ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 3

[匿名さん]

パート3です！

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148061/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204095/

[188: 匿名]

カーテンはニトリ！
なかなか良い仕事しますよ。安くても。

水回りのコーティング?
うちはやります！

カーテンよりそっちにお金かけるタイプです。

[189: 契約済みさん]

水回りコーティングって確か1年ぐらいしか保証ないんじゃなかったでしたっけ？

[190: 契約済みさん]

フローリングコーティング、うちはすることにしました。
内覧の際にフローリングの板間にささくれ、はがれ等があった（気にして見ないと気付かないレベルですが）ので、指摘はして直してもらいますが、コーティングしないとちょっとしたことでそうなると思いますので高いけど決断しました。
シリコンなら今回の床材なら全然問題ないことを一応佐藤工業さん他に確認しておきました。
気にしない方は全然よいと思いますので、結局自分が満足できればよいのではないでしょうか。

[191: 入居予定さん]

A棟のスカイスイート見てきましたがいいですね！予約が殺到しそう。。。
お風呂が特にいいと思ったのですが、A棟のみなさんはあんな感じのお風呂の窓にになってるのですか？うらやましすぎます！

[192: 契約済みさん]

うちはＡ棟ですが、お風呂に窓はないです～

[193: 契約済みさん]

私もA棟ですけど、お風呂に窓はないですよ。窓があるタイプなんてあったんでしたっけ。。。

[194: 契約済みさん]

ん〜、ＵＶコーティングはあまりフロアにあわないということでしょうか。

おチビちゃんいるので何かしらはやらないとと思ってはいたのですが。

[195: 契約済みさん]

私は外部でフロアコーティングやろうと思っています。

出来ればＵＶコーティングを考えて見積もりもとっているんですが

合わないのでしょうか。

お願いしようと思っている業者の方はザ・ライオンズ三郷中央の案件を

何件か受注していて床材との相性は確認済みと連絡いただいているんですが・・・

[196: 入居前さん]

お風呂の窓はゲストルーム仕様ではないでしょうか？
最初の予約は殺到しそうですね。。

[197: 契約済みさん]

ゲストルームは素敵でしたね。

友人のマンションにも２部屋ありますが、都心近いせいか、出張の
際の宿泊に使う方が多く、両親や友人を泊めたくても予約が取れ
ない事が続き、そういった方を泊めるのは禁止になったそうです。
実費清算の会社は経費が安く済むし、一定額の宿泊費が支給される
会社は、差額をチョンボできるからでしょうか。

ザ・ライオンズも秋葉原まで近いですし、そうなったらイヤだな・・。

[198: 入居予定さん]

間取りによるのですかね？
A棟って円形？だから角部屋みたいなのが多いいイメージです。確かにエレベーターの色は良い感じでしたねー

[199: 契約済みさん]

Ａ棟は吹き抜けが微妙…柵？が子供が簡単に越えそうな高さで
かなり怖いです。

[200: 契約済みさん]

ピアラシティに向かう外環沿いに何か大きな工場やってた。何だろ。また物流倉庫かな

[201: 入居予定さん]

自転車置き場のコンクリート指摘された方いらっしゃいます？

色焼けとかかなり気になったのですが。。

[202: 契約済みさん]

吹き抜けから落ちないようしっかり教育してね。死んだら賠償もんだよ

[203: 匿名]

ホントに。あそこから落ちたら確実に、アウトです。

[204: 契約済みさん]

知人から聞いた話によると、住民というよりは、全く関係ない人が、タワーマンションの中心の吹き抜けを使って自殺を図るケースが少なくないそうです。

ちなみなその人の買ったタワーマンションでは、引き渡し前にそう言ったことがあり、キャンセルの発生や、重要事項説明の出し直しなど、大変だったらしいですよ。

[205: 契約済みさん]

タワーマンションなら普通みたいな指摘もあるようですが子供が勝手に遊びに行って誤って転落したら嫌ですね。。よじ登って顔出したり平気でやりそうで怖いです。

[206: 契約済みさん]

マンションのことではないのですが三郷中央駅の改札は車いすが通れる広いものはありますか
わかる方いたら教えてください！

[207: 契約済みさん]

206さん

ありますよ！

ホームからエレベーターで改札レベルまで移動して車椅子のまま外へ出られます。

[208: 契約済みさん]

落下防止のネットをはるなど、対策は打てそうですよ！
採光をクリアすればいいはずなので。
ただし、やはり見た目が良くないので
理事会での決議事項になるんでしょうね。

[209: 入居予定さん]

落ちるといったら普通にB棟の廊下とかもそうじゃないですか？
吹き抜けと同じくらいの塀しかないですけど。。吹き抜けだけにフォーカスが当たってますが、普通にマンションは危ないですよ。10階も20階も落ちたら同じです。

