東新住建はどうですか？

[匿名ちゃん]

西春町の東新住建の物件を迷っています。
どうなんでしょうか？
あと駐輪場が少ないことが気になるのですが、

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東新住建の評判ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/81673/

[54: 不動産購入勉強中さん]

>53さん

年収が分かってしまうことが問題でなく、
土足で家に上がって脅迫するような投機マンションの勧誘電話を
断っても断っても執拗に職場までかけてきました。

まるで、サラ金の取立てテープを聴いてるみたいで
矛盾を突くと、「アー」と大声を上げる。

もし、こんな業者に情報を売る社員が一人でもいる会社とすれば...

その会社は、社会から抹殺されるでしょう。

[55: ご近所さん]

職場までですか、それはひどいですね。
状況からしますと他にも情報が流れていると察します。
しかしこちらは何もしていませんから堂々としていましょう。
勝手に情報を流した業者、悪用した業者が悪いわけです。
所詮仕事のできない無能な社員がしたことでしょう（お金ほしさに）、優秀な社員には自然にお客様が寄ってきますから。

[56: 匿名さん]

ひどい目に遭われた方がいらっしゃるようですが、
情報が漏れたのがここだと確信されているなら確実な証拠がなくても
この会社に現状を連絡されてはどうでしょう。
それで全て解決するかはわかりませんが、これが事実なら
あなただけが被害者ではないと思いますので、多くの情報が集まれば
漏洩した人物？が特定される等事態が変化するかもしれません。

しかしこのような掲示板を見ていると、会社や物件の大小にかかわらず
マイナスイメージになるようなことが必ず書かれていますが
ひどい会社ばかりなんですかねぇ・・・
まぁ中には誹謗中傷しているだけのものもあるかと思いますが
判断に悩んでしまいます。

[57: 匿名さん]

フレストシティ矢田南の現地MR見てきました。

部屋に入ってから嫁とともにすぐに思ったのは
「建具が安っぽい・・・」
という事です。

クローゼット扉は背が低いし表面がおもいっきりプリント物ですし。
キッチンもまたしかり。

ここまで安っぽいのは始めてでした。
それでこの価格は・・疑問ですね。

立地に惹かれる方はそういう点は目を瞑るのでしょうが、私はパスです。

[58: 匿名さん]

矢田南は立地がいいですから値段は高いとは思いません。
バブル時ならいくらした事でしょう・・。
内装は見てないからわかりませんが将来性ある物件だと思います。
立地で選ぶといいかと思います、後から買ってよかったと思う物件ではないでしょうか。

[59: 匿名さん]

掲示板・・誰でも書き込めるところが怖いよね〜。
何処まで信じるかは自分次第。

[60: 不動産購入勉強中さん]

56さん
＞この会社に現状を連絡されてはどうでしょう。

時間が経っているのと、個人がやったことでしょうから、
諦めています。

この手の話は、社員のモラルが全てと思いますが、
その風土を作るのは、その会社のレベルそのもの。

この会社の営業職の募集が無料の求人誌に載っているぐらいだから、
この会社は営業社員は、消耗品扱いをされているのかな？

今回の件もあり、自分は最も信頼できるデベの物件を選びました。
気持ちは、ベンチャー企業が好きなのですが....

残念です。

[61: 匿名さん]

６０さん
どちらの物件にされたのでしょうか？
参考までにお聞かせいただければと思います。

[63: 匿名さん]

いろんな書き込みみてると以外にあたってるんですよね。
全部ではないにしてもある程度信用してもいいかと思います。

[64: 匿名さん]

いろんな書き込みみてると意外にあたってるんですよね。
全部ではないにしてもある程度信用してもいいかと思います。

[65: 不動産購入勉強中さん]

＞61さん

６０です。
具体的な名前は、ちょっと...

