西三河で住むのに最適の場所は？

[三河屋]

西三河地域の経済情報はよく聞きますが、
住むための情報は、あまり聞きません。
たまに耳にするのは、岡崎高校の評判ぐらいです。

豊田市とか岡崎市とかの大括りでなく、
住むのに最適な場所の詳細について、
意見交換をしましょう！

[251: 匿名さん]

ベスト10に入る10％以上下がったのは、平米数百万円以上する商業地(繁華街)
それらは去年10％以上上がってるわけで、いわゆる都心部のバブル崩壊
いわゆる繁華街と呼べる地域は、この地区では名駅と栄地区以外ないわけで
三河には関係のない話
住宅地では名古屋圏並に下がっているよ

[252: 匿名さん]

>>251
まあ、そうなんでしょうなあ。
冷静かつ客観的な解説をありがとうございます。
主観たっぷりだった誰かさんとは大違いですな。

[253: 匿名さん]

トヨタは元々地価はやすいよ。
ほとんどが市街化調整かかってるから、土地としての価値はない。
トヨタ様の為に安い地価で土地を買い工場を、建てるんだってよ。
トヨタ市はトヨタ様の為にあるんだ。

[254: 匿名さん]

知立市山屋敷町のメイツ知立エクセルはどうだ？
完成してしばらくたつけどまだ空いてるみたい。

[256: 匿名]

岡崎市にある国立小学校の付近の高台は危険　やめることをお薦めします

[257: 匿名さん]

よく聞くのは、豊田市の井上町。
トヨタの課長さんがや下請の工場長さんが
そのむかし多く買ったとかで課長の町とか言ってました。
当時の課長も定年退職してますから、
建売も立て替えや引っ越しが進みJr.世代の町ですから威光には陰りはあるかもしれませんが、
静かで便もよく徒歩でスーパーもある。いいとこです。ただし公立中学はパッとしませんし近隣高校も農業ですから、教育的にはどうかと
お金に余裕のある方は私立中学受験を

名古屋の私学に行くべきかと思いますね。

[258: 匿名さん]

昨日の中日新聞だったか、競売物件が出ていましたね。
三河地方の物件は比較的年数も新しく数も他地域と比べ多く
、ローン破綻が激増していると認識できます。

現金持っていればチャンスかも。

[259: 匿名]

でも　東海地震が。。。　お金持っていても　よく考えてね

[260: 匿名さん]

トヨタのお膝元って、今、犯罪とかどうなんだろう？

ttp://www.city.toyota.aichi.jp/ex/pc/h18/05/bosyu/siryou.pdf
豊田市の犯罪発生件数（合併後の市域における比較）
平成8年 3884件　→　平成17年9410件(約2.4倍増加)

[261: 匿名]

新安城駅付近に10年すんでます　軽犯罪が多いです　痴漢とかスリとか　ヨーカドーの閉店近くは外国人が沢山います　だからといって私も外国人と結婚した方と友達になりました　良い人も悪人もいると思います　でもやっぱ怖いです

[262: 匿名さん]

あえて三河に住みたいとは思わないです。
まだまだ、地価も高いと思うしここ数年の名古屋東部と西三河地域の業とらしい
宣伝や煽り方をみれば（特に東洋経済・中日系）まだまだ、底値には程遠いと思います。
製造業バブルの崩壊で大阪の門真市の様になってしまうのか、其れとも急激な回復をするのか？
個人的にはあのような自動車バブルはありえないと思います。
景気悪化による地場産業の閉塞感、それに伴う治安悪化、ローン破綻急増により三河地方の競売物件は、
愛知県の他地域と比べ、築年数が浅いことも業界では話題になっています。
余程の理由がないと、三河地方には住む若しくは投資する選択はありません。

[263: 匿名]

東海地震あるしね　マンションの高層階に住む人の気が知れない　山の斜面に住む人の気が知れない

[264: 匿名はん]

外国人多発地帯

[265: 匿名さん]

ぜんぜんスレタイトルと関係ない流れになってるやん。。。
ココは三河をバカにするところやないやろ。

「田舎をバカにする奴はたいてい田舎者」ｗ

[266: 三河人]

田舎で良かったら幡豆郡なんてどうでしょうか？吉良町なんて車さえあれば静かで自然も多いしいいですよ。

[267: 三河人]

