パークホームズ西台シーズンスクエア【契約者・入居者限定】

[契約済みさん]

契約者・入居者限定のスレです！

より良いマンションにするために情報交換しましょう！！


【東京23区の新築マンソン掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2012.7.26　管理担当】

[No.101 by 匿名 2012-09-12 06:44:03]

98です。ワックスフリーのフローリングなので、コーティングは考えていませんでした。
でも水ぶきが気軽にできそうなので、良さそうですね。
100さんが仰るとおり、うちも取説を参考に掃除しようと思います！
植栽の件、少し前にコールセンターに枯れが気になる旨、連絡してみたのです。
週末まだ作業してくれていませんでしたが、昨日、手入れしてくれていたとのこと安心しました。報告ありがとうございました！
残金の支払いもして、いよいよ引き渡し、楽しみです。

[No.102 by 匿名さん 2012-09-12 08:13:43]

今が一番楽しい時期ですよね
引っ越したら数ヶ月は新しい生活にワクワク
だけど、その数ヶ月は
小さな傷が出来たらピリピリし始めて神経とがらして疲れたり…
気をつけてる時ほど何時の間にか傷が付いたり…
そしてまたピリピリ…
最初はそういった傷に敏感になって知らぬうちに探してたりするんですよね
慣れた頃に、ああ、ここが我が家なんだなって実感し出すんですよね
その頃には多少傷ついても気にならなくなる
最初はホント些細なことが気になってつかれるんですよね
我が家は2回目なので心してかかる予定です
皆さんも残暑の中のお引っ越し夏の疲れも出てくる頃ですので
体調に気をつけてくださいね

[No.103 by 契約済み 2012-09-13 07:27:51]

１００です。
我が家も、コーティングのオプションは頼みませんでした。只、引っ越し前に、取扱い説明書に載っているワックスを掃除後に行うと思っています。
鍵の引渡し、いよいよ明日ですね。何だか落ち着かないです(笑)

[No.104 by 契約済みさん 2012-09-15 05:33:51]

我が家でもワックスするつもりでしたが内覧会の時、奥村組の人ワックスは材質上うまくのらないからやらないほうがいいですよと言っていました。　どうなんでしょうか、詳しい方いらっしゃったら教えてください。

[No.105 by 匿名 2012-09-15 06:37:36]

ネット検索してみたら、同じメーカーのシートフローリングでコーティングしたという情報がいくつか見れます。検索してみて下さい。
私はその結果、パンフレットにあるワックスをするか、ワックスなしで過ごそうかと判断しました。
子供やペットがいるなど家庭状況応じて、ワックスした方が暮らしやすいかもしれませんし、すでにコーティングを頼まれている方もいるでしょうからね。

[No.106 by 匿名さん 2012-09-15 08:28:45]

コーティングにも水性と油性とあってどっちが合うかどうかは素材次第
ただ、素人の判断で間違ったものを使うと
結構トラブルが多発してしまう
作った側からはワックスを進めない会社も多い
けど、いざ生活するものからしたらワックスが必要だったりもします
進めないのも仕事柄の戦略があると聞きますし
なので、我が家は話半分で聞いてます

間違った品を選んだり、間違った使い方をしないためという理由と
自分でのワックスはやはりムラができたり
逆に汚れを付けさせる結果になることもしばしば
前回の家ではそうしてて後悔が多かったので
20年以上ワックスを買いつづける金額と
動力、耐久性、安心性を考えたら
金額的にも大差ないし、床を長持ちできるので
業者依頼に我が家はしました

[No.107 by 匿名 2012-09-15 16:01:30]

フローリングの事ですが基本的に106さんと同じに考えます。
ワックスの材料費、1〜2日間かかる手間と労力、そして気になる仕上がり具合etc...を考えても業者依頼した方が良いと私は考えてます。
しかし何かと出費がかさむ時期ゆえ金額面や種類による効果も変わってきますので悩み中、未だ決めかねている状況ではあります。

[No.108 by 匿名 2012-09-16 01:55:10]

今日、マンションに行って来ました。玄関から外を眺めていると、煙草の吸殻がポーンと上から落ちてきて駐車場の電気関係の建物の屋根に落ちました。何階とは書きませんが、高層階からです。
入居者でないことを祈ります。
残念です。危険な行為なので、もしこの掲示板を利用している方なら、やめてください。

[No.109 by 入居予定さん 2012-09-16 10:20:22]

