クレア瀬戸

[クレア]

クレア瀬戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：愛知県瀬戸市西茨町１１３番９
価格：2480万円-2830万円
間取：2LDK-4LDK
面積：84.47平米-91.8平米

[2: 南原香織さん]

先週号のタウンズによれば第２期分として１７戸中３戸が売れ残り。
尾張瀬戸駅から徒歩９分とありますが、
実際には坂がありませんでしたか？。

[4: 南原香織さん]

先週号のタウンズによれば１７戸中７戸が売れ残り。
天井高が２．７７メートルあるそうですが、
この高さはやはりかなり高い方なのでしょうか。
デベロッパーがユニオンホームという会社なんですが、
この会社のこと、ご存知の方いますか？。

[6: 周辺住民さん]

栄までは名鉄瀬戸線で30分かかりません。
始発駅利用のため着座可能です。終着駅のため乗り過ごしがありません。

[7: 物件比較中]

何度か見学に行ってみて物件そのものはとても気に入っているんですが、
あの坂道がどうしても気になっています。
年を取った時にどうなんだろうと・・・
あのあたりに実際お住まいの方いかがですか？
車なしの生活でも特に不自由っはないでしょうか？

[8: 物件比較中]

瀬戸市の物件で車持たずに生活って厳しくないですか？
毎日の買い物も徒歩で坂道を登り降りすることを考えた方がいいですし。
検討中であれば平日と休日に何度か現地を歩きまわってみてはいかがでしょうか？

[9: 周辺住民さん]

坂道は辛いかも知れませんが慣れと同時に体も丈夫になります。
ジムに通ったつもりでどうでしょう・・とは無理がありますか？

アピタは裏道から歩けばそれほどの坂ではないですし。
とりあえず何でも揃うアピタに歩いて行ける環境ですからよしと考えるかじゃないでしょうか？
通勤に電車利用するなら徒歩圏で始発駅ならかなりポイント高いと思いますが。
車通勤ならここに拘る必要なし。

販売中は球場側何部屋、駅側何部屋でしたか？

[11: 周辺住民さん]

どんな道でも年を取ればきついでしょう。
お年寄りには駅へと続くあの坂道はきついでしょうね。
アピタへの買い物なら裏道利用で坂道の辛さも多少軽減されますが。
将来の老後より働き盛りの現在、通勤で駅へ直線徒歩10分なら最高の環境でしょう。平坦な道を30分歩くほうがいいとお考えの方が多いのかな。
嫁に送り迎え頼んでも車で数分。

[12: 物件検討中]

うちは日中居る嫁が運転出来ないからどうかと思って…日頃自転車と徒歩でしか動けないので。私は車通勤だし問題ないけど。

[13: 物件検討中]

うちは日中居る嫁が運転出来ないからどうかと思って…子供を連れて日頃自転車と徒歩でしか動けないので。私は車通勤だし問題ないけど。

[14: 物件検討中]

上記のものです。あと一緒に住む母親が６０ですし膝が悪いのも気掛かりです。車も運転出来ないので気にし過ぎでしょうか…電動自転車とかで軽減できますかね。

[15: 周辺住民さん]

車通勤なら駅近くに拘ることもありませんし、ご家族の事情もあれば他の物件も視野に入れられたらと思います。
バンベールとか・・

ここのメリットは隣に部屋がなく独立しているのが一番のメリットだと思います。
その点が他の物件と比較しての決め手になるかと思います。

[16: 物件検討中]

嫁は名駅に通勤なので駅も近く無くてはいけなくて…今は東山線一本の場所なので便利ではあるんですけどね…

[17: いつか買いたいさん]

であれば他の物件をたくさん見て比較した方がいいですよ！

[18: 物件検討中]

そうですね…今８つ位見に行ったんですが中々決めるのって難しいです。色々ありがとうございます。

[19: いつか買いたいさん]

各物件、それぞれセールスポイントがあると思います。
そのうちどれを選ぶか、関係者と真剣に話し合いをすべきでしょうね。
あと物件を見に行くのであれば徒歩で平日に。
スーパーも場所の確認だけじゃなく品揃えや価格もチェックを。
子供さんがいるなら保育園や幼稚園、小学校と中学校の距離もチェック。

[20: 物件検討中]

