パークシティ富士見台ってどうですか？

[匿名さん]

パークシティ富士見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/mfr/J0605?banner_id=o668&iad=koukoku

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区富士見台2-8
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：77.62平米-116.9平米

【公式ＨＰが未記入でしたので、修正しました（管理担当者）2008.6.18】

[440: 匿名さん]

そういうことだろ。
この立地環境はかなりいい（車利用なら）。
ただ、俺みたいな凡人サラリーマンが住むところではない。
Ａ～Ｃの中古を待つ。

[441: 物件比較中さん]

空気がよさそうだね。

[442: 購入検討中さん]

このあたりも戸建て買うと高いね。

[443: 匿名さん]

中古でも戸建てだと７～８千万いきますよね、この辺。

[444: 購入検討中さん]

新築で５０坪でも６千万以上するね。

[445: サラリーマンさん]

５０坪でそれなりの家にしようと思ったら、７０００万は最低いるでしょ。
あと、マンションの方が管理は楽だし、セキュリティもしっかりしてる。
一戸建てだと、長期で留守すると怖いけど、マンションなら平気でしょ。
しょぼいマンションなら変なのもいるけど、ここ買う人はある程度のレベルに達してないと買えないらしいじゃん。
住民層の安定というのも買う時の判断材料だよ。
安いマンションだと、ガラの悪いのも多いらしいし。
あ、ぼく？団地住まいの貧乏人だよ。いつここを見るたびにいいなって思ってます。

[446: 匿名さん]

このあたりは高級住宅街だよね
このマンションは元は何が建ってたんですかね？

[447: 匿名さん]

地名にもなってる有名な弁護士さんの家。
住み込みの４～６名の庭師が手入れしていた、木々や滝をそのまま残しました。
世の中すごい人がいるものです。

[448: 匿名さん]

名古屋でＴＯＰ３にはいったマンションだよ。１位は覚王山のマンション。
何と、グランドヒルズ広路町を抑えての２位。

[449: 匿名さん]

1位物件はそうだけど、ここと3位は結構売れ残ってるよ。

[450: 購入検討中さん]

>>449
Ｄ棟とそれ以外の棟と一緒に考えない方がいいよ。
ここ買うなら、奥の棟の方がいいような気がしてならない。

[451: 買いたいけど買えない人]

本当にうらやましいです。
ここより少しだけ安井建売り戸建を購入してしまいました。
その後、空き巣がご近所ででました。
地域の方々は警戒しています＞＜。
やっぱりセキュリティの面ではマンションの方が戸建よりは安心ですね。

買ってから後悔を少ししていますが、前向きに考えます。

ここのマンション、１度見に行きましたが、
しっかりしたマンションだと思います。

私はもう建売りで購入してしまいましたので、
老後はそこを売ってこのようなマンションに住みます。

色々見てきた私の感想です。
もう少し安かったら決めてましたが、今の私の予算ではここは無理でした。
ＤＭが来るたびにため息です＞＜。

[452: 匿名]

↑
カモフラージュヘタすぎなんじゃ…
早く完売させたい営業か、住民だってバレバレｗ

[453: 匿名さん]

うん、ばればれ（笑）

[454: 匿名さん]

＞４４６、４４７

こちらの敷地は、もともと不動産王伊藤富士丸さんのお屋敷跡地と聞いています。
どちらでしょうか？

[455: 匿名さん]

松坂屋の元社長ともききましたが、全て伊藤富士丸さんのことですよね？？

[456: 匿名さん]

失礼しました。
伊東富士丸さんですね。
誤字でした。

[457: 匿名さん]

富士丸御殿に住めば金回りも良くなる？
縁起のいい場所であることは確かなんだな。
駅近がどうとか、論議してた自分が恥ずかしくなるほどの由緒正しき敷地なんだな。
駅とか気にしてるようじゃ、金持ちにはなれないな・・・・反省。

[458: 匿名さん]

有名な方のお屋敷跡とは全く知りませんでした。
聞いてみるもんですね。
お金持ちはお抱え運転手を持つので地下鉄が通る前のこういう高台でも
快適だったのでしょうが庶民としては駅近というのは外せない条件です…。

[459: 匿名さん]

