パークシティ富士見台ってどうですか？

[匿名さん]

パークシティ富士見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/mfr/J0605?banner_id=o668&iad=koukoku

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市千種区富士見台2-8
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：77.62平米-116.9平米

【公式ＨＰが未記入でしたので、修正しました（管理担当者）2008.6.18】

[376: 匿名]

ここも売れない物件で有名ですよ。一千万円以上と聞きました

[377: 匿名さん]

一千はさすがにないでしょ
誰に聞いたか知りたいわ

[378: 入居済み住民さん]

>No.369

入居の始まっていないD棟しか、見えないからですよね。

[380: 入居済み住民さん]

一千は・・・住民としては、さすがにキツイ。お隣の例があるので。

[381: 入居済み住民さん]

最近、契約して入居しました。
少なくとも私は、そんな値引きはありませんでした。
削除基準の「16.物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの」でない？

[383: 匿名]

４０９０～なら一般庶民にも買えるじゃんｗ

鈴木さとみさんは相変わらずテキトーなコメントだな。
カネもらってるんだからもうチョット気の利いたコメントするように！

[384: 匿名さん]

仮に値引き受けても口外できないでしょ。

[385: 匿名さん]

値引きして具体的に損するのは売主だけなんだから
いいんじゃない？

[386: 匿名さん]

>>371さん
どれくらいの値引きでしたか？？

[387: 匿名さん]

1000万はきついですね。
2グレード上の部屋が買える・・・

[388: 匿名さん]

値引きしても売れないのかな

[389: 匿名さん]

HP見れなくなったけど、完売した？

[390: 匿名さん]

見れるけど・・・

[391: 物件比較中さん]

竣工して1年が経ちましたね。
まだ売れ残りが結構ありそうですが、1000万以上は安くならないかな？

[392: 匿名さん]

結構ありますが、そんな値引きはあり得ない

[393: 匿名さん]

ありえない！　ありえない！

[394: 匿名さん]

あり得ない！
そんなの信じません。

[396: 入居済み住民さん]

1000万は嫌だなあ。
court-D、夜でもモデルルームの明かりついてますね。
どういう意図でしょうか？
早く入居してほしいなぁ。

[397: 匿名]

えっ！？モデルルームなの？もう入居してるかと思ってた。

[398: 匿名さん]

一部は実際に入居されてますよね

[399: 匿名さん]

一番価値の高い棟ってどこですか？

[400: 物件比較中さん]

何をもって価値とするかは、人それぞれかと…

[401: 賃貸住まいさん]

中古が出るまで待とう。

[402: 匿名さん]

ここは実需ばかりだから、なかなか売りに出ないだろうね。
出るとしたら、Ｄ棟じゃないかな。
小学校側は東海地区屈指の物件だと思いますけどね。
小学校側が何棟というのか分かりませんが・・・・。私も中古狙いです。

[403: 匿名さん]

確かに実需な気がします。
子育て世代にとってこのマンションはなかなか魅力的
なんでしょうね。そして小学校側は校庭の様子も見え
そうですし、幼稚園も近いですからね。

[404: 買いたいけど買えない人]

わたしもここがよかったです。
特にＢ塔。
小学校側です。
中庭にある滝の音、紅葉、こういう自然の音や色や
富士見台という静かな場所に住みたかった。

ちょっとゴミ捨て場まで遠い気がしたり、
駅まで多い感じもしますが、それでも本当に住みたかったです、住んでる方々がうらやましいです。

[405: 匿名]

Ａ、Ｂ，Ｃの角がいいんじゃないかね。このマンションで、一番高い部屋ってどこかわかる？
○棟の角とか・・・そこを中古で狙いたい。
中古でも買えなそうだけどな。

[406: 入居済み住民さん]

小学校側はＡ、Ｂ棟です。

Ｂ棟の玄関側が小学校に近いですが、リビングの景色はＡ棟の方が良いかと思います。

[407: 物件比較中さん]

A棟は目の前に緑がたくさんですね！
たしかに素敵ですよね。
Ｂ棟の西側は目の前に何もなく
すごい開放感がありそうですね。

どちらも良さがありますね。後は好みの問題かな

[408: 匿名]

ABCは、すぐ売れたの？価格帯は安くなかったよね。売りやすいＡＢを先に売って、売りにくいＤが最後に。確かに角以外Ｄは安いけど。

[409: 入居済み住民さん]

