ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 3

[匿名さん]

パート3です！

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148061/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204095/

[844: 入居前さん]

既に引越しされた方へ
台風の風…ベランダ状況どうですか⁇

[845: 契約済みさん]

>844さん
高層階住まいの物ですが、この台風でも
全く揺れずさすがという感じですよ。
ベランダは雨が当たってますが…お知りに
なりたい事は何でしょうか？状況とは？

風が強いとドアの開け閉めが大変ですね。
あと風の音は相当かも。唸ってます。

[846: 匿名]

A棟ですが、足立区葛飾区の花火大会は センターマークスで見えず(高層階は見えるのかな?) スカイツリーも センターマークスで見えず。

三郷の花火大会は スカイスイート側の部屋なら見えるんでしょうか?(A棟のエレベーター前とか)

期待はしてなかったので 調べもしなかったけど 改めて知って ちょっとガッカリ…

[847: 契約済みさん]

住宅エコポイントを使ってリフォーム工事に充当にすることってできるんでしょうか？
どなかたご存じの方いたら教えてください。
同じ施工業者であればリフォーム等の追加工事に使うことができるらしいのですが、このマンションの場合どうなのか不明でして・・

[848: 契約済みさん]

すでに居住開始されてる皆様、宅内のインターネット回線の状況（速度、つながりやすさ、安定度）はいかがですか？

[849: 契約済みさん]

Ｂ棟南側の通路(外)が強風で、おそろしいくらいの音と風でした。

それにしても、三郷らしくない？セレブ～な感じの方ばかり見掛ける
気がします。ザが付くとはいえ三郷中央なので想像していませんで
した。私は違うタイプです。

[850: 契約済みさん]

>>846さん
スカイツリーはA棟からセンターマークスの影になる位置ではないですよ
私はA棟のTX側ですがバルコニーから顔つき出して右（tx上り方面）向けばスカイツリー見えましたよ＾＾
そこまでして見るかという話は別にして・・・ｗ

[851: 契約済みさん]

846は、マンション住民では無さそうだね
センターマークスで、スカイツリー見えない？
マンション住民なら方角わかるし
嫌がらせだね

[852: 契約済み]

以前東電に確認したら、上げるにしろ、下げるにしろ、変更する場合はブレーカー工事が発生すると言ってました。7～10KVAは基本料金一緒なので、うちはこのままにしようと思いますが、東電に頼めば、アドバイザーを派遣してくれるそうです。

[853: 匿名さん]

ジムはまだ利用できないのでしょうか？
案内ってきてましたか？

[854: 契約済みさん]

849さん
うちも同じです。
違うタイプですよ。

[855: 入居前さん]

>853さん
コンシェルジュキッズルームのことを聞いた際に確認したら既に使えると言ってましたよ。
コンシェルジュに聞かれてみると良いですよ。

[856: 匿名]

>850さん
ありがとうございました。
本当だ！思いっきり首を突き出せば 見えました。
スカイツリー、どの方向かなんて 今まで考えもしてませんでした。
興味なかったのに見えると嬉しいもんですね。


>851さん
住民なら方角わかる?
そんなにつっかからなくても。少し肩の力を抜いて下さい。
わからない人間もここ(主人も含め)に居ますよ～

因みに主人は三郷育ちのスカイツリー興味無し人間です。

[857: 契約済みさん]

ジムをご覧になった方、どんな器具が入ってました？

[858: 契約済みさん]

住宅エコポイント申請された方いますか？
やっぱり商品券あたりが無難ですかね^^;
迷ってしまいまして・・・。30万ポイントですよね

[859: 契約済みさん]

エコポイントの申請だけははやく出してくださいと大京さんに言われたので慌ててもう出しました。
ヨドバシJCBギフト券30万円分にしました。ポイントが15％つきますよ！

[860: 契約済みさん]

エコポイント、今日申請してきました。
マルエツやヤオコーで使える商品券にしました。
食費、生活費にします。

[861: 入居済みさん]