ちなみに自分は西尾ですが市内でも場所によっては住みやすいですよ。

[268: 賃貸住まいさん]

近々、転勤で、岡崎へ引越し予定です。
全く地の利のない場所なので、少々不安です・・・
この地区で、評判の良い公立中学がありましたら、教えていただきたいです。
新幹線を利用したいので、できれば名古屋駅まで行きやすい所、治安のいい住みやすい所がありましたら、是非教えてくださいませ。

[269: 匿名さん]

学校の事はよくわかりませんが、新幹線をよく利用しるなら三河安城駅までスルーで行けるＪＲ線沿線という事になるのでは。ただし三河安城はこだま号しか止まらないけど。

[270: 匿名さん]

出張等で新幹線を利用するなら、三河安城駅を利用するより、名古屋まで出た方が絶対良いです。
こだま停車駅への出張なら別ですが。

三河に住んでいますが、東京出張の時は名古屋駅を利用しています。
早いし、便利だから。

[271: 周辺住民さん]

新幹線の駅と、マンションまったく関係ないだろ。

[272: 匿名さん]

>>271
せめて「ひかり」が停車する岐阜羽島なら関係あるかもしれないけど、
「こだま」のみでは、駅なんてあってもなくてもどちらでもいいですねｗ
岐阜羽島にひかりが停車するから、永遠に西三河にはこだましか停まりません。
精々地元の修学旅行生がこだま号を利用するくらいでは（西三河の人に失礼）（笑）

[273: 匿名さん]

新幹線で、東京方面なら豊橋乗り継ぎが便利ですよ。

朝と夜には「ひかり」が数本止まるよ。
それをうまく利用すれば、名古屋経由の「のぞみ」より
安く・早く東京に着くと思うよ。

また、豊橋駅はＪＲと名鉄が同じ改札の中にあり、
名鉄でも乗り継ぎがスムーズなのが嬉しい。

[274: サラリーマンさん]

個人的には刈谷かな

[275: 賃貸住まいさん]

たくさんの交通情報をありがとうございました！
名古屋まで思ったより近くて、この地区は便利なのですね！

地域は、刈谷市、岡崎市、安城市、などが人気そうですね。。
マンションも多そうですね。
うちは、Ｔのつく会社ではありません。
今は関東に住んでいて、TDLまで30分程度で着く場所で、８２平米１３、５万円です。そちらの方は、同じくらいのお値段でしょうか・・？

でも、第一に、子供が来年中学生になるので、荒れてない公立中学だといいのに…と思っています。

[276: 匿名さん]

>>275
>８２平米１３、５万円です。

三河の賃貸相場は、少し安いかな？
まあ、駅前で新築ならそんなものでしょうか？

但し、三河には８０平米を越える賃貸マンションはあまりありません。
あったとしても、分譲マンションが何かの賃貸にしていると思われ
探すのに、少し苦労するかもしれません。

[277: 周辺住民さん]

豊橋は関係ないだろ。。。。。。。。。。。。。。。。

西三河でとあるだろ。

[278: 匿名さん]

あれからアイキテック跡地の情報ありますでしょうか？
浄化工事は終わっている様子です。

[279: 周辺住民さん]

↑
フクマル（不動産）管理になっているけど。

[280: 周辺住民さん]

エイデン安城　
　７/１（水）アサ１１時から。

特別内覧会、ハガキきた。持参しろと。

１日早く、ＯＰＥＮ。

[281: 匿名さん]

東岡崎あたりに通勤しています｡
車で通勤しやすくて､住みやすいところはどこらへんですか?