喫煙はひどいですね…まさか業者関係の方ではないと思うのでおそらく入居者かと思いますが…
今後続くようであれぼ管理人に報告すべきかと思います。
共同生活なので最低限のルールは守ってもらいましょう。

また話は変わりますが昨日、お風呂周りの汚れ防止点検ですと業者の方が普通の顔して部屋内に入ってきました。
話を聞いていると最終的に工事の日取りを強引に決めようとしたのでおかしいと思い断りましたが…。

何気無くマンション一階の掲示板に目を通すと急告という形で訪問販売に注意してくださいとあったのでこれだと思いました。引越し業者と一緒になって巧みに
マンション内に入り込んでいるので
皆様も注意してください！

[No.110 by 引越前さん 2012-09-17 08:01:57]

ベランダの柵に布団をかけてる人がいますね。
ルールを守ったりや外観を悪くしないことの意識が欠如してるのでしょうか。。
残念ですね。

[No.111 by 匿名 2012-09-17 11:00:40]

そうですか〜もう布団ほしちゃってますかぁ…。
ゴミ捨て場の段ボールも箱のまま捨てられていて、ゴロゴロと…せめて畳めないのかなぁと思いました。
皆さんが気持ちよく暮らせるよう、各自が規約を守り、気をつけていきたいですね。
まだ入居も始まったばかりですから、管理組合が発足したらルールを再徹底できると良いのですが。

[No.112 by 住民気分さん 2012-09-18 00:31:23]

引っ越し荷物ってなかなか片付きませんね！

[No.113 by 入居予定さん 2012-09-18 21:35:12]

うちはこれから引越なので早く新居でくつろぎたいです～

[No.115 by 入居済みさん 2012-09-29 12:55:01]

相変わらず布団とかタオルを柵に干している部屋がありますね。ルールは守ってほしいものです。
歩道に止められている自転車と原付も住民ですかね…なんとかしたいところです。

[No.116 by 入居済みさん 2012-09-29 21:10:12]

歩道に止めてある自転車と原付については通報すれば撤去してくれるのではないでしょうか？

[No.117 by 入居前 2012-09-29 21:36:43]

確かに歩道の自転車は気になりますね。引越しが落ち着くまでは仕方ないのかと思っていましたが…。
でも近所の友達が自転車で遊びに来たら、どこに停めたら良いのでしょう？
来客用の駐輪スペースも必要な気がします。

[No.118 by 入居済み 2012-09-29 21:59:51]

駐輪場を借りて止めたくても一家に一台だけだから、とめられない人が多いんですよね。
管理組合が出来るまでは
仕方ないでしょうね。

[No.119 by 入居済み 2012-09-29 22:40:53]

２台目の自転車について管理事務所に問い合わせたら、組合で決まるまでは、部屋の前まで持ち込んで下さいとのことでした。
入居作業が落ち着く10月半ば以降までは、現状のままのようです。

[No.120 by 入居済み 2012-09-29 23:37:46]

確かに来客の時、自転車困りますね。実際、どうしたらいいのでしょう・・？

[No.121 by 入居済みさん 2012-10-03 09:14:22]

エントランスのセキュリティちょっと面倒に感じてしまいます。
三番目のドアを開けるのに二番目のドアが閉まるのを待たなければならない。

他の住民の方や宅配関係の人が同時にエントランス付近に集中すると
なんかかなり面倒。

今までこのようなセキュリティのある所に住んだことがないので・・・。

エントランスのセキュリティって抑止効果だと思うんです。
共連れを完璧に防ぐのは不可能ですし。

せめて管理人さんが常駐している時間帯はエントランスの認証は
一箇所でも問題ないような気もします。

[No.122 by 入居済みさん 2012-10-04 10:35:42]

エントランスのセキュリティー、私も驚きました。
外に出るときのキーをいつも忘れて、慌てます…。
でも、ひと手間かけるだけで防げるものがあると思い、不便さに早く慣れようと思っています。
駐車場の黄色のチェーンも不便なのですが、子供の死亡事故が多発しているので、必要なものだと頑張って付け外してますよ～。

みなさん挨拶をしてくれる方ばかりで、嬉しいです。

[No.123 by 入居済みさん 2012-10-04 22:58:00]

122さん、駐車場のチェーンって敷地外に出る時のですか？
それでしたら車が出口に近づくと感知して自動で下がりますよ。
ちなみに人が歩いてもちゃんと下がりました。

[No.124 by 契約済み 2012-10-04 23:22:19]