センターマークスともう一つのマンションを間違えて覚えてるだけなのでは？？階によってはスカイツリーは見えないですよね。他のマンション名は私もよく分かりません。スカイツリー、私も顔を突き出せば見えます（笑）

初めて朝の通勤でtxに乗りましたが、事前情報どおり結構な混み具合ですね。7:30の電車です。

[862: 契約済みさん]

住宅エコポイント参考にさせていただきます^^
早く申請しなきゃですね！

[863: 契約済みさん]

住宅エコポイント、うちは掃除機が壊れてきたので、ダイソンの掃除機ゲットするつもりです。残りは商品券かな。
提出先が、埼玉土建一般労働組合　三郷支部でしたね。近いのでラッキーです。

[864: 契約済みさん]

私もヨドバシJCBにしました。ポイント15%は魅力です。
ジムにはエアロバイクとランニングマシンが各3台くらいありましたよ。あと、他機種が2、3台だったような…

[865: 契約済みさん]

ベランダにエアコンの化粧カバーを取り付けたいのですが、壁にビスを打ち込んでもよろしいのでしょうか？
すでに、化粧カバーが取り付けられていたものがあったので、同じようにしたいので、詳しい方教えて下さい！

[866: 匿名]

エコポイントの申請に必要な「売買契約書」のコピーですが、１９ページもある契約書を全部コピーしなければいけないんでしょうか？
大京の営業さんに聞いてもあんまり詳しくないようで「じゃ〜全ページコピーしたほうが安全じゃないですか？」だけの返事でしたので…

[867: 契約済みさん]

契約書は表紙と1.2.3.11ページでいいと思いますよ。

[868: 契約済みさん]

書き方の書類をよく見ましょう。

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

詳しくは書類に書いてますよ～。
今日の昼休みに会社近くで直接提出して来ました。
結構いろんなところで受付やってますね。

[870: 契約済みさん]

A棟のみなさん、夜間の静かさ/うるささはどうですか？（みなさんの主観で）

[871: 契約済みさん]

夜間は全然静かですよ～ＴＸの音もほとんど聞こえません。
昼間はＣ棟の工事が結構聞こえてきます。

[872: 契約済みさん]

871さん、ありがとうございます。

夜は静かなようでよかったです。
島忠前の通りがにぎやかだとどうかなぁと思ってたので。

C棟の引渡しっていつなんですかね。

[873: C棟契約済み]

C棟の入居は2月ですよ
週末、A棟・B棟の引っ越し風景を見て、こちらもワクワクしてきました
夜のエントランス綺麗でした

[874: 匿名]

地震、結構揺れましたね。

[875: 契約済みさん]

C棟のみなさんは2月なんですね～
テナントも入って落ち着いてくるのは春先ってことですね。

我々は今月入りますが、なんだかわくわくした気持ちで年が越せそうです。

[876: 契約済みさん]

C棟は2月8日引渡しです。
早く引っ越したいですね。

[877: 入居前さん]

地震、揺れが分かりましたか。免震なので気が付かないのかなって勝手に思い込んでました。

[878: 契約済みさん]

駐車場ですれ違うのは、スピード落とさないと怖かったです。
思ったより狭いと感じたのは、私だけでしょうか？

[879: 入居前さん]

SCなんかの駐車場と比べても十分な広さがあると思いますよ。
それに駐車場ですれ違う時に減速するのは普通にことかと思います。

[880: 入居前さん]

駐車場だけでなく、三郷出身でない私はまだ道路状況に不慣れで、時々ノロノロ運転です。
安全運転を心がけますので、もう少し慣れるまで温かい目でみてくださると嬉しいです。

いえ、慣れてももちろん駐車場内は徐行運転、安全第一！

[881: 入居前さん]

三郷は三郷中央や新三郷の周辺以外は昔ながらの道が多く、分かりづらいところが多いですからね…
でも裏道を覚えるとららぽーとやピアラシティへ渋滞を避けて行けますよ。

[882: 入居前さん]

880です。

裏道どころかまだ大きな通りでも方向感覚がないです。
インターもみんな似た名前で(三郷西？スマート料金所？？)把握できてません。

早く道を覚えてスイスイららぽーとなどに行きたいものです。

[883: 契約済みさん]

