パークシティ富士見台ってどうですか？

[匿名さん]

パークシティ富士見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/mfr/J0605?banner_id=o668&iad=koukoku

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区富士見台2-8
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：77.62平米-116.9平米

【公式ＨＰが未記入でしたので、修正しました（管理担当者）2008.6.18】

[521: 匿名さん]

各年代から嫌われてるバブル世代は、思考回路が欠陥だらけなのかな？

自分のいらないものを売りつけて、欲しいものは何が何でも買う。

我慢や節約やランニングコストの事なんてアタマに無いんだろうね。

[522: 匿名]

バブルがはじけたのと同時に頭の中もはじけたのだから仕方あるまい。

[523: 匿名さん]

521と522は同一だと思うけど、恥ずかしい書き込みだから削除依頼しておきなさい。上のオヤジさんの言う通りだよ。我慢や節約をしたくないなら、どうすればもっと収入増えるか考えなさい。そちらの思考回路は開通してないんだね。ランニングコストを気にされる方は、他にいくべき。そもそもレベルが一定に達していません。

[524: 入居済み住民さん]

ここで、あまり荒らしてほしくない・・・

[525: 入居済み住民さん]

本当に。つまらないやりとりはやめましょう

[526: 匿名]

523も同レベルな書き込み。

[527: 近隣住民さん]

確かにバブル世代の責任は大きい。

みな、奴らがいなければって心のどこかで思っている。

どうすれば収入増えるか？
その望みを薄くしたのもまたバブル世代。

そこから後は、人の5倍働くか、一部の業界に入るかしないと昔みたく収入なんて増えやしないよ…。

この物件に住む人は、その一部の人か、見栄っぱりなバブル世代の人なんでしょうね。

[528: 匿名]

起業したら？稼げないのはあなたの実力不足。持ってないんだよ。他人に責任転嫁してるだけ。以上。
一生節約。

[529: 匿名さん]

皆さん、もうやめておきましょう。
条件に合えば買えばいいし、合わなければほかに行けばいい。
他人の批判等、やめましょう。日本は、今助け合わなければいけない時です。

[530: 匿名さん]

あははｗ

[531: 申込予定さん]

527はアレだよね

[532: 匿名]

価値観は人それぞれ。

[533: 物件比較中さん]

ここはバスが便利ですか。栄まで行くならバスが一番便利ですか。桜通り大津までですけど。

[534: 入居済み住民さん]

地下鉄駅よりバス停の方が近いです。
バスのダイヤ控えておけば、バスの方が便利では？
運賃もバスのほうが安いです。

[536: 匿名さん]

残りどれくらい？？

[537: 匿名さん]

ここに住んでわざわざバス？

[538: 匿名]

バスもいいらしいですけど、タクシーが便利ですよ。

[539: 入居済み住民さん]

それはタクシーは便利かと。余裕無いですよ。電車を使いますがストレスは特に感じていません

[541: 匿名]

角以外、安かったかららしいよ。駐車場から洗濯物まる見えだけどね。

[542: 検討者]

ここを前向きに検討しています。ご親切な方、教えてください。
アオキスーパーって使えますか？
錦からタクシーでいくらくらいですか？

[543: 匿名さん]

そこそこ使えますよ。私はフランテですが。錦からは2500円超くらいです。

[544: 物件比較中さん]

錦ってどこのこと？

[545: 匿名さん]

単純に坂しんどくありません？

[546: 匿名さん]

人気物件なんですね！

[547: 匿名]

高層タワーから高台低層マンションへ、こういう流れになるでしょう。
高台に住む＝坂道がきつい。だからこそ値打ちがあると思うのですが。
武家が高台に、貧困層が低地に、この歴史を紐解くと、昔の武将が地盤を如何に重視していたかということ。
富士見台という土地も、武家が好んで住んだ場所です。図書館に詳しくありますよ。
何を重視するかですよね。今なら、地盤を重視したい。あと第一種低層も大事かな。

[548: 匿名さん]

東京の企業が中部・関西に拠点を移す動きが出てきていますね。

[549: 匿名さん]

名古屋はインフラも整備されてきているし、人口増加のキャパはありますよね。

いまのうちにマンションを買いましょう。

[550: 匿名さん]

富士見台に住んでた武士って誰ですか？
山崎武士？

[551: 入居済み住民さん]

ここにきて引越しが毎日のようにありますね。
「売出中」の垂れ幕も、随分前に下げられましたし、完売間近でしょうか？

[552: 匿名]

