家さん]

金山アスナル跡地。。。
連結マンションできるかも。。。

[122: 匿名さん]

名古屋市緑区に大京と三交不動産の共同で18階立てのマンション計画
13年1月着工予定

[123: 匿名さん]

納屋橋東地区再開発計画
地上30階 高さ99m 330戸の分譲マンション計画
担当は野村不動産、NIPPO
商業施設はB1～3Fでユニーが入る。

2014年9月着工予定
2017年3月完成予定

[125: 匿名さん]

しかも駅から遠いから不便で嫌だ。これなら駅直結の池下か伏見のほうがいい。

[126: 匿名さん]

納屋橋は結局何がしたかったのか、サッパリわからん。
散々延期しといてこんなショボい計画に終わるとは。

[128: 匿名さん]

いくらなんでも、計画縮小しすぎでしょ。
納屋橋再開発結構期待してたのに、期待はずれだったな…。
景気が良かったらそのままツインタワーでいけたのかな？

[129: 匿名さん]

ひどいよね。計画倒れ。

[130: 匿名さん]

いやいや、野村さんだから即日完売確定でしょう。

[131: 匿名さん]

そういう問題ではない。

[132: 匿名さん]

＞地上30階 高さ99m 330戸
都心部に330戸の大型物件で99m！？センスなさ過ぎるよね

＞御園座タワー170m
＞ザライオンズミッドキャピタルタワー161.85m
＞ザシーン城北アストロタワー160m
＞グランドメゾン池下ザタワー152.78m
＞アクアタウン納屋橋117.8m
＞アクシオス千種108.43m
＞ブリリアタワー名古屋グランスイート106.23m
＞グランスイート千種タワー101.3m

最低でもこの中に割り込まないとダメでしょ
都心部の大型物件なら高さ100m以上が売るための最低ラインだよ
納屋橋じゃロケーションも悪いわ、低層だわ、いったい誰が買うの
ユニーだけじゃ購買意欲もわかない

[133: 匿名さん]

中区丸の内三丁目パーキング跡地マンション計画
23F 79.50m 敷地1580m2
3月着工予定

[134: 匿名さん]

三菱地所レジデンスです

[135: 購入経験者さん]

>126
>128
>129
>133

↑このあたりは２ｃｈのその筋のスレッドに生息する超高層オタクの書き込み
もともとマンコミュとは、その趣旨において縁のない連中

が、どっこい、かくいうオレも実はビルオタだった・・・

[136: 匿名さん]

エイディーノウビ 金山にタワーマンション計画があります。
ノリタケ工場跡地はイオン×マンションみたいです。マンションは三菱地所です。
タワーマンションになればいいですね。

[137: 匿名さん]

金山のどこでしょう？

[138: 匿名さん]

金山駅すぐの休玄寺のお寺です。
その敷地にタワーマンションができるようです。

[139: 匿名さん]

金山のタワーマンションは27階 高さ91mみたいです

[140: 匿名さん]

また中途半端な
この地方のディベロッパーはいい加減な仕事ばかりしてるよな
100m越えないタワマンなんていらないんだよ
名古屋の恥だ

[141: 匿名さん]

建てられるぎりぎりの高さで建つなら問題ないよ
40年以上建て替えないんだから、ＭＡＸで建てる
建てられるのに建てないのは駄目

[142: 匿名さん]

マンションばかりの地区とか最悪だからね
家ばかりでなにもない
中途半端な高さのタワマンいらないから商業ビルを建ててくれ

[143: 匿名さん]

狭い、低い、高いだったら・・・市民にとっても駅前は目立つところだけに景観に配慮してほしいよね。

[145: 匿名さん]

御園座のタワーマンション計画は完成予定を半年前倒し。
規模は地上41階 地下1階 高さ150mに下方修正されるみたいです。

[146: 匿名さん]

御園座の完成予想図です。

[147: 匿名さん]

また下方修正…この地方のデベロッパーは本当に後ろ向きな考えばかりの奴が多い…

[148: 匿名さん]

上方修正ならともかく下方修正とか
積水ハウスはディベロッパーの恥
名古屋から出てけ

[149: 匿名さん]

池下タワーvs御園座タワー

同じ積水ですがどっちがいい物件かな？

[150: 匿名さん]

いえいえ、後ろ向きだなんてとんでもない。
４１階建ては名古屋では十分高いです。
駅も公園も近いし、悪くないですよね。
当然、池下よりもランクを上げてくると思います。

[151: ご近所さん]

近くにスーパーがないな・・・。
その点では池下の方が良い。

[152: 匿名さん]

スーパーないとまともな生活できないよね
毎回車とか論外

[153: 匿名さん]

歌舞伎座みたいに駅直結になるのかな？

[154: 匿名さん]

>>150

こんなマンションを名古屋に作って欲しいですね。

[155: 匿名さん]

一戸建ての下に大型スーパーがあります。

[156: 匿名さん]

最近の物件は駅直結・駅近が流行
とくにタワマンは
資産価値は駅からの距離で決まる

[157: 匿名さん]

>>156

それでは、こちらはどうですか？
完売済みですが。

[158: 名古屋大好き]

東京は高層マンションが乱立してるイメージがあるが、
山手線の内側には
100メートルを越える高層マンションは
無かったと思う。

近いうちに、山手線の内側に100メートル越えの
マンションが3つできる。

但し、値段は名古屋の倍近い。

やっぱり名古屋は住みやすくて
良い場所だと思う。

[159: 匿名さん]

タワマンは上層階の眺望は最高ですが住みにくいですからね
部屋の忘れ物を取りに帰るだけで毎朝10分〜15分かかります

[160: 匿名さん]

本当に最高級マンションを作るなら邸宅系マンションで決まりでしょう
低層でメゾネットで最低150〜200平米以上のデザイナーズマンションのこと
一戸辺りの販売価格が高価になり過ぎて高級住宅街のようなところでしか販売できません
贅沢の極みです
名古屋市内でも売り出したら全戸数億円は確定です
タワマン最上階の方がまだ安い
ちょうど賃貸マンションの最上階２フロアを独占してオーナー様が住んでらっしゃるような仕様ですね

数十戸のほうが人の顔がわかるし低層の方が緑が豊かだからと、最初からタワー外して探す人も多い
この辺は好みによりますが

[161: 匿名さん]

低層の高級マンションいいね。

でも１度は超高層タワーの高層階に住んでみたい。

[162: 匿名さん]

154にある建物、名古屋の客がけっこういるそうです。

[163: 名古屋大好き]

>>162
一期一次で500戸近く売れたようですね。

デベロッパの手間は発生しますが
9月迄に契約すれば来年4月以降でも
消費税5%が適用ができるらしく
東京は他のマンションも大盛況だったようです。

こんなチャンスに名古屋のデベロッパは
静かだったようですね。
もったいない。

[164: 匿名さん]

>163さん、
はい、一期一次482戸完売ってなってましたね。
見ていて楽しくなる建物です。
御園座タワーも楽しくなるかな。