[282: 近所をよく知る人]

＞281

だったら　高須　中島あたり　田舎で静かだと思うけど

[283: 匿名さん]

ありがとうございます｡
高須 中島 を調べてみます｡
去年､洪水もあったことですし､そういった自然災害の可能性が低く､東岡崎まで車でそれほどかからない範囲が理想ですね(^o^)

[284: サラリーマンさん]

豊田市に実際住んでいると不景気をそんなに感じませんよ。
レストランは平日から混んでいますし。
エイデンは毎週末人があふれかえって買い物をしていますし。
スギやジャスコ、アピタやバローも毎日人が沢山あふれています。
両親が名古屋から遊びに来るといつも豊田市はやっぱりトヨタだよね。
と言う話になりますし。
西三河に住むなら。
トヨタ勤務の人はしないでしょうし。
アイシンやデンソーの人は、刈谷か安城のあたりでしょうし。
三菱自動車他なら岡崎ですし。
朝の交通渋滞を考えると自分の勤務体系に合わせて近所で住むのが一番です。
実際に、朝は豊田市内北から南へ抜けるのに１時間はかかります。
工場が点在していますので。
それに、安城に新幹線が止まりますが、それを待つなら名駅まで「のぞみ」でいき
JRの快速ぐらいに乗り換えた方が時間短縮です。
実際に、豊田市内なら分譲マンションの4LDKは3500万が平均でしょうし、上は5000万を超えますし。
岡崎も最近、出来たマンションは、平均同じぐらいで一番高いお部屋は8000万でした。
安城も意外と高く、一番安いお部屋で3000万ちょいです。　
名古屋の港区の南陽や木場、南区の大江や柴田、中川区の東中島や新川の向こう側のあたりの方が
断然安いです。　
名古屋駅と金山の間にある八熊の辺りは、豊田のマンションの0.75掛けの値段で買えます。
交通の便が悪いとこにある名古屋市内のマンションや土地の方がはるかに安いです。

もちろん、西三河でも駅を意識しない物件はお手ごろで買いやすい値段です。

[285: 匿名さん]

>>284
名古屋市は地域によって違いが大きいけれど
豊田市内（旧郡部は除く）は、地域による差が大きくないのが特徴。
全体に不動産の価格は割高。

教育に目を向けると、
名古屋市内では国立医学部を目指している人が多いに対し
医学部よりは大学名を尊重する風土があります。

やはり企業城下町なので、専門知識を持つのスペシャリストより
組織をまとめるゼネラリストを地域が求めている影響と思われる。

[286: 281です]

みなさん､ありがとうございます｡
私も三河って意外と高いんだと思いました｡マンションだと名古屋､金山と変わらないか､それより高い事も多いし･･･｡
名古屋ほど都会でもないのに､不思議です･･･｡

[287: 匿名さん]

>>286
現時点で売り中のマンションは、
西三河が日本で一番好調だった時に企画したと思われ
特に豊田市の場合は従来から割高だったのが
さらに増幅されている。

東岡崎に車で通勤となると、
川を越えないのであれば安城ですかね。

ここは、水害の心配が無用。
東海豪雨の時でも被害がほとんどなかったのは
愛知県では珍しいと思うよ。

歴史を遡ると、安城は水はけが良い高台であるため
地平線が見えると思われる広大な平野を持ちながら米が実らず
江戸時代は恵まれない地域だったらしい。

それが、今では住宅地には最適で地主さんは資産家ばかり。
歴史の皮肉ですかね。

[288: 匿名さん]

287さん､丁寧にありがとうございます｡
安城もいいな～と考えておりました｡
ただ､矢作川を渡らなければならないので､朝は渋滞かなと･･･(^_^;)
でも､災害が少なそうなのは魅力です｡
ちなみに治安の面でも安城は恵まれているところなのですか?

[289: 匿名さん]

トヨタショック以降、豊田の住宅地で坪50万を越えるところなんてほとんどないはずだ
建築条件付もほとんど外れ、建売業者も損を覚悟で売り急いでる状況で
長久手より高く、土地代だけなら倍近くする名東と同水準なマンション価格はあまりに割高と思う
待てばいずれ崩れる
あわてることはない

[290: 匿名さん]

>>288
>ちなみに治安の面でも安城は恵まれているところなのですか?

