今後名古屋でタワーマンション計画ってある？

[いつか買いたいさん]

ランスイート千種タワー以外に今後名古屋にタワーマンション建設の計画はあるのでしょうか？

[171: 匿名さん]

>169
2010年県内総生産

韓国(15位) 1兆1559億ドル
東京都 91兆1390億円 / 9114億ドル
インドネシア(16位) 8782億ドル
コロンビア(31位) 3660億ドル
大阪府 36兆3840億円 / 3638億ドル
アラブ首長国連邦(33位) 3589億ドル
愛知県 31兆6420億円 / 3164億ドル
デンマーク(34位) 3136億ドル
神奈川県 29兆7570億円 / 2975億ドル
シンガポール(36位) 2765億ドル
埼玉県 20兆1080億円 / 2011億ドル
ペルー(50位) 1990億ドル

名古屋は大都会ではありませんが地域拠点性を持った大都市ですよ
名古屋市イコール愛知県というわけではないのはポイント

[172: 匿名さん]

>170
都道府県別　自動車保有台数ランキング
http://www.japan-now.com/article/187603858.html
1 愛　知 4953743
2 東　京 4472022
3 神奈川 3956666
4 埼　玉 3906399
5 大　阪 3702450
6 北海道 3648360
7 千　葉 3461289
8 福　岡 3197189
9 兵　庫 2953595
10 静　岡 2810599

人口では全国4位の愛知県ですが、
車の保有台数では600万人近く人口の多い東京を抜いてトップ
乗用車の稼働率でも全国1位

[173: 匿名さん]

>>172
いや愛知県全体に話を広げられても困ります。名古屋市内の話をしてるんです。

大都市比較統計表には名古屋市内の地下鉄市バス利用者は東京23区大阪市に次ぐ3番目、JR新交通私鉄を含めた公共交通機関の利用者は東京23区横浜市大阪市に次ぐ4番目。こういった結果が出ているのにも関わらず｢名古屋市内の人は全員車を持ちたがる｣などと言うのはただの偏見です。

愛知全体は車社会ですが、名古屋市内に限れば必ずしもそうとは言い切れない。

[174: 匿名さん]

横からですが、気になってデータを探してみました。
http://goo.gl/9USziw
に名古屋と東京について比べているグラフがあります。

「1世帯当たりの自動車保有台数は4大都市中1位」と書いてあります。

[175: 匿名さん]

車を持つ人が多いことが証明されましたね

[176: 匿名さん]

だからそれは東京・大阪と比べるから自動車保有率が高いと感じてしまうだけでしょう。
そのデータには東京横浜大阪しか比較対象はありませんよね？
実際に173で書かれてる事と一致してますので問題ではないはずです。

[177: 匿名さん]

http://www.nikkei-rim.net/glocal/glocal_pdf/067PDF/067data.pdf
によると、ダントツで西尾市が高い(1.953/世帯)のだが。

「持ちたがる」のは、何と比べてかを明確にしないと話がかみ合わない。

[178: 匿名さん]

以下のデータによると174さんのデータが示すように、
首都圏（東京横浜）や大阪に比べると名古屋市は車利用者が多い事が分かります。
しかしそれ以外の地域と比べれば決して自動車依存ではないです。
私の言いたいことはそれだけです。

●鉄道路線数
全国3位 名古屋市 ２１路線
【参照データ】http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E5%B8%82#....
※目次→交通→鉄道路線

●市内鉄道駅数
全国3位 名古屋・・・157駅(0.46駅/1キロあたり）
【参照データ】http://homepage2.nifty.com/ousaka/eki/ekimega.html
※去年の桜通線延伸により4駅増加

●地下鉄の規模（営業路線＋路線数＋駅数）
全国3位 名古屋・・・93.3㎞/6路線/87駅
【参照データ】http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E5%9C%B0%E...
※去年の桜通線延伸により4駅増加（路線距離4.3㎞増加）

●2008年度 鉄道・バス・新交通の年間総輸送人員（駅数）
①東京都区部 85億404万人（4170)
②大阪市 20億2429万人（1737)
③横浜市 15億63万人（1370)
④名古屋市 8億4581万人（1543)
【参照データ】大都市統計表：http://www.city.yokohama.lg.jp/ex/stat/daitoshi/

[179: 匿名さん]

他の都道府県はどうでもいい
名古屋以外は興味なし

[180: 匿名さん]

たしかに

[181: 匿名さん]

千種駅西の住友生命ビル、積水はいつやると思う？

[182: 匿名さん]

名駅直結マンションまだ？

[183: 匿名さん]