確かにセキュリティはかなりめんどくさいです。自転車降りて、子供だっこして買い物袋三つくらい持ってるのに駐輪場からのドアと、エントランスの認証をするのが苦痛です…妊婦なので余計。仕方ないんでしょうけど…
あと、SoftBankも電波悪い気がします。

[No.125 by 入居済みさん 2012-10-05 00:04:53]

122です。チェーンは駐車パレットのところに設置されている手動で付け外しするもののことです。
敷地外に出るチェーンゲートって、リモコン操作じゃなくても、自動感知するのですか？
この前チェーンゲートをまたいだけど、下がらなかったような…？？
ところで洗面所のティシュホルダーですが、ティシュがうまく出てきません。良い案があったら教えて下さい！

[No.126 by 契約済み 2012-10-05 12:19:35]

エントランスのセキュリティ確かにめんどくさいですよね。
でもこのめんどくささが、抑止力になるのではないかと思い早く慣れようと思っています。

逆さまに設置するホルダーですよね。
まだ我が家では使っていませんが、とりだす時箱が微妙に動いてしまっているのではないでしょうか？
箱の上に何か物を乗せて動かないようにしてみたらいかがでしょう。
只、想像上ですので頓珍漢な返答でしたらすみません。

[No.127 by 匿名さん 2012-10-05 23:23:35]

>>119
玄関前に自転車っておいて良かったんでしたっけ？
共用廊下は緊急時の避難の妨げにならないように
私物は置いてはいけないと聞きますが…

[No.128 by 入居済みさん 2012-10-06 00:10:40]

洗面所のティッシュは確かにうまく取れないですね。
何か工夫が必要かも。

自転車ですが私も管理事務所に聞きました。
やっぱり組合が機能するまでは玄関前の色の濃い部分へ
置くように言われました。本来ならダメなんでしょうけど。

ただ、エントランス付近に自転車があふれかえるよりはいいかも。

[No.129 by 住人 2012-10-06 13:00:31]

玄関前の色の濃い場所なら大丈夫と聞きました。ベビーカーや子供の自転車等、室内にいちいち運びたくないですし。
駐輪場の拡大はいずれ組合に申し入れ殺到しそうですね。

[No.130 by 入居済み 2012-10-06 14:23:46]

122です。エントランスを出る時は鍵をかざすのかと思っていましたが、手で良かったんですね(笑)
先に出る人を見て驚いちゃいました。

[No.131 by 入居済みさん 2012-10-08 23:18:50]

↑　私も鍵をかざしてました・・・。

[No.132 by 住民さん 2012-10-09 00:43:34]

ベランダに布団を干している規約違反者に対して大目に見る我慢もそろそろ限界です。

[No.133 by 入居済みさん 2012-10-09 09:24:11]

↑三井コールセンターか管理人を通して部屋番号を伝えれば注意してもらえるかと思います！当人もベランダに干す事が違反してる事と分かっていない場合が考えられますので…

[No.134 by 入居済みさん 2012-10-09 10:21:58]

ティッシュホルダーのアドバイスありがとうございます。
最近ティッシュの量が少なくなり、使いやすくなりました。
でもいちいち量を減らして使うのも面倒なので、出口に何か噛ませてみようと思います。

ベランダの布団干しですが、
干してはいけないとご存じないのかもしれませんね。
以前の住まいではＯＫだったとか。

バックグラウンドはそれぞれなので、
やんわりお伝えできると良いですよね。

掲示してもらったらどうでしょう？
それでも干すなら個別に管理人さんからお伝えして頂くとか。

[No.135 by 住民ＯＬさん 2012-10-09 13:40:11]

バルコニーで喫煙する方がいらっしゃるようですが、共用部なので禁止ではありませんでしたっけ？
換気扇をつけたら、ものすごい臭いが室内に入ってきて驚きました。。。

[No.136 by 入居済みさん 2012-10-09 17:30:18]

煙草は、吸わない人には特に匂いが気になりますよね。もし、ベランダで喫煙しているのを見かけたら、匂いもですが、火災の危険もありますので、早い段階でコールセンターか管理人さん経由で、その住人に注意していただいた方が良いですね。

[No.137 by 入居済みさん 2012-10-09 17:31:16]