自分では、名古屋のマンションについて
かなり勉強したと思いますので、
何かありましたら、遠慮なく質問下さい。

[69: 不動産購入勉強中さん]

＞66さん

大手不動産について、どのデベが最高かとのご質問は想定外でした。

自分は貧乏性で、ブランドに頼らなくても良い物件はないかとの視点で
名古屋の不動産を勉強しました。

マンションの仕入れ原価は販売価格の８割と
言われているみたいですが、大手の場合は７割ぐらいでしょう？

１０％はのれん代となりますが、
その合理性は、現物を見ないと判断できません。

答えになってなくて、申し訳ありません。

[70: 物件比較中さん]

内容がデベの評判に偏ってきているんだが、板違いになっていないか？

[71: 匿名さん]

先日、東海市名和町のブライトヒルズを契約したのですが、東新住建の物件管理のずさんな事に呆れ返ってます。完成物件で施錠が可能なのに施錠がしてない！担当に連絡したにも関わらず！担当者は今日中に施錠しときます。こんな調子でした。契約物件なら直ぐに来る筈ではないでしょうか？問題は、ここからです。翌日の夜１0時に見に行ったら施錠が去れてない！会社に電話したら他の営業さんが来てはくれたものの１時間以上も雨の中待たされました。契約した事を後悔してます。東新住建で購入を検討去れてる様でしたら考え直した方が良いと思います。

[72: 匿名さん]

71さん

＞契約物件なら直ぐに来る筈ではないでしょうか？

逆です。契約者は用済みなのでしょう。
たぶん、この会社の人事評価はどれだけ契約を取ったかが全てで
契約済みの客にいくら尽くしても、評価されないんじゃないかな。

そんな風土だから、この客は買わないと見れば個人情報を売り飛ばしても
おかしくはないでしょう。

[73: 匿名さん]

名和町ブライトヒルズの物件契約者です。私の契約した完成物件に工事関係者がむやみに出入りしてる形跡がある。それも夜中じゃないでしょうか？これは定かではありませんが…おそらく工事関係者の鍵の管理体制若しくは、東新住建の物件管理体制が最悪なのか？どちらにしても施錠した筈の鍵が開いてるなんて気持ち悪くて住む気がしない！こんな企業が上場会社なんて有り得ません。物件は気に入ってたので残念でたまりません。東新住建に裏切られた気分です。

[74: 匿名]

うちの近くにも東新さんの物件がたってます。びっくりした事があります。どんな感じの物件か見に行きましたら、営業担当者らしき二人の人がカラオケに入っていたのを見ました。看板を持ってる人を残して行かれてました。だからこの会社の物件は見るのをやめました。どういった会社なんでしょう…。

[75: 匿名さん]

「まだ購入は先で今日は見にだけ来ました」という旨の断りを入れてショールームに行きましたが、しつこい営業をされて挙句の果てには「検討できないなら最初から来るな！」ばりのお叱りを電話でもらいました。腹がたちましたが忘れた頃に「あのあとすぐに営業マンは辞めました。また私の担当で検討しませんか？」・・・呆れてものが言えませんでした。それより前に賃貸のような安っぽいつくり（壁紙や造作などを他社と比較して）がたまらなく嫌で検討しませんでした。価格はまあまあでしたが。

[76: 匿名]

松年町の家を去年見に行きました。担当者の営業の人が私の他にも見に来てた人がいましたが、携帯でずっと話していました。声が大きく会社の後輩の方とお話をしていて、後輩の方らしき人が迎えに来てどこかに行ってしまいました。で変わりにアルバイトらしい人がいたのでアンケートを書く事になりましたので記入しました。そのアルバイトが営業担当者に連絡をとってる感じでした。その営業の人が来たのは30分後でした。どうしてそんなに遅くなったのか聞きましたら、他の所にお客様がいたから対応していたと言ってましたが、楽しそうに携帯で話している様子だったので、違うと思いました。結局契約はやめました。

[77: 入居済み住民さん]

ここの会社のマンションに入居しています。ほんとうによく、階下のカーテンの開閉音が聞こえるのですがみなさんのところも同じでしょうか？また、和室で過ごしていると同じ間取りの階下の方の気配がするのですが、気のせいであってほしいですが、東新さんの物件の遮音性についてはみなさんどうなのでしょうか？

[78: 匿名さん]

77さん
私は他社の新築物件に入居済みですが、リビングのカーテン開閉音は確かによく聞こえますよ。
まあ聞こえるのは朝と夕方ですから、全然気にしてないのですが。

[79: 匿名さん]