人気のある間取りや角部屋は結構すぐに売れたのでは。一部はまだ残っている部屋もあるようですが、見た感じほぼ埋まりましたね。そして決して安くなかったですよ・・・・

[410: 匿名さん]

>>409さん

Ｄ棟を検討してる者です。私もＡかＢがよかったのですが、空き部屋がほぼない感じでした。
高くても売れた要因って何ですかね？やはり小学校との距離とか、土地柄ですか？
Ｄを買うか、小学校側の中古を待つか・・・悩みます。住民層の方々のマナーもいいと聞きます。
ちなみに値引きってどれくらいあったのですか？

[411: 入居済み住民さん]

値引きは気持ち程度でしたよ。三井はそこまで無理な値引きはしないと思います。たぶん、そしてそう信じたいです。理由は書かれた内容が当てはまるような気がします。住民の皆さんのマナーもいいですよ。仲良くさせていただいてます。D棟は値段と利便性を考えると悪くない気がします。あくまで所感ですがご参考になれば幸いです

[412: 匿名さん]

>>411さん

ご貴重なご意見ありがとうございました。

[413: 入居済み住民さん]

D棟の入居、始まってますね。
毎週末、お客様用駐車場にたくさん車が停まっているので、完売間近でしょうか？

そろそろ「モデルルーム・・・」の垂れ幕も下げても大丈夫では？

入居者として、気になります。

[414: 匿名さん]

引っ越すときは、どこまで挨拶すればいいでしょうか？
下の階の方と、左右両隣でいいですかね？同じフロアの方全員にした方がいいですか？

[415: 匿名]

実際、何戸余ってるのかな。148戸中35ぐらい？

[416: 匿名]

もっと余ってるでしょ


スロップシンクがないのは残念、コスト削減か？

[417: 匿名さん]

30数戸はいい線でしょ。聞いたところD棟は契約されてる方で入居がまだの方がいるようなので、見た目とは多少違うんじゃないかな

[418: 匿名さん]

ここなら企業重役の社宅にぴったりだ。

[419: 匿名]

経済誌ダイヤモンドで高い評価。
東山公園あたりのごちゃごちゃした場所にあるマンションより断然いいと思うけど。
利便性で選ぶなら話は別だけど。
東山公園あたりのマンションは景色が悪い。窓をあければ隣のマンション・・・とか。
Ａ～Ｃの景観・空気の良さ・地盤の固さ、こっちがいいんじゃないか。
特に地盤というのは馬鹿に出来ない。

[420: 匿名さん]

Dはまだ全然入ってないように見えるんだけど...
明かりがついてる部屋、モデルルームじゃないの？ベランダ側正面から見上げると、あんなにカーテン透け透けなのはおかしいでしょ。キレイそうなランプは見えるけど、それ以外生活感全くなし。A〜Cと比べると、ベランダに植物置きすぎ。そもそも洗濯物干してないよね？実際はまだ入居してない人がいるとしても、まだまだ売れてないんじゃないの？
もし全部入ってるんだとしたら、D棟はべランダの目隠しつけてもらえるのかな？明かりがついてる部屋、全部ラティスみたいなの置いてあるよね。

[421: 入居済み住民さん]

Ｄ棟、洗濯物は干してありますよ。
何戸かは夜に電気もついてますし。
どの程度売れているかはわかりませんが、思うに、皆さん引っ越してくるとしたらこんな中途半端な1月2月ではなく学校、仕事などの区切りのよい3月末頃なんじゃないでしょうか。

[422: 匿名]

ＤはＡ～Ｃに比べてかなり安い。

[423: 購入検討中さん]

ここを検討しているものです。
小学校前でありながら、周辺には豪邸が数多く立ち並び、このマンションも荘厳な雰囲気で、
歩いて通るたびに羨ましく思っています。
木々に囲まれて暮らすということは体にもいいことですし、私たち老夫婦にはもってこいかと。
子供がいない私たちにとって、幸せそうな家族を見るだけでほほえましい思いになります。
ファミリー層メインだと思いますが、老夫婦の私たちも仲良くしてください。

[424: 入居済み住民さん]

こちらこそよろしくお願いします。入居お待ちしております。

[425: 購入検討中さん]

Ｄ棟を見に行きました。何かと便利な面もあるんですが、Ａ～Ｃの方がいいように見えました。
そちらの方は早い時期にいい感じで売れちゃったんですかね？