【神戸最高峰！】神戸製鋼の新神戸超高層マンション

[匿名はん]

今日の朝日新聞に「新神戸駅前神戸製鋼が42階建ての超高層マンションを建設すると発表した。」
って記事があったけどどうかな。
最上階は標高+建物高さで神戸一高さが高いそうです。
来年の秋から販売を始めるそうです。完成は2008年12月。
価格も2500万円台から1億1000万円台で最多価格は4500万円だそうです。

来年の秋販売だったらまだ詳しい情報ないかな？
誰か知ってる人いない？

所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分

[102: 匿名はん]

凄い立地と言う事はわかるんだが、まだまだタワーの中身がわからん。
本当に凄いかどうかは、多分モデルルームのオープン以降だな。。。

[103: 匿名はん]

どうやら商業施設なんかも入るみたいですね

[104: 匿名はん]

商業施設と言うよりは人間ドックみたいな検診専門医院が予定されているようですよ。
１週間くらい前は、そう言ってました。

[105: 匿名はん]

>95
>果たして新神戸のタワーはどっちの世代に人気があるんだろう？
俺は団塊でもＪｒ．でもないが、少なくともここはアダルト指向が強い気がするんだが。

[106: 匿名はん]

>>105
高層階からの眺望は多分ジェットストリーム系だから、伊武雅刀さんぐらいの年齢層かな？w

[107: 匿名はん]

↑なんか渋そうねｗ

[108: 匿名はん]

>106
ジェットストリームって『夜のしじまの・・・夜間飛行のお供に』とかのヤツ？
う〜ん、、、確かにアダルトかも。（笑）

[109: 匿名はん]

ジェットストリーム系ってどういうもの？ちょっと気になる。それって歌？

[110: 匿名はん]

毎晩深夜0時から放送のＦＭ番組の事でしょ？音楽で言うと、なんとなくクリスタル系（←田中康夫ちゃんｗ）のアーバンメロウなソウルミュージックですよね。もしくはクワイエットストーム系かな？ていうか、その辺の言葉は全部死語だけどｗ

[111: 匿名はん]

詳しい説明ありがとうごいました（＾−＾）。
このタワーが出来たら「このタワーって、ジェットストリーム系なんだって〜」
なんて友達にいっちゃいそうだな・・・。

[112: 匿名はん]

ここって業界人密度ちょい高め？レスが変な方向に走ってますけど。（笑）

[113: 匿名はん]

>>112
>レスが変な方向に走ってますけど。（笑）

ま、いいんじゃない？ここは1年も前からスレッド立ってるし。実際のモデルオープンまではあと少し時間があるみたいだし。物件情報も案外小出し？っぽいからラウンジ乗りでまったり行きませんか。

[114: 匿名はん]

熊内町は高級住宅街なのですか？この町に詳しい方いらっしゃいませんか？
最近、あちこちで近隣住民と高層マンション建設のトラブルが相次いでるので、このマンションに興味はありますが少し心配です。
どうなのでしょうか？

[115: 匿名はん]

>>114
確かにタワーや大型物件は周辺地域との折り合いが大変でしょうね。
つい最近六甲アイランドでも一悶着あったみたいです。

[116: 匿名はん]

>114
既に着工済だから、特に問題ないんじゃないの？？
トラブルがあるなら着工できないでしょ。

問題なのは御影工業高校跡の再開発プロジェクトだね。

[117: 匿名はん]

神戸の超高層マンションか〜。いいな〜。
家具も買い替え、食器や食事も・・変えなきゃと思わせる雰囲気がいいね。
窓の側にはカウンターを置いてワインを飲む？そしてラジオからはジェットストリーム？（笑）
モデルルーム早くオープンして欲しいですね。

[118: 匿名はん]

＞家具も買い替え、食器や食事も・・変えなきゃと思わせる雰囲気がいいね。窓の側にはカウンターを置いてワインを飲む？そしてラジオからはジェットストリーム？（笑）

確かに、あのゴージャスな眺望や夜景にラーメンやたこ焼きは似合わない（笑
もちろん演歌も・・・（爆

[119: 匿名はん]

大きなお世話かも知れんが、そろそろスレタイ変えた方がええんちゃう？
ジークレフタワーで検索してもなかなか見つからんで！＜ココ

[120: 匿名はん]

新スレは埋めてからでも遅くないと思うが‥‥

[121: 匿名はん]

新情報求む！

[122: 匿名はん]

やや脱線気味の情報ですが、ジークレフ神戸山の手野崎館も動き出したようです。
どうもこちらはJVぢゃなく、神鋼不動産だけの物件みたい・・・
販売時期もちょうど同時期だし、こちらのタワーを検討している人の比較材料になるのでは？

[123: 匿名はん]

>>122
野崎の物件、神鋼のサイトからリンクされてますね！
http://www.kn765.tv/index.html

確かに１０月下旬分譲予定だから、販売がぶつかってますね。
でも、どーなんだんろう？
買い手から考えると比較検討の材料になるけど、
売り主から考えると競合して食い合うような気がする。。。

