パークシティ富士見台ってどうですか？

[匿名さん]

パークシティ富士見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/mfr/J0605?banner_id=o668&iad=koukoku

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区富士見台2-8
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：77.62平米-116.9平米

【公式ＨＰが未記入でしたので、修正しました（管理担当者）2008.6.18】

[775: 物件比較中さん]

賃貸とかどこに出てんの？前に出てたＢのやつならとっくに決まったって不動産屋から聞いたけど。
ＡとＢの賃貸は法人契約での需要が旺盛だって話だけどな。個人だと、相当いい収入か会社じゃないと無理だって話。
出てるなら俺が内覧行くから教えてくれ。その前に、会社からいくら出してくれるか相談しないとだめだけど。

[776: 賃貸住まいさん]

自由ヶ丘というイメージより、ここは富士見台というイメージだから層がやや違うよ。駅からの距離やリーズナブルさを求めるなら、他所がいいだろ。
あそこは伝説のお屋敷があった歴史だったり、土地柄だったり玄人向けだから、以前から色々知ってる人が買ったみたいだね。
まあ、そういう目に見えないところに目を向けれるのはゆとりがあるということだな。羨ましいわ。
くー、そんな私は築25年賃貸、早く脱出しないと長期ローン組めなくなります

[777: 入居済み住民さん]

ここ外観には惹かれるでしょ。
ただ、中身はいろいろとあるよ。

設備が弱い、タンクレスじゃないし、ディスポンサーもない。
だから新しい設備を希望の方は向いてないですよ。

その代わり、24時間ゴミステーションはいいです。

[778: 匿名さん]

銀行マン、暇か、くだらんこと書いてだよ、手数料で飯くってんだろが。
頭を毎回さげろ。

書き込みする暇があったら営業してこい。
わかったようなことを言うな。

[779: 匿名さん]

法人契約だろ
このクラスのマンションは。

以前、この場所がなんであれ、売れる時は売れる。
そういうものなんですよ。
場所より、その部屋に誰が住んでいたのが大切。

[781: 匿名さん]

内覧、完売だろ。
できないだろ、出直してこい。
プレミアム仕様だろ、角部屋な。
一部だけじゃん、ほとんどが、タンクあるは。
スロップシンクもないくせに、のってくんな。

[783: 住まいに詳しい人]

ここは確か三井×竹中の物件でしたっけ。とっくに完売してる物件がなぜ少し湧いてるのか。
>>771さんの言うとおりかもですね。

竹中工務店は魅力ある土地でしかマンション建設しないのは有名な話ですよね。
本来は大型ビルとかをメインに建設してる会社が、なぜこの名古屋の富士見台を手掛けたか。
わかりますよね。土地が魅力的だったというのが大きな理由でしょう。

ちなみにデータとして[住宅新報　2010年10月15日]
不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ（本社・東京都千代田区）の「施工会社に関する満足度調査」によると、評価ランキングのトップは竹中工務店、２位が鹿島建設、３位が清水建設となった。

ちなみに、
１位の竹中工務店は、
名古屋では、パークシティ富士見台を除いて、

ザライオンズミッドキャピタルタワー（売主：大京）
とか
グランドメゾン南山ヴァンクール（売主：積水ハウス）

くらいしか、記憶にありません

[784: ビギナーさん]

他にもいっぱいあるじゃん。
セントアースとかミッドランドタワーとか。

[785: 物件比較中さん]

上の人が言ってるのはマンションの話だろ。セントアース？長谷工だろ。
つまらない釣りに引っかかっといてあげるよ。

[786: 匿名さん]

竹中と長谷工では大分違うのですか？
マンションなんてどこでも一緒だと思うのですが

[787: 契約済みさん]

違いますがな。
竹中と長谷工なら、誰でも竹中。

[788: 入居済み住民さん]

販売中、三井の営業さんはが強調してたのが、懐かしい。

[789: 匿名さん]

長谷工と竹中
マンション建設で違うところを具体的に教えていただけませんか？
確かに竹中はスーパーゼネコンですがマンション建設数は少ないですよね。
長谷工は評判はよくないかもしれませんが、建設数が多いですよね。
必然的に悪いうわさがあってもおかしくないかと思います。
そういや竹中も大阪のタワーマンションでやらかしてますよね。

[790: 入居済み住民さん]

ブランドですよ、ただそれだけ。

[791: 匿名さん]

なるへそ！
俺も長谷工なんて嫌だもん
どうせならスーパーゼネコンがいいに決まってる
財閥＋スーゼネ＝お値段最強の安心感
こんな感じですね

[792: ご近所の奥さま]

竹中は株式公開しないブラック企業。

[793: 匿名さん]

ブラック？
あなたもね。

竹中工務店なら安心感。
プライドは高い、まあどうでもいい。

[795: 買い換え検討中]

確かに、物は良い。
優良物件は、値引きなしで、完成するまでに、即売するのが、当たり前。

なので、当初は評価高かったが、実際は完売まで苦労。
中古も苦労。
というと、D棟だからと非難する。
AB棟なら、というけど別に。という感じ。
BCは駐車場ビュー。
でも、こういうヒルズが好きならどの棟でもいいと思う。

プレミアム仕様部屋は、高すぎるんだよね。
どんなに、富士見台がよくても、アクセスが悪いと厳しいのが現実。

[796: 不動産業者さん]

竹中と長谷工、比べようないだろｗ　>>792通報しときましょうか
竹中が名古屋でマンション手掛けてるのは南山や富士見台とあとタワーくらいだぞ。
長○工が施工ってだけでＮＧって人も結構いる。詳しくは言えない。
中古の仲介とかやってると、施工会社は結構気にする人多い。
もちろん知ってる人にしか分からないけどな。

あと、竹中は土地に趣がないと手掛けないから名古屋では少ないのは仕方がない。
補足だけど、ここ住むんだったら、電車通いのリーマンとかは向いてないと思うぞ。
中の上～ハイクラスが住むマンションだと思うぞ。車通勤できない人は、駅近の交通の便だけがいいマンションを選ぶべき

[797: 匿名さん]

そうでしょうね。
富士○さんは電車に乗ることもほぼなかったでしょうし
何でもどこへでも車で移動する人に向いている物件でしょうね。

[812: 匿名さん]

たまに前を通りますが、上品な物件ですね。
ついでに地名まで上品。
近隣のラグナヒルズも良い物件だと思いましたが
また違うコンセプトで趣があり、自由ヶ丘に
良いコミュニティができると良いですね。

[813: 匿名さん]

自由ヶ丘は供給過多です。

確かに良いマンションとおもいますが。
買い手と売り手のニーズのギャップがなかなか埋まらない。

[814: 買いたいけど買えない人]

ここは富士見台だからちょっと層が違う。もともとが富士○さんのところでしょ、ここ。
一般サラリーマンが買える物件ではない。北側は特に。

[815: 匿名さん]

自由ケ丘は憧れではありませんが、富士見台でも特に
ここと、お隣には憧れます。
富士見台小学校の半数はお受験するって
聞きましたが本当ですか？

[823: 匿名さん]

住民用スレッドを立ててみました。住民の方いらっしゃいましたらどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/272006/

[824: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/272006/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。