880さん、ナビがあれば大丈夫（笑）

[884: 入居済みさん]

引越しは明日ですが、必要最低限のモノだけ持ち込んでライオンズから通勤しています。毎日少しずつ入居者が増えてますが、まだまだ暗い部屋が多くさみしいです。早く賑やかになるといいなぁ。

すき家とラーメン屋のある道路は工事をしていますが、何の工事でなのでしょう？道路の拡張工事？

[885: 入居前さん]

880・882です。

確かに！ナビさんのお世話になってます。

でも、ナビさんの案内しない秘密の裏道を開発したい！

[886: 匿名さん]

思ってたより全然住みやすくて安心してます！　夜のライトも高級感でててかなり満足してます。
廊下が自動照明じゃないのが結構気になってますが。。。
そこを除けば今のところ大満足ですね。

[887: 匿名さん]

夜は本当高級感出てて良いですよね！
ただ昼は洗濯物を干す人がだんだん増えて、一気に所帯じみた感じになってきちゃいましたね(笑)
これから入居者が増えたらセンターマークスのようになっちゃうんでしょうね。少し残念！

[888: 入居前さん]

他所の事を言うのは良くないですよ。
スレもまた荒れます。

[889: 匿名さん]

人が住み始めたら、生活感が出てしまうのは仕方ないですよ。
オフィスビルではないですし。
そのあたりはみんなお互い様かと・・・。

[890: 入居前さん]

中高層部分のベランダの壁を透明なガラスではなく、磨りガラスなどにしてくれてたら、洗濯物も隠れて多少は和らいだかもしれませんね。

[891: 契約済みさん]

すでに入居してますが、
とても住みやすいです。

早速カフェにいってきましたが、
パンも美味しかったし、
コンシェルジュさんもとても親切です。

なかなか業者以外の人と会わないのが寂しいのでまだの方、お待ちしております。


１つ気になったのが、ベランダのガラスの外側はどうやって掃除しよう…
先日の台風で少し汚れが気になりました。

うちは高層階なので少しビビりながらがんばります。

[892: 契約済みさん]

ガラスの掃除、気を付けてください～。
透明のベランダ壁、リビングからの眺望がいいので個人的には気に入ってます。

[893: 契約済みさん]

管理費、修繕積立金、駐車代、すべて合わせるとかなりの金額・・・
ローン破産しないか少し心配になってきました。

[894: 匿名さん]

893さん
そうですか？確かに管理費ちょっと高いけど、その分駐車場代がかなり安いから合計だとトントンだと思いますよ。
うちはそれも計算してここしかないと思い決めました！

[895: 契約済みさん]

透明のガラスそんないいんですかー？
うちはタイルだからうらやましいです！
まぁバルコニーを好きなように使えるので、タイルでもこれはこれで気に入ってます♪

[896: 契約済みさん]

昨日の夜は暴走族？のすごいバイク音で夜うるさかったです。あんな事が頻繁にあったら嫌だな、と思います。因みに今夜は今のところ静かです。

[897: 契約済みさん]

バイクはたまに聞こえてきますねー
もっと取り締まってくれたらいいけどまぁかわいいもんじゃないですかね。
目の前の交番って何時頃まで空いてるのでしょう？

[898: 契約済みさん]

それより西日が強すぎない？

[899: 契約済みさん]

交番に営業時間(?)があるというのも変な話ですが、やはり無人の時間というのが出来るのも仕方ないところがあるのでしょうね。
ただ、先日の朝日新聞の地方記事になっていましたが三郷市の人口はtx開業から増加に転じ過去最高を更新したとのことです。
今は吉川警察署の管轄ですが、いずれ"三郷警察署"の設置も含めて治安について市に強く働きかけていく必要がありそうです。
また、それはそれとし入居者各人や理事会が地域の方々と協力し合って治安を守っていく意識を持つ事が大切だと思います。
まだ発展途上の街です。せっかくですから、いい街にしましょう？

[900: 契約済みさん]

