ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 3

[匿名さん]

パート3です！

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148061/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204095/

[No.151 by 契約済みさん 2012-08-01 21:49:55]

フラットの場合は、団信分が別途発生するので、
実質は＋0.2パーセント分くらいはみないといけないですけどね。

固定がこれだけ低いと確かに魅力的ですね。
まっ、それぞれの考え方しだいですよね。

[No.152 by 契約済 2012-08-01 21:58:20]

>149さん
ありがとうございました。私は、フラット35Sを利用する予定です。説明を受けたときは、2．54ぐらいだと思ったのですが、また下がったのですね！
助かりました。

[No.153 by 契約済みさん 2012-08-01 22:31:15]

150さん

同感です。

[No.154 by 契約済みさん 2012-08-01 22:37:02]

うちも常陽ですがまだきてません。
どなかた連絡きた方いらっしゃいますか？

[No.155 by 匿名さん 2012-08-01 23:01:32]

＞142さん
私も常陽ですが、火災保険の案内が最近来ました。
審査結果はまだです。少し遅いですよね。

[No.156 by 契約済みさん 2012-08-02 22:37:47]

千葉銀ですが、来ましたよ。

[No.157 by 匿名さん 2012-08-03 01:29:06]

常陽火災保険だけきました。審査はまだです。明日問い合わせてみます。

[No.158 by 契約済みさん 2012-08-03 17:20:05]

今日、内覧業者と立ち会い行ってきました。当初自分でチェック予定でしたが車で追突され
首にギブス状態で自分でチェックはあきらめ、保険会社に交渉し先方で手配してもらいました。
結論は来てもらってよかった。サッシのねじ一本足りないのから電子レベラー、天井裏まで全部
見て頂けました。十数カ所指摘有りましたが、ここは良く出来ていますよと業者さんの言葉聞いて
人安心。Ｂ棟ですがスカイツリーはバッチリ見えるし空気が澄んでいれば富士さんも見えるとの
事。入居が待ちどうしいです。
部屋の照明確保で懐中電灯は必要ですね。
コーティングは製造業者に直接電話したら必要ない製品と言われたので施工無しにしました。
火災保険は自分保険で検討中です。

[No.159 by 匿名さん 2012-08-03 17:43:06]

158さん
製造業者ってどこでしょうか？
コーティング申し込む予定でしたが、不安になりました。。

[No.160 by 契約済みさん 2012-08-03 17:49:25]

>158さん
内覧会お疲れ様でした。
私もB棟で先日内覧会行ってスカイツリーが見られてうれしい気持ちだったんですが
一つ気になることが・・・・
スカイツリーまでの直線上に（今度できるマンション：ヴィークコードではなく）
何やら黄色いクレーン車みたいなものがいる土地があり、その土地で基礎工事らしき動きがありました。
もしそこに高層の建物が出来てしまうと、スカイツリーと重なって見えなくなってしまいそうで
ハラハラしてます。

[No.161 by 契約済みさん 2012-08-03 18:01:42]

>159さん
うちはコーティングします。「絶対やっちゃいけない」とは言われなかったので。
UVやガラスなどは硬いので、ここのフローリングには合わないらしく
シリコンをすすめられました。
※まぁー、コーティング会社は営業トークなので必要ないとは言われませんでしたが・・・

[No.162 by 匿名さん 2012-08-03 18:05:46]

161さん
シリコンも十分固いのでは？
リビングはやっときたいですが。。

[No.163 by 匿名 2012-08-03 18:34:58]

既知の情報かと思いますが参考までに…
ここのフローリングは、永大産業のエコメッセージ･レプリアという商品です。
↑大京に電話したら教えてくれました
柔らかい質感とワックスフリーで長期間使用可能なところが特長…ハードコーティングはこの特長を真っ向から否定することになりそうです。

[No.164 by 契約済みさん 2012-08-03 18:49:40]

内覧した感じだと、コーティングはいるという感想です。ノーワックスの状態だったからかもしれませんが、日が当たるとことか台所とか、数年で劣化するんじゃないかと心配になりました。こげ茶を選択したのでよりそう見えたのかもしれません。でも高いよなぁ…

[No.165 by 契約済みさん 2012-08-03 19:00:31]

164です
連投すみません。逆にワックスしたらいいのかもしれませんね。そうすると、ムラとかが気になるんですけど。キリがないです。

[No.166 by 匿名 2012-08-03 19:15:25]