そんなマンションできないよ
岐阜みたいになるでしょ！

[184: 匿名さん]

東建コーポレーション 高層ビル建設再開 栄「ヘラルド」跡地高級マンション
地上21階 2015年着工 2017年の完成を目指す。
低層階:本社機能の一部を移転
上層階:高級賃貸・分譲マンション

[185: 匿名さん]

タワマンいらない
ビル風強くなるしヒートアイランド、おまけにコミュニティ分断

[186: 匿名さん]

名古屋市のタワマンこ一覧

グランドメゾン伏見ザ・タワー　　161.85m
ザ・シーン城北アストロタワー　　160.00m
グランドメゾン池下ザ・タワー　　152.78m
アクアタウン納屋橋　　117.80m
アクシオス千種　　108.43m
ブリリアタワー名古屋グランスイート　　106.23m
名古屋センタータワー　　103.00m
グランスイート千種タワー　　101.30m
ヴィークタワー名古屋東別院　　99.88m
シティタワー名古屋久屋大通公園　　99.86m
納屋橋東地区再開発計画　　99.00m
アルバックスタワー金山駅前　　90.91m
ライオンズタワー千種　　97.10m
ザ･シーン徳川園　　89.90m
Ｇ.Ａ.ＴＯＷＥＲ　　86.00m
アトラスタワー本郷駅前　　84.00m
アンビックス志賀ストリートタワー　　82.40m
千種タワーヒルズ　　81.10m
アーバンラフレ星ヶ丘(10号棟)　　81.15m
ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー　70〜80m
中区丸の内三丁目パーキング跡地マンション計画　　79.50m
シティーファミリー鴨浦　　77.00m
みなと荘(1棟)　　76.07m
グランドメゾン星が丘山手Ａ棟　　76.00m

[187: 匿名さん]

一条タワー金山　　73.95m
ヘラルド跡地　　21階
ライオンズタワー葵　　70.23m
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー　　69.00m
レオパレス２１フラット新栄　　68.57m
プラウドタワー久屋大通　　68.57m
ヴィー・クオレタワー白鳥庭園　　68.00m
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー　　67.90m
グランドメゾン泉　　67.50m
プラウドタワー覚王山　　66.00m
ロイヤルパークスささしま　　65.35×3棟
アーバニア千代田　　63.00m
ヴィークタワー東白壁　　63.00m
ウェリスライオンズ　ザ・セントラル　　63.00m
栄アインスタワー　　60.40m
ザ・センチュリーステイツ　　
ライオンズプレイズ鳴海タワー
グランドメゾン熱田の杜　　59.99m
アクシスタワー(メリア)　　　59.98m　
グランドメゾン丸の内スタイル　　59.90m
プラウド泉　　59.90m
ヴィークステージ茶屋ヶ坂　　57.99m
THE SAKAE RESIDENCE　　56.00m
Ｄ’グランセ代官町ザ・レジデンス(南棟)　　55.00m
Ｄ’グランセ代官町ザ・レジデンス(北棟)　　52.25m
グランソレイエ小鶴新田　　50.00m

[188: 匿名さん]

60m以下までタワマンに入れんなよ。
その辺は普通の高層マンションだろ。

[189: 匿名さん]

100m未満も入れるなよ。
非常用エレベーターもヘリポートもないエセタワーだろうが！

[190: 匿名さん]

ザ・シーン城北にアストロタワーって名前が付いてるの知らなかった(笑)
資産価値の下落率ではNo.１だよね。

[191: 匿名さん]

最近は150mで足切りになりつつある
世界的には200でも低層なんで
1000mのビルがもうすぐいくつも建つというご時世

[192: 匿名]

タワーマンションでヘリポートがついてるとこなんてあるの？

[193: 匿名さん]

上位の３分の２は名古屋市内　中京圏「値上がりする町」ランキング
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/140211/ecc1402111805002-n1.htm

　　　　　　　分譲坪単価　流通坪単価　リーセルバリュー
1位　中区　　137.8万円　122.2万円　88.7％
2位　千種区　150.3万円　132.8万円　88.3％
3位　刈谷市　　96.8万円　　84.0万円　86.7％
4位　日進市　101.5万円　　85.6万円　84.3％
5位　大府市　102.6万円　　85.7万円　83.5％
6位　西区　　117.4万円　　97.6万円　83.1％
7位　東区　　137.7万円　114.3万円　83.0％
8位　緑区　　110.7万円　　90.9万円　82.1％
9位　名東区　131.5万円　107.2万円　81.5％
10位　天白区　122.1万円　99.5万円　81.5％
11位　熱田区　117.6万円　95.4万円　81.2％
12位　瑞穂区　136.8万円　110.6万円　80.8％
13位　駿河区　127.2万円　102.4万円　80.5％
14位　葵区　　130.8万円　104.7万円　80.1％
15位　松阪市　94.5万円　　75.6万円　80.0％