立体駐車場でドリフト。今がチャンスです。

[901: 入居前さん]

>889さん
そうですね。
市役所近辺にでも三郷署を設置して欲しいところですね。
ただそうなった場合、吉川署が三郷の管轄から外れる訳ですが、三郷市内にある吉川署が三郷市を管轄しないというのも変な話ですね。

[903: 内覧前さん]

住宅ローンが降りずに賃貸住いのあなたからしたら、警察署に届け出を出してるトラックすら疎ましく感じるんでしょうね。かわいそう、器量が狭くて。

[904: 匿名]

器量の狭さ的にはどっこいどっこいですね…

[905: 匿名]

898さん
西日強いですよね。うちは南から日が入らないので西からでも日が入るのは歓迎だって思ってたんですが、実際住むとちょっとキツイ。来年の夏までに対策を考えないと。

[906: 契約済みさん]

朝からやってますね

[907: 匿名さん]

９０３さん、９０４さん
狭いのは「器量」ではなくて、「度量」が正解です。

[908: 匿名]

恥ずかし

[909: 契約済みさん]

住宅エコポイント、ヨドバシJCBギフト券にした方がいらっしゃるようですが、
ヨドバシ限定のJCBギフト券ってあるんですか？カタログをみても見当たらなくて・・・
それとも事業者コードA074のJCBギフトカードのことでしょうか？

[911: 入居前さん]

なんでもいいんだけどさ、『契約者限定』って掲示板に、ズカズカと"住民ではない人"で書き込むってどうなってんの？その感覚。

[912: 匿名]

>>899さん
同感です。
同時にＴＸの通勤快速の三郷中央駅停止に向けて、事業者や自治体に陳情もしていきたいと考えています。
今は人数の点で通勤快速停車は難しいですが、このペースで人口が増えていけば、通勤快速停車も必要になっていきますからね。

[913: 匿名]

目の前に交番があるのに注意されないんだから、許可でてると考えるのが普通では？
ちなみに、警察に許可をとる旨の説明は、入居者説明会で受けてます

[914: 匿名]

停車駅増えたら通勤快速の意味が・・・

[915: 契約済みさん]

まぁお互い様なのでお互い思いやりを持った発言しましょ。
相手が仮にそうでなくても、大人な対応をするように心がけたいですね。ここはザ・ライオンズ住民掲示板なのですから。

[916: 匿名さん]

引越しの様子が気になってみてきましたが、確かにロータリー側は邪魔かもしれませんね。
時間がおしてしまってるのもあるのでしょうが、
お迎えと思われる車がロータリーに停められずにウロウロしていて、逆に危なかったです。
通りでもロータリーでも停める場所が限られてるのはわかるのですが、
何かいわれて謝るのは、住人ではなく業者の方ですし、かといっていい方法も思いつかず。
地域の方に最初にマイナスな印象を植え付けてしまうのですから、
新参者には変わりないのですから、逆ギレして変に噛み付いたりせず、大人な対応でいきましょう！

[917: 契約済みさん]

前からいるヒマジンさんです。

[918: 引越前さん]

今日、少し荷物を運んだついでにPCつないでみました。
今後はわかりませんが、まぁまぁ速いのでは？
ただケータイ（SB）はダメですね。切れます。B棟高層階です。


------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.3003
測定日時： 2012/10/04 16:49:32
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 48.97Mbps (6.12MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 56.03Mbps (7.00MB/sec)
推定転送速度： 56.03Mbps (7.00MB/sec)

[919: 契約済みさん]

フロアコーティングをしました。
部分によっては白く浮いた所が出たり、
床にペーパーをかけると傷が目立つことがあるようです。
私はまだ見てはいませんが、家人が見た限りでは１つ～２つ位だったようです。
多いのか少ないのか…

[920: 契約済みさん]

918さん、ありがとうございます。
けっこう速いですね！

あとは、利用者が増えてきてどうか、ということですかね。

[921: 契約済みさん]

ソフトバンクの電波がはいらないですね。
AUの方が入りますね。
AUに乗り換えたくなりました。

[922: 契約済みさん]

通勤快速ができて、
遠い人達がそちらに乗ってくれれば、
区間快速や普通が、すいて良いのではないかと。

三郷中央であれば、時間的に対して変わらなそうですし。

考え方の一つとして書いてみました。

[923: 匿名]

細かい話しですが、キッチンにタオル掛け的な物がないんですが 皆さんどうされてますか?

