契約者・入居者限定のスレです！
より良いマンションにするために情報交換しましょう！！
【東京23区の新築マンソン掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2012.7.26 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-25 22:39:01
パークホームズ西台シーズンスクエア【契約者・入居者限定】
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101:
匿名
[2012-09-12 06:44:03]
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102:
匿名さん
[2012-09-12 08:13:43]
今が一番楽しい時期ですよね
引っ越したら数ヶ月は新しい生活にワクワク だけど、その数ヶ月は 小さな傷が出来たらピリピリし始めて神経とがらして疲れたり… 気をつけてる時ほど何時の間にか傷が付いたり… そしてまたピリピリ… 最初はそういった傷に敏感になって知らぬうちに探してたりするんですよね 慣れた頃に、ああ、ここが我が家なんだなって実感し出すんですよね その頃には多少傷ついても気にならなくなる 最初はホント些細なことが気になってつかれるんですよね 我が家は2回目なので心してかかる予定です 皆さんも残暑の中のお引っ越し夏の疲れも出てくる頃ですので 体調に気をつけてくださいね |
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103:
契約済み
[2012-09-13 07:27:51]
１００です。
我が家も、コーティングのオプションは頼みませんでした。只、引っ越し前に、取扱い説明書に載っているワックスを掃除後に行うと思っています。 鍵の引渡し、いよいよ明日ですね。何だか落ち着かないです(笑) |
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104:
契約済みさん
[2012-09-15 05:33:51]
我が家でもワックスするつもりでしたが内覧会の時、奥村組の人ワックスは材質上うまくのらないからやらないほうがいいですよと言っていました。 どうなんでしょうか、詳しい方いらっしゃったら教えてください。
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105:
匿名
[2012-09-15 06:37:36]
ネット検索してみたら、同じメーカーのシートフローリングでコーティングしたという情報がいくつか見れます。検索してみて下さい。
私はその結果、パンフレットにあるワックスをするか、ワックスなしで過ごそうかと判断しました。 子供やペットがいるなど家庭状況応じて、ワックスした方が暮らしやすいかもしれませんし、すでにコーティングを頼まれている方もいるでしょうからね。 |
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106:
匿名さん
[2012-09-15 08:28:45]
コーティングにも水性と油性とあってどっちが合うかどうかは素材次第
ただ、素人の判断で間違ったものを使うと 結構トラブルが多発してしまう 作った側からはワックスを進めない会社も多い けど、いざ生活するものからしたらワックスが必要だったりもします 進めないのも仕事柄の戦略があると聞きますし なので、我が家は話半分で聞いてます 間違った品を選んだり、間違った使い方をしないためという理由と 自分でのワックスはやはりムラができたり 逆に汚れを付けさせる結果になることもしばしば 前回の家ではそうしてて後悔が多かったので 20年以上ワックスを買いつづける金額と 動力、耐久性、安心性を考えたら 金額的にも大差ないし、床を長持ちできるので 業者依頼に我が家はしました |
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107:
匿名
[2012-09-15 16:01:30]
フローリングの事ですが基本的に106さんと同じに考えます。
ワックスの材料費、1〜2日間かかる手間と労力、そして気になる仕上がり具合etc...を考えても業者依頼した方が良いと私は考えてます。 しかし何かと出費がかさむ時期ゆえ金額面や種類による効果も変わってきますので悩み中、未だ決めかねている状況ではあります。 |
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108:
匿名
[2012-09-16 01:55:10]
今日、マンションに行って来ました。玄関から外を眺めていると、煙草の吸殻がポーンと上から落ちてきて駐車場の電気関係の建物の屋根に落ちました。何階とは書きませんが、高層階からです。
入居者でないことを祈ります。 残念です。危険な行為なので、もしこの掲示板を利用している方なら、やめてください。 |
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109:
入居予定さん
[2012-09-16 10:20:22]
喫煙はひどいですね…まさか業者関係の方ではないと思うのでおそらく入居者かと思いますが…
今後続くようであれぼ管理人に報告すべきかと思います。 共同生活なので最低限のルールは守ってもらいましょう。 また話は変わりますが昨日、お風呂周りの汚れ防止点検ですと業者の方が普通の顔して部屋内に入ってきました。 話を聞いていると最終的に工事の日取りを強引に決めようとしたのでおかしいと思い断りましたが…。 何気無くマンション一階の掲示板に目を通すと急告という形で訪問販売に注意してくださいとあったのでこれだと思いました。引越し業者と一緒になって巧みに マンション内に入り込んでいるので 皆様も注意してください！ |
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110:
引越前さん
[2012-09-17 08:01:57]
ベランダの柵に布団をかけてる人がいますね。
ルールを守ったりや外観を悪くしないことの意識が欠如してるのでしょうか。。 残念ですね。 |