最寄りのバス停ってなんという停留所ですか？

[553: 匿名]

>550
ビート武士

[554: 入居済み住民さん]

最寄りバス停は千種台中学校か希望ヶ丘4丁目ですかねー。
出来町通りまで出れば路線が重なるので栄、名駅方面へはかなり本数は多いですよ。

[555: 匿名さん]

結局残戸数減らないね。
子育て世帯が多いだろうから、これからの引越しも期待できないね。

[556: 匿名]

誰も期待してない。空室は空室のままでいい。
てか、富士見台の地盤ってかなり強固らしいね。役所の人が言ってた。
東北ではまた震度６。早く収まることを願ってます。
千晶

[557: 匿名さん]

「高台」は確かに地盤的には安心。でも、谷埋盛土の問題もあります（ここの話ではありません）。
また、高台でなくとも地盤の良いところも多くあります。
地質図・地形図は一般の人でも手に入りますし、ネットで調べながらということもできます。
何にも調べずにわざわざ高台の不便な土地を選ぶ必要も無いのではないかと思います。

[558: 匿名さん]

>>557
業者さん？（　）

[559: 匿名さん]

3月までに完売すると願ってました。

[560: 匿名さん]

住み心地どうですか？

[561: 入居済み住民さん]

>No.560

大満足です♪

[562: 匿名さん]

しかし減らないねー

[564: 匿名さん]

愛知高校の学生って、普通の生徒が多いですか？

いろいろ見ましたが、ここまでいい環境はなくて。値段は高いですが、
それだけの値打ちということでしょう。三井×竹中。第一種低層・広大な敷地面積。
木々に囲まれ、小学校も近い。地盤強固な上、元長者番付け全国２位（平成９年）の人の土地。
交通の便はいいとは言えませんが、高級住宅地ってそういうものなのだと自分を納得させています。

[565: 匿名さん]

納得させています。
って、だから何なの？

不便だけど、高級住宅地に住みたい
って考えなら、ピッタリじゃん！

[566: 匿名さん]

>>565
ありがとうございます。そうですねぴったりなんです。

ただ、海抜の低い駅近マンションに住んでいますもんで、利便性を捨てるのももったいないかと・・・
でも、それじゃこの先高級住宅地には住めないな・・・ということで納得させてますという表現になりました。

[567: 匿名]

広大な敷地＝バカ高い固定資産税。デメリットの方が大きいのでは？Aならともかく、Dだと緑地のメリットも少ないし。まあ、高級住宅地という満足感が欲しい人には関係ないか。

[568: 匿名さん]

戸建てと比べれば固定資産税安いよ。この辺は土地が高いから仕方ないね。
高台に住むのだから、敷地面積は広いほうが絶対いいでしょう。
せせこましく住むなら、駅近で探しますよね。

「高いに不思議の高いなし、安いに不思議の安いあり」

[569: 匿名はん]

高級住宅街ではないだろ？
市営か県営か知らんが安っぽいのいっぱいあるとこで高級はねえだろ！

中は高級っぽいかもしれんで引きこもりなら満足できるかもしれん。

[570: 周辺住民さん]

>>569
Ｄ棟側の話だろ、それ。
富豪が住んでたところだよ、ここ。これ以上言うとあんた恥ずかしくなるよ。
その方が、なぜこの地を選んだか知ってる？
まあ、言わないけど。

[571: 匿名さん]

まあまあ、価値観はひとそれぞれです。
いいと思えば買えばいいし、よくないと思えば買わなければいい。
批判することもないし、薦める必要もありません。
ここは穏やかな地です。荒らしはスルーしましょう。

[572: 入居済み住民さん]

本当に静かで穏やかに暮らしています。

固定資産税も、戸建の時より安くなりました。

[573: 物件比較中さん]

この辺り富士見台、光が丘、御影の土地は安くはないよ。

[574: 匿名さん]

出切れば、何故この地選んだか知りたいです。

[575: 物件比較中さん]

小学校が評判いいね。

[576: 匿名さん]

>>570
知ってる？って。。えらそうに・・・

ではなんで選んだんですか。

[577: ご近所さん]

>>576さん
書き込んだ人も、日々これを見てるわけではありませんので返事はないかと。粘着質な人もいませんよ。

>>570さんではありませんが、おそらく武家が拠点を置いていたこと、その武家の歴史等と
関係してるのではないですかね。詳しくなくてすみません、あくまで憶測です。

[578: 匿名さん]

