プレミスト名東猪子石

[ブレミスト]

プレミスト名東猪子石についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市名東区猪子石一丁目４０３番
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩21分
　　　「猪子石一丁目」バス停下車　徒歩1分（名古屋市営バス）
　　　引山基幹バスターミナル　徒歩9分
価格：2790万円-4990万円
間取：3LDK-4LDK
面積：74.99平米-99.04平米

[3: 綾波優さん]

先週号のタウンズによれば第一期一次分として４３戸中１５戸が売れ残り。
現地は国道３０２号のすぐそば、信号のある交差点の角地ですよね。
騒音と排気ガスで悩まされたりしませんかね？。

[4: 匿名さん]

営業お姉さんかわいい(笑)

[6: 匿名さん]

先週、完成の広告が入っていた。
お得な値段なんだけど。駐車場も0円だし。交通の便がもうひとつ。

[8: 匿名さん]

シャッター閉ってて入れない

[9: マンコミュファンさん]

広告ばら撒いてはいるみたいだけどまだ１２戸あるみたい。
引山バス停まで徒歩９分だから、この距離が歩けるのならそこそこ便利かも。

[10: 匿名さん]

名東区でバス通勤って地の果てだろう
この上なく不便
地下鉄駅徒歩圏じゃなきゃ、ガラクタになるのを覚悟すべし

[11: 匿名さん]

破れた垂れ幕使っているようじゃ売る気ナシでしょ

[12: 契約済みさん]

引山のバス停なら発車本数も多いし、始発便も多いだろうから良さげじゃない?
垂れ幕は修理した方がよいですね・・・

[13: 近所をよく知る人]

垂れ幕キレイに治ってたよ

[14: 上田]

先日、モデルルームを見てきましたが、案内してくれた営業のお姉さんは確かに可愛かったですね･･･
あと４戸空いているそうです。
駐車場無料というのに惹かれますが、結局、管理費に含まれているだけなんでしょうか？

完成後、もうすぐ一年経つみたですが、１年経ったらもう少し安くなるのかな？
迷っています･･･

[15: いつか買いたいさん]

営業のお姉さんって毎日常駐しているのでしょうか。

[16: 買いたいけど買えない人]

お姉さんって、20代後半ぐらいの方でしょうか？
オバさんもいますね･･･お姉さんは常駐ではないみたいです。

[17: 社宅住まいさん]

色々なＨＰには、４戸残っているた書いてありますが、どこも何階とは書いてありません。
それぞれの部屋は何階なんでしょうか？
それから、値引きってあるんでしょうか？電話だけで、値段を教えてくれるのかな？
一応ここも候補の一つなのですが･･･実際に済んでいる人の感想を聞いてみたい････

[19: 住人です]

>>17さん

今さらですが住人のコメントです。

住みやすさは悪くないと思います。私は大満足しています。
もちろん個人で感じ方は違うと思いますが…

騒音関係は、まぁ、静かではありません(笑)
大きな道の交差点ですから走行音の他にも
けっこう頻繁に救急車や消防車が走っています。
ただ、走行音については、そこまで気になりませんね。
夏場など窓を開けている時は多少、聞こえますが。
これは部屋の位置にもよるかもしれませんね。

部屋は残り３部屋くらいのはずです。
１階と４階と１０階（最上階）が空いてます。
価格は、さすがに住人では解りかねますね。

住人の方たちは、幅広い年代の方が住んでいる気がします。
やはり多いのは子育て世代だと思いますが
ご夫婦だけの方や、年配の方も見かけます。
みなさん気持ち良く挨拶してくださいますし
我が家は今のところ上下階などの音にも困っていません。

多少、上階の強めの足音が聞こえる時があるので
上に小さな子がいると気になるかもしれませんね。
左右の生活音は全く感じません。
これも夏場、窓を開けていると、どこかの部屋から
小さな子（赤ちゃん？）の泣き声が聞こえたりしますが
よほど神経質でなければ気にならないかと。

建物や設備自体に不満を感じたことは、今のところありませんよ。

あまり役に立たないかもしれませんが参考になれば幸いです！

[20: 入居済み住民さん]