残念ながら、治安は良いとは言い切れないです。
一号線沿いの民家に進入して、車で逃げる空き巣の被害を受けた方の話も
聞いたことがあります。

皮肉なことに、交通の便を遮断している名鉄本線は
奴らにとっては逃げ道をふさがれるため
名鉄本線の南側が空き巣の被害は少ないみたいです。

まあ、比較的新しいマンションでオートロックさえあれば
この手の空き巣は防げるとは思います。

ちなみに、中学校の学区は北側が良いみたいで悩みますね。

[291: リリー]

安城は　子供が小さい時は公園も多いし　公民館もあり
自然豊かです　幼稚園になると　安城の一部では私立の幼稚園が多く　公立が離れているので　公立に行きたい方は良く調べてから　地区を選んだほうがいいです　それと高校や大学で高学歴の進学を望んでいるかたは　安城はありません　知り合いの何人かは子供が産まれてすぐに　名古屋に越していきました　小学校からお受験したいと思っていたら　安城は違うと思います

[292: 288です]

皆様､安城情報､ありがとうございます｡なるほど､治安の面､育児の面､当たり前ですが色々考えなくてはなりませんね｡
総合評価として､岡崎市と安城市では､皆様どちらが良いと思われますか?
勿論､住めば都と言われるように､どちらでもその地に慣れるでしょうし､好きになることが大切なんでしょうね｡
でも､少しでも住みやすい方を･･･と考えてしまうのが人の性ですね(^_^;)
そうそう､もし岡崎なら､明代寺か戸崎は生活に便利かなと感じたのですが､いかがでしょう?

[293: 匿名さん]

>>292
文化を求めるなら岡崎
快適さを求めるなら安城
だと思いますよ。

岡崎はやはり歴史がありますから、名門学校・研究所が多い。
それらに今は直接関係がなくても、
長いこと住むと「えっ」思うことが必ず出てきます。
例えば、愛知教育大学付属小学校は岡崎市民のみが
入学試験を受ける権利を与えられます。

安城は広々とした平野がもたらす、快適なカーライフが魅力。
充実した公園とかショッピングに、車を使って直ぐに行ける。

それから、鉄道の便も安城が上。
三河安城駅なんてあまり意味がないように言われているが、
駅の目の前の広くて便利な駐車場に車を置いて
在来線を使ったりすることも可能。

クルマの街と言えば豊田市だが、クルマの使い勝手は安城が
日本一だと思う。

まあ、私の場合は気に入った家が
たまたまあった方になりました。

[294: 292です]

なるほど､安城は車を使うととても便利な街なのですね｡
車が楽というのは､ポイント高いですね｡
安城に住み､岡崎まで通うか､岡崎で通勤時間を短くするか･･･う～ん､難しいです(*_*)

[295: 匿名さん]

岡崎は城下町？ということで　外からきた人間に疎外感を感じさせる　地元の人間は何年たっても心を見せない　プライドが高いらしい　安城も地元の人間はにたりよったりですが　まだ新興住宅地に住めば＜三河安城など特に＞気楽です　本当に私が何をした？って悩むほど　地元の人同士つるみ　よその人間とは距離を作ります　私の住んでいるマンションのよそから来た人はほとんどこの疎外感で苦しんでいます　地元の人間は意識せずにしているのか　1度確認したいと思っていましたが　私は転勤しました

[296: 294です]

なるほど､歴史があるという事は､そういった一面と裏腹なのかもしれませんね。
少しでも住みやすさを求めるなら､新興住宅地の方がいいというのは勉強になりました。
ちなみに岡崎市でいうと､新興住宅地は､どのあたりになるのでしょう？
また､今後開発が決まっている所も含め､ご存知の方は教えて下さい。
宜しくお願いします｡

[297: 匿名さん]

>>295
まあ、どこでも古い街はよそ者には冷たいでしょう。
しかし、よそ者が特別が存在であることがわかったとたん
手のひらを返して、やさしくしてくれるでしょう。

岡崎の場合で一番手っ取り早いのは、
子供を岡崎高校に行かせることです。
子供が小さければ、愛知教育大学附属小学校に行かせるのも
良いと思いますよ。

[298: 296です]

附属小学校や岡崎高校は､学力的にも学費的にもハードル高いですね･･･(^_^;)

[299: 匿名さん]

>附属小学校や岡崎高校は､学力的にも学費的にもハードル高いですね･･･(^_^;)

どちらも公立ですよ？学費は安いです。

岡崎高校は学力的にハードルが高いですが、付属小学校は抽選さえクリアすれば
ほとんどの子が入れますよ。

[300: 298です]

岡崎高校はレベルが高いのは知っていましたが､附属は私立だと思っていました。
教えていただき､ありがとうございます。
運も必要ですね!(笑)｡