営業の質の低さは確かですが、７１、７３、７４、７５、７６、７７も全部同じ人のように思えますが。。

[80: 匿名さん]

うむ。　東新の建売に住んだことあるから、安普請度は知ってるし、営業もひどかったよな〜
という思い出もあるけどさ。
７９さん同様　６個のスレは同一の人が書いたように思える。
だって文章のスタイル一緒だもん

[81: ７６を書いたものです]

76の匿名を書いた物です。私が書いたのはこれだけです。後は違います。誤解がないように書き込むました。

[82: 匿名さん]

７７です。ばかばかしいけど一応疑いははらしとかないとね。
一連の書き込みを見た後で「そういえば俺も」というのりで書き込んだんだけど。
それで文章が似てるのかもね。
別にこの会社の物件を買ってないし、恨みもないので話半分で聞いてもらって
かまわんよ。まあ、一度ショールームに出向いてもらうのが一番かもね

[83: 初心者デス]

こんばんは。DUPについてお話し聞きたいです。住んでいる方など居ませんか？東新は本当に良く無いのでしょうか？モデルルームを見ましたがそこまで安っぽい感じはしませんでした。お話しよろしくお願いします。

[84: 購入検討中さん]

東海市名和町の物件を購入しました。見栄えは悪くないのですが、内装クロスとフローリングの仕上がりが最悪です！東新住建の事だし安く雇える素人職人を下請けに使ってるのでしょう。チェックポイント①内装クロスは、照明を少し暗くして斜め方向から見て下さい。凹凸が影を創り出します。酷くぼこぼこです。②フロア材の継ぎ目の隙間が広い。③雨の日に物件を見に行く事をお勧めします。異常に雨音が部屋中に響きます。見えない所はいい加減な施工なんでしょう！営業マンの質も低いですが、職人の質も低いですよ！④サッシなどを取り付けしてる螺子もチェックして下さい。結構ななめになってたり、ねじ山を滑らせて出っ張ってる螺子も有ります。言い出すと限がないですから一度ご自身でご確認して下さい！

[85: 初心者デス]

ありがとうございます。改めて部屋を見に行きました。やはりと言うかえっ？と思う所がたくさんあり候補から外しました。値段はかなり下げてもらえそうでしたが不安が大きいのでやめました。

[86: いりなか]

いりなかから八事日赤に向けて散策していたら、野村さんの川名山町の建築中マンションの近くの高台に東新さんの看板を見かけました。土地の場所は、丘の頂上という感じで最高です。
マンションでも建てるのでしょうか。それとも分譲住宅？。この掲示板の書き込みを見て、一気に関心が失せました。やっぱり全国ネームじゃないとダメなんでしょうね。

[87: 入居済み住民さん]

東新知らないんですか。プロゴルフのオープン戦、そう石川遼くんが活躍した大会のメインスポンサーです。地震が来ても壊れない安心設計です。安心して住んでいます。誰かから妬まれる事なんてないと思うけど。

[88: 匿名さん]

アイタタタ

[89: 藤沢マリさん]

ここに書かれていることってみんなホントのことですか？
事実ならばとんでもないメーカーということになりますが。

[90: 匿名さん]

噂

[91: 匿名さん]

ただの噂？

[92: 近所をよく知る人]

東新さん、最近至る所でよく見かけますね。このスレで誰かが聞いていた川名山の物件も東新さんです。既に売切れたみたいだけど、マンションじゃなくてＤＵＰとか分譲のようです。
マンションでも６千万以上する地域で、戸建で７−８千万で買えるし、広さもゆうに１２０平米はありそうなので、戸建がいいですね。
安価な価格で、物によっては、場所によっては優良物件を供給してくれる東新さんを応援します。でも、どうしてこの川名山・いりなかの物件はどこにも現れないのかなあ。いい場所にいい物作ろうとしているのに。

[93: 購入経験者さん]

買ったら知らん顔！！！どこで買った家と聞かれ・・・恥かしくて答えれない悔しさ。。。

[94: 入居済み住民さん]