19さんと同じく、住人です。

マンション自体の機密性は非常に高いと思います。
上階には子供さんがいますが、音が気になったことは一度もありません。
隣についてもそうです。
またこの時期でもまだストーブを付けなくとも暖かいです。

環境も気に入っています。
コンビニ、スーパー、ホームセンターも直ぐ近くにあるため、嫁も気に入ってます。

共有設備に関しても、不満はありません。
管理人さんが常駐で、いつも綺麗に掃除してくれているので、気持ちがいいです。

難点は、地下鉄駅に少々遠い（徒歩２０分）こと。
私は、地下鉄通勤ではないので、問題ありませんが･･･

[21: 社宅住まいさん]

19さん、20さん　ありがとうございます。

色々と他の物件を含めて、いまだ検討中の状況です。
穴吹さんが潰れたり、金利がさらに下がりそうな感じもあり、
決断までいかないです････

ここはあと残り２棟になったんですね？
非常に広いバルコニー付きの４ＬＤＫは魅力ですが、高くて
手が出ません。

[22: デベにお勤めさん]

ここを購入した人って何を求めて決めたんだろう？
公共交通の便がいいとも思えないし、
価格もそんな安くないし、
内装が抜群に良いと聞いたこともないし。

[23: 猪子石さん]

大和って上下階の音漏れでのクレームが昔の物件では多かったようですがプレミストになってからは問題無さそうですね。ところで、ルーフバルコニー付き４ＬＤＫが残っているんですね。あそこは高そうですからね。

[24: 名古屋人]

住人はトラブル無く住んでいるのでしょうかね。

[25: いつか買いたいさん]

まだ係員のお姉さんって現地にいるんですか?

[26: いつか買いたいさん]

まだ係員のお姉さんって現地にいるんですか?

[27: 名古屋人]

さすがにそこまで人件費をかけられる状況ではないようですね。。。

[28: 買いたいけど買えない人]

マンションのすぐ前に「丸源ラーメン」があって、いいね。
あそこの肉そば大好き♪

[29: 購入経験者さん]

丸現のラーメンなんてどこも同じでしょ。

[31: ご近所さん]

まだ完売しないのかねぇ～

[32: いつか買いたいさん]

最後のルーフバルコニー付きの4LDK売れた！と思ったら、もう一つあったんだ･･･
なぜ？

[33: 買い換え検討中]

売り出してからかなり経つのに今更買う人がいるんだ。
モノ珍しい人がいるんだなあ・・・

[34: 購入検討中さん]

間取りは使いやすそうで良い感じなんだけど駅から遠すぎるのが考えちゃう

[35: 物件比較中さん]

やっと、全戸売れたようですね。
値引きしてたからなぁ･･･

[36: 物件比較中さん]

いくらぐらい値引きしていたの？

[37: 匿名さん]

２割以上下がってた気がする

[38: 買いたいけど買えない人]

広告にはそんなこと書いてなかったけど、
ホントか？

[39: 匿名さん]

最後に残ってたのは５０００万以上の部屋、それが３，９８０万で広告出てたね

[40: 入居済み住民さん]

あの立地で５０００万円以上で売るって一体どういう計算してんだか。

[41: 匿名さん]

ジャスト！

[42: ご近所さん]

完売したの？

[43: いつか買いたいさん]

完売できるとは思えんかったけど・・・

[44: 物件比較中さん]

完売したが、もう中古物件が出てるの？
この間、どこかのWebで見つけたけど…

[45: 親と同居中さん]

交通の不便さに嫌気がさしてそそくさと出て行ったのか？

[46: 匿名さん]

完売したんですか？

交通の便は悪いけれど自然の残るいいところですよね。

[47: いつか買いたいさん]

このあたりに自然なんてあったか？

[48: 匿名さん]

明徳公園の事かな？

[49: いつか買いたいさん]

何ですか、その公園。

[50: 匿名さん]

名東区の三大緑地の一つだね＞明徳公園。
他は猪高緑地、牧野ヶ池緑地。

[51: 不動産購入勉強中さん]

名古屋の３大緑地じゃないの？
荒子川緑地に戸田川緑地と天白川緑地。

[52: 周辺住民さん]

名古屋の３大緑地ってあるんですね～。