西三河で住むのに最適の場所は？

[三河屋]

西三河地域の経済情報はよく聞きますが、
住むための情報は、あまり聞きません。
たまに耳にするのは、岡崎高校の評判ぐらいです。

豊田市とか岡崎市とかの大括りでなく、
住むのに最適な場所の詳細について、
意見交換をしましょう！

[42: 匿名さん]

>マンション売るときに豊田市は有利！ってことね？

その通り。
但し、トヨタがおかしくなったときはその逆になる。
つまり、豊田市の家を買うことは人生の一部をトヨタに預けることになる。

まあ、トヨタなら賭けての良いかもしれませんが....

[43: 地元不動産業者さん]

岡崎もいいと思うよ。文教地区もあり教育熱心だし（一部の地区だが）、歴史があっていい町だと思う。ただいい場所は限られている。

[44: 匿名さん]

豊田市で探していますが、これから新しく出てくるマンションはどれも４０００万超えで高くて手がでません。

[45: 匿名さん]

>豊田市で探していますが、これから新しく出てくるマンションはどれも４０００万超えで..

本当ですか。
この値段なら名古屋市（かなり中心部）と変わりませんね！

たぶん待てば下がるでしょう。

[46: 土地勘無しさん]

>ただいい場所は限られている

どの学区がいいですか？

[47: 匿名さん]

>>45
名古屋の中心部はもっと高いんだが（苦笑）

[48: 匿名さん]

名古屋が高いのは分かるけど、何で豊田なんて田舎なのに高いの

[49: 周辺住民さん]

豊田はそもそも市街地が限られているので流通の絶対量が少ない。
したがって限られた人（トヨタ系だと思うが・・）が取り合いになるので
土地の値段はつりあがっていく・・・・
しかも建築費は鋼材のUPでうなぎのぼり。
したがって販売価格が下がることはないだろう。
三河地区の主要都市に共通だと思いますが

[50: マンコミュファンさん]

知立市の竜北中学校の学区はどうですか？。

[51: 匿名さん]

JR岡崎駅周辺は名古屋に行くのにも便利だしショッピングセンターもあるし環境的にはよいのかも。

[52: 匿名さん]

＞豊田はそもそも市街地が限られているので流通の絶対量が少ない。

土地を手放す地主が少ないから、行政もそれに対応しているのでしょう。
そもそも、豊田の地主さんほど強い者はいません。

某元社長も若い時は土地を譲ってもらうために頭を下げて
地主さんを廻っていたみたいです。

そんな中で、昔は豊田への転入者の多くは金を目当てに来るから、
考えに余裕がない。
→あれだけ若い人が多いのに、大学生がほとんどいないのは当時は異様に見えた。

つまり、地元の地主さんと転入者の間に信頼関係が出来ていない。

最近はかなり良くはなりましたが、
そのように感じることが結構ありました。

[53: 匿名さん]

なるほど。だから住みにくい街なんだね。

[54: 匿名さん]

＞なるほど。だから住みにくい街なんだね。

地方出身の一般職女子社員の社員は、結構楽しそうにやっていましたよ。
もっとも、彼女たちの業務は派遣社員に代わり、
それに合わせるように豊田の街も変わったような気がします。

[55: 匿名さん]

ＪＲと名鉄が交差し交通の便も良く、トヨタ系の会社の本社がある刈谷あたりは経済力もあって暮らしやすいのでは。あと穴場的存在としては土地もまだたくさんあってこれからいろいろな物が建ちそうで発展していくであろう安城桜井地区か。

[56: サラリーマンさん]

＞５５
おっしゃるとおりです。豊田、知立、刈谷、安城、岡崎など西三河を代表する都市は土地値が高騰しています。特に駅近くの土地は最悪です。駅を利用しないなら少し郊外に出ればまだ手の届く土地があるのではないでしょうか。でもおかしなもので下手をすれば「名古屋市」に入っても少し駅から離れれば三河より安いところがあるのは不思議なものです。

[57: 不動産購入勉強中さん]

知立市逢妻町にある中古マンションを検討しています。
ここはどうですか？。
バス便が充実しているのでいいかなぁ、閑静な住宅地ですし。
火葬場が近くにあるのは少し気になりますが。

[58: 匿名]

岡崎市ではどこがいいでしょか？

[59: ビギナーさん]

豊田市ならどのあたりが良いのでしょうか。
現在ライオンズが分譲されている梅坪はどうでしょう？

[60: 土地勘無しさん]

岡崎市内であれば蓑川町とか竜泉寺町とかお勧め。
静かな里暮らしができますよ。

[61: 元市民]

>豊田市ならどのあたりが良いのでしょうか。

最初から豊田市内に決め打ちしないことをお勧めします。
その理由は、健全な市場では商品力と値段は比例しますが、
豊田市の住宅市場は、商品力が低くても値段が安くない。
それが原因で割高になっている気がします。

どうして、皆さん会社からの距離にそれほどこだわるのかな？
結婚相手と同じでチョット枠を拡げたら、良い物件と確立が格段に高くなるのに！

>現在ライオンズが分譲されている梅坪はどうでしょう？

そのマンションの詳細は知りませんが、
梅坪は風向きしだいで家畜場から臭いが流れてくることが稀にあるそうです。
たいした臭いではないようですが、参考まで。