[124: 匿名はん]

他物件の情報はどうでも良い
ジークレフ新神戸の新情報は？

[125: 匿名はん]

まぁ〜そんなに急かさなくても。。
モデルルームオープンはまだしばらく先だし‥‥。

[126: 匿名はん]

大阪市内に住んでるんだがタワーを買うならココと決めたよ
神戸の夜景は、素晴らしいよ　

[127: 匿名はん]

俺もこのタワーはいいマンションだと思うけど、
一つ心配なのは丘陵地に１５０mの高さと言う点。
外観も随分、細く見えるから、地震は大丈夫なのかな？

[128: 匿名はん]

タワー＝免震構造＝安心というお決まりの図式も少し疑問だね

その辺の構造面に詳しい人いませんか？

[129: 匿名はん]

＞１２８さん
＞タワー＝免震構造＝安心というお決まりの図式も少し疑問だね
俺もそう思う。モデルルームオープンしたら、タワーの構造を一番詳しく聞きたいと思う。

[130: 匿名はん]

ジークレフ野崎館の方は総戸数も少ないタイプですね。ちょいハイソなファミリー層向けマンションなんだろうか。

[131: 匿名はん]

私も構造に関しては全くわかりませんが、
とりあえず私のような素人は高層タワーを数多く手掛ける
清水建設の実績を信用するしかないです。

[132: 匿名はん]

>>131
清水は六本木ヒルズもやってたんだね
だからって信用出来るかどうかは別問題だがｗ

[133: 匿名はん]

トア山手も清水だよね。どんな差が出るのか。

資料近日発送というメールが来てるよ。

[134: 匿名はん]

うちにもメールが届いてました！
このスレで話題の構造面の資料なのかな‥‥

[135: 匿名はん]

モデルルームもまだなのに皆さん関心が高いですね。僕も神戸の町はすきだから、一度資料請求してみようと思います。

[136: 匿名はん]

>133
トアは大成建設と森組のＪＶじゃなかったですか？
清水建設とはどこの情報でしょうか？

[137: 133]

>>136
ご指摘の通り
トアは大成建設と森組のＪＶです。
当方のメモに間違いがありました
申し訳ありません

[138: 匿名はん]

リクルートの住宅情報でこの物件すごいぞランキング初登場1位になってましたね。
あまり前評判が高いと、値段も高くなるみたいで心配です。

お願いです！高くしないでね。＞デベロッパー様

[139: 匿名はん]

値段より抽選倍率が上がるほうが心配...
あまり安く設定されても、投資目的の購入者がドッと増えるから考えもの。

[140: 匿名はん]

>>139
あら、ブルジョワなご意見だこと・・・

でも正論ですw

[141: 匿名はん]

>>139
でも、買う側にとってはやっぱり安い方が＊＊

[142: 匿名はん]

ここの夜景は最高だろうね

[143: 匿名はん]

＞138
俺も住宅情報のランキング見ましたよ。やっぱりすごいね‥‥
多分こないだのチラシを大量に配付したんだろうね。

[144: 匿名はん]

連投スマソ‥‥

モデルオープンがまだ少し先みたいだから、明日別の物件のモデルに行ってきます。
新神戸のタワーが気になって、多分営業にセールスされてもうわの空になると思うけど。（笑）
ま、嫁さんはファミリー向け物件が良いと言うし、結構悩んでいます。

[145: 匿名はん]

私は２歳の子供を持つ親ですが、ここは家族三人で購入するのには不向きなんでしょうか？
入居時期も平成２１年とだいぶ先のようですし、娘の学校区も気になります。
もしもファミリーで購入を考えている人が居ましたら、何かご意見頂けたらと思います。

[146: 匿名はん]

神戸の夜景って本当に素敵ですね！
僕は夜景を見ると、いつもマッキーフェアリーバンドのユーアーヤングが思い出すなぁ〜。
ジャケットもまんまなので一度試聴してみてね。

http://www.ongen.net/search_detail_album/album_id/al0000099362/

[147: 匿名キボンヌ]

いい物件だとは思うけど引っかかるのは真下に通ってるトンネル。。。

[148: 匿名はん]

>147
真下にトンネルって
オリエンタルホテルと違うの？？

[149: 匿名はん]

兵庫専用の掲示板が出来てます。
みなさま、移動しましょう。

[150: 匿名はん]

144です。今日、別の物件のマンションギャラリーに行って来ました。
ま、ファミリーにとっては魅力的な物件だったと思うけど、
一生モノの買い物だから俺的にはやっぱりジークレフタワーが魅力的だなぁ。
どうせ買うなら後で後悔したくないし‥‥

つーわけで、やっぱりこちらのモデルがオープンするまで待ちます。

[151: 匿名はん]

うちもファミリーですが学区が心配です。
この辺り日常の買い物　食料など徒歩圏で行けますか？（土地勘あまりありません）
東京のニョキニョキ建っているタワーマンションに比べて魅力だなぁー。