耐震設計？耐心でしょ　心配で耐えれません。

[95: 匿名さん]

＞＞８７
プロゴルフのオープン戦、そう石川遼くんが活躍した大会のメインスポンサーです。


それは東建コーポレーションじゃ。
あなたの方が何も知んないじゃん！えらそうなコメントだことー！　おほほ

[96: 入居済み住民さん]

ここの戸建に住んでいます。
あたってることもありますが、ここまで書かれると悲しすぎます。
そんなにひどいですか。。
東新もこんなこと言われないようにしてほしいです。

[97: マンコミュファンさん]

このスレってよくよく考えると東海板ではなくデベ板が相応しいよね。
移転要請でも出しておくか。

[98: 匿名さん]

火の無いところに煙はたたないって言うからね。

[99: 検討中]

全部がホントなのか？
どこの会社で建てても完璧な家は無理でしょう！

[100: 契約済みさん]

東新建設と東建コーポは関係会社でしょ。東建の作った耐震性の高い建材を使い建売住宅を作っているんでしょ。東建の資材は安心できますよ。皆うるさいねえ。それとも、一光とか一条とか同業者のいやがらせかねえ。とんだサイトだ。

[101: 匿名さん]

>>100
何だお前は。東新と東建が関係会社？？？

それで契約したのか・・・マジ痛いよ、君。
ご愁傷様です。。。

[102: 検討中]

家の質は、タマホーム以上、一条工務店未満だと思った！
皆さんは？

[103: 匿名さん]

表現がうまい

[104: 匿名さん]

東新住建と一条工務店を比較するのは失礼だよ
一条工務店は建売りメーカじゃなくて注文住宅だよ

タマホームと五十歩百歩だね。

[105: 匿名さん]

タマホームよりは、上でしょう。じゃないと誰も売れないと思う。
富士ハウスと同じか、ちょっと上だと思うよ。

[106: 住民]

お金を掛ければ良い家が出来ると思うけど、東新住建さんの家は、値段以上の住心地はあると思うよ！
まあ、東新住建以外では建ててないから比べようがないけど(笑)

[107: 匿名さん]

どんな住み心地？
人それぞれ価値観は違うだろうけどさ

[108: 匿名さん]

住めば都さ！

[109: 入居済み住民さん]

手抜き物件です。ローンが完済すまで住めるか心配です。相当ランニングコストが掛かりそうな・・・・良いのは、パッと見の外見だけですかねぇ

[110: 新人]

一般に２×４と在来工法ではどちらの方が長持ちするのですか？

[111: 匿名]

浜松はどうなってるのですか？分譲の監督さんはいい加減すぎませんか？若い監督さん態度がでかいし、客をなめた態度をとるし、働いてる人にも態度、悪いし何ですか？どんな教育をしてますか？教えてください買いたいと思い見に行ったら、すごい態度で電話してるし、現場でぞうりでいるから驚きましたよ、本当に上司の方どんな教育をしてますか？

[112: 匿名さん]

一体現場監督に何を期待してるんだろ

[113: 匿名さん]

もうすぐとぶよ きっと

[114: 匿名さん]

いりなかの建売、本当に建てらえるのかな。飛んだらどうなるんだろう

[115: 匿名さん]

建てらえるかなぁ・・・

[116: 匿名さん]

建つよ。もう売ったんだから。お金入ったでしょ。

[117: 匿名さん]

今日の新聞折込チラシ見ました。あれ、ここで書かれている東新だ、と思いました。東山元町の素晴らしい物件に見えますが、本当にバッシングされるような手抜きですかねえ。一度、現物を見てきます。

[118: マンコミュファンさん]

ザ借家 は調子いいんじゃない？
分譲はともかく賃貸物件の伸びはすごいよ。

[119: いつか買いたいさん]

岐阜のタウン、まだ販売してますね。
３年前に見学しましたが、入り口ゲートと公園とマンションもあっていい感じでした。
販売員の方にそのことを話したら、何をあせったのでしょうか、
『マンションは、台風の為の風除けと思ってください』と言われ少し笑ってしまいました。
褒めたのにね。近々再度訪問してみようと思いますが、まだいるかしらその販売員さん。