でも、これだけ売れ残ってるって事は
価格に見合ってないと言うことなのかな。

高くても、売れるところは売れてるよね。

[579: 匿名さん]

この場所で、この仕様で、しかも三井で、どこが高いんでしょうか。
名古屋だからこの値段なだけで、安いとさえ思います。
４０００万弱~８０００万弱の範囲でしょ、たしかここ。条件のいい部屋なら買ってもよかった。

昨年、見に行ったけど、欲しい間取りの部屋は販売済みだったよ。Ｄは当時は結構残ってたけどね。
まだ本格的に売り出した頃だったかな。秋頃だったような。

家さがしなんてタイミングだから、希望の部屋が空いてなかったということは、こことは縁がなかったんだろう。見た感じ、非常に落ち着いた雰囲気のマンションで気に入ったんだけどね。

今は、方向転換してシティタワー久屋大通を投資用で、低層階の狭いタイプ２戸くらい買おうと思ってる。
法人にしか貸さないけどね。

[580: 匿名さん]

そうですよね、タイミングが大事だと私も思います。
土地柄も、価格も、間取りも
妥協できる範囲って、人それぞれですもんね。

[581: 入居済み住民さん]

かなり入居が進んでいるように思いますが・・・
そんなに残ってますか？？？

[582: 物件比較中さん]

実際住んでみて、空気いいですか？

[583: 匿名さん]

高い安いは個人の価値観だから、
ここに6000万出すか
他の物件に6000万出すか

で、他を選ぶ人が多いってことじゃない？

[585: 購入経験者さん]

私にはこのマンションは高くても価値があると感じます。徒歩10分なら問題ないレベルだし、施工も竹中だし。緑も多く、地盤もいい。
最近乱立しているマンションの様にせせこましくない。間取りや共用部など、至る所にゆとりが有ります。

こういったゆとりを無駄と感じる方には向かないと思いますが、毎日の生活を少しゆとりをもって生活できる事が、私にはとても素敵な事だと思います。

結局は価値観の問題ですが、私は良い物件だと思います。

[587: 匿名さん]

NO#579へ

自慢話はいりません、スレを荒らしてほしくない。

もっと高い自慢すれば。
都内の成城、田園調布とか

[588: 匿名さん]

都内の成城、田園調布・・・って名古屋ですし。

住居と考えれば、大満足です。
4～6000万内ですしね。

[589: 周辺住民さん]

駐車場が110パーセント平面で完備だったらなあ
この物件選ぶ人って年配でしょ？
年配に機械式はキツイんで内科医？

[590: 匿名]

今残ってるのはほとんどＤでは。
物件は良さそうなのに眺望が市営住宅とは何とも残念。

[591: 匿名さん]

７０００万台の部屋なら検討するが、もうないよね。

[593: 匿名]

プレミアムと一般部屋の違いってなんなのか。
営業さんの言い方だと、貴方には関係ない部屋です的な感じで言われたｗ

確かに一般部屋もローン通るか微妙なんでね。だで、無理せず見送ろうかと思ってる

[594: 物件比較中さん]

管理費にインターネット使い放題代が含まれてるのはいいね。
別途、かからないのがいいと思った。

[595: 匿名さん]

＞No.593

プレミアムと一般部屋の違いは・・・

角部屋かどうかと、キッチンと玄関のクローゼットくらいでしょうか？

[596: 購入検討中さん]

>>595
角部屋、水周り（キッチン大理石・洗面大理石・タンクレストイレとか）、価格、開放感、一部仕様ＵＰ・・・とかじゃない。実際見たことないけど、聞いた話では。
ちなみに、もう空いてないと思うよ。


住人さんに聞きたいんですけど、紅葉の季節って、かなり綺麗なのですか？
もしそうなら、前向きに考えたいかも。
閑静な居住地で雰囲気が気に入ってます。

[597: 入居済み住民さん]

めちゃめちゃ綺麗です。保証します。
今の青々した感じもすごい綺麗ですよ。
癒されてます。

[598: 匿名さん]

HPは緑豊かで今の季節もまたさわやかで良さそうです。
ゲストルームも施設としてあるようですね

[599: 入居済み住民さん]