便利グッズみたいなもんですか?

[924: 契約済みさん]

ケユカのタオルかけを買いましたよ。いい感じです！

[925: 契約済みさん]

http://item.rakuten.co.jp/keyuca/35600/
これです。

[926: 契約済みさん]

まな板おきの位置はどうですかね？

[927: 匿名]

>924さん

素敵ですねー

真似っこしちゃおっかな。
高いけどずっと使う事考えたら 良いの買った方が良いですね。


>296さん
まな板置き&スポンジ置きは邪魔なので外して貰っちゃいました。
固すぎて 自分で外すのは難しい と言われたので。

[928: 匿名]

引っ越し屋さん(アート)のクーラー担当の方が 壁の凸を見つけて
｢今のうちに言っておいた方が良い｣と教えてくれました(笑)

壁紙を剥がして 壁を削って…を 入居後にするの 面倒くさいなぁ…

[929: 匿名さん]

>928さん
程度によりますが、目立たないようで、ご本人も気にされないならそのままでよいのでは？
「完璧」を目指すのであれば、直した方がいいのかもしれませんが、
個人的には、壁紙剥がして、削って、張りなおして～・・・の作業後に新たな傷がついた！
という変なスパイラルに嵌る方が怖いです。

[930: 匿名さん]

人が徐々に増えてきましたね！
昨日夜帰るときB棟の高層階も灯りがついてました。
3連休で一気に増えそうですねー

[931: 匿名さん]

3連休で50世帯くらいは入るのかな？

[932: 匿名さん]

927さん
自分ではずすの難しいのですか！？
ちなみに内覧時に伝えたのでしょうか？？

[933: 匿名]

すれ違っても挨拶しない方が結構いるんですね…
最近はこんなものなのかな～
せっかく同じところに住んでる住民なのに。
なんか悲しく感じました。

[935: 契約済みさん]

私も挨拶したけど、返してもらえませんでした。
申し訳ないですが、最近の方ではないですね。
比較的人生の経験されてる方に見えましたが…

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆が皆あいさつをできると気持ちが良いでしょうが、普段から挨拶をあまりしない人がいるのは仕方ないですね。そういう人もいるんだと割り切るのが良いですかね。挨拶を返してくれない人でも根気よく続けていれば、いつか返してくれるかも？？

[937: 匿名さん]

私がすれ違った人はちゃんと挨拶してくれましたよー。ご近所さんですから挨拶はしていきたいと思います。

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分から挨拶しないのは良いと思いますますが、挨拶をして返事が何もないのはさすがに聞こえてないだけでは？
無視はさすがにないかと。。。

[939: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分から挨拶しないのは良いと思いますますが、挨拶をして返事が何もないのはさすがに聞こえてないだけでは？
無視はさすがにないかと。。。。

[940: 契約済みさん]

挨拶くらいしましょうよ！とは思いますけど、そういう習慣がない方はいきなり変わるのも難しいですかね。。
とりあえず隣近所とは仲良くしたいですね。隣の人の名前も知らない、なんて状況だけは無いようにしたいです。

[941: 契約済みさん]

みなさんお隣さんには挨拶いきました？

[942: 匿名]

まな板置き 自分で外すのは コツと力が必要かなと…

自分で外さなくても ﾅﾝﾄｶアドバイザーみたいな方が ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭ近くに居ますよ～。

[943: 契約済みさん]

私は最初挨拶する方としない方といて、
少し寂しくなりましたが、
自分から返ってこなくてもひたすら挨拶し続けてます。
そうすればいつかはみんな挨拶するようになることを願って…
みなさんでいいマンションにしましょうね。

まな板置き…
簡単に取り外しができたら洗うのも楽なのになぁ、と今更ですが。