[120: あと少しで吹きそうなんだけど]

なんでここのデベはこうもネタに事欠かないのかなぁ？

[121: 匿名さん]

ここに書き込まれていることって全部ホントのことなの？
ちょっと信じられない・・・

[122: 匿名さん]

>>121
どうして？

[123: 匿名さん]

どこの会社も多かれ少なかれ、悪口なら書かれているよ！
そんな物じゃない？匿名掲示板だし。

[124: 匿名さん]

ベンチャー企業にはありがちの話ですが、
当社は何事も当たり外れが大きいのじゃないかな？

まあ、最後まで気を許さないことがポイント。
運がよければ良い物件に出会えるかも知れませんよ。

私は、物件はともかく営業マンを
簡単に信じてはいけないことを思い知らされました。

[125: ななし]

東新最悪です 絶対にあそこでは買いません
アフターなんてまったく宛にならないだろう
営業は売るだけ　アフターは担当が変わるみたいだし
○○支店のリーダー？と話をしたが 東新のくせにえらい上から目線で話をされたよ　たいして普通の安い作りのくせに　その態度にちょっと文句言ったら
４２の液晶　リビングセット ダイニングセット　カーテン　照明とか色々サービスします　最初の売値３６８０万を３０８０万まで下げてきましたが　買いませんでした　こんな営業がリーダーやってる会社なんて長くないね

[126: なな−し]

それにかなりの借金経営だと　建設関係の知り合いから聞きましたし
２×４はけっこう太鼓現象で響くみたいですね　大手との作りの差が見えないところであるみたいです
あそこはＧＩＯとかＪＨＳとか保障会社入ってましたっけ？

[127: 匿名]

東新と東健はまったくの別会社ですよね？

[128: 匿名さん]

>>125
>こんな営業がリーダーやってる会社なんて長くないね

あなたは、世の中を分かっていない。
客層の多くは上から目線が
自信がありそうで頼もしく見えると感じる人が多いんじゃないかな。

たくさん売ったから、リーダーなのでしょう。

[129: ななし]

頼もしいと上から目線は違うんじゃない？
あくまでもこっちは客
不愉快にさせてるのがリーダーなら それまでだな
そんな営業にこれから先人生まかせれません

[130: 吹きそうと言えばやっぱり潮]

ここに書き込まれていることってホントに事実？
こんなに悪評の高い会社でも物件は売れているのですか？

[131: 東新 2ch]

ここ見ると概略わかる
http://money6.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/build/1204463305/l50

[132: 匿名さん]

買わなかったんだから、それでイイじゃん。

[133: 匿名さん]

>買わなかったんだから、それでイイじゃん。

その通りです。
但し、このスレットを最初から良く見てほしいのですが、
その多くは、契約した後の話と見送った後の話についてがあまりにも多いです。

どんな素晴らしい会社でも、クレームを０にするのは不可能です。
又、特定の個人の逆鱗（げきりん）に触れて、
同じ内容のクレーム繰り返しが続くこともあります。

ここはそうじゃない。
誰かクレームをコメントすると、多くの契約者と前向きに検討していた人から
堰を切ったような多くの反響がおしよせる。
これは、構造的な問題が会社にあると言わざるえない。

まあ、こんな会社は従業員から悪い話は隠して良い話ばかりを聞いて
気持ち良くなっている経営者の顔が見えてきます。

以上

[134: 匿名さん]

在庫物件は今が一番値引きしてもらえますか？？

[135: 入居済み住民さん]

私は　３年半前に　一戸建てを買いました。特別なクレームはありませんが　今年２月に　ドアノブが壊れ　自分でホームセンターでドアラッチを取り寄せて　主人が修理しました。６月に再度別のドアノブが壊れ　不信感が募り　東新に事情をメールしたら　TELが来て　金具の会社の人２人と東新のアフターの人とできてくれて　全部のドアノブの中のラッチを新しい物と交換してくれました。私が買ったラッチ２個分のお金はもらいませんでしたが　全部を交換してくれて何とか不信感は取れました。　アフターは良かったと思います。

