【神戸最高峰！】神戸製鋼の新神戸超高層マンション

[匿名はん]

今日の朝日新聞に「新神戸駅前神戸製鋼が42階建ての超高層マンションを建設すると発表した。」
って記事があったけどどうかな。
最上階は標高+建物高さで神戸一高さが高いそうです。
来年の秋から販売を始めるそうです。完成は2008年12月。
価格も2500万円台から1億1000万円台で最多価格は4500万円だそうです。

来年の秋販売だったらまだ詳しい情報ないかな？
誰か知ってる人いない？

所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分

[508: 匿名はん]

割り込みスマソ。。
MRの眺望シミュレーションって20階と30階の違いが微妙じゃないですか？
そう感じるのは俺だけか...

[509: 匿名はん]

なんかそれわかります。眺望もある程度までいったら頭打ちとでも言うのか・・・。ハーブ園のてっぺんまで登れば、下界を見下ろしてますって感じですけどね。実際生活となると、窓の外って案外見てないんですよね〜って、高層階が買えなかったから悔しくて言ってるわけじゃあないんですがね(^^ゞ

[510: 匿名はん]

その通りかもしれませんね。
たしかショールームの営業マンさんが海抜45mを力説してましたけど、
それ含めると20階位でもきっと100m越えるんじゃないかな？
あくまでも海抜だけど・・・笑

とかなんとか言ってる私も、509さんと同じく高層階アキラメ組なんですけどね。苦笑

[511: 匿名はん]

私も高層階あきらめ組です。あの場所は、住居階は海抜45m+4階以上なので、予算以内の階で住んでみたいと思います。新神戸駅前に噴水公園もあるし西側の低層階は噴水公園独り占めでおいしいのでは。高層階の景色はスカイラウンジで堪能できますからねえ。。。。。

[512: 匿名はん]

お、なんか急にこのタワマンが親しみやすくなってきたぞ！笑

[513: 匿名はん]

駐車場が足りるのか心配です。駐車場抽選にはずれた場合を考えると・・・皆さんは駐車場の事は心配ではないのでしょうか。

[514: 匿名はん]

ジークレフ新神戸タワーの駐車場より安い月極駐車場が熊内には結構ありますよ。

[515: 匿名はん]

神鋼不動産と住金不動産は鉄鋼系　関電不動産は電気系
デベさんは3社とも硬くて重そうなのに
以外と広告はあっさりしてるのが不思議・・・

昼休みに読売の全面広告を見てたら、
上司からそんな突っ込み入りました（笑）。
以上、会社からの実況でした。。。

[516: 匿名はん]

広告に力を入れなくても、自信があるのでは・・・上記レスを見ると1期1次販売で９０戸も契約済みだそうですから。

[517: 匿名はん]

そうかもしれませんね。
でもショールームで見た映像もなかなか良い感じだったので、
テレビCMも期待してるんだけどなぁ〜。

[518: 匿名はん]

ここって上と下の値段に差があり過ぎない？
最低2000万円台〜最高2億円超えって、、、
そんなんアリなの？？

[519: 匿名はん]

このタワマン資産価値ありそうだけど、誰か投資目的で購入された方はいますか？

[520: 匿名はん]

＞＞５１５
＞神鋼不動産と住金不動産は鉄鋼系　関電不動産は電気系
デベさんは3社とも硬くて重そうなのに

建物の構造面は安心できそうですね。（＾−＾）

[521: 匿名はん]

公式ＨＰの概要ページにこんな注釈が・・・

※本物件には売主を買戻権者とする買戻し特約を設定いたします。

買い戻し特約って何？
普通のマンションでこんなの見たことないんだけど、
詳しい人いますか？？？

[522: 匿名]

悪質な転売防止のため、向こう一定期間（10年くらい？）販売業者が特定の価格で買い戻せるように権利を設定することです。
公団の分譲物件によく見られますよ。

[523: 匿名はん]

>>515さん
住金不動産じゃなく住金興産が正解ですね！

多分、デベさんもここ見てると思うし・・・なのでちょっとマジレスでした。（＾−＾）

[524: 匿名はん]

522さんレス有り難うございます。
一種の悪徳商法防止策？なのですね。
購入する時になんかややこしい手続きでもあるのかな？？？
と思いましたが、ひとまず安心しました。

[525: 匿名はん]

神戸製鋼、ノンビリ商売してるように見えますが、あちこちの中古物件の価格を見て下さい。値崩れしていないのです。長く住める、これがジークレフの特徴。

[526: 匿名はん]

先週実家に帰った際、60歳の両親に「このマンションどう？」って広告を差し出されました。タワーマンションなんて絶対反対派だと思っていたのに興味があるなんて驚き！。
タワーマンションは全然考えてもみなかったのに急遽候補に入りました。

[527: 管理人]

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