私の依頼した業者さんは、｢このフローリング素材は、ワックスをせず、むしろ経年劣化を楽しむといいですよ。革製品みたいに味が出てきますから。｣と教えてくれました。黙っていれば仕事が一件とれたのに(笑)
さらに｢ここは、やっぱりいい素材使ってますね。何十年後のことまで考えてるマンションなんて今はなかなかないですよ。｣と言ってくれ、何だかすごく嬉しくなりました。

[No.167 by 契約済みさん 2012-08-03 19:35:29]

もうすっかり迷いに迷っています、フロアコーティング。

ガラスコートの見本を送ってもらって、見積もりもだしてもらいました。

ワンコがいるのでやっぱりするべきと考えていますが、まだ決心がつきません。
いろんな意見があり、決め手が見つかりません。

いい加減きめなくては！

[No.168 by 契約済みさん 2012-08-03 19:58:35]

そうですか…皆さんはやらない方向なんですね…
どうしよう。ミシナのダイアコーティングを頼んだのですが、
ガラスなんですね…真逆をして大丈夫なんですかね？なんて
思ってしまいました。あー私も頭痛くなりそうです。

[No.169 by 検討中の奥さま 2012-08-03 20:29:19]

166さんは、フローリングのメーカー名、型番を見積り時に教えてなかったの？うちはやります。

[No.170 by 匿名 2012-08-03 20:42:37]

169さんへ
166です。
もちろん、全て伝えてありましたよ〜。ただここのフローリング材は特注品らしく、市販されてないんだそうです。実際に見てみなきゃ結論が出せないということで、内覧会に来てもらいました。
コーティングするか否かは、それぞれの判断ですよね。我が家は生涯自宅とする予定なので、コーティングはせず、一緒に歳をとる味わいを楽しみたいと思います。

[No.171 by 匿名さん 2012-08-03 21:47:57]

特注品？？
型番とかあるのですか？？

[No.172 by 契約済みさん 2012-08-03 21:49:45]

コーティング頼まないと水ぶきはできないですよね？？

[No.173 by 契約済みさん 2012-08-03 23:20:14]

ここのフローリング は永大産業のエコメッセージEMRB-038です。

[No.174 by 契約済みさん 2012-08-04 00:39:37]

経年劣化を楽しむ、ですか。物は言いようというか、考えもしなかったというか…余計悩むじゃないですか！^^;

[No.175 by 契約済みさん 2012-08-04 09:29:50]

我が家はコーティング辞める結論になりました。
悩むより皆さんの意見みてあっさりいらないとなりその分他にお金かけます。
何に使うか決めていませんが。予備費で貯金に回りそう？
出来が良いとは嬉しい情報ですね。

[No.176 by 匿名さん 2012-08-04 14:50:34]

建材関係の仕事をしておりましたが、私もコーディングは考えておりません。
コーディング良い面、そうでもない面色々ですが、最後は気持ちの問題でしょうか。

[No.177 by 契約済みさん 2012-08-04 17:03:50]

ワックスだけで充分です

[No.178 by 契約済みさん 2012-08-04 17:46:56]

177さん
結局、そういうことなのかもですね。

[No.179 by 契約済みさん 2012-08-04 18:54:59]

うちはやりますよー

[No.180 by 契約済みさん 2012-08-04 19:37:54]

自分が納得すればそれが一番。
良し悪し分るのは１０年以上先でしょうし使い方で比較はできないでしょうしね。
私はコーティングしませんがお金に余裕有るならきっと考えるでしょうね。
今、草加の花火見えてますが新居から見えるか楽しみです。

[No.181 by 契約済みさん 2012-08-04 20:15:51]

やっと常陽きました！ひと安心かと思いましたが、団信に入れない場合はとりさげになるとのこと。それを含めて審査してたんじゃないんですね。。

[No.182 by 契約済みさん 2012-08-04 20:43:55]

水回りのフッ素コーティングとかはみなさんやられますか？

[No.183 by 契約済みさん 2012-08-04 20:53:43]

TX側ですが、流山の花火見える、かな

[No.184 by 契約済みさん 2012-08-04 22:48:47]

今日内覧会に行ってきましたー！
最初からお世話になっている大京の営業の方や、
設計変更でお世話になった方もいらして、
ついにここまできたんだなぁと嬉しくなりました。
これからご近所になる皆様、よろしくお願いします！