ティッシュホルダーの件ですが、ティッシュの箱を手前にくっつけると、スムーズに引き抜けました！
ぜひ、一度お試し下さい。

[No.138 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-10-09 18:39:16]

130番さん、情報ありがとうございました。自分も鍵をかざしていましたが、手で開くことを知って、煩わしさがなくなりました！きっとまだ知らない方も沢山いらっしゃると思います。

[No.139 by マンション住民さん 2012-10-09 20:04:44]

確かにベランダに出るとタバコ臭い時があって…
タバコを吸わないのでかなり嫌ですね

[No.140 by 入居済みさん 2012-10-09 21:24:43]

そんなにバルコニーで喫煙してる人がいるんですか…。

ところで管理規約集のバルコニー等使用細則に喫煙の禁止やバルコニー手摺に寝具等の物干し禁止事項が記載されているのはご存知でしょうか？

規約違反なので気付いたら早い内に管理会社に通告すべきだと思いますよ。

[No.142 by 住民 2012-10-14 09:33:09]

やっと引っ越しの段ボールも全て開けて収納が終わりました。
上下の方とのご挨拶も済みましたが、お隣さんとはまだです。自分が越して来た時はまだ入居前みたいでしたが、もう入居されたかな？ご挨拶のタイミング逃しそう。

[No.143 by 住民 2012-10-15 08:37:53]

昨日朝方に、シーツなどベランダに干している方に気付きました。
確かに気になりますね…。
一階の共有トイレの汚れ具合がひどくて公衆トイレのようだったので、管理会社に連絡しました。
住民の利用でしょうか？キレイに使用するようにしてほしいです。

[No.144 by 匿名 2012-10-16 09:41:59]

今日も布団らしきものをベランダの外側に干してますねー。

[No.145 by 住民 2012-10-16 19:58:22]

144さん、そんなに気になるなら管理会社に言っては如何ですか？
規約を守らない方が悪いですが、ここに書き込んでも当事者が見ているとは限りませんし。
今日はごみの分別収集について紙が入ってましたし、注意喚起してくれると思いますよ。

[No.146 by 入居済みさん 2012-10-16 21:23:55]

137さん、ティッシュホルダーのアドバイスありがとうございます。確かに、ティッシュが破れなくなりました！助かりました。
管理組合が発足したら、ベランダの布団干しや喫煙について改善されないですかね…。
議題として取り上げてもらって。
コールセンターや管理会社だと名乗らないといけないから、ちょっと言いづらいしなぁ。
ここに書き込んでいる人も気になるけど、具体的行動にでにくい、などあると思うんです。

[No.147 by 契約済み 2012-10-20 22:20:13]

皆さん、キッチンの手拭き用のタオル、どうされてますか？
キッチンに取っ手がついてないしタオルかけもなく今は引き出しにタオル挟んでます…せっかくのキッチンが不細工だし、何とかしたいです…

[No.148 by 契約済みさん 2012-10-21 09:50:22]

私はちょっと面倒かも知れないけどコンロの下の部分にマグネットをつけてそこにタオルをかけてつかっています。

[No.149 by 主婦さん 2012-10-21 21:30:10]

確かに不便ですよね。我が家は引き出しに挟むタイプのタオル掛けを使っていますが、ネジで固定するので傷がつかないか心配です。
あと、お手洗いのふたカバーが、なかなかサイズがあうものが探せません。皆さんどこで購入されていますか？よかったら教えて下さいm(__)m

[No.150 by 匿名 2012-10-25 14:50:28]

引き出しに挟むタイプのものを使っています。
ダイソーで見つけました。

[No.151 by 契約済み 2012-10-26 12:44:09]

皆さん、タオルの件ありがとうございました。TaKaRaキッチンのオプションパーツとかでないかなーと思いますよね。説明書読んでみます。
以外と収納が不便で困ってます。

[No.152 by 匿名 2012-10-26 18:16:25]

駐車場等の抽選案内がきましたね。
空きがあると、修繕積立金にも影響するので、ぜひ埋まって欲しいと思います。

[No.153 by 入居済みさん 2012-11-01 17:11:14]

しかしホント駐輪場ありえないですよね。
上の段なんて使いもんにならない。

下の段の自転車をずらそうにも、もういっぱいいっぱいで動かせないし、
私は男性ですが、女性のママさんの方々はホント大変だろうと思います。

[No.154 by 住民 2012-11-01 22:14:28]