伊東富士丸氏は弁護士でしょ？？
松坂屋とか関係ないと思うけど・・・

相続のときに
となりのライオンズセレブと
ここのパークシティの土地を分割して売ってるんでしょ
だからもともと自宅の敷地の一部です。

売ってしまう前は
敷地全体で、富士見台小学校の2倍くらいの広さがありましたからね。

[460: 買いたいけど買えない人]

No.452 by 匿名さん、No.453 by 匿名さん さん、
私は営業じゃないですよ。
住民さんでもないですよ。
建売り物件を購入したばかりの一般庶民です。
素直でピュアな女性です（自分でいってるし＾＾；）

こういう場ってやっぱり顔が見えない分、
このような偏見？間違い？誤解？があるんですね、
やっぱりネット世界って怖いです。

もうここのコミュ見るのやめます！
こんな話ししてる私も一般庶民のおバカちゃんだけど、
もう２度とこのサイトはみません。

世の中こんなネットでの顔の見えない状況で
言いたい事言って（私もですが・・；；）
もううんざりです。

ここ見ませんので何か書き込みしても私は見ていません＾＾

最後に、ここのマンションは本当に素敵です。
紅葉を見に行く予定でしたが行けませんでした。
静かな場所で私はもう少しお金持ちだっったらなと
本当に思いました。
特にＢ等。素敵です。

では。もう物件も購入しましたのでこのサイトのアラートは登録解除し、ここのサイトも見ません。

[461: 匿名さん]

A-100E
間取り 3LDK+2ウォークインクロゼット+納戸
専有面積 97.85m2
価格 5800万円


C-90E
間取り 4LDK+ウォークインクロゼット+納戸
専有面積 89.49m2
価格 5250万円


D-90A
間取り 3LDK+WIC+N+SIC
専有面積 91m2
価格 5980万円


D-80C
間取り 3LDK
専有面積 81.75m2
価格 3890万円


D-95D
間取り 3LDK+2WIC+N
専有面積 96.47m2
価格 4890万円


D-95E
間取り 4LDK+2WIC+N
専有面積 96.47m2
価格 4990万円


D-85F
間取り 4LDK+SIC
専有面積 87.34m2
価格 4590万円


D-85F'
間取り 3LDK+S+N+SIC
専有面積 87.34m2
価格 4090万円


D-95G
間取り 3LDK+2WIC+N
専有面積 96.91m2
価格 4590万円


D-120J
間取り 4LDK+2WIC+N+SIC
専有面積 117.65m2
価格 6740万円

[462: 匿名さん]

富士丸さんの垢を煎じて飲みたい。

[463: 社宅住まいさん]

富士見台フランテは高級食材多いですね。
もっと安いスーパーないですか？
イオンドームまでいくしかないですか？

[464: 匿名はん]

463さん
アピタかアオキがオススメです。

[465: 匿名さん]

フランテいいですよ

[466: 入居済み住民さん]

アピタ最高(^-^)/

[468: 入居済み住民さん]

今日はアオスで買い出し。
旦那が後からフランテへ。
徒歩で行けるのはありがたい。
高いけど、、、

[469: 入居済み住民さん]

週末大量買出しにはアピタやアオキスーパー、
地下鉄利用帰りにマックスバリュー、
洋酒や洋菓子などはフランテ、

我が家では、近隣スーパーを全て使います。
庶民ですから・・・

現在、Ｂ棟に住んでいますが、購入時にＤ棟を販売していたら、おそらくＤ棟にしていたと思います。
どうしてＤ棟はイマイチと言う意見があるのでしょう？

[470: 入居済み住民さん]

それぞれにいい面があると思いますよ。
Ａは値段が高かっただけあって緑が多い。ＰＣ富士見台の象徴的な棟。
Ｂは手ごろだし、景観も悪くない。角だと最高。小学校にも近い。
Ｃはトータル的に良好な棟
Ｄは利便性がある。景観が難だが、それを気にしない人にとってはいいんでは。ＴＲ・ＤＳも近い。

[471: 匿名さん]

フランテ行くなら富士見台フランテ

[472: 匿名さん]

アピタも最高

[473: 匿名さん]

>470さん
TR・DSって？？

[474: 匿名さん]