同じくコーティングで迷ってる者です。
今日佐藤工業の方が言うには、床はワックスしなくても大丈夫な素材らしいのですが、
インテリア相談会ではコーティングした方が長持ちすると言っていました…

やるならうちもミシナのダイヤコーティングにする予定でしたが、前の方から真逆とのことですし…。
安い買い物ではないので悩み中です。
もう少し悩んでみます。

[No.185 by 契約済みさん 2012-08-04 22:49:13]

>183さん
TX側は無理でしょ。方向が逆です。
B棟なら玄関の廊下で見えるかもｗ

今日やってる松戸の花火大会なら見えるかもしれませんね。

[No.186 by 契約済みさん 2012-08-04 23:39:38]

少なくともペット飼う方はコーティング必須だと思いますよ。

[No.187 by 入居前さん 2012-08-04 23:52:04]

みなさんカーテンはどちらで買う予定ですか？2部屋で20万は高いですよねー。。。

[No.188 by 匿名 2012-08-05 05:11:44]

カーテンはニトリ！
なかなか良い仕事しますよ。安くても。

水回りのコーティング?
うちはやります！

カーテンよりそっちにお金かけるタイプです。

[No.189 by 契約済みさん 2012-08-05 05:19:07]

水回りコーティングって確か1年ぐらいしか保証ないんじゃなかったでしたっけ？

[No.190 by 契約済みさん 2012-08-05 15:23:30]

フローリングコーティング、うちはすることにしました。
内覧の際にフローリングの板間にささくれ、はがれ等があった（気にして見ないと気付かないレベルですが）ので、指摘はして直してもらいますが、コーティングしないとちょっとしたことでそうなると思いますので高いけど決断しました。
シリコンなら今回の床材なら全然問題ないことを一応佐藤工業さん他に確認しておきました。
気にしない方は全然よいと思いますので、結局自分が満足できればよいのではないでしょうか。

[No.191 by 入居予定さん 2012-08-05 17:00:09]

A棟のスカイスイート見てきましたがいいですね！予約が殺到しそう。。。
お風呂が特にいいと思ったのですが、A棟のみなさんはあんな感じのお風呂の窓にになってるのですか？うらやましすぎます！

[No.192 by 契約済みさん 2012-08-05 17:27:41]

うちはＡ棟ですが、お風呂に窓はないです～

[No.193 by 契約済みさん 2012-08-05 20:26:36]

私もA棟ですけど、お風呂に窓はないですよ。窓があるタイプなんてあったんでしたっけ。。。

[No.194 by 契約済みさん 2012-08-05 20:40:00]

ん〜、ＵＶコーティングはあまりフロアにあわないということでしょうか。

おチビちゃんいるので何かしらはやらないとと思ってはいたのですが。

[No.195 by 契約済みさん 2012-08-05 21:26:47]

私は外部でフロアコーティングやろうと思っています。

出来ればＵＶコーティングを考えて見積もりもとっているんですが

合わないのでしょうか。

お願いしようと思っている業者の方はザ・ライオンズ三郷中央の案件を

何件か受注していて床材との相性は確認済みと連絡いただいているんですが・・・

[No.196 by 入居前さん 2012-08-05 22:44:13]

お風呂の窓はゲストルーム仕様ではないでしょうか？
最初の予約は殺到しそうですね。。

[No.197 by 契約済みさん 2012-08-06 00:10:44]

ゲストルームは素敵でしたね。

友人のマンションにも２部屋ありますが、都心近いせいか、出張の
際の宿泊に使う方が多く、両親や友人を泊めたくても予約が取れ
ない事が続き、そういった方を泊めるのは禁止になったそうです。
実費清算の会社は経費が安く済むし、一定額の宿泊費が支給される
会社は、差額をチョンボできるからでしょうか。

ザ・ライオンズも秋葉原まで近いですし、そうなったらイヤだな・・。

[No.198 by 入居予定さん 2012-08-06 00:25:12]

間取りによるのですかね？
A棟って円形？だから角部屋みたいなのが多いいイメージです。確かにエレベーターの色は良い感じでしたねー

[No.199 by 契約済みさん 2012-08-06 00:52:40]

Ａ棟は吹き抜けが微妙…柵？が子供が簡単に越えそうな高さで
かなり怖いです。

[No.200 by 契約済みさん 2012-08-06 07:47:56]

ピアラシティに向かう外環沿いに何か大きな工場やってた。何だろ。また物流倉庫かな