パート3です！
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148061/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204095/
[スレ作成日時]2012-07-25 21:15:20
ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 3
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26:
入居前さん
[2012-07-27 00:26:26]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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28:
契約済みさん
[2012-07-27 00:45:18]
>22さん
私も、私達への内覧前に、大京さんとしての確認が全くないように感じました。 売主としての注意義務を果たしていないどころか、業界プロの意識が感じられません。 それとも、あまり詳しくないのでしょうか、、、 内覧会で記念撮影がどうのこうのではなく、やるべきことをしっかりやっていただきたいですね。 |
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29:
契約済みさん
[2012-07-27 02:10:23]
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30:
契約済みさん
[2012-07-27 07:04:17]
＞26さん
私が新聞屋や生協に聞いた話では大京アステージ側に解放の考えはないそうです。入居後に管理組合（入居者）の考えで変わる可能性はあるとことでした。 オールフリーは困りますが、管理人が居る時間（新聞は無理ですが…）に来る生協などは管理人が確認して中まで入れるようにして欲しいですね。 例えば業者登録制にするなどして。 でも不在時でも玄関先まで来てもらいたいのって生協ぐらいかな？ |
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31:
契約済みさん
[2012-07-27 07:13:07]
共用部の話ですが、現時点ではまだ完了では無く、補修・点検中なのではないでしょうか？
といいますのも、私が内覧会に行った際には数人の塗装工らしき人が共用部でチェックしたり、補修したりしているのを見かけました。 ただ、現時点で気が付いた部分は共用部であれ指摘するのは必要かと思い、私も数点指摘しておきました。 |
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32:
契約済みさん
[2012-07-27 07:53:28]
いろいろと気になる点は御座いますが、
私はライオンズフリークではないですが、 タイル使いについては自身持つだけあって 、使用面積、グレード共に 立派かなと思います。 吹き付けだらけのマンションが最近増えてますから。 また階段、手摺についても、今はどこのデベロッパー みても、スチール、アルミです。 |
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33:
契約者
[2012-07-27 08:09:05]
そういえば放射能測定結果が届きましたね。私の部屋は 0.07でした。
まぁ内覧会でも計測しますが、問題なさそうでとりあえず安心しました。 |
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34:
契約済みさん
[2012-07-27 12:38:13]
内覧はこれからなのですが、大京さんが同行して一緒にチェックしてくれるものなのでしょうか？
それとも、数時間購入者のみで室内をチェックするのでしょうか？ |
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35:
契約済みさん
[2012-07-27 13:30:29]
佐藤工業が同伴します。
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36:
契約済みさん
[2012-07-27 18:55:21]
今日は1駅隣の八潮駅前で初開催の夏祭りをしてます。
三郷中央では来週Misato styleです。 1年早めに偵察に行こうかと思ってます。 |
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37:
契約済みさん
[2012-07-27 19:00:21]
再内覧会で指摘事項があった場合は、それも対応してくれるのでしょうか？
知っている方いらっしゃいましたらお教え下さい！ |
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38:
契約済みさん
[2012-07-27 19:12:53]
え～対応しないってことはあるんでしょうかね？
そんなのあり得ないですよね？！ |
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39:
契約済みさん
[2012-07-27 19:24:22]
再内覧会だと入居まで１ヶ月くらいですよね。。。
やってくれますよねー。恐らく。。 |
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40:
契約済みさん
[2012-07-27 20:11:27]
やらないとおかしいですよね？
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41:
契約済みさん
[2012-07-27 20:50:53]
うちも小さい傷が20くらいでした。
あとオプションでつけた棚の歪みを同行業者さんがみつけてくれました。 傷についてはどこのマンションでもあるみたいなので大きいミスはなかったのかなぁと思いました。 |
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42:
契約済みさん
[2012-07-27 20:58:25]
生協さんは不在時は持ち帰るそうです。宅配ボックスも生ものはダメらしいので。時間を変えて再配達になるらしいです。新聞は毎朝だから下まで降りるのは億劫ですよね。でもそのためにフロントを開放するのはやだな、と。
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44:
契約済みさん
[2012-07-27 21:29:32]
新聞は下まで取りに行くのは大変ですよね。家は今、マンションに住んでますが、主人が朝、会社に持ってってます。私は夜ちょっと目を通す感じです。慣れればこれも負担でもないですよ。
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45:
契約済みさん
[2012-07-27 22:30:32]
みなさん内覧会では小さな傷を沢山見つけていらっしゃるようですが、
指摘した傷は直してもらえるものなのですか？ |
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46:
契約済みさん
[2012-07-27 22:47:13]
指摘した箇所は当然補修や、ものによっては良品と交換です。
瑕疵(不完全な状態)は、売主の責務として、当然に修復する義務があります。 まぁ、この責任をしっかり果たすかどうかが、本当の大京さんの企業姿勢がわかることになります。 不完全なものを泣き寝入りする必要はありません。 |
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47:
契約済みさん
[2012-07-28 00:48:37]
私の両親は、３年ほど前にできたマンション風の公団に住んでいます。
玄関ドアの横に新聞受けが設置されていましたが、入居後、 「これでは意味がない」と意見が多数出て、下の郵便ポストまで取りに 行くことになりました。 数ヶ月前だか、新聞配達員が他の配達員仲間と組んで、不在者情報を流出 していた事件がありましたし、面倒でも下まで取りに行く方がよいです。 （取りに行くのは、身支度に時間がかからない主人の仕事ですし(笑)） |
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