パート3です！
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148061/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204095/
[スレ作成日時]2012-07-25 21:15:20
ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 3
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81:
契約済みさん
[2012-07-29 22:16:41]
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82:
匿名さん
[2012-07-29 22:31:03]
みなさんインテリアオプションでカーテンと鏡面パネルは頼まれましたか？？
高くて迷ってます（汗）。外注でオーダーした方が安いがしますよね。。 ミラーも安くて５万くらいするので迷ってます。。。 |
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83:
契約済みさん
[2012-07-29 23:09:14]
カーテンは検討中、鏡面パネルはトイレと洗面所、頼みました。
高かったけど、水周りは汚れやすいので。 |
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84:
匿名
[2012-07-29 23:40:32]
B棟の線路側高層階だと松戸の花火大会が綺麗に見えそうですね。
A棟のタワーの北側高層なら三郷花火大会かな |
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85:
契約済みさん
[2012-07-29 23:44:47]
>81さん
うちもサカイにしました。 サカイは三郷支店があることもあり結構気合いが入っていて、アートの見積をもとに交渉したらビックリするぐらい値引きしてくれて、アートがアッサリとギブアップしました。 アートの初期見積▲6万ぐらいでした。 ちなみにアートは顧客リストを大京から貰わなくても、引っ越し日抽選で各住民から回答があるわけですから、ほっておいてもリストが手に入りますよ。 |
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86:
匿名
[2012-07-30 02:07:59]
カーテンなんて ニトリで充分でしょー。
鏡面パネルは ちゃちいのに 高すぎ!!! と思いつつ やっぱり タオルハンガーの後ろはカビ安いかと思い そこだけ頼んでしまいました。 それだけで5万円越。 ひえ～ |
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87:
契約済みさん
[2012-07-30 07:19:06]
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88:
匿名
[2012-07-30 08:35:08]
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89:
契約済みさん
[2012-07-30 08:50:11]
フローリングはやっぱりそのままというわけにはいかないのでしょうか？
防音のためにコルクマットかカーペットを考えているのですが、それでも廊下は残っちゃうし。 和室なしで全居室フローリングなので、値段が………… 耐用年数はどのくらいなのでしょう？ |
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90:
匿名さん
[2012-07-30 09:43:55]
大京のやつだと種類によりますがスタンダードで15年と聞きました。リビングと廊下だけ頼もうとしてますが、それだけで17万。。水回りの防カビコートつけたら合わせて30万いっちゃいました。。。
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91:
契約済みさん
[2012-07-30 10:43:58]
私も鏡面パネル頼みました。トイレと洗面所ですが、小さい子供がいるので水周りは特に汚れやすいということで。10万超…(TT)
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92:
匿名
[2012-07-30 12:02:08]
たまたまうちのフロアーコーティング担当になった女性の喋り方が チョー変で(語尾を 全部上げて喋る) イライラしました。
突っ込もうかと思った… |
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93:
契約済みさん
[2012-07-30 12:36:10]
フローリングは、外部に頼みます。35年とかあるので全室やります。
だいたい９０平米で２８万です。おまけに２箇所防カビコーティング してくれるそうです。 |
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94:
匿名さん
[2012-07-30 16:55:53]
93さん
35年のやつはUVですか？ |
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95:
契約済さん
[2012-07-30 17:23:04]
私はB棟の線路側なのですが、この方向からでも見える花火大会はありますか？
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96:
契約済みさん
[2012-07-30 17:28:18]
93さん
35年ということは、ほとんどメンテナンスがいらないということでしょうか？ それなら、28万円は安いですねえ。 |
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97:
契約済みさん
[2012-07-30 18:58:52]
＞94さん
93さんではないですが。 うちは内覧会同行サービス付きの業者にコートを頼みました。 最初はUVで見積してましたが、内覧会の際にフローリングを見て、比較的柔らかいフローリングであるのと、更に床暖房があるので、UVでは固すぎてフローリングとの剥離の懸念があり、シリコンのほうが相性が良いと勧められ、シリコンに変更しました。 ちなみに見積金額は下記内容で16万円でした。 ・広さ72平米 ・台所と浴室、洗面所の防カビ防汚コート ・早割と平日割で収納3ヶ所の防カビコート |
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98:
契約済みさん
[2012-07-30 18:59:10]
９３です。
ＵＶではありません。 私好みのソフトな光沢なのです。 メンテは不要かと思ってます。 ３５年の保証がついてます。だから決めました。 |
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99:
匿名
[2012-07-30 19:27:53]
35年も保証できるコーティングって…。まあ保証の内容にもよるでしょうが、すごいですね。傷や使用による剥がれは保証外でしょうから、全くのメンテフリーではないでしょう。単価も超単純計算で平米あたり3000円未満。安いですね。
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100:
契約済みさん
[2012-07-30 19:28:16]
97さん
素晴らしい条件ですね！ 何でいう業者さんでしょうか？ 是非うちもお願いしたいと思いますので、教えてくださいませんか？ |
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101:
契約済みさん
[2012-07-30 19:50:51]
35年後にもその業者は存在できるのでしょうか。。
仮に倒産、清算等により存在しなくなった場合、どうなるのですか？35年も経てば売却してたりするかもしれませんから、あまり気にしなくて良いとは思いますが、素朴に疑問に思いました。 |
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102:
匿名
[2012-07-30 20:05:16]
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103:
契約済みさん
[2012-07-30 20:43:32]
102さん
93です。その通りです。 102さんは、フロアコーティングはどうされますか？ |
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104:
匿名
[2012-07-30 21:02:15]
自然な風合いが良いので、コーティングはしません。
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105:
匿名
[2012-07-30 22:19:18]
私もコーティングしません。
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106:
契約済みさん
[2012-07-30 22:24:44]
私もコーティングしません。まめに掃除すれば不要です。
やるにこしたことないレベルなのでみなさん騙されないように |
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107:
匿名さん
[2012-07-30 22:28:42]
コーティングしないとすぐ傷つきません？
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108:
契約済みさん
[2012-07-30 22:32:48]
コーティングは周りの経験者の話から必須かと思ってましたが。。。もちろん出来ることならやめて出費をおさえたいのですが。。。
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109:
匿名
[2012-07-30 22:55:33]
コーティングしても傷つきます。今まで住んでいるマンションでは傷つかないと言われました。でも子供がもの落としたらアウト。よくよく確認した方がよいと思います。
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110:
匿名
[2012-07-30 22:56:17]
コーティングしても傷つきます。今まで住んでいるマンションでは傷つかないと言われました。でも子供がもの落としたらアウト。よくよく確認した方がよいと思います。
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111:
匿名
[2012-07-30 23:24:24]
コーティングはペット飼うなら必須、飼わないなら不要
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112:
契約済みさん
[2012-07-30 23:42:59]
＞100さん
97です。 チョッとだけ内容が間違っていたので訂正させ て下さい。 防カビ+防汚(フッ素)：浴室、洗面所 防汚(フッ素)：キッチン、トイレ 防カビ：収納３ヵ所 ちなみに頼んだのは越谷にあるライフタイムサ ポートです。 内覧会同行で、施工の前に実物を見て、色々現 地で相談出来たのは良かったです。 |
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113:
契約済みさん
[2012-07-31 08:42:00]
フロアコーティング業者のホームページにあがってるサンプルみるとものすごい光沢ですが、契約もしくは検討されてるみなさんはその仕上がりを希望されてるんですか？
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114:
匿名さん
[2012-07-31 09:14:34]
ペットと子供じゃないですか？
子供いないなら不要だと思いますけど |
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115:
匿名
[2012-07-31 09:16:48]
私も最初 光沢嫌だと思ったんですが その方が 部屋が 明るく見えるみたいだったので 光沢有りに変えました。
気分的にそっちの方が汚れが落ちそうだし。 実際は変わらないそうです。 つや消しもありますよ。 |
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116:
契約済みさん
[2012-07-31 09:53:49]
お聞きしたいですが、洗面の三面鏡は曇り防止ついてますか。
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117:
契約済みさん
[2012-07-31 13:15:03]
コーティング検討のみなさま、業者との値段交渉ってどうでしょうか。柔軟性あります？それとも強気？
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118:
匿名さん
[2012-07-31 13:49:54]
値段交渉なんてできるのですか？
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119:
契約済みさん
[2012-07-31 14:05:41]
手付金って、いつどのように精算されるんでしょうか？
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120:
匿名さん
[2012-07-31 14:07:39]
どうやら、大京のフローリング頼んでる人はいなそうですね。。
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121:
匿名
[2012-07-31 14:21:59]
大京のはウレタンコーティングでしたよね？それ以外のメニューってありましたっけ。
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122:
匿名
[2012-07-31 16:30:52]
>120さん
大京のフローリング? 大京指定業者のフロアーコーティング? 指定業者のフロアーコーティングなら頼みましたよ。3段階中一番安いやつです。 1～5毎に塗り直す液を貰えるので こまめに塗ります。頑張って。 |
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123:
契約済みさん
[2012-07-31 16:44:51]
116です。
洗面台の鏡に曇り防止ついてるかどうかの件で、自分で問い合わせしました。 残念な答えが出ました。がっかりです、冬になるとお風呂のたびに、 めちゃくちゃ曇った鏡を想像しましたら、本当いやですね。 そこは『ザ』につくレベルじゃないですよね。 |
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124:
匿名
[2012-07-31 17:10:51]
いまさら大京にケチつけても仕方ないっしょ。
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125:
契約済みさん
[2012-07-31 18:36:37]
123 = ザ・契約済みさん
要求レベル高いっす。 |
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126:
匿名
[2012-07-31 18:36:45]
というか、そんなに曇るもんでしょうか。風呂上りはすぐに浴室の扉を閉じればそんなに…と、ふと思いました。
もしくは、市販の曇り止めのスプレーとか。 |
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127:
匿名さん
[2012-07-31 19:03:38]
122さん
5年毎に塗り直す液って、一本だけじゃなかったですか？毎回貰えるとは聞いてない気がするのですが。。。 |
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128:
契約済みさん
[2012-07-31 19:04:06]
＞117さん
うちは価格交渉などをしましたがダメでした。 それぞれ業者で種類も特徴も違うので、他社比較の価格交渉は難しいですね… ただ早割や平日割の特典は自分の要望通りに変更して貰って、実質少し値引いてもらった状態です。 |
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129:
契約済みさん
[2012-07-31 19:14:02]
＞119さん
9月に大京から頭金や諸経費を合わせた最終金の連絡が来ます。 その最終金にて清算です。 頭金500万円＋諸経費200万円ー手付け金300万円＝最終金400万円 といった感じです。 最終金は引き渡し数日前までに入金です。 |
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130:
契約済みさん
[2012-07-31 19:16:09]
まぁ、曇っているうちに拭いたら、乾いた時に
汚ないのがピカピカになるかな～と 前向きに考えてたら…じゃダメですかね(^_^ゞ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
幹事会社アートでの成約率はだいたい8割以上はいくようです。
幹事会社の場合、何％か大京にマージンが入る仕組みになっているようです。
そのかわりおそらく顧客リストは大京からアートに渡っているんだと思われます。
サカイなら既に何組もおられるようですし、搬入ルートや吉川警察署への事前承認の件とか話既にわかっているので楽でした。