[210: 契約済みさん]

落下防止ネットなんて見栄えわるいし余計な金かかるから却下。親がちゃんとしつけすれば済む話だよ。
根本的なところから徹底しようよ。

[211: 購入検討中さん]

何だ、却下って。
これから近所になる人たちが多くみてるこの板で、何様のつもりでしょうか。。

[212: 入居予定さん]

もうやめません？
自殺とか賠償とか、せっかく内覧会を終えてテンション上がってる時に。

[213: 匿名]

シティタワー蕨で引渡前に飛降自殺がありましたね。

[214: 契約済みさん]

平屋に住んでください。

[215: 契約済みさん]

キャンセル出たみたいですね。
80超で値段的にもちょうどいい感じなので良さそうな物件みたいですが、どこでしょうか？

[216: 契約済みさん]

No.207さん
ありがとうございます。安心しました。

[217: 契約済みさん]

ワタシもそういった事故が怖いようなら戸建に住めばいいと思います。

建築基準法に抵触していないのであれば、問題ないのでは。

そんなこといいだすときりがないです。

[218: 契約済みさん]

今日、引っ越しの見積りをしたのですが、エアコン、洗濯機の脱着込みで12万でした！大体、相場はどのくらいですか？

[219: 契約済みさん]

うちは、エアコンの廃棄３台、家具の処分が結構あっても
サカイで値切って１９万でした。しかも前日に6時間だけ荷物まとめて
くれるのです。私の中では安いと思ってますが…

[220: 契約済みさん]

218さん
引越し元の荷物量、家族構成と、場所にもよると思います。
それぞれどんな条件で12万だったんですか？

[221: 契約済みさん]

距離や家具などの量で値段もかわりますよね。
アートは大京にマージン払わないといけないから他社より高いイメージですね。
品質はよさそうですが。

[222: 契約済みさん]

大人2名、子1名です。

[223: 契約済みさん]

３名の引っ越しで１２万は高くないですか。
エアコン、洗濯機の脱着はどこも普通にやってくれますよ

[224: 匿名さん]

ボラですね

[225: 契約済みさん]

完全にボラです。

[226: 契約済みさん]

アート、サカイは、洗濯機の「着」はオプションと言われました。別途5000円くらい。
3人で12万はけた違いに高いですね。

[227: 契約済みさん]

部外者どうこうよりも、何十年も住んでればマンションの住人が誰かしら１人くらい自殺するんだろうね
それが嫌ならマンション住むなって話にもなるし、まあしゃーないくらいにかまえておけば良いんじゃないかな

[228: 匿名さん]

3名でも家具の多少や大小によるのではないでしょうか？
うちも3人ですが、家具が平均より多いとのことで車が2台になり、値段が上がりました。あとエアコンは3台です。移動距離は車で15分程度です。
アートとサカイの見積取りましたが、初回見積は梱包なしで15万円オーバーでした。
その後、両社競って、サカイがキッチンのみ梱包サービスで12万円を提示した時点でサカイがgive upしました。

[229: 匿名]

ってことは、アートにしたの?

[230: 匿名さん]

12万てそんなに高い？
エアコンの着脱込みなら妥当だと思ったんだけど。
うちは大人2人でエアコン着脱込みで10万なんですが。

[231: 匿名]

一斉入居は業者にとって美味しくないから、限界までコンペしないと思うよ。

[232: 契約済みさん]

距離、荷物によりますが、隣接県、2トントラック2台、作業者が3人程度の荷物量で10万なら相当高いです。エアコン脱着2台で+1万を入れたとしてもそんなにいかないです。

[233: 契約済みさん]

梱包サービスありですよね？ 梱包ありで前日5、6時間梱包作業してくれるなら、その荷物で10万ちょうどくらいで妥当な気がしますね。

[234: 匿名]

なんかこのような場で引っ越し代を公言し、競い会うのはあまり感じがよいものではないですね。引っ越し業者も、何このマンションの居住者と思うでしょうね。

[235: 契約済みさん]

引っ越し代の相場ってそれぞれだと思いますよ！納得していれば、いいんじゃないですか。

[236: 契約済みさん]

確かに、引っ越し費用は、ケースバイケースによるところがありますよね。

引っ越し日が平日か休日か、月末なのか。
家具のボリュームや距離や。

そういった前提を踏まえての情報共有が必要かも知れませんね。

[237: 匿名さん]

>232さん
エアコンの室外ホース（？）の化粧カバー台とか諸々入れてるんですよね？
それで2台着脱でプラス1万ってすごい安いですね！
どこの業者さんでしょうか？