[136: 匿名さん]

>2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人

物凄い偏見

[137: ご近所さん]

私が購入した物件の並びの物件が売れ残っております。担当営業の方に知人が検討してる事を告げたところ、完成して半年が経過したら５００万は軽く引いてくれると言ってました。１０００万は、難しいと言ってました。でも相当期待できそうですよ！

[138: 匿名さん]

8/15の株価180円　会社がこければメンテナンスも何もなくなる．
安物買いの銭失いにならないよう祈っています．

[139: にに]

東新住建　かり契約しました
場所も内装も日当たりも費用も営業さんも
いろんな物件見てきましたが
納得できました

後は登記まで
無事に終わって欲しい

[140: 友人が購入したよ]

先日　友人が　西尾市で購入したので見てきました。
結構良かったです。
よく、あんないい場所を手に入れてきたなあ　と、言うのが第一印象でした。
（かなりの駅近でした）

つくりもいまどきの感じで、おしゃれで　
総合的にみてもうらやましい感じのお宅でした。

用事で営業の方が何か書類を持って来ていたのですが、私にもどうですか？を連発していましたが、戸建てはまだまだ、夢なので、丁重にお断りしておきましたが・・・。（笑）

[141: 匿名さん]

あーぁ…
東新本格的にヤバいきがしますよ
かなりのディスカウント広告入ってました 資金回収に必死って感じ…

[142: 匿名さん]

不動産はどこも危ないから、もう少し待てばもっと安くなりそう。

[143: 購入検討中さん]

そう思っていて、東新住建の安城市の新築マンション（今年春販売）のかなりのプライスダウンのチラシが週末に入っていたのでアポなしで行ったら、もう売れてしまっていました。
大げさに言って約１０００万円ダウンだったので、見に行ったのですが、惜しい事をしました。
そういう　駆け引きは難しいですね。
ちょっと、未練あります。
安さといい、三河安城駅に近い事といい・・・。

[144: 住まいに詳しい人]

販売価格の値引額よりも建物保証が大切ですよ！
売主が保証出来ないから、その価格の評価が妥当です。
でも、本当に危ないのかな？

[145: 物件比較中さん]

マンションで１０００万円値引きとはすごいですね。

うちの近所の一戸建ても、
新築時３５００万円前後だったのが、軒並み１割くらい値引きしてますね。
端的に言って、新築から１年過ぎると、
「未使用」「未入居」なだけで、
「新築」とはいえないですから、
これでも安いとは言えないなと思いますね。

ここは最初の値付けが高すぎますよ。

[146: 住まいに詳しい人]

危ないと思いますよ・・東新住建。あちこちディスカウント。はじめに買った人、無視ですよね。ここまできたらなりふり構わずですね。やはり信頼おけるところでコウカイしないために・・

[147: 匿名さん]

東新住建と東建は同じ会社でしょ。耐震設計でよくコマーシャルに出てくるね。女優さんも使っているし、安心できそうな会社だと思うけど。

[148: 匿名さん]

>>147
東新住建≠東建コーポレーション≠東京建物

[149: サラリーマンさん]

安城のマンション残り１と　チラシが入っていたよ！！急げ！！

[150: 入居済み住民さん]

購入前に営業の方からはサービスなどしないと強く言われましたが、最近広告を見る度にここのマンション購入したことを後悔しています。同じ間取りでここまで値引きしてどんな人がこれから入ってくるのか不安です。
販売する側も入居者の気持ちを考えて営業して欲しいです。

[151: 住まいに詳しい人]

マンション事業としては今月が山らしいです。
関係のある広告代理店や金融機関も冷や汗ものらしいですよ。

[152: 匿名]

利益はマンションで１５％前後、戸建ては２０％前後。

これ以上の値引きは赤字です。

赤字を出してまで資金回収ですか・・

ほんとなりふり構わずだね。　近隣で分譲している他社にはいい迷惑。

[153: 匿名さん]

いよいよⅩ−Ｄａｙは今月末ですか？
こんな状況でここの物件買う人の心理が分からない。
ある程度のことは予測できるので・・・・・怖くないのですかね。