2002年に新規分譲され、2012年に中古流通したマンションの価格を行政区ごとに平均
新規分譲時の価格からどの程度の歩留まり（リーセルバリュー）を示しているか集計

[194: 匿名さん]

ミッドキャピタルが入ってないな。
たしかヘリポートが付いてるよ。

[195: 匿名さん]

ミッドキャピタルは結構高さはあるけど、場所が悪い。
あんな熱田の駅から遠い場所なのに買う人が居るんだよね。

[196: 匿名さん]

あ、ミッドキャピタルはけっこう高さあるのにNo.186-187に入ってないね、と、
No.192でヘリポートついてるとこあるの？について、あるよ、とだけ。

立地言い出すとザ・シーン城北とかどうなるんだか。

[197: 匿名さん]

グランドメゾン池下タワーを見ると、ザ・シーン城北の住人が可哀想になるな。
バブルの頃は、あんな立地でも良かったんだろう。

[198: 匿名さん]

千種駅直結タワー

[199: 匿名さん]

YAHOO不動産で、ザ・シーン城北を見て驚いた。
不動産市場に元気が出てきている中で投売りじゃん。

[200: 匿名さん]

グランドメゾン御園座タワー・・・名古屋最強のタワマン

[201: 匿名さん]

名古屋最強（笑）

[202: 匿名]

>>200
なに舞い上ってんの？ (笑)

[203: ご近所の奥さま]

この地区ではさすがにこれで当面は出なさそうですね。

[204: 匿名さん]

まさか伏見と納屋橋が億ションでバンバン売れるとはな
他のデベロッパーもこんなに売れるならあの地域にタワーマンション建てたいだろうに

[205: 匿名さん]

>>204
伏見と納屋橋は違うでしょ。笑

[206: 土地勘無しさん [男性 30代]]

名古屋はマンションの計画がなかなか出ないね

[207: 匿名さん]

伏見は建ったらわかるよ。

[208: 匿名さん]

タワーというほど高くないけどぜスタタワーの広告入ってきました。東区代官町、ライオンズプレティナの隣。便利な割には静かで良いロケーションですよ。

[209: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

代官町、このあたりはファミリー層にはどうでしょうか??

[210: 匿名さん]

いいと思いますよ～。
駅近駅近とかコンビニコンビニって騒ぐ人が少ないだけでもプラスです。
一応小学校もまだほぼ各学年2クラスで子供も増えつつあったりね。

これが中区・中村区、栄とか名駅界隈まで行っちゃうと少子化で各学年1クラス、
それもかなり少人数で、田舎の過疎地域の学校と同じ状態ですしね。

[211: 匿名さん]

プラウドタワー八事まだ？

[212: 匿名さん]

タワーマンション、地震がありそうと思って怖くて買えないままです。東海地方、地震は大丈夫でしょうか？

[213: 匿名さん]

しかし本当にタワーマンション計画出ませんな。
緑区や守山区で良いので、安めの価格帯のファミリー向けタワマン出てほしいんですけどね・・

[214: 匿名さん]

中区錦2丁目7番地区再開発
野村不動産など41階の高層マンション計画が出ました。
低層階に高齢者住宅、スーパーを予定してるみたいです。

[215: 匿名さん]

栄より伏見につくれよ

[216: 匿名さん]

池下、覚王山あたりにもつくってね

[217: 匿名さん]

＞中区錦2丁目7番地

地下鉄伏見にも丸の内にも徒歩２～３分ですね。御園座みたいに傘不要ってわけにはいかないけどスーパーも併設されるならかなり便利そう。
御園座は実質終わっちゃったし金山も千種もまだ具体的な話が出てこないし、当面はこれが唯一検討できるタワーになりそうですね。

[218: 匿名さん]

納屋橋も、御園座も不当にぼったくられてるから、伏見あたりにもっともっと住宅用のタワマンをバンバン作ったればええんですよ

[219: 匿名さん]

納屋橋と御園座が基本になるから安くなるはずがない
しかも野村不動産だし値付けがうまい

[220: 匿名さん]

つまり当分の間は、伏見にぼったくりタワマンが乱立するわけか
名駅より高層ビルが多くなったりして