よく、広告に出ている棟はＢ棟ですよね。
やはり、このマンションの象徴的な棟なんですかね…

Ｄ棟はＡ棟なんかと比べると、解放感があっていいような。。。
値段と広さを考えるとお買い得？

[475: 購入検討中さん]

どの棟もよさがあっていいですね、それぞれの価値観がフィットすればいんですよ。

ヒルトップだけあって、さすがにアピタは厳しい・・・、特に帰りはね。
購入してみたいな。

[476: 物件比較中さん]

D棟の前の空地は多分マンションが建設されるとおもってますが、いつ頃なんでしょうね

ライオンズマンションとの並ぶD棟はインパクトを感じ気にいってます

[477: 匿名さん]

>>474
んなわけないだろ（笑）西側の角は別だけど。
この掲示板にはＢの住人いるね。
駐車場から洗濯物丸見えだし、安さが売りの棟だって営業から聞いたけど。

[478: 住まいに詳しい人]

No.476さんへ
Ｄ棟の前は、マンション建てるには、駐車場も踏まえると敷地が狭すぎです。
地域的に高い建物も建てられないので戸建か、賃貸か、病院とかでしょうか？

[479: 購入検討中さん]

駅、電車でよくこのマンションの写真を目にします。
日当たりがよさそうですね。
緑の回廊が魅力的です。

[480: 物件比較中さん]

＞477さん
住民同士の意見交換は、住民レスでどうぞ

[481: 購入検討中さん]

４７９様、ありがとうございます。

富士見台は総合的に買いのマンションですかね？
本当に迷ってます・・・・・

[482: 匿名さん]

半年前に聞いたところでは、南側の土地は資材置き場とのことでしたが…

[483: 購入検討中さん]

今は更地で何か建ちそうですよね。
このマンションは資産性はあると思ってます。

でも賃貸より、売りだしのほうがよいかも。
中古狙いの方もいらっしゃるようですしね。

土地の資産価値が上がることを願いたいものです。

[484: かっとばせ！井端]

東海地区でＮＯ２に入った物件だから、中古狙いは多いよ。
人気学区でもあるし、小学校が目と鼻の先にあるので、そういう家庭への需要は出てくるはず。
また老夫婦が落ち着いて暮らすのにもいい環境。地盤が堅固な、高級住宅地の低層マンションはなかなか出ない。新築値では手が出ない顧客も５年後、１０年後には触手してくる。
ただ、元値は言うほど高くないんだよね。だから大して値落ちせず、資産性は保てるはず。
タワマンもいいが、ＮＺの地震を見たら高層マンションには住めない。東海地震もいつ起こるか分からないし。

[485: 匿名さん]

>>484
じゃあお前が何戸か買えよ笑
あ、業者でしたか

[486: マンション投資家さん]

485さん、きみみたいな下品ないい方は参加しないでください。

お前よばわれされることもないし。

しかも業者でもありません。

[487: 物件比較中さん]

ここははっきり割高だ。間取りも積水に比べて斬新さがないし、環境的立地・アクセス立地にも優位性が無い。苦戦が続くと思わざるを得ない。類似物件が多ければ多いほど苦戦すると思う。

[488: 匿名さん]

じゃあ検討から外せよ。
貴方の財布からすれば割高だろうね。
稼ぐこと考えろよ。その思考じゃ、一生不動産営業だぞ！
基本、割高とか割安とか考える人が買う物件じゃない。
富士丸跡地の１４０００平米に１４８戸だぞ。積水のあんな場所の物件とはそもそも比較するなよ。
ユニクロとエルメス比べるようなもんだぞ。
くわばらくわばら

[489: e戸建てファンさん]

三井×竹中のコラボの意味がわかりますか？竹中は仕事をかなり選びますよ。
評価の高い土地でしか、施工はしないという姿勢です。

年数経ったときに、三井×竹中の価値が出てきます。どこぞの３流施工会社が建てたマンションには住みたくないな。中古市場になった時、販売会社・施工業者・管理会社がどこかというのは大事ですよ。

上の方が書かれていますが14396.36㎡に148戸ということは、一戸当たり97.27㎡。
このようなゆとりあるマンション、ほかにあんまりないですよ。しかも市内で。