紅葉、とっても綺麗ですよ。規模としては大きくはないですけど。
ほとんど、HPにでている樹だけです。
それでも十分と思えるほど、もみじ以外の木々も素敵です。
敷地内にこんな豊かな緑があることがうれしいです。
回廊を散歩してみえる方をよくみかけますね。
私もわざわざ通ってしまいます。

[600: 匿名はん]

緑が多い事で名古屋市内でも暑さは違うのでしょうか？

[601: 物件比較中さん]

割高だとは思うけれど、良いものはいいとも思う。

[602: 匿名さん]

坂の上だけど大きい公園が近くに3つもあって篭った熱気みたいなのはなさそうだね。小学校のすぐそばだけど騒音等はどうですか？運動会シーズンになるとうるさいイメージがどうしてもあります。あとここの住人さんはどちらのスーパーによく行かれるんでしょう？アピタ、アオキスーパー、マックスバリュ、どこへ行くにも車が必要そうですね…。

[603: 匿名さん]

緑が多いのは虫が多いだけであんまり好かんな
敷地内緑だったらあんまり住民に迷惑になるようなら切っちまえばいいんだが

[604: 匿名さん]

環境は最高でしょうね。
立地も駅近にはこだわらない、閑静な住宅地を求めるなら最高でしょうね。
仕様も申し分ないですよね。

ただ、私は間取りが気に入りませんでした。
いろいろなタイプがありますが、どれもこれもいまいちでした。
（まだ残っているタイプでは）

[605: 匿名さん]

各戸の間口が狭いので、角部屋以外はダメ。
北側の共用廊下に面して居室が集まってるから。

[606: 匿名さん]

角以外はオーソドックスな間取りですね

[608: 物件比較中さん]

間取りが陳腐な気がする。

[609: 匿名さん]

プレミアム買えばよかったじゃん。もうないんだっけ

１００㎡以下の中部屋は、どこも一緒だよ。
残り物で探してるんだから仕方ないじゃん。いい部屋は売れちゃってるんだよね。

お金あるんだったら、グランドヒルズ八事広路町がお勧めだよ。
ここはいい部屋と並の部屋の落差あるからな。

[610: 周辺住民さん]

名古屋の高台ではこの辺の地盤が一番だって、某タクシーの運ちゃんが言ってた。
その某タクシーの会長も富士見台らしい。

[611: 匿名さん]

2番じゃダメなんですか！？

[612: 物件比較中さん]

間取りが陳腐って、なぜそう思ったのですか？
良かったら具体的に教えてください。ただ陳腐と書かれてもよくわからないので。
最近のマンション広告の間取りをみると、結構似ている気がするのですが。
参考のためによろしくお願いします。

[613: 匿名さん]

＞No.611さん
はいはい。

[614: 匿名さん]

うーん。
間取りは普通だけど間口は広くていいと思うけど。。。
ていうかここの魅力はやっぱり緑だと。
これは周りの物件とは明らかに違うね。すごいわ。

[616: 入居済み住民さん]

小学校側の緑は、セキュリティ外の開放エリアですよ。もちろんモミジも。

[617: 匿名さん]

２番でいい。

[618: 契約済みさん]

今後はますます、利便性より安心感で買われる時代になると言われています。
安心感とは何か・・・やはり第一は強固な地盤になるでしょう。
地盤が弱いところの家がいかに二束三文か、今回の地震で浮き彫りにされました。

歴史ある土地、富豪が住んでた土地というのは、それなりに大きな意味があるのです。
このパークシティが以前どんな土地であったかは言う必要もありません。

今、東北では高台の土地・戸建てが値上がりしています。近未来に来るであろうと予想されている東海地震に
対応できるところと言えば、八事・富士見台・覚王山・・・あたりではないでしょうか。
その中でもこれほど閑静で、空気が澄み、緑に囲まれた第一種地域での低層マンションはありませんでした。

また、小学校という避難場所が近くにあるということも安心感でしょう。
小さいお子様がいらっしゃる方にとって、徒歩通学というのもリスクです。車がビュンビュン走るなか
通わせるのと、目の前に行くだけとでは大きなリスクの違いがあります。

上記プラス、三井×竹中のブランド・住民層の質の良さ・・・やはり名古屋にはここしかないのかなと思った次第です。
住むのは夏ころですが、宜しくお願いします。

[619: 匿名さん]

駅から高台に行くまで帰宅困難にならなきゃいいけど・・

[620: 匿名さん]

駅からなら帰宅困難になるわけないでしょ。
八事・覚王山・富士見台、値上がりするといいですね。