下の段に止めてる自転車の、子供乗せ椅子の大きさが規定を超えているのが多いですね。
上の段をスライドできません。
事情もわからないではないから外してくれとも言えないし。

[No.155 by 住民 2012-11-01 23:56:39]

下段スライドで駐輪のレール？の奥までしっかり停めていない自転車がチラホラあります。
隣の自転車を出すと、倒れる可能性もあるので、狭いスペースとはいえ、スライドさせてちゃんと停めて欲しいです！
確かに隣のハンドルが引っ掛かり大変なんですけどね…。

[No.156 by 入居済みさん 2012-11-02 08:51:38]

皆様いろいろと駐輪場で苦労されているのに、まだ当たり前のようにエントランス前歩道に止めてる自転車がありますね！外観とか何も思わないんでしょうか？

[No.157 by 入居済み 2012-11-04 22:29:03]

駐輪場問題、確かにひどいですね。駐輪場のスペース、全然足りないような気がします。

[No.158 by 入居済み 2012-11-05 07:45:26]

駐輪場、間違いなく足りないですよね。
我が家は自転車にほとんど乗らないので解約しました。
レンタサイクルもありますし。
同様の方は他にもいらっしゃるのではないかと思います。
増設するのは難しいと思いますので、
限られたスペースを有効活用できるように
みんなが協力して行けたらと思います。

[No.159 by 住民ママさん 2012-11-09 22:19:28]

南側の建物の解体？が始まりましたね。
いったいどうなるのでしょうか・・・

[No.160 by 匿名さん 2012-11-09 22:54:20]

ここら辺、アパートやマンションが次々建ってますからね。
建物解体ってのが一番心配ですね。場所的に。

[No.161 by 入居済み 2012-11-10 16:29:57]

跡地に三階建てくらいの建物が建ってくれるのがベストですのね。
しばらく空地になると駐車場も含めて大きめな建物が建ってしまうかもしれないし…

[No.162 by 匿名さん 2012-11-10 16:36:08]

マンションと買って、大きな敷地をもつ工場がなくなる前から目をつけるって聞きます。
何かが潰れたり、大きな敷地の場所が工場始めたら要注意って言われてますよね。ひらさや場所的に高い建物出来やすいし心配。

[No.163 by 住民ママさん 2012-11-12 13:16:33]

柱や屋根は残してる感じですね。
大規模な改修でしょうか。

[No.164 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-11-16 12:53:36]

最近、バルコニー柵に布団等の物干しが少なくなりましたね！
外観がとても綺麗になりました！

住民の皆様も気持ちよく挨拶して頂く方々ばかりで嬉しく思います！

相変わらずエントランス前にいつも同じ自転車が止めてあり残念ですが…

[No.165 by 匿名 2012-11-16 13:42:46]

マウンテンバイクですよね。
ここの住人さんですかね？
ずーと置いて有りますね

[No.166 by 契約済み 2012-11-16 22:02:31]

今日バスタオルが干されてました(笑)
自転車は近隣の人かもしれないですよ…
前住んでいた賃貸マンションにバイクをおいて、夜になったら乗って帰るひとがいましたから。
マンション前、とうとう更地になりましたね…何か不安ですね。

[No.167 by 匿名 2012-11-16 22:52:01]

敷地が更地になって、ほんと急に不安になりました…。
でも景観が良くなるような建物が建つと良いですね!!
ところで、台所シンクのスポンジ入れは外れるのでしょうか？
手入れをしたいのですが、上手く洗えず、取り外しができたらキレイに洗えるのになぁと思いまして〜。
どなたかご存知でしたら教えて下さい。

[No.168 by 匿名 2012-11-17 20:49:40]

シンクのスポンジ入れ外れますよ！
私も手入れがしたくて、以前に、外れないのか問い合わせたところ
アフターサービスの男性スタッフさんがかなり力を入れてはずしてくださいました。

スポンジ入れとまな板立てを止めている２つの丸い金具のところあたりを
ずらす感じではずします。

そこがグラグラする、と言うクレームが多いのでかなりしっかり
止めてあるそうです。

[No.169 by 匿名 2012-11-18 19:06:12]

168さん、情報ありがとうございます。助かりました。早速試してみますね!!

[No.170 by 働くﾏﾏさん 2013-02-20 22:12:07]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.172 by 匿名 2013-05-26 02:57:11]

三階建てくらいの建物が建ってくれないかなぁ。

[No.173 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-05-30 18:02:15]

何か具体的に決まったんですかね?