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111:
匿名
[2012-09-17 11:00:40]
そうですか〜もう布団ほしちゃってますかぁ…。
ゴミ捨て場の段ボールも箱のまま捨てられていて、ゴロゴロと…せめて畳めないのかなぁと思いました。 皆さんが気持ちよく暮らせるよう、各自が規約を守り、気をつけていきたいですね。 まだ入居も始まったばかりですから、管理組合が発足したらルールを再徹底できると良いのですが。 |
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112:
住民気分さん
[2012-09-18 00:31:23]
引っ越し荷物ってなかなか片付きませんね！
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113:
入居予定さん
[2012-09-18 21:35:12]
うちはこれから引越なので早く新居でくつろぎたいです～
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115:
入居済みさん
[2012-09-29 12:55:01]
相変わらず布団とかタオルを柵に干している部屋がありますね。ルールは守ってほしいものです。
歩道に止められている自転車と原付も住民ですかね…なんとかしたいところです。 |
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116:
入居済みさん
[2012-09-29 21:10:12]
歩道に止めてある自転車と原付については通報すれば撤去してくれるのではないでしょうか？
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117:
入居前
[2012-09-29 21:36:43]
確かに歩道の自転車は気になりますね。引越しが落ち着くまでは仕方ないのかと思っていましたが…。
でも近所の友達が自転車で遊びに来たら、どこに停めたら良いのでしょう？ 来客用の駐輪スペースも必要な気がします。 |
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118:
入居済み
[2012-09-29 21:59:51]
駐輪場を借りて止めたくても一家に一台だけだから、とめられない人が多いんですよね。
管理組合が出来るまでは 仕方ないでしょうね。 |
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119:
入居済み
[2012-09-29 22:40:53]
２台目の自転車について管理事務所に問い合わせたら、組合で決まるまでは、部屋の前まで持ち込んで下さいとのことでした。
入居作業が落ち着く10月半ば以降までは、現状のままのようです。 |
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120:
入居済み
[2012-09-29 23:37:46]
確かに来客の時、自転車困りますね。実際、どうしたらいいのでしょう・・？
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121:
入居済みさん
[2012-10-03 09:14:22]
エントランスのセキュリティちょっと面倒に感じてしまいます。
三番目のドアを開けるのに二番目のドアが閉まるのを待たなければならない。 他の住民の方や宅配関係の人が同時にエントランス付近に集中すると なんかかなり面倒。 今までこのようなセキュリティのある所に住んだことがないので・・・。 エントランスのセキュリティって抑止効果だと思うんです。 共連れを完璧に防ぐのは不可能ですし。 せめて管理人さんが常駐している時間帯はエントランスの認証は 一箇所でも問題ないような気もします。 |
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122:
入居済みさん
[2012-10-04 10:35:42]
エントランスのセキュリティー、私も驚きました。
外に出るときのキーをいつも忘れて、慌てます…。 でも、ひと手間かけるだけで防げるものがあると思い、不便さに早く慣れようと思っています。 駐車場の黄色のチェーンも不便なのですが、子供の死亡事故が多発しているので、必要なものだと頑張って付け外してますよ～。 みなさん挨拶をしてくれる方ばかりで、嬉しいです。 |
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123:
入居済みさん
[2012-10-04 22:58:00]
122さん、駐車場のチェーンって敷地外に出る時のですか？
それでしたら車が出口に近づくと感知して自動で下がりますよ。 ちなみに人が歩いてもちゃんと下がりました。 |
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124:
契約済み
[2012-10-04 23:22:19]
確かにセキュリティはかなりめんどくさいです。自転車降りて、子供だっこして買い物袋三つくらい持ってるのに駐輪場からのドアと、エントランスの認証をするのが苦痛です…妊婦なので余計。仕方ないんでしょうけど…
あと、SoftBankも電波悪い気がします。 |
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125:
入居済みさん
[2012-10-05 00:04:53]
122です。チェーンは駐車パレットのところに設置されている手動で付け外しするもののことです。
敷地外に出るチェーンゲートって、リモコン操作じゃなくても、自動感知するのですか？ この前チェーンゲートをまたいだけど、下がらなかったような…？？ ところで洗面所のティシュホルダーですが、ティシュがうまく出てきません。良い案があったら教えて下さい！ |
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126:
契約済み
[2012-10-05 12:19:35]
エントランスのセキュリティ確かにめんどくさいですよね。
でもこのめんどくささが、抑止力になるのではないかと思い早く慣れようと思っています。 逆さまに設置するホルダーですよね。 まだ我が家では使っていませんが、とりだす時箱が微妙に動いてしまっているのではないでしょうか？ 箱の上に何か物を乗せて動かないようにしてみたらいかがでしょう。 只、想像上ですので頓珍漢な返答でしたらすみません。 |
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127:
匿名さん
[2012-10-05 23:23:35]
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128:
入居済みさん
[2012-10-06 00:10:40]
洗面所のティッシュは確かにうまく取れないですね。
何か工夫が必要かも。 自転車ですが私も管理事務所に聞きました。 やっぱり組合が機能するまでは玄関前の色の濃い部分へ 置くように言われました。本来ならダメなんでしょうけど。 ただ、エントランス付近に自転車があふれかえるよりはいいかも。 |
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129:
住人
[2012-10-06 13:00:31]
玄関前の色の濃い場所なら大丈夫と聞きました。ベビーカーや子供の自転車等、室内にいちいち運びたくないですし。
駐輪場の拡大はいずれ組合に申し入れ殺到しそうですね。 |
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130:
入居済み
[2012-10-06 14:23:46]
122です。エントランスを出る時は鍵をかざすのかと思っていましたが、手で良かったんですね(笑)
先に出る人を見て驚いちゃいました。 |
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131:
入居済みさん
[2012-10-08 23:18:50]
↑ 私も鍵をかざしてました・・・。
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132:
住民さん
[2012-10-09 00:43:34]
ベランダに布団を干している規約違反者に対して大目に見る我慢もそろそろ限界です。
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133:
入居済みさん
[2012-10-09 09:24:11]
↑三井コールセンターか管理人を通して部屋番号を伝えれば注意してもらえるかと思います！当人もベランダに干す事が違反してる事と分かっていない場合が考えられますので…
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134:
入居済みさん
[2012-10-09 10:21:58]
ティッシュホルダーのアドバイスありがとうございます。
最近ティッシュの量が少なくなり、使いやすくなりました。 でもいちいち量を減らして使うのも面倒なので、出口に何か噛ませてみようと思います。 ベランダの布団干しですが、 干してはいけないとご存じないのかもしれませんね。 以前の住まいではＯＫだったとか。 バックグラウンドはそれぞれなので、 やんわりお伝えできると良いですよね。 掲示してもらったらどうでしょう？ それでも干すなら個別に管理人さんからお伝えして頂くとか。 |
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135:
住民ＯＬさん
[2012-10-09 13:40:11]
バルコニーで喫煙する方がいらっしゃるようですが、共用部なので禁止ではありませんでしたっけ？
換気扇をつけたら、ものすごい臭いが室内に入ってきて驚きました。。。 |
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136:
入居済みさん
[2012-10-09 17:30:18]
煙草は、吸わない人には特に匂いが気になりますよね。もし、ベランダで喫煙しているのを見かけたら、匂いもですが、火災の危険もありますので、早い段階でコールセンターか管理人さん経由で、その住人に注意していただいた方が良いですね。
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137:
入居済みさん
[2012-10-09 17:31:16]
ティッシュホルダーの件ですが、ティッシュの箱を手前にくっつけると、スムーズに引き抜けました！
ぜひ、一度お試し下さい。 |
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138:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2012-10-09 18:39:16]
130番さん、情報ありがとうございました。自分も鍵をかざしていましたが、手で開くことを知って、煩わしさがなくなりました！きっとまだ知らない方も沢山いらっしゃると思います。
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139:
マンション住民さん
[2012-10-09 20:04:44]
確かにベランダに出るとタバコ臭い時があって…
タバコを吸わないのでかなり嫌ですね |
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140:
入居済みさん
[2012-10-09 21:24:43]
そんなにバルコニーで喫煙してる人がいるんですか…。
ところで管理規約集のバルコニー等使用細則に喫煙の禁止やバルコニー手摺に寝具等の物干し禁止事項が記載されているのはご存知でしょうか？ 規約違反なので気付いたら早い内に管理会社に通告すべきだと思いますよ。 |
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142:
住民
[2012-10-14 09:33:09]
やっと引っ越しの段ボールも全て開けて収納が終わりました。
上下の方とのご挨拶も済みましたが、お隣さんとはまだです。自分が越して来た時はまだ入居前みたいでしたが、もう入居されたかな？ご挨拶のタイミング逃しそう。 |
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143:
住民
[2012-10-15 08:37:53]
昨日朝方に、シーツなどベランダに干している方に気付きました。
確かに気になりますね…。 一階の共有トイレの汚れ具合がひどくて公衆トイレのようだったので、管理会社に連絡しました。 住民の利用でしょうか？キレイに使用するようにしてほしいです。 |
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144:
匿名
[2012-10-16 09:41:59]
今日も布団らしきものをベランダの外側に干してますねー。
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145:
住民
[2012-10-16 19:58:22]
144さん、そんなに気になるなら管理会社に言っては如何ですか？
規約を守らない方が悪いですが、ここに書き込んでも当事者が見ているとは限りませんし。 今日はごみの分別収集について紙が入ってましたし、注意喚起してくれると思いますよ。 |
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146:
入居済みさん
[2012-10-16 21:23:55]
137さん、ティッシュホルダーのアドバイスありがとうございます。確かに、ティッシュが破れなくなりました！助かりました。
管理組合が発足したら、ベランダの布団干しや喫煙について改善されないですかね…。 議題として取り上げてもらって。 コールセンターや管理会社だと名乗らないといけないから、ちょっと言いづらいしなぁ。 ここに書き込んでいる人も気になるけど、具体的行動にでにくい、などあると思うんです。 |
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147:
契約済み
[2012-10-20 22:20:13]
皆さん、キッチンの手拭き用のタオル、どうされてますか？
キッチンに取っ手がついてないしタオルかけもなく今は引き出しにタオル挟んでます…せっかくのキッチンが不細工だし、何とかしたいです… |
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148:
契約済みさん
[2012-10-21 09:50:22]
私はちょっと面倒かも知れないけどコンロの下の部分にマグネットをつけてそこにタオルをかけてつかっています。
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149:
主婦さん
[2012-10-21 21:30:10]
確かに不便ですよね。我が家は引き出しに挟むタイプのタオル掛けを使っていますが、ネジで固定するので傷がつかないか心配です。
あと、お手洗いのふたカバーが、なかなかサイズがあうものが探せません。皆さんどこで購入されていますか？よかったら教えて下さいm(__)m |
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150:
匿名
[2012-10-25 14:50:28]
引き出しに挟むタイプのものを使っています。
ダイソーで見つけました。 |
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151:
契約済み
[2012-10-26 12:44:09]
皆さん、タオルの件ありがとうございました。TaKaRaキッチンのオプションパーツとかでないかなーと思いますよね。説明書読んでみます。
以外と収納が不便で困ってます。 |
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152:
匿名
[2012-10-26 18:16:25]
駐車場等の抽選案内がきましたね。
空きがあると、修繕積立金にも影響するので、ぜひ埋まって欲しいと思います。 |
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153:
入居済みさん
[2012-11-01 17:11:14]
しかしホント駐輪場ありえないですよね。
上の段なんて使いもんにならない。 下の段の自転車をずらそうにも、もういっぱいいっぱいで動かせないし、 私は男性ですが、女性のママさんの方々はホント大変だろうと思います。 |
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154:
住民
[2012-11-01 22:14:28]
下の段に止めてる自転車の、子供乗せ椅子の大きさが規定を超えているのが多いですね。
上の段をスライドできません。 事情もわからないではないから外してくれとも言えないし。 |
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155:
住民
[2012-11-01 23:56:39]
下段スライドで駐輪のレール？の奥までしっかり停めていない自転車がチラホラあります。
隣の自転車を出すと、倒れる可能性もあるので、狭いスペースとはいえ、スライドさせてちゃんと停めて欲しいです！ 確かに隣のハンドルが引っ掛かり大変なんですけどね…。 |
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156:
入居済みさん
[2012-11-02 08:51:38]
皆様いろいろと駐輪場で苦労されているのに、まだ当たり前のようにエントランス前歩道に止めてる自転車がありますね！外観とか何も思わないんでしょうか？
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157:
入居済み
[2012-11-04 22:29:03]
駐輪場問題、確かにひどいですね。駐輪場のスペース、全然足りないような気がします。
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158:
入居済み
[2012-11-05 07:45:26]
駐輪場、間違いなく足りないですよね。
我が家は自転車にほとんど乗らないので解約しました。 レンタサイクルもありますし。 同様の方は他にもいらっしゃるのではないかと思います。 増設するのは難しいと思いますので、 限られたスペースを有効活用できるように みんなが協力して行けたらと思います。 |
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159:
住民ママさん
[2012-11-09 22:19:28]
南側の建物の解体？が始まりましたね。
いったいどうなるのでしょうか・・・ |
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160:
匿名さん
[2012-11-09 22:54:20]
ここら辺、アパートやマンションが次々建ってますからね。
建物解体ってのが一番心配ですね。場所的に。 |
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161:
入居済み
[2012-11-10 16:29:57]
跡地に三階建てくらいの建物が建ってくれるのがベストですのね。
しばらく空地になると駐車場も含めて大きめな建物が建ってしまうかもしれないし… |
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162:
匿名さん
[2012-11-10 16:36:08]
マンションと買って、大きな敷地をもつ工場がなくなる前から目をつけるって聞きます。
何かが潰れたり、大きな敷地の場所が工場始めたら要注意って言われてますよね。ひらさや場所的に高い建物出来やすいし心配。 |
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163:
住民ママさん
[2012-11-12 13:16:33]
柱や屋根は残してる感じですね。
大規模な改修でしょうか。 |
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164:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2012-11-16 12:53:36]
最近、バルコニー柵に布団等の物干しが少なくなりましたね！
外観がとても綺麗になりました！ 住民の皆様も気持ちよく挨拶して頂く方々ばかりで嬉しく思います！ 相変わらずエントランス前にいつも同じ自転車が止めてあり残念ですが… |
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165:
匿名
[2012-11-16 13:42:46]
マウンテンバイクですよね。
ここの住人さんですかね？ ずーと置いて有りますね |
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166:
契約済み
[2012-11-16 22:02:31]
今日バスタオルが干されてました(笑)
自転車は近隣の人かもしれないですよ… 前住んでいた賃貸マンションにバイクをおいて、夜になったら乗って帰るひとがいましたから。 マンション前、とうとう更地になりましたね…何か不安ですね。 |
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167:
匿名
[2012-11-16 22:52:01]
敷地が更地になって、ほんと急に不安になりました…。
でも景観が良くなるような建物が建つと良いですね!! ところで、台所シンクのスポンジ入れは外れるのでしょうか？ 手入れをしたいのですが、上手く洗えず、取り外しができたらキレイに洗えるのになぁと思いまして〜。 どなたかご存知でしたら教えて下さい。 |
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168:
匿名
[2012-11-17 20:49:40]
シンクのスポンジ入れ外れますよ！
私も手入れがしたくて、以前に、外れないのか問い合わせたところ アフターサービスの男性スタッフさんがかなり力を入れてはずしてくださいました。 スポンジ入れとまな板立てを止めている２つの丸い金具のところあたりを ずらす感じではずします。 そこがグラグラする、と言うクレームが多いのでかなりしっかり 止めてあるそうです。 |
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169:
匿名
[2012-11-18 19:06:12]
168さん、情報ありがとうございます。助かりました。早速試してみますね!!
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170:
働くﾏﾏさん
[2013-02-20 22:12:07]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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172:
匿名
[2013-05-26 02:57:11]
三階建てくらいの建物が建ってくれないかなぁ。
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173:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2013-05-30 18:02:15]
何か具体的に決まったんですかね?
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
でも水ぶきが気軽にできそうなので、良さそうですね。
100さんが仰るとおり、うちも取説を参考に掃除しようと思います！
植栽の件、少し前にコールセンターに枯れが気になる旨、連絡してみたのです。
週末まだ作業してくれていませんでしたが、昨日、手入れしてくれていたとのこと安心しました。報告ありがとうございました！
残金の支払いもして、いよいよ引き渡し、楽しみです。