もともと嫁は利便性を求めるタイプなので、周辺に物が最低限揃ってる所を選んではいるようで幼稚園もチェックして色々な場所の見学会なんかにも行って居るようです。物件近くのスーパーには歩いていってみたりはしていますが、こちらも中々納得いかない部分があるようで…平日に行くとやはり違うんですかね。まだまだ子供も言う事を聞く年では無いので平日に嫁と子供の二人電車やバスを乗り継いで行くのは難しいかなという印象です。価格的な面も相談しなくてはいけませんし、何度も足を運んでジックリ決めたいと思います。

[21: 買い換え検討中]

ここは思ったより敷地面積が狭いですね。
三方道路に囲まれた土地にあるのだから、
三角地全ての土地を買収できたら良かったのに・・・。
そのためか駐車場が狭いんだよね。
西側なんて二台縦列形式になっているんだけど、
あれ同一家庭で２台所有している家のための敷地なんですよね、当然。
あと２階はすぐ隣の建物とベランダでこんにちは状態ですね。
あれは売れないかも。
緑に囲まれた地なんだけどすぐ隣のレインボーマンションの外観が際立って目立ってますな。

[22: 周辺住民さん]

ここは以前、おいしいケーキ屋さんがあった場所です。だからあまり広い土地ではなくマンション建設が始まり驚きました。

お向かいの戸建のお宅ですがクレアに面した建物は倉庫としてご利用されているのでこんにちは状態にはならないと思いますが出来れば3階以上が望ましいですね。
しかし上層階へ行くほど隣のレインボーからの視線、圧迫感があります。これは現地で実際にお確かめになられることをお奨めします。

駅方面側は丘陵地のため視界が開けマンションらしい開放感が楽しめることでしょう。目の前の空き地は文化センターの予備駐車場に使われる為、目前に将来建築物が建つ可能性が低いのもメリットです。

駐車場に関してはあんなものでしょう。1台目が無料ですから、よしと思いますがいかがでしょうか？

あと何部屋、残っているのでしょうか？
数年後の買取前提で賃貸販売を始めましたがどうなんでしょうね？

[23: 販売関係者さん]

目の前の空き地、今は仮駐車場となっているだけなので将来はどうなるかわかりませんよ。
意外なのはここ内廊下を採用していること。
この小戸数で名古屋近辺には滅多に見ない内廊下とはね。

[24: 周辺住民さん]

目の前の空き地は将来に渡りそのままでしょう。ここは文化センターの臨時駐車場に確保されているのみにあらず、確保されている本当の目的は瀬戸市のメインイベント「瀬戸物祭り」のための駐車場としてです。

催し物があるときしか普段使用しない文化センター臨時駐車場として確保しているこの空き地を手放すことは、祭り会場周辺の駐車場確保が困難な瀬戸市にとり致命的だからです。

内廊下はワンフロア2邸の小戸数だからこそ、ここでは当然の設計と言えるでしょう。

[25: デベにお勤めさん]

賃貸販売始めましたとありますが、ホントですか？
ソースは？

[26: 周辺住民さん]

本当です。
当方、周辺住民ですが中日新聞の折込広告からの情報です。
詳しくは現地にてお聞きした方がよろしいかと。部屋が限定されるとかあるかもしれません。

[27: マンション投資家さん]

賃貸である以上、別に買わなくても一応はＯＫなんだよね？
それとも買わないと大損する仕組みでもあるのかな？

[28: 賃貸住まいさん]

いくらででているの？

[29: 周辺住民さん]

販売事務所用に使用されていた駅側3階の部屋が値下げしたみたいですね。
他の部屋は値下げの話はないのでしょうか？
現在、何部屋お住まいになっているのでしょう？
見た感じ、球場側3部屋、駅側1部屋でしょうか？

[30: 親と同居中さん]

ここまだ１邸残っているみたい。
以前話のあった賃貸販売は何となく嘘っぽいけど・・・。

[31: 周辺住民さん]

久々に覗きました。
賃貸に関しては現在はどうか分かりませんが、当時は本当に賃貸販売されていました。
ご自身で、お問い合わせの上ご確認下さい。嘘つきにされたくないので。

[32: 親と同居中さん]

賃貸販売って業者が賃貸向けに買い取って第